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469.000,00 €
1 Zi.
175
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Keller und einen Anbau, wurde vermutlich im Jahr 1897 erbaut (laut Inschrift) und hat eine Wohnfläche
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von 175 m² sowie eine Nutzfläche von 80 m². Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Das Gebäude ist in der Denkmalliste der Stadt als besonders erhaltenswerte Bausubstanz aufgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 469.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 328.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen A
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448.535,00 €
5 Zi.
150
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Streifvilla!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich Ihr Traumhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Genießen Sie die harmonische
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Gestaltung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diese Stadtvilla vereint modernes Design mit praktischem Komfort und schafft so eine Wohlfühloase für alle Generationen.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion" Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025.
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479.000,00 €
6 Zi.
153,2
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Pforzheim-Mäuerach und bietet eine sonnige und ruhige Wohnatmosphäre.
Das Haus wurde 2003 von dem Fertighaus-Hersteller Schwabenhaus auf einem massiven Keller errichtet. Die Wohnfläche von ca. 153
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m² verteilt sich auf 4 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse, Küche, Garderobe, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Granit-Fliesen und Laminat.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2018.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar.
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469.000,00 €
175
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1897, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Gewerbefläche: 80m², Café/Bar im Erdgeschoss sowie 2 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermutlich vermietet
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168.000,00 €
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: II, Miteigentumsanteil: 14.512%, Untergeschoß, Gewerbefläche: 235m², Keller, Werkstatträume, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1.182.000,00 €
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
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Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
531.735,00 €
5 Zi.
107
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen bauen und suchen einen zuverlässigen Partner für die intensive Bauphase? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Julia Fiedler und ich bin freie Handelsvertretung der Firma LivingHaus. Als Hausberaterin ist es mir besonders
...
wichtig jede Baufamilien ausführlich und gut zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und meine Baufamilien anschließend bei Ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu begleiten. Wenn ihre Wahl auf ein Livinghaus gefallen bekommen Sie genau die finanzielle Transparenz die es braucht, um sicher und gut rechnen zu können. In unserer Bau- und Leistungsbeschreibung finden sie auf 84 Seiten finden Sie zusätzlich alle wichtigen Informationen zu ihrem LivingHaus. Ein vielleicht interessanter Fakt für Sie, meine Familie und ich befinden uns gerade in der Innenausbauphase unseres eigenen LivingHaus, daher kenne ich nicht nur den Prozess der Kunden, sondern habe auch ganz eigene persönliche Erfahrungen und schlussendlich auch Hilfestellungen für
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Quelle:
www.immowelt.de
665.930,00 €
5 Zi.
143
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen bauen und suchen einen zuverlässigen Partner für die intensive Bauphase? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Julia Fiedler und ich bin freie Handelsvertretung der Firma LivingHaus. Als Hausberaterin ist es mir besonders
...
wichtig jede Baufamilien ausführlich und gut zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und meine Baufamilien anschließend bei Ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu begleiten. Wenn ihre Wahl auf ein Livinghaus gefallen bekommen Sie genau die finanzielle Transparenz die es braucht, um sicher und gut rechnen zu können. In unserer Bau- und Leistungsbeschreibung finden sie auf 84 Seiten finden Sie zusätzlich alle wichtigen Informationen zu ihrem LivingHaus. Ein vielleicht interessanter Fakt für Sie, meine Familie und ich befinden uns gerade in der Innenausbauphase unseres eigenen LivingHaus, daher kenne ich nicht nur den Prozess der Kunden, sondern habe auch ganz eigene persönliche Erfahrungen und schlussendlich auch Hilfestellungen für
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565.000,00 €
5 Zi.
137,45
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stilvolles Wohnen in bester Lage - Reihenhäuser mit Wohlfühlfaktor Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Wohngegend mit Blick ins malerische Würmtal! Dieses Neubauprojekt umfasst vier
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stilvolle und modern ausgestattete Reihenhäuser - zwei Endhäuser (595.000 €) und zwei Mittelhäuser (565.000 €) - die durch ansprechende Grundrisse und eine familienfreundliche Gestaltung überzeugen. Ihr neues Zuhause im Überblick - Wohnfläche: ca. 137 m² - Zimmeranzahl: bis zu 4-5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar - Terrassen: Süd-Terrasse mit Garten und eine großzügige Dachterrasse mit fantastischem Ausblick auf das Würmtal - Lage: ruhige, exponierte Umgebung mit grünem Ausblick auf bewaldete Hänge - Energieeffizienz: Erfüllt den KfWG-Standard, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - bis zu 3 Badezimmer möglich Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen gepflegten, gemeinschaftlichen Weg
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1/10
565.000,00 €
5 Zi.
137
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modernes Wohnen in bester Lage - Reihenhäuser mit Wohlfühlfaktor für Familien Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Wohngegend mit Blick ins malerische Würmtal! Dieses Neubauprojekt
...
umfasst vier hochwertig ausgestattete Reihenhäuser - zwei Endhäuser und zwei Mittelhäuser - die durch durchdachte Grundrisse und eine familienfreundliche Gestaltung überzeugen. Ihr neues Zuhause im Überblick - Wohnfläche: ca. 137 m² - Zimmeranzahl: bis zu 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar - Terrassen: Süd-Terrasse mit Garten im Erdgeschoss und eine großzügige Dachterrasse mit fantastischem Ausblick auf das Würmtal - Lage: Ruhige Umgebung mit grünem Ausblick auf bewaldete Hänge - Energieeffizienz: Erfüllt den KfWG-Standard, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - bis zu 3 Badezimmer möglich Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen gepflegten, gemeinschaftlichen Weg. Bereits im Erdgescho
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595.000,00 €
6 Zi.
137
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modernes Wohnen in bester Lage - Reihenhäuser mit Wohlfühlfaktor für Familien Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Wohngegend mit Blick ins malerische Würmtal! Dieses Neubauprojekt
...
umfasst vier hochwertig ausgestattete Reihenhäuser - zwei Endhäuser und zwei Mittelhäuser - die durch durchdachte Grundrisse und eine familienfreundliche Gestaltung überzeugen. Ihr neues Zuhause im Überblick - Wohnfläche: ca. 137 m² - Zimmeranzahl: bis zu 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar - Terrassen: Süd-Terrasse mit Garten im Erdgeschoss und eine großzügige Dachterrasse mit fantastischem Ausblick auf das Würmtal - Lage: Ruhige Umgebung mit grünem Ausblick auf bewaldete Hänge - Energieeffizienz: Erfüllt den KfWG-Standard, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - bis zu 3 Badezimmer möglich Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen gepflegten, gemeinschaftlichen Weg. Bereits im Erdgescho
