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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.755.000,00 €
23 Zi.
567
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit auf den Erwerb eines attraktiven Mietshauses mit atemberaubendem Bergblick - vom schönen Schliersee nur ein paar Minuten entfernt! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit 8 Wohnungen auf der
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attraktiven Sonnenseite von Schliersee-Neuhaus. Drei Wohnungen sind bezugsfrei und sofort neu vermietbar zum ortsüblichen Mietzins. Die Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen eine Top-Investition, die Sie langfristig als solide Geldanlage mit hoher Wertsteigerung nutzen können. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 886 m². Die 8 Wohneinheiten verfügen über moderne Grundrisse mit jeweils ca. 50-100m² Wohnfläche. insgesamt erstreckt sich die gesamte Wohnfläche auf ca. 567 m². Zwei Garagen gehören ebenfalls mit dazu. Die aktuellen Mieteinnahmen für die 5 vermieteten Wohnungen pro Jahr liegen derzeit bei ca. 32.040,00 Euro. Bei einer Neuvermietung der drei freien Wohnungen lassen sich wesentlich höhere Mietpreise erziele
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1/6
825.000,00 €
9 Zi.
267
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus
Im Herzen der Kreisstadt Miesbach finden Sie hier eine attraktive Möglichkeit, Ihr Geld zukunftssicher und nachhaltig anzulegen. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
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Die Wohnungen bieten auf 80 bzw. 85 qm mit jeweils 4 Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die 95 qm große Gewerbeeinheit ist mit einem langfristigen Mietvertrag ausgestattet und durch die zentrale Lage bei Gewerbetreibendenden stark nachgefragt. In unter zwei Minuten erreichen Sie fußläufig Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie den Bahnhof in Miesbach. Das Erd- und Obergeschoss wurden 2013 umfassend saniert und auf das Niveau eines Neubaus gebracht, das Dachgeschoss wurde in diesem Zuge neu geschaffen. Neben optischen Veränderungen wie Böden, Türen und Bäder fanden auch diverse technische und energetische Umbauten statt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
1.194.000,00 €
5 Zi.
149
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim.
Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums.
Dieses topmoderne und hochwertige
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Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025. (Bauzeit ca. 12 Monate nach Baubeginn)
Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien.
Dieses Einfamilienhaus besteht aus drei Regelgeschossen (KG+EG+OG+DG).
Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden.
(gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!)
Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten Planung sowie einer sorgenlosen Bauphasenbetreuung.
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4.590.000,00 €
5 Zi.
250
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
SECRET SALE Eine Wohlfühloase pur (Mehr Details bei persönlichem Termin)
Raumaufteilung
Eine ideale Haus-im-Haus Lösung (Mehr Details bei persönlichem Termin)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
73,66
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommen fünf Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Trinis der Gemeinde Rottach-Egern. Das ursprünglich 1928 erbaute Haus wurde 1991 umfassend saniert und erweitert. Dabei wurden fünf 3-Zimmer- Wohnungen
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geschaffen. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über gut geschnittene Grundrisse. Die großzügige Erdgeschosswohnung wurde dabei individueller ausgestattet und zeichnet sich durch ein Sondernutzungsrecht über nahezu das gesamte Gartengrundstück sowie einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna im Untergeschoss aus. Die Etagenwohnungen sind mit Einbauküchen und einheitlichen Bädern ausgestattet. Alle Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben Zugang zu einem, teilweise zu zwei Balkonen. In den Einheiten Nr. 1 und Nr. 5 sind Holzkamine eingebaut. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden und eignen sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zur Vermietung als Kapitalanlage. Die Lage zwischen den Weis
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1/6
3.595.000,00 €
1.366
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein traumhaftes Grundstück in unverbaubare Randlage von Rottach-Egern anbieten zu dürfen - ideal für Ruhesuchende. Wie bitten Sie um Verständnis, dass die Verkäuferseite eine Diskretion über die Veröffentlichung des
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Objektes wünscht. Darum erhalten Sie nur eine kleine Auswahl von Objektinformationen sowie Fotomaterial. Es handelt sich um eine absolut ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Sie haben die Möglichkeit die vorhandene Immobilie, - ein alpenländisches Haus mit 3 Wohneinheiten und ca. 320 qm Wohnfläche – umzubauen oder Ihren Traum von einem neuem Haus zu verwirklichen. Man genießt einen bestechenden, einzigartigen Weitblick, der auch aufgrund des direkt angrenzenden Außenbereich (der nicht bebaut werden darf), weiter erhalten bleiben wird. Das Zentrum von Rottach-Egern mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Tegernsee selbst befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt. Ihnen ist ein exklusives Wohnen im Grünen garan
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1/4
4.665.000,00 €
5 Zi.
207,35
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
OG: große Diele, Gäste-Wc, sep. Duschbad, großes Bad mit Wanne-Dusche-Wc, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer-Esszimmmer-Küche derzeit noch offen geplant. Raumunterteilung noch möglich, 2 großzügige Balkone. DG: Galerie/Wohnen, Bad mit Wanne,
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Wc, Ankleide, Schlafzimmer, 2 Balkone. UG: großer Hobbyraum mit ca. 42 m² - sep. Hauswirtschaftsraum, Bad, Sauna
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1/5
998.000,00 €
4 Zi.
160
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück zu 955 qm liegt in sonniger und ruhiger Lage, südlich von Waakirchen im Ortsteil Hauserdörfl. Der äußerlich gepflegte Altbestand auf dem Grundstück ( Zweifamilienhaus mit Garage Bj. 1964, Wohnfläche gesamt
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rd.160 qm ) wartet auf grundlegende Renovierung bzw. Sanierung. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Soweit sich ein Käufer für das interessante Grundstück zu einem Abriß des Altbestandes entscheidet, kann mit Empfehlung für eine Bauvoranfrage eine großzügige Bebauung erfolgen. (Neubebauung nach §34 , Umgebungsbebauung)
Raumaufteilung
Das Haus steht leer. Es war zuletzt im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche v.rd. 80 qm von einer älteren Person bewohnt. Das Obergeschoss mit ebenfalls rd. 80 qm war bis vor kurzer Zeit vermietet.
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1/3
695.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Die 2020 fertiggestellte und modern sowie qualitativ anspruchsvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Wiessee. Das 14 Wohneinheiten umfassende Haus befindet sich in zentraler Lage von
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Bad Wiessee. Beim Innenausbau der Wohnung wurde großer Wert auf modernen Wohnkomfort in entspannender Atmosphäre gelegt. Die Verwendung von Holzböden, feinen Textilien und sorgfältig ausgewählten Dekorationselementen sorgt für ein harmonisches Ambiente. Maßgefertigte Einbauschränke und eine hochwertige Einbauküche sorgen für eleganten Stauraum. Durch die zentrale Lage erreichen Sie den Ortskern sowie die Seepromenade in einem kurzen Spaziergang. Eine attraktive, kurzfristig beziehbare Wohnung für den individuellen Geschmack.
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1/4
1.595.000,00 €
20 Zi.
200
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am wunderschönen Stadtplatz in Miesbach. Es beinhaltet vier Gewerbe- und drei Wohneinheiten, sowie 4 Stellplätze im Außenbereich. Das Gebäude wurde laufend renoviert und modernisiert, es befindet sich in
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einem äußerst gepflegten Zustand. Die Ausstattung der Wohnungen entsprechen dem heutigen Zeitgeist. Das Gebäude wird durch eine Erdgasheizung beheizt. Im Speicher befinden sich Abstellräume für die Mieter, ein Ausbau in Wohnfläche wäre evtl. gegeben und müsste ggf. geprüft werden. Lassen Sie sich diese Top-Immobilie nicht entgehen - wir beraten Sie gerne.
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1/3
4.195.000,00 €
4 Zi.
186
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
große Diele, Gäste-Wc, sep.Duschbad, Bad mit Wanne und Dusche und Wc, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche derzeit offen geplant, kann jederzeit umgeplant werden. Gartenanteil Sondernutzung ca. 580 m², großzügige umlaufende
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Terrasse. Hobbyraum mit ca. 52 m², sep Hauswirtschaftsraum, Bad, Sauna, Fitness mit direktem Zugang von der Wohnung.
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1/3
2.462.000,00 €
2 Zi.
109,43
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
großzügige Diele, Gäste Wc, Bad mit Wanne und Dusche und Wc, Schlafzimmer mit Ankleide und sep. Abstellraum, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche derzeit offen gehalten. Große Ost-Süd Terrasse und eigenem Gartenanteil Sondernutzung mit ca. 230 m² .
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Großzügiger Hobbyraum mit sep. Hauswirtschaftsraum, Sauna, Duschbad-Wc wenn gewünscht, mit ca. 45 m² !
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1/3
2.350.000,00 €
3 Zi.
104
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diele, Gäste-Wc, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche derzeit offen geplant. Wohnzimmer kann auch jederzeit abgetrennt gestaltet werden. großer Hobbyraum mit ca. 16 m² und sep. Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang
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von der Wohnung. Eigener Gartenanteil mit ca. 400 m² und großzügiger Süd-West Terrasse
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
5.250.000,00 €
4 Zi.
220
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 Schlafzimmer, großzügige Diele, Ankleide, großes Bad mit Wanne und Dusch, kleineres Bad mit Dusche, sep. Gäste Wc, Arbeitszimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche alles offen geplant, kann aber auch noch in abgeschlossene Räume unterteilt werden. 2
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großzügige Terrassen nach Süd-Ost und Süd-West. Großzügiger Hobbyraum mit Raum für Fitness und Wellness gehört ebenfalls noch zu dieser Wohnung.
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1/4
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Gebäudekomplex (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie staffelt sich
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in 3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und Büros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugehörigen TG-Einzelstellplätzen und 103 Außenstellplätzen. Für ein drittes Wohn- und Geschäftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verlängert. Auch besteht noch ein zusätzliches Baurecht für ein weiteres, viertes Wohn- und Geschäftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren Büroräumen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexposé für detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.649.000,00 €
7 Zi.
221,06
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolut ruhig und idyllisch im Alpenland gelegen, sucht diese einzigartige Immobilie einen neuen Besitzer. Das Gebäude liegt auf einem großen, sonnigen Grundstück, eingebettet in die traumhafte Bergwelt auf der Sonnenseite von Schliersee-Neuhaus.
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Architektonisch vermittelt die großzügige Raumgestaltung und der Einsatz von großen Fensterfronten im ganzen Haus eine luftige, lichte Leichtigkeit und immer wieder unglaublich schöne, weite Ausblicke in die Natur. Das Herz der Immobilie bilden die über wenige Marmorstufen miteinander verbundenen zwei Haupt-Wohnebenen. Dort befindet sich auch der offene Ess- und Wohnbereich mit wahrhaft riesigen Panorama-Schiebetüren, die einen fantastischen Bergblick bieten. Die hochwertige Küche ist über eine geschmackvolle Theke vom Essbereich optisch getrennt. Zwei große Schlafräume mit jeweils einem Badezimmer en Suite und ein separates Gäste-WC befinden sich auch auf diesen zwei Ebenen. Eine Speichertreppe führt hinauf ins kleine Dachgeschoss. Im Souterr
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1/3
3.000.000,00 €
7 Zi.
250
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt begeistert durch seine klassische Architektur, durch außergewöhnliche Raumhöhen und die Seeblicklage am Tegernsee, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Das Objekt wurde 2021 kernsaniert. So entstand ein weitläufiges,
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familienfreundliches Domizil, das sich individuellen Bedürfnissen anpasst. Der Grundriss bietet auf ca. 360 m² Wohn-Nutzfläche Wohnen, Essen, Kochen, vier (Schlaf-)Zimmer und luftige Raumhöhen mit offenem Giebel, vier Bäder, eine separate Einliegerwohnung mit Küche/Bad und Wohnzimmer, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Blick auf den See. Im Gartengeschoss ist zusätzlich eine Sauna vorhanden. Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 1966 erbaut.
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1/3
1.950.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das außergewöhnliche Hang- und Waldgrundstück mit charmantem Altbestand liegt über Bad Wiessee, mit einem unvergleichbaren Panorama-, See- und Bergblick. Das Bestandsobjekt entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen und weist einen hohen
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Renovierungsbedarf auf. Die Besonderheit des Objektes ist die nicht multiplizierbare Standortqualität, eingerahmt vom eigenen, alten Baumbestand. Durch die sensible Außenbereichslage ist eine Erweiterung nicht möglich, der Abbruch und Neubau nur unter Einschränkungen. Ein Refugium der Inspiration und Ruhe, mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial, für den anspruchsvollen Selbstnutzer mit großer Familie, um persönliche Wohnwünsche realisieren zu können sowie für den Kapitalanleger zur Ferienvermietung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.114
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
genehmigter Vorbescheid für 2 Wohnhäuser 1 Doppelhaus (15 m x 9 m), 1 Mehrfamilienhaus mit 5 WE (18 m x 10 m) 2 Vollgeschosse ..oder individuell nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen überplanen ! Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand
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der sich wie folgt beschreiben lässt: Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie merken, dass es sich hier um ein absolut einmaliges und unvergleichbares Unikat handelt. Entworfen, gebaut und bewohnt von einem Architektenpaar strahlt dieses Haus eine unglaubliche Atmosphäre aus die man selbst erlebt haben muss. Die außergewöhnliche, großzügige und helle Raumaufteilung, ein offen gestalteter Wohnbereich mit großer Galerie, ein Atelier zur individuellen Nutzung, beeindruckende Raumhöhen und viele kleine, mit Liebe zum Detail eingebrachte Ideen, 2 Bäder, Hobby- und Speicherräume mit Ausbaupotential, ein toller Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick - einfach nur umwerfend! Ein Nebengebäude mit großzügiger Doppelgarage, einer kleinen Werkstatt u
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
440
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit - es erwartet Sie ein beispielloses Off-Market Einfamilienhaus in erster Seereihe, welches Diskretion und Exklusivität vereint. Hier finden Sie eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Privatsphäre und traditionellem
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Design. Wir bitten um Verständnis, dass wir im Internet keine weiteren Informationen veröffentlichen können, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
