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1/7
176.000,00 €
4 Zi.
105
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Adresse: Wiebelskirchen
Gesamtwohnfläche: ca. 105 m²
Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 76,4 m²
Grundstück: ca. 141 m²
Baujahr: ca. 1920
Sanierungsjahr: umfangreiche Sanierungen in den Jahren 2004
...
bis 2022
Heizung: Gasheizung (2004)
Fenster: 2007 neu
Dacheindeckung, Innenausbau & Bäder: 2017 neu
Fassade: 2020 neu
Elektrik, Gasleitungen & Treppengeländer: 2022 neu
Objektbeschreibung:
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² und einem Grundstück von ca. 141 m² eine ideale Mischung aus modernem Komfort und historischem Charme. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und seitdem umfangreich saniert, sodass Sie heute ein wunderschönes Zuhause in einem gepflegten Zustand vorfinden.
Die Hauptwohnung bietet mit ca. 76,4 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Einliege
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
9 Zi.
225
m2
66538 Neunkrichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das toprenovierte 3-Familienhaus steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage mit Blick ins Grüne. Das ca. 290 m² große südorientierte Grundstück ist als Grünfläche angelegt. Das ursprünglich in ca. 1931 errichtete
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Reihenmittelhaus ist zur Straßenseite 2 1/2 -geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß; weitere Infos...
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1/3
140.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große Einfamilienhaus wurde einseitig angebaut. Es liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage. Nach hinten grenzt ein Waldgelände an das Grundstück. Seitlich erreicht man eine Einzelgarage. Eine zweite Garage kann für nur € 15. von der
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Gemeinde gepachtet werden. Die Wohnräume befinden sich auf 3 Ebenen: Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC Dachgeschoss: 1 großes Studio
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1/4
1.600.000,00 €
1.621
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Neunkirchen-Saar, der zweitgrößten Stadt im Saarland, soll ein größeres Doppelanwesen verkauft werden. Gutes Umfeld und nahe zum Saarpark-Center, der führenden Einkaufs-Mall der Stadt. Neunkichen befindet sich im
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Transformationsprozess; wobei man schon sehr viel erreicht hat. Das Objekt wurde bislang überwiegend gewerblich genutzt: Läden im Erdgeschoß, Büros in den darüberliegenden Geschossen und paar Wohneinheiten auf dem Dach. Bis auf wenige Mieter gibt es einen größeren Leerstand; vorteilhaft für Investoren, die umbauen wollen. Es besteht Sanierungsbedarf. Wir haben bereits einen möglichen Mietinteressenten im Sozialbereich, der das ganze Anwesen langfristig anmieten möchte. Wir stehen in Verhandlungen. Lt. Voranfrage bei der Stadtverwaltung weäre Wohnbebauung möglich, auch ETW's . Hinweis: Fordern Sie ein ausführliches Exposé an! Energiedaten: Zentralheizung; Öl; Energieausweiss vorhanden; Werte 200,5 kWh (a*m²) Courtage: 3 % des Kaufpreises zuzügl. Mwst.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
565.000,00 €
5 Zi.
162
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In schöner ruhiger familienfreundlicher und naturnaher Wohnlage, mitten im Grünen, dennoch mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie auch an die Autobahnen A6 und A8, entsteht eine attraktive Doppelhaushälfte, die durch ihre moderne
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Architektur, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
585.000,00 €
5 Zi.
163
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In schöner ruhiger familienfreundlicher und naturnaher Wohnlage, mitten im Grünen, dennoch mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie auch an die Autobahnen A6 und A8, entsteht eine attraktive Doppelhaushälfte, die durch ihre moderne
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Architektur, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
11 Zi.
11
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herrlicher naturnaher Wohnlage, unweit von Feld, Wald und Wiesen steht dieses repräsentative Anwesen in Stadtrandlage von Neunkirchen auf einem ca. 715 m² großen Grundstück in Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick. Das exklusive
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lichtdurchflutete Wohnhaus mit moderner architektonischer Gestaltung, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Singles oder kleine Familien. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen
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Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
9 Zi.
250
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1993 gebaut und bietet Ihnen, nach der Vermietung der Garagen, jährliche Mieteinnahmen von über 20.000 €. Wohnung im Untergeschoss: - 2 Zimmer mit offener Küche, Bad, Abstellraum und Balkon, ca. 68 m² - Kaltmiete:
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400€ Wohnung im Erdgeschoss: - 1 Zimmer, weitere Infos...
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179.000,00 €
8 Zi.
189,6
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus besitzt ein schönes großes Grundstück inklusive Garten. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden auf dem Grundstück durch 3 Stellplätze und 3 lange Garagen. Die Heizungsanlage ist in einen sehr guten
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gepflegten Zustand durch regelmäßige Wartungen. Lage Das Verkaufsobjekt weitere Infos...
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309.000,00 €
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das dreigeschossige Geschäftshaus mit Keller wurde im Jahr 1928 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in einer Fußgängerzone. Es ist auf beiden Seiten angebaut und steht unter Denkmalschutz. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller
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befinden sich Heiztechnik, ein Öllagerraum, eine WC-Anlage und Abstellräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Verkaufsfläche von 210 m². Im ersten Obergeschoss stehen Verkaufs- und Bürofläche mit insgesamt 94 m² zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss bietet ebenfalls Verkaufs- und Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 94 m².
Beheizung durch Fernwärme; herausragende Merkmale: Markise auf der Westseite, kleines Vordach auf der Ostseite, turmartiger Dachaufbau; Bau- und Mängelbericht: Der Innenraum ist nicht einsehbar, eine Besichtigung von innen war nicht möglich; An den Fassaden sind Risse sichtbar, sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt nur durch die Verkaufsfläche im Erdgeschoss.
Bitte kontaktiere
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180.000,00 €
6 Zi.
177
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 177 m². Das Haus verfügt über eine Kellergarage, einen Anbau mit Schwimmbad und einen Vorgarten. Es wurde im Jahr 1966
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erbaut und von 2005 bis 2021 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Kellerräume mit Zugang nach außen, einen Partykeller und eine Sauna. Im Erdgeschoss befinden sich Flur/Diele, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse sowie im Anbau ein weiteres Bad und drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele mit separatem WC, zwei Schlafzimmer und eine Dachterrasse.
Der Bau befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, weist jedoch einen signifikanten Bedarf an Instandhaltung und Renovierung auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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138.000,00 €
160
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, in den 1960er Jahren erfolgte ein Umbau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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56.500,00 €
164
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 164m², teilweise erheblicher Unterhaltungsstau, Sanierungs- sowie Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immobilien.de
585.000,00 €
5 Zi.
163
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
In schöner ruhiger familienfreundlicher und naturnaher Wohnlage, mitten im Grünen, dennoch mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie auch an die Autobahnen A6 und A8, entsteht eine attraktive Doppelhaushälfte, die durch ihre moderne
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Architektur, einen großzügigen Grundriss und hochwertige Ausstattung überzeugt.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre
Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende.
Durch eine hervorragende Wärmedämmung und die Beheizung mit einer hocheffizienten Wärmepumpe der Fa. Viessman steht das Objekt in der Effizienzklasse A/A+ auch in energetischer Hinsicht auf hohem Niveau.
Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautes Dachgeschoß.
Eine ca. 31 m² große Garage wird rechtsseitig angebaut; 2 weitere Autostellplätze sind vor dem Haus und in der Einfahrt vor der Garage vorgesehen.
Raumaufteilung:
EG:
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Quelle:
www.immobilien.de
565.000,00 €
5 Zi.
162
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
In schöner ruhiger familienfreundlicher und naturnaher Wohnlage, mitten im Grünen, dennoch mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie auch an die Autobahnen A6 und A8, entsteht eine attraktive Doppelhaushälfte, die durch ihre moderne
...
Architektur, einen großzügigen Grundriss und hochwertige Ausstattung überzeugt.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre
Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende.
Durch eine hervorragende Wärmedämmung und die Beheizung mit einer hocheffizienten Wärmepumpe der Fa. Viessman steht das Objekt in der Effizienzklasse A/A+ auch in energetischer Hinsicht auf hohem Niveau.
Die ca. 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautes Dachgeschoß.
Eine ca. 29 m² große Garage wird linksseitig angebaut; 2 weitere Autostellplätze sind vor dem Haus und in der Einfahrt vor der Garage vorgesehen.
Raumaufteilung:
EG:
W
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42.700,00 €
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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131.000,00 €
236
m2
66564 Ottweiler
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 236m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immobilien.de
309.000,00 €
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1928, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Gewerbefläche: 398m², Keller/vollunterkellert, Geschäftshaus mit Verkaufs- und Büroflächen, Bauschäden/Baumängel vorhanden, keine Innenbesichtigung
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429.930,00 €
66564 Ottweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1970, Gewerbefläche: 2480m², Keller/teilunterkellert, 10 gewerbliche Mieteinheiten, 1 Büro, separate Wohnung, Außenlager- und Parkflächen; teilweise erheblicher Fertigstellungs- und Sanierungsstau, inkl. Zubehör
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92.500€ für Photovoltaikanlage
