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1/10
515.000,00 €
10 Zi.
320
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer Sackgasse in Dudweiler-Süd. Über die Jahre wurde das Haus gekonnt renoviert, 1979 gab es einen Anbau, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus kann sehr gut
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als Wohneinheit für eine Familie genutzt werden. Ebenso ist es aber auch über 2 Wohneinheiten bewohnbar. So wäre es ganz wunderbar als Mehrgenerationshaus nutzbar. Dudweiler verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Haus gibt es eine Garage. Die Heizung wurde 1990 und 1998 erneuert, alle Fenster sind mit Isolierverglasung. Das Anwesen ist von einem schönem Garten mit Hecken- und Baumbestand umgeben, Grundstücksgröße ist ca. 999 m². ERDGESCHOSS Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gästezimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, ca. 213 m² große Terrasse OBERGESCHOSS 5 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ca. 118 m² Wfl.. Balkon mit Zugang zum Garten KELLERGESCHOSS Garage, Heizungsraum, Hauswirtsc
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1/10
135.000,00 €
4 Zi.
105
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² teilt sich die Immobilie wie folgt auf: Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum Erdgeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche: Diele, Bad, Wohn-/Esszimmer, Essbereich, Kochküche, Terrasse
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Dachgeschoss mit ca. 32 m² Wohnfläche: (Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut) Flur, WC, 2 Schlafzimmer, 2 Speicherräume mit ca. 18 m² Fläche als Ausbaureserve
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1/10
289.000,00 €
5 Zi.
114
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem der beliebtesten Saarbrücker Ortsteile auf der "Bellevue", der sich durch seine gute Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken und seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten
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auszeichnet. Das schöne Objekt eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung und besticht nicht nur durch seine lichtdurchflutete, funktionale Wohnaufteilung, sondern auch durch die Tatsache, dass das Grundstück an zwei Straßen grenzt und rückseitig befahrbar ist. Die Immobilie überzeugt sowohl durch ihr gepflegtes Kellergeschoss mit einem separaten WC und einer Waschküche, welches Sie von der Gartenanlage aus ebenerdig begehen können, als auch durch ihre Garage und einen Carport, der Ihnen mindestens zwei weitere Stellplätze im Trockenen ermöglicht. An den Carport grenzt ein Schuppen, in welchem Sie ihre Gartengeräte lagern können.
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1/10
235.000,00 €
7 Zi.
161,8
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Beste Infrastruktur für Jung und Alt - Waldrandlage für Naturliebhaber - Garten für die Sonnenstunden
Objekt
Geräumiges Wohnhaus in Toplage von Völklingen Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus in ruhiger, erstklassiger
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Wohnlage von Völklingen. Die Immobilie besticht durch einen idyllischen Garten mit direktem Zugang zum angrenzenden Wald und bietet vielseitige Möglichkeiten für neue Eigentümer. Die Immobilie im Überblick: Das Haus, ursprünglich 1960 in Massivbauweise errichtet, umfasst zwei Vollgeschosse, wobei das Erd- und Obergeschoss zu Wohnzwecken genutzt werden. Es wurde 1966 um einen Anbau mit Garage und Lagerraum erweitert und 1975 teilweise umgebaut sowie renoviert. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Modernisierungsarbeiten (1995-1998): - Erneuerung des Dachs - Hartfaserzementdach - Austausch der Fenster - Modernisierung der Leitungssysteme (Wasser, Strom, Heizung) - Heizungsanlage - 1998 - 2015: Renovierung des Badezimmer
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1/10
3.700.000,00 €
888
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 992 m² und wird in Massivbauweise / Holzbauweise nach dem Standard KFW40 Plus mit Nachhaltigkeitszertifikat hergestellt, d. h. mit Brettsperrholz-Wandelementen, was
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den statischen sowie den schall- und brandschutztechnischen Erfordernissen entspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, wovon einer behindertengerecht ist. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, sowie einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen. mögliche Mieteinnahmen: ca. 160.000,- € Bei einem Kaufpreis von 3.700.000,- € stellt sich eine kalkulierte Rendite von ca. 4,3 % dar, ohne dass hier die neue "degressive AfA" berücksichtigt wurde. Auflistung der Wohnungen im Gebäude: Die Berechnung erfolgte nach DIN 277. 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 82 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 2 mit ca. 74 m
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140.000,00 €
5 Zi.
115
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit einem Garten und einer Garage. Die Wohnfläche von ca. 115 m² bietet folgende Aufteilung: Kellergeschoss mit ca. 15 m² Wohnfläche: Gästezimmer mit WC Nutzfläche mit ca. 85 m²: große Garage mit automatisch
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öffnendem Tor, Partykeller mit integrierter Bar, Hauswirtschaftsraum, Heizkeller u. Tankraum Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad, Flur, 2 Schlafzimmer Speicher
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1/10
1.350.000,00 €
1.431
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Gelegenheit ! Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Riegelsberg mit 11 Garagen aus den siebziger Jahren, 10 Stellplätzen und kontinuierlichen Renovierungen. Es handelt sich hierbei um 3 miteinander verbundenen Immobilien. Geschätzt aus
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dem Jahr 1913, bietet diese Immobilie eine gute Rendite mit Mieteinnahmen von ca. 90.000 € im Jahr. Bei einem Teil des Objektes bestehen Teilungserklärungen, die es dem neuen Eigentümer auch ermöglicht Wohnungen einzeln ohne Probleme zu veräußern. Teilerneuerte Fenster (2003), Heizung (ca.2006) und ein Dach von etwa 2003. Die Wohnfläche von 855 qm und Gewerbefläche von 576 qm machen dies zu einer lohnenden Investition für die Zukunft. Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Chance !
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1/10
169.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige und gut erhaltene 1-2 Familienhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 160 qm verteilt auf 2 Etagen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 73 qm verfügt über eine Einbauküche, Bad mit Waschküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
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mit Ankleideraum. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit von der Küche auf die innenhofartige Terrasse zu gelangen. Die Obergeschosswohnung bietet mit 87 qm ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche und Esszimmer. Dazu gelangt man praktischerweise über den Anbau auf den Balkon sowie in den Garten. Besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, dass schon zum Ausbau als Studio teils vorbereitet aber noch in Eigeninitiative fertiggestellt werden muss.. Es ermöglicht eine zusätzliche Wohnfläche von 45 qm. 5 neu eingebaute Dachfenster sorgen für genügend Tageslicht. Zudem wurde eine Stromunterverteilung installiert. Das Dach ist teils neu eingedeckt, abgedichtet und mit einer 20 cm Dämmung versehen. Ebenso ist der komplette Strom inklusive Sicherungs
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169.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige und gut erhaltene 1-2 Familienhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 160 qm verteilt auf 2 Etagen. Zusätzliche Wohnfläche von ca. 50 qm, bietet das bereits teils ausgebaute Dachgeschoss. Die große Familie hätte
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dann insgesamt 210 qm zur Verfügung !! Die Erdgeschosswohnung mit ca. 73 qm verfügt über eine Einbauküche, Bad mit Waschküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit von der Küche auf die innenhofartige Terrasse zu gelangen. Die Obergeschosswohnung bietet mit 87 qm ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche und Esszimmer. Dazu gelangt man praktischerweise über den Anbau auf den Balkon sowie in den Garten. Besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, dass schon zum Ausbau als Studio teils vorbereitet aber noch in Eigeninitiative fertiggestellt werden muss. 5 neu eingebaute Dachfenster sorgen für genügend Tageslicht. Zudem wurde eine Stromunterverteilung installiert. Das Dach ist teils neu eingedeckt, abge
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159.000,00 €
12 Zi.
188
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Berechtigten bieten wir gegen höchstes Gebot diese modernisierungsbedürftige 3 Familienhaus im Stadtteil Rußhütte. Das massiv gebaute Haus aus 1928 hat 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Die annähernd gleich großen Wohnungen
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bestehen aus 2 Zimmern, Flur Küche und Bad und haben ca. 60-65 m2. Die Wohnung im EG hat eine Terrasse, die Wohnung im OG einen überdachten Balkon. Alle Einheiten sind vermietet. Die vereinbarten Mietererträge aller Wohnungen betragen 1.050 Euro zzgl. NK. Die Wohnungen wurde ca. 2013-2014 renoviert. Tlw. sind diese wieder abgewohnt und müssen saniert werden. Die baulichen Mängel wurde alle bei der Angebotspreisfindung berücksichtigt. Das Grundstück misst 449 m² und ist leicht hängig. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Zur Annahme eines Gebotes kann die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder sonstiger Vermögensnachweis gefordert werden.
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268.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Im wohnlichen und hellen Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Hauses. Die offene Küche mit Wohn-Esszimmer und direktem Ausgang zur Terrasse und Garten mit Südwestlage ,verspricht eine gewisse Wohnqualität. Im
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Obergeschoss gibt es das Bad mit Fenster, ein Büro , ein Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein kleines Zimmer sowie ein Studio mit Panoramafenster. Ein Stellplatz direkt am Haus und eine externe Garage unweit (30 Meter) runden das Angebot ab. Die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2013 und die Fenster sind aus Bj. 2009.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: offene Küche, Wohn-Esszimmer ,Gäste-WC. Obergeschoss: Schlafzimmer,Ankleide, Kinderzimmer , Bad. Dachgeschoss: Büro, Schlafzimmer mit Panoramafenster.
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268.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Im wohnlichen und hellen Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Hauses. Die offene Küche mit Wohn-Esszimmer und direktem Ausgang zur Terrasse und Garten mit Südwestlage ,verspricht eine gewisse Wohnqualität. Im
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Obergeschoss gibt es das Bad mit Fenster, ein Büro , ein Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein kleines Zimmer sowie ein Studio mit Panoramafenster. Ein Stellplatz direkt am Haus und eine externe Garage unweit (30 Meter) runden das Angebot ab. Die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2013 und die Fenster sind aus Bj. 2009.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: offene Küche, Wohn-Esszimmer ,Gäste-WC. Obergeschoss: Schlafzimmer,Ankleide, Kinderzimmer , Bad. Dachgeschoss: Büro, Schlafzimmer mit Panoramafenster.
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
195
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein offen gestaltetes geräumiges Einfamilienhaus im ruhig gelegenen Ortsteil Völklingen-Lauterbach zum Verkauf an. Eckdaten, Zimmerverteilung und Ausstattung: Das freistehende Eckhaus mit Rundumblick sticht auf dem 328 qm großen
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Grundstück hervor. Die exponierte Lage des Hauses aufgrund der erhöhten Position macht es zu einen Blickfang von allen Seiten. Mit seiner Flächennutzfläche von ca. 195 qm bietet das vollunterkellerte im Jahr 1984 fertig gestellte Gebäude ausreichend Platz für kleine und große Familien. Die dazugehörige Garage ermöglicht es Ihnen trockenen Fußes aus Ihrem Auto über den Keller in Ihren Wohnbereich zu gelangen. Dort angekommen erwartet Sie ein offen gestalteter Flur, ausgestattet mit zeitlosen Marmor als Bodenbelag. Über diesen erreichen Sie das riesige Wohnzimmer, welches in den Essbereich übergeht. Großzügige Tür- u. Fensterelemente sorgen zu allen Tageszeiten in sämtlichen Jahreszeiten für eine helle freundliche Atmosphäre. Mitverkauft wird ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
185
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Ensheim, aber mit guter und kurzer Anbindung zur Ortsmitte und zur Flughafenstraße, wartet dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Wintergarten auf seine neuen Bewohner und Eigentümer. Die Immobilie ist bereits
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leerstehend und damit sofort verfügbar. Verbunden mit dem eingefriedeten Garten und der großen Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge bietet dieses Haus auch einer Familie viel Raum und Lebensqualität. Auch eine Garage, ein angrenzender Schuppen, eine Hobbywerkstatt und ein überdachter Freisitz befinden sich auf dem schönen Grundstück. Das Haus selbst, früher als Gaststätte genutzt, wurde von seinen Eigentümern sehr gepflegt und immer wieder teilrenoviert. Beispielsweise wurde das Dach erneuert, eine Photovoltaik mit Einspeisevergütung verbaut und im letzten Jahr auch die Heizung gegen eine moderne Gasheizung ausgetauscht. Unterstützend wirkt ein Kaminofen mit Befeuerung im EG, der mit seinen Lüftungsklappen bei Bedarf aber auch im Obergesch
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Neu
1/10
407.500,00 €
4 Zi.
142
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Aufteilung der Räume. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielfältig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Auch im Dachgeschoss erwartet
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Sie ein entspanntes Wohngefühl. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein Wellnessbad verwandeln Ihr neues Zuhause in eine friedliche Oase. Besonders interessant ist die Möglichkeit, viele Details nach Ihren Wünschen auszuwählen. Zudem ist der Grundriss anpassbar. Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Beratungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Udo Krummel 0170-85 20 555 udo.krummel@allkauf.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
178
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit Garage in Top-Lage. Das freistehende Haus wurde 2004 gebaut und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele in das schöne Wohn-/Esszimmer, wo man
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gemütliche Abende am Kaminofen verbringen kann. Die offene Küche mit Einbauküche befindet sich direkt daneben. Aus dem Wohnbereich gelangt man ebenerdig auf die schön gestaltete Terrasse und in den kleinen Garten. Die Terrasse wurde erst im letzten Jahr mit einer Überdachung aufgewertet und bietet so noch mehr Nutzungsmöglichkeiten. Im EG befinden sich außerdem noch ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Arbeitszimmer, von welchem man auch auf die Terrasse kommt, sowie ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und das Schlafzimmer mit überdachtem Balkon. Auch auf dieser Etage gibt es ein komplettes Bad sowie einen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss kann innerhalb der
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1/10
175.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video zur Immobilie: https://youtu.be/nX11dwwQO_A?feature=shared Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1924 besticht nicht nur durch ihren historischen Charme und solide Bauweise sondern bietet Ihnen auch genügend Platz für die große
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Familie. Die gepflegte und ruhige Nachbarschaft bietet der Immobilie die passende und besonders beliebte Lage um Ihren Wohlfühlfaktor im Eigenheim zu steigern. Das Erdgeschoss, als Wohnebene, hat genügend Platz für Ihre Familie sowie Gäste. Das große, helle Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen schönen Dielenboden und wartet darauf von Ihnen eingerichtet zu werden. Die danebenliegende Küche bietet viel Platz um Ihre Kochkünste zu verwirklichen. Abgerundet durch ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer dienen kann, ist das Erdgeschoß eine sinnvoll aufgeteilte Ebene. Außerdem befindet sich hier praktischerweise noch ein Gäste-WC. Im OG liegen 3 Räume, welche sich wunderbar als Schlafzimmer eignen würden. Ein großes Bad kann mit etwas Renovierungs
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
113
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierte, teilunterkellerte Anwesen wurde in den 40er Jahren erbaut. Es verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche und die
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sanitären Einrichtungen (2022). Das Obergeschoss beherbergt 2 große Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (2019). Zusätzlich kann ein Holzofen im Wohnraum installiert werden. Warmwasser wird über einen separaten Gasboiler (2017) bereitgestellt. Im Jahr 2022 wurden im Obergeschoss neue Wärmeschutzgläser eingebaut sowie die Rollläden im Haus erneuert. Die Elektroinstallation wurde zuletzt 2020 überarbeitet. Das Dach stammt noch aus den 60er Jahren. Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse über die Sie in den großen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gelangen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
14 Zi.
470
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen im Völklinger Ortsteil Fenne In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt für Kapitalanleger und Selbstnutzer anbieten. Das Gebäude wurde schätzungsweise in den 1910er
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Jahren erbaut und seither umgebaut, renoviert und erweitert. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt neben der ehemaligen Gaststätte im Erdgeschoss, die noch zu Wohnraum umgestaltet werden könnte, über bis zu 5 getrennte Wohneinheiten mit Größen zwischen 68 und 78 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden etwa im Jahre 2000 renoviert, werden seitdem von den Eigentümern genutzt und befinden sich in einem dementsprechend guten Zustand. Das Dachgeschoss wird momentan überwiegend als Abstellfläche genutzt und müsste vor einer Vermietung als Wohnraum ausgebaut werden. Das Untergeschoss beherbergt den Heizungskeller mit der Gaszentralheizung, mehrere (Lager-)Räume und eine große Werkstatt, bzw. Garage, in der mehrere Fahrzeuge Platz finde
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Neu
1/10
449.999,00 €
5 Zi.
144,32
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus, Bj. 2004, 144,31m² Wohnfläche, Garten, Garage
Objekt
Einziehen und wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen und Ihrer Familie
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einen perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert lediglich ein wenig frische Farbe, um Ihren individuellen Stil einzubringen. Das Haus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit Parkettböden und einem pflegeleicht angelegten Garten. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine entspannte Umgebung legen. Highlights im Überblick: . Baujahr: 2004 . Lage: Ruhige Wohngegend mit hervorragenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. . Garage: Inklusive direktem Zugang zum Garten. . Ausrichtung: Sonniger Süd/West-Garten, perfekt für lange Sommerabende. Raumaufteilung: Keller: . Drei großzügige Kellerräume. . Ein Heizungs-/Wasch-/Nu
