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552.000,00 €
195
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen
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224.000,00 €
84
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenhaus, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/teilunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am
...
Grundstück
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470.000,00 €
270
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 270m², Keller/vollunterkellert
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106.000,00 €
85
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; Brutto-Grundfläche ca. 175m²
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640.000,00 €
681
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1988, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, Bruttogrundfläche ca. 405m², zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung eigen genutzt
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Neu
375.000,00 €
345
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1908, 6 Einheiten, 4 Etage(n),
...
Wohnfläche: 345m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau ca. 1953, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
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1/4
980.000,00 €
16 Zi.
350
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 16 Zimmern und dem zusätzlichen Bauland eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite. Die Immobilie ist gut geschnitten
...
und verfügt über Garagen und Stellplätze. Mit weiteren 100m² Nutzfläche bietet das Haus zusätzliches Potential. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Investoren
- Immobilie inklusive weiterem Bauland
- inklusive Garagen und Stellplätze
- zuverlässig zahlende Mieter
- gut geschnitten
- weitere 100m² Nutzfläche überdacht
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1.699.000,00 €
36 Zi.
1.124
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Die Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf langfristige Stabilität und hohe Erträge setzen. Die Kombination aus zentraler und ruhiger Lage sowie
...
zeitgemäßen Wohnstandards macht dieses Objekt besonders interessant. * 18 Wohneinheiten / geförderter Wohnraum * Tiefgarage * Neue Gaszentralheizung * Personenaufzug * Isolierverglaste Kunststofffenster * Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung * Zinsgünstiger WfA-Kredit übernehmbar * Vorbereitung für Abgeschlossenheit * Jede Einheit verfügt über einen Balkon * Gemeinschaftsräume: Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller Regelmäßige Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen garantieren den gepflegten Zustand der Immobilie. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
6.333.333,00 €
38 Zi.
1.300
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
++ Top Angebot! ++ Top Lage! ++ Kernsaniert! ++
14 Wohnungen ... plus 4 Gewerbeflächen im Paket!! ... erwartet Sie in zentraler Lage im beliebten Mönchengladbach!
Der gesamte Komplex wurde Gutachterlich bewertet und überzeugt durch eine gute ...
...
neuwertige und energetische Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!!
++ Hier können Sie eine Top Rendite erzielen! ++
Aktuelle Mieteinnahmen aus Gewerbe und Wohnraum:
Mieteinnahmen p.a. IST: +++ 287.760,00 EUR p.a. +++
Mieteinnahmen p.a. SOLL: +++ 305.760,00 EUR p.a. +++
++ Darüber hinaus kann die Miete noch weiter angepasst werden ... hier ist weiteres Potential vorhanden! ++
+ Wohnfläche: ca. 1.300,00 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 2.480,00 Quadratmeter
+ Gewerbeflächen: ca. 582,41 Quadratmeter
+ 3 top gepflegte Etagen!
+ aktuell 4 Gewerbeeinheiten ... weitere möglich!
+ 14 Wohneinheiten
+ 12 Stellplätze
+ 2 Garagen
+ vollständig saniert in 2021!
+ langfristige Vollvermietung
H
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Quelle:
www.immowelt.de
244.000,00 €
329
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Garage vorhanden, freistehend, Sanierungs- und
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Instandhaltungsbedarf, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung Hauptwohnung eigengenutzt, Einliegerwohnung vermietet
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205.000,00 €
924
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), rohbauähnlicher Zustand, keine Innenbesichtigung
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1.750.000,00 €
7 Zi.
350
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
DAHLER wurde exklusiv mit der diskreten Vermarktung dieser besonderen Immobilie beauftragt. Die angebotene Villa liegt auf einem traumhaften Anwesen in Mönchengladbach besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung. Die
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Villa wurde in den 1980er Jahren umfassend saniert, sie verbindet zeitlose Eleganz mit erstklassigem Wohnkomfort. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung. Ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Details liegt vor. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/4
198.000,00 €
425
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
n diesem 3 Parteienhaus wird das EG, bestehend aus 2 Ladenlokalen und Werkstattflächen, zentral mit Gas beheizt. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Gasetagenheizungen. Beide Wohneinheiten haben einen guten Grundriss und verfügen jeweils über
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eine riesige Dachterrasse im OG oder kleinerer Dachterrasse im DG. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig. Die Heizungen sind in den WE nicht funktionstüchtig. U.E ist eine Erweiterung der Bauflächen zu prüfen und ggfl. möglich.
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Neu
1/3
224.000,00 €
2 Zi.
84
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erdgeschoss-Bungalow in Reihenhausoptik, 1-stöckig, mit teilweisem Untergeschoss, 84 Quadratmeter Wohnfläche und 51 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1993 - Aufteilung der Räume: Untergeschoss - Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum, Heizungsraum,
...
insgesamt 50,64 Quadratmeter; Erdgeschoss - Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 83,8 Quadratmeter. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; die Grundstücksfläche von 567 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks, jedoch wird nur der halbe Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 224.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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1/3
244.000,00 €
11 Zi.
328
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, und einer Wohnfläche von 243,69 m². Es verfügt über eine rückwärtig gelegene Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 84,54 m², sowie einen Garten und eine
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Garage. Das Haus wurde ca. 1911 erbaut, 1966 umgebaut, 1988 aufgestockt und die Einliegerwohnung wurde 2012 hinzugefügt. Die Raumaufteilung besteht aus: Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 4 Zimmer, überdachte Terrasse; Dachgeschoss: Zimmer mit WC-Abtrennung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche. Die Heizung und das Warmwasser werden durch Gas-Kombithermen bereitgestellt. Es besteht insgesamt Sanierungs- und Instandhaltungsbedarf, wobei nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
1 Zi.
270
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 269,5 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude wurde um das Jahr 1951 erbaut und das
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Dachgeschoss wurde im Jahr 2011 umgenutzt. Einige Zimmer werden einzeln vermietet, teilweise möbliert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Es gab nur teilweise Innenbesichtigungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 470.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 329.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kos
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1/3
640.000,00 €
5 Zi.
405
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1988, auf einem Grundstück mit einer Bruttogrundfläche von 405 m². Das Haus verfügt zudem über ein Gartenhaus und befestigte Parkplätze für PKWs. Die
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Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hausanschlussraum, einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungs- und Waschkeller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein WC, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und einen Balkon. Zudem verfügt das Haus über einen weiteren Raum im Spitzboden sowie einen Abstellraum. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Festbrennstoffkamin. Im Spitzboden wird ein Abstellraum ohne erforderliche Genehmigung als Wohnraum genutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - F
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1/3
106.000,00 €
3 Zi.
175
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Eckreihenhaus mit 2 Etagen und teilweisem Keller, 185,11 m² Gesamtfläche, Baujahr 1950 - Zimmeraufteilung: Keller: Kellerraum; Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Badezimmer (auf Treppenabsatz), Abstellraum, 2 Schlafzimmer Da das Objekt
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nicht zugänglich ist, gilt es als Risikoobjekt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 106.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformatio
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1/3
205.000,00 €
1 Zi.
1
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Zweifamilienhaus, vermutlich erbaut im Jahr 1962. Es wurde ab etwa 2008 umgebaut und einer Nutzungsänderung unterzogen. Der Immobilienkomplex umfasst auch unbebaute Grundstücke wie
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Parkplatzflächen und Grünland. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Flure, Abstellraum, zwei Bäder, fünf Zimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es Flure, Abstellraum, zwei Bäder, fünf Zimmer und einen Balkon. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich (Risikoobjekt). Der äußere Eindruck des Wohnhauses zeigt, dass es sich um einen unfertigen Baukörper in einem Rohbauzustand handelt. Auf dem Grundstück lasten Wegerechtsverpflichtungen für die angrenzenden Grundstücke. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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1/7
305.000,00 €
6 Zi.
134
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit sehr viel Potential. Aktuell verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer, wovon 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 4 Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer jeweils
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im Erd- und Obergeschoss. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Küche und ein großes Wohnesszimmer. Einen Austausch der Ausziehleiter durch eine Treppe/ Wendeltreppe kann das Dachgeschoss, was über eine ausreichende Höhe für eine Wohnfläche verfügt, mit mindestens 3 Zimmer ausgebaut werden.
