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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
372.000,00 €
6 Zi.
181,86
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 12 - darf es etwas großzügiger sein? Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein
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großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt mit 8 Wohneinheiten ( 7 vermietet ) befindet sich in Zentrumsnähe unweit vom Merseburger Dom. Genauer Gesagt sind es zwei anderander gebaute MFH. Die Jahreskaltmiete von den 7 Wohnungen beträgt 51.408,00 Euro . Dabei ist der
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Familiennachlass von 1.400 Euro schon eingepreist. Die 66 qm Ausbaureserve könnte die derzeitige Rendite ( Brutto ) von 4,90 % noch erhöhen. Die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt. Die zwei Doppelhaushälften gehören praktisch zusammen und wurden zusammen mit 8 WEs im Jahre 2021, bis auf ein DG, fertiggestellt. D.h. auf einigen Gewerken ist noch Gewährleistung. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen großen Balkon. Das Objekt verfügt über einen begrünten, ruhigen , eingezäunten Hof. Eine Dachgeschosswohnung kann noch ausgebaut werden. Auch die sorgfältige Auswahl der Mieter hat dazu beigetragen, dass sich die Immobilie an sich und die Mietergemeinschaft großartig entwickelt hat. Mit dem Ausbau der Dachgeschosswohnung ka
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1/7
390.000,00 €
10 Zi.
300
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die 4 Wohneinheiten des Hauses sind bezugsfertig saniert und verfügen jeweils über eine Einbauküche. Die Bäder sind mit Wannen und Duschen ausgestattet.Ein großer Balkon sowie zwei Gartenterrassen sind vorhanden. Die
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Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet. Der Energieausweis wird derzeit angefertigt.
Raumaufteilung
Eine Drei-Raumwohnungen und eine 2-Raumwohnungen befinden sich jeweils im Erdgeschoss sowie in der ersten Etage.
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145.000,00 €
3 Zi.
82
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte und in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Wohnen auf einer Ebene für eine kleine Familie. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse und einen tollen Blick über die
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Saale zu Dom und Schloss, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad sowie eine Diele. Im Keller befinden sich neben 3 Lagerräumen und dem Heizraum auch die Garage mit Werkstatt. Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert - damit bietet der Keller eine Gesamtnutzfläche von rd. 100 m². Ein kleiner, verwunschener Garten vor und hinter dem Haus ist auch vorhanden. Vor Bezug ist eine komplette Sanierung auf heutige Standards erforderlich. Kraftstrom ist im Objekt verfügbar.
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245.000,00 €
176,46
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
Das teilunterkellerte Haus in Innenstadtlage, wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro mit separatem Zugang von außen, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit
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WC, der Technikraum des Hauses und eine große Garage mit einem als Werkstatt nutzbaren Bereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche (inkl. Einbauküche), Schlafzimmer, Bad und ein großer Balkon, der von Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden kann. Die Dachebende ist als Studio ausgebaut. Hier könnten durch das Einziehen von Trockenbauwänden weitere Zimmer entstehen. Ein großes separates Zimmer und ein WC sind bereits verfügbar. Der Keller ist ein Kappengewölbe aus Naturstein, ohne weitere Nutzung.
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1/4
305.000,00 €
4 Zi.
123
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
- Massives Einfamilienhaus inkl. kompletter Planung, Energieausweis & Blower-Door Test - Frostfreie Gründung + Bodenplatte - 36,5cm Mauerwerk durch Liaplan Ultra mit integrierter Wärmedämmung - Dacheindeckung Braas Harzer Pfanne Star matt in
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verschieden Farbtönen - Dachüberstände umlaufend 40cm endbehandelt in verschiedenen Farbtönen - Fenster mit 3-fach Verglasung ( Schüco oder Gealen ) inkl. wärmegedämmter Rollläden - Haustür mit über 20 verschiedenen Füllungen frei wählbar - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Thermostatreglern - Split Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann - Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Hochwertige, bodentiefe Dusche im Bad mit Edelstahl-Rinne - Strukturierter Außenputz mit einer großen Farbauswahl - Elektroinstallation von Busch & Jaeger - Großzügige Fliesenauswahl im Badezimmer - CPL-beschichtete Innentüren in verschiedenen Dekoren Preis bezieht sich auf das Schlüsselfertige Einfamilienhaus zzgl. Grundstück+Baunebenkosten. weitere Infos erfahren Sie gerne in e
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende aufwendig modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Merseburg. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 700m², darunter eine zur Fertigstellung geeignete Ausbaufläche von ca.
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65m² in einem Dachgeschoss der beiden Eingänge. Von den insgesamt sieben Wohnungen haben sechs einen Balkon für entspannte Stunden im Freien. Aufgrund der aufwendigen Modernisierung müssen Sie als neuer Eigentümer in den nächsten Jahre nichts mehr am Objekt machen, außer Miete einzunehmen und sich an dem guten Zustand des Objektes zu erfreuen. Wenn Sie somit das nächste Jahrzehnt keine Baustellen koordinieren wollen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als "Rundum-Sorglos-Paket"! Die Immobilie wurde zwischen 1995 und 2000 teilsaniert und erfuhr in den Jahren 2020 bis 2021 eine umfassende Modernisierung. Zu den erneuerten Elementen zählen Elektroleitungen, Sanitär- und Heizungsinstallationen in allen Wohnungen. Die Bäder, Fußböden, Fenster, Wä
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149.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² genügend Platz für Ihre
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Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
348.000,00 €
226
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
...
vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, weitere Infos...
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369.500,00 €
6 Zi.
195,5
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Zentral und schmal - mit einem intelligenten Raumkonzept begeistert unser Stadthaus auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot
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optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer weitere Infos...
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335.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
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einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. weitere Infos...
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392.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im
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Obergeschoss, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
209.999,00 €
5 Zi.
158,4
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie eine Raumgestaltung, die in Bezug auf Komfort, Vielseitigkeit und Praktikabilität keine Wünsche offen lässt. Die äußere Gestaltung ist klassisch, während das Innere modernes Wohnen auf zwei Etagen bietet: Im Erdgeschoss erwartet die
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Familie ein offenes, weitere Infos...
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325.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Trendline S 5 - markante Offenheit Offen für die Kommunikation und doch optisch abgetrennt präsentiert sich der Wohn-/Essbereich. Im oberen Stockwerk bieten die extra großen Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen.
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Ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt die weitere Infos...
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372.000,00 €
6 Zi.
181,86
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 12 - darf es etwas großzügiger sein? Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, weitere
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Infos...
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293.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 2 - attraktive Barrierefreiheit In moderner und attraktiver Bungalowbauweise präsentiert sich unser Haus Lifetime 2 mit einer windgeschützten Terrasse. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht nicht nur Ehepaaren oder jungen
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Familien den Ausstieg aus der Miete. Herzstück des Hauses ist der großzügige weitere Infos...
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315.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
990.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende aufwendig modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Merseburg. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 700m², darunter eine zur Fertigstellung geeignete Ausbaufläche von ca.
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65m² in einem Dachgeschoss der beiden Eingänge. Von den insgesamt sieben Wohnungen weitere Infos...
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348.000,00 €
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Das Objekt ist technisch auf dem neuesten Stand und zeichnet sich durch eine hervorragende Wärmedämmung sowie die zwei Jahre junge moderne Gastherme aus, die für eine effiziente und nutzerfreundliche Beheizung sorgt. Die Gewerbefläche teilt sich in zwei Bereiche auf: Ein Drittel der Fläche wird als Büro- und Sozialraum genutzt, inklusive Umkleideräume und einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zur Mitarbeiterzufriedenheit beiträgt. Der größere Bereich des Objekts dient als Werkstatt oder Produktionsfläche und ist mit einem praktischen Garagentor ausgestattet, das zusätzliche Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.
Im Rahmen der Mietvereinbarung ist festge
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
35 Zi.
1.700
m2
06217 Beuna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Liegenschaft die zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde. In den letzten Jahren wurden Teile des Gebäudes zum Unterstellen vermietet, mittlerweile ist die Liegenschaft aber leerstehend.
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Auf einem ca. 5.685 m² großen Grundstück sind U-Förmig drei verschiedene Gebäudeteile angeordnet die über zwei Geschosse eine Fläche von Schätzungsweise 1.700 m² bieten, die Dachgeschosse und etwaige vorhandene Keller wurden bei der Schätzung nicht berücksichtigt. Die aufstehenden Gebäude befinden sich in einem unsanierten Zustand.
Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten einer Nachnutzung, z. Bsp. als Handwerkerhof, Lagerboxen oder ähnliches.
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gern an und wir schicken ihnen ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen per E-Mail zu. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren bei dem Sie sich einen individuellen Eindruck verschaffen können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Merseburg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
150
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verschmelzen! Dieses freistehende Einfamilienhaus ist der ideale Rückzugsort für Familien, die einen modernen und umweltbewussten Lebensstil
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pflegen möchten. Dank der innovativen Photovoltaikanlage holen Sie sich die Kraft der Sonne direkt ins Haus und profitieren von nachhaltig erzeugter Energie, während Sie gleichzeitig Ihre Stromkosten senken. Die Luft-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit, sondern trägt auch aktiv zum Schutz der Umwelt bei. Erleben Sie die Freiheit, unabhängig und zugleich ressourcenschonend zu leben - in einem Zuhause, das Sie Tag für Tag aufs Neue begeistern wird.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
75
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine gemütliche Doppelhaushälfte, mit Keller, Garage und sonnigem Garten in Merseburg? Sie wollen endlich in den eigenen 4 Wänden wohnen? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie! Bei Interesse füllen Sie bitte
...
einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: service@dumont-immo.de Internet: www.Dumont-Immo.de
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295.000,00 €
3 Zi.
108
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sind wir mal ehrlich: Es sind unsichere und sich rasant wandelnde Zeiten. Neubau? Lange Planungsphasen? Materialengpässe? Viel zu riskant! Dennoch den Wunsch nach zeitnah Ankommen, Wohlfühlen, Neubaucharakter? Sich ins gemachte Nest setzen und alle
...
Vorteile genießen? Hereinspaziert! Nachhaltig. Alles auf einer Ebene. Altersgerecht und eben genau deswegen Luxus! Von dem hellen, großzügig gestalteten Entrée gelangen Sie im Grund in alle Räume. Sinnig angeordnet mit pragmatischen Nischen, die sowohl Stauraum bieten als auch optisch perfekt positioniert sind. Wohnen. Kochen. Schlafen. Baden. Wirtschaften. Fertig! Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren, einziehen und anfangen zu leben. Verwandeln Sie diesen Bungalow zu Ihrem Zuhause. Das Erdgeschoss hält ein herrlich großes Wohnzimmer bereit. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für den perfekten Wohlfühlfaktor. Viele bodentiefe Fenster bilden ein perfektes Ambiente. Der Außenbereich darf nun in Gänze von I
