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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
690.000,00 €
24 Zi.
475
m2
45665 Recklinghausen - Ostviertel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Exklusives Immobilienangebot: Renditestarkes 8-Parteien-Haus im begehrten Recklinghausener Ostviertel** Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses repräsentative 8-Parteien-Haus erstreckt sich über großzügige ca. 475 m² und punktet mit einer
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attraktiven Mischung aus städtischem Lifestyle und ruhiger Wohnlage. weitere Infos...
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1/5
285.000,00 €
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Wir erstellen für Sie eine Doppelhaushälfte (DHH) auf ihrem zuvor gekauften Grundstück.
Die DHH kann in eineinhalb oder zweigeschossiger Bauweise erstellt werden. Hier ist die Planung noch nicht abgeschlossen. Der hier genannte Preis ist für eine
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Wohnfläche von ca. 114qm berechnet.
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438.000,00 €
1 Zi.
248
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das auch einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Gesamtwohnfläche beträgt 248 Quadratmeter, mit Wohnungen von 60 bis 96 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt das Haus über
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drei Balkone, zwei Garagen und drei Parkplätze. Es wurde etwa 1949 erbaut und im Jahr 2006 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 438.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 306.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsser
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
24 Zi.
475
m2
45665 Recklinghausen - Ostviertel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***** Exklusives Immobilienangebot *****
8-Parteien-Haus im begehrten Recklinghausener Ostviertel.
Dieses repräsentative 8-Parteien-Haus erstreckt sich über großzügige ca. 475 m². Vier dieser Wohnungen sind nahezu identisch gestaltet. Jede
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Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und moderne Ausstattung aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Haus wurde im Jahr 2013 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem vorzeigbaren Zustand, sodass den neuen Eigentümern eine lukrative Vermietungsmöglichkeit geboten wird. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 360 m².
Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die 2-4 Zimmer Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, die 2013 neu gestaltet wurden und sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die qualitative Ausstattung sowie die hervorragende Pflege des Objekts schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, die die Mieter zu schätzen wissen.
Das Haus ist derzeit in einem guten Zus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
389.000,00 €
8 Zi.
182
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem kirchlichen Erbbaugrundstück, mit insgesamt 8 Zimmern und 4 Bädern, auf einem 622 m² großen Erbpacht Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 175 m² und ist auf 2
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Etagen zuzüglich Dachgeschoß aufgeteilt.
Die EG Wohnung ist Eigentümerbewohnt und die Wohnung im OG generiert knapp 7.000 € Mieteinnahmen im Jahr.
Die letzte Modernisierung Bäder im Dachgeschoß und Keller fand im Jahr 2023 statt, wodurch das Haus in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand ist. Die Ausstattung ist als immer wieder modernisiert zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat.
Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz, sowie ein Keller mit Sauna, Badezimmer & Relax Raum und ein Abstell-/Vorratsraum.
Der gepflegte Garten umfasst eine Fläche von 400 m² und verfügt über eine teilüberdachte Terrasse, einen Schwimmteich.
Der Erbbauvertrag läuft noch 25 Jahre, kann aber vorzeitig zu neuen Konditi
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438.000,00 €
248
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 248m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen
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155.000,00 €
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, villenartiges Wohnhaus mit Bürogebäude (Baujahr 1998), aufgrund Brand- und Löschwassereinwirkungen nicht mehr nutzbar und teilweise einsturzgefährdet, versteigert
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wird 1/2 Miteigentumsanteil
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925.000,00 €
1 Zi.
630,91
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1910 auf einem 550m² großen Grundstück in östlicher Ausrichtung erbaut. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 630,91m², davon entfallen ca. 505,64 m² auf die Wohnfläche und ca. 125,27
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m² auf den gewerblich genutzten Teil. Insgesamt gibt es 6 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG. Das 3-geschossige Gebäude mit Satteldach wird mittels Gasetagenheizungen beheizt. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Der Gewerbemieter hat einen Mietvertrag mit einer Festlaufzeit von zehn Jahren.
Der EG-Wohnung und der Wohnung im 1. OG stehen ein Garten zur Verfügung.
Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und teilweise sehr aufwendig saniert. Das Haus verfügt über eine sehr gute Aufteilung und über einen guten Mix der Wohnungsgrößen.
Insgesamt gibt es drei Außenstellplätze.
Die Immobilie ist vollvermietet. Die IST-Jahresnettokaltmiete liegt bei 60.170,40,- Euro p.a. und ist unserer Ansicht nach noch deutlich steigerbar. Eine detaillierte
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370.000,00 €
45659 Recklinghausen, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Interessantes Rendite-/Eigennutzer Objekt.
EG,ca.160 m² (alteingesessenes Fleischereifachgeschäft)
1.OG:ca. 50 m² Wohnung,vermietet
2.OG +DG :Maisonette-Wohnung,ca.160 m²,4 Zimmer,neues Bad,guter Zustand,wird frei bei Verkauf ebenso wie Gew.
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Fläche
Insgesamt 5 Stellplätze,Gas-Zentralheizung
Ein Energieausweis ist zur Zeit nicht vorhanden bzw. in Vorbereitung
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335.000,00 €
45661 Recklinghausen, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1 Ladenlokal im EG,ca.69 m²,Friseur
4 Wohnungen mit jew. ca.32 m²,ca. 56 m²,ca.64 m²,ca. 84 m²,insgesamt ca.236 m² Wohnfläche
Gas-Etagen-Heizungen,2 Wohnungen sind bereits renoviert,neue Haustür,Kunststoffenster.
Die Wohnungsmieten liegen bei
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ca. 4,50/m²,können nach oben angepaßt werden.
Miete im EG:Friseur:500.- KM
Ist Miete insgesamt: 20.000.-
Ein Energieausweis liegt nicht vor bzw. ist in Vorbereitung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Recklinghausen:
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690.000,00 €
24 Zi.
475
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Exklusives Immobilienangebot: Renditestarkes 8-Parteien-Haus im begehrten Recklinghausener Ostviertel** Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses repräsentative 8-Parteien-Haus erstreckt sich über großzügige ca. 475 m² und punktet mit einer
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attraktiven Mischung aus städtischem Lifestyle und ruhiger Wohnlage. Die vier nahezu identisch gestalteten Wohnungen zeichnen sich durch ihre helle und moderne Ausstattung aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wurde im Jahr 2013 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem vorzeigbaren Zustand, sodass den neuen Eigentümern eine lukrative Vermietungsmöglichkeit geboten wird. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 360 m². Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die 2-4 Zimmer Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, die 2013 neu gestaltet wurden und sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die qualitative Ausstattung sowie die hervorragende Pflege des Objekts scha
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
519.000,00 €
6 Zi.
113
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Dieser moderne Streif-Aktionshaus-Bungalow vereint stilvolles Design und Energieeffizienz dank der integrierten PV-Anlage. Gelegen in einer begehrten Sackgassenlage von Recklinghausen, bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und höchsten
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Wohnkomfort - perfekt für alle, die ein durchdachtes Zuhause in einer bewährten Nachbarschaft suchen.
Der Traumhausbungalow mit Satteldach bietet eine moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf 44 m² komfortabel angelegt. Kochen und Wohnen ist durch eine halbhohe (auf Anfrage auch als raumhohe) Wand zum Teil getrennt.
Das bietet den Vorteil, dass man beisammen ist, aber trotzdem eine Struktur die beiden Bereiche aufteilt. Ein großes Panoramafenster und eine große Panorama-Hebeschiebetür bringen viel Licht in die Räume und verbinden das Drinnen mit dem Draußen.
Der Schlafbereich ist mit viel Stellfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als B
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Gesamtkomplex aus drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Dieser besteht aus dem im Jahre 1891 erbauten und in ca. 1948 umgebauten Hauptgebäude, sowie einem im Jahre 1984 errichtetem, eingeschossigen
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Pavilion in Holzkonstruktion.
Die drei Ladenlokale betritt man über die Vorderseite der Gebäude. Sie sind der Fußgängerzone zur "Martinistraße", sowie im Einmündungsbereich der "Friedhofstraße" zugewandt.
Im ganz linken Teil liegt der Pavilion. Hierin befindet sich ein Döner-Imbiß, dessen Gesamtfläche ca. 73 m² beträgt.
Es schließt sich mit dem Hauptgebäude ein Ladenlokal mit einer Bäckerei auf etwa 105 m² an.
Ganz rechts, ebenfalls im Hauptgebäude findet man in einem Geschäftsraum auf ca. 18 m² einen sogenannten Bubble-Tea-Laden.
Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt über die Rückseite des Hauses. Dazu betritt man über die "Friedhofstraße" den Garagenhof. Über eine externe Stahltreppe mit zwei Vollwendelungen und entsprechenden Zwisch
