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24.000,00 €
82
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 82m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Unterhaltungsstau sowie allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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ungenutzt
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92.000,00 €
227
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1909, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 227m², Gewerbefläche: 126m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.immobilien.de
20.000,00 €
65
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 65m², mit Nebengebäude; eine angemessene und zeitgemäße Nutzung ist nicht mehr möglich, seit Jahren ungenutzt bzw. leerstehend
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175.000,00 €
197
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m², mit Anbau und Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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39.000,00 €
130
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1854, 2 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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96.000,00 €
77
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2012, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 77m², Treppenzugang erfolgt über das Nachbarflurstück und ist nicht dinglich gesichert, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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305.000,00 €
210
m2
39221 Großmühlingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 210m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengelass
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340.000,00 €
146
m2
39221 Welsleben
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 1 Etage(n), Wohnfläche: 146m²
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12.000,00 €
127
m2
06425 Plötzkau
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1995, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, größere Schäden durch langjährigen Leerstand
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Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
24 Zi.
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt hat 3.480 m² Nutzfläche, Teil-Keller und Garagen. Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m².
Die Gebäude wurden 1976 errichtet,
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1999-2002 bzw. 2009-2012 saniert und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand gehalten.
Das Objekt ist teilweise vermietet und erbringt eine IST-Nettokaltmiete von 70.000 €/Jahr. Bei Vermietung des Hallen- und Büro-Gebäudes ist eine zusätzliche SOLL-Miete von ca. 96.000 €/Jahr vorstellbar.
Energieausweis 1
Verbrauchsausweis
Ausgestellungsdatum: 03.11.2014
gültig bis 02.11.2024
Baujahr Gebäude 1970
Baujahr Heizung 2011
Endenergieverbrauch 139,6 kWh/(m².a)
Effizienzklasse E
Energieträger: Heizwerk, fossil
Energieausweis 2
Verbrauchsausweis
Ausgestellungsdatum: 03.11.2014
gültig bis 02.11.2024
Baujahr Gebäude 1970
Baujahr Heizung 2010
Endenergieverbrauch 162,0 kWh/(m².a)
Effizienzklasse F
Energieträger: Heizwerk, fossil
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
14 Zi.
275
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen zu diesem charmanten WOHN-und GESCHÄFTSHAUS im Herzen von Staßfurt!
Mit einer vermietbaren Fläche von 484 m² und einem einladenden Innenhof bietet dieses Objekt außerdem eine Garage und Gewerbeflächen.
Das Mehrfamilienhaus
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erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Wohnungen mit einer GESAMTWOHNFLÄCHE von 274 m². Die Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über 3 Räume und Badezimmer mit Fenster, während die Dachgeschosswohnungen jeweils 2 Räume haben.
Drei der Wohnungen sind bereits von Familien bezogen, die harmonisch zusammenleben, während die vierte Wohnung gerade neu vermietet wird.
Der INNENHOF ist ein idealer Ort, um mit Nachbarn zu plaudern oder im kleinen Kreis zu grillen. Hier können Sie frische Luft und Gemeinschaft genießen.
Das GEWERBE im Erdgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 170 m² und großen Panoramafenstern zur Straße hin, eignet es sich ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle. Nutzen Sie diese Fläche
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
167.340,60 €
79.837
m2
39240 Sachsendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen neun attraktive landwirtschaftliche Flurstücke mit einer Gesamtfläche knapp 8 Hektar in der Ortschaft Sachsendorf. Die Flächen sind derzeit voll verpachtet, was jährliche Pachteinnahmen von 1.849,55 € sichert. Die
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Pachtverträge sind schriftlich festgehalten, und die Pacht beträgt aktuell 210 €/Hektar.
Diese nicht zusammenhängenden Grundstücke bieten nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit mit stabilen Erträgen, sondern eröffnen auch die Perspektive einer zukünftigen Selbstnutzung. Ideal für Investoren, die in landwirtschaftliche Flächen investieren möchten und gleichzeitig die Option auf eigene landwirtschaftliche Aktivitäten in Betracht ziehen!
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50.000,00 €
12 Zi.
258
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hierbei um Wohn- und Geschäftshaus und ein Seitengebäude, welches sich in einer hervorragenden Lage von Bernburg befindet. Das Haupthaus gliedert sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das
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Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmer, einer Ladeneinheit mit separatem Eingang und großen Schaufenstern, einem Bad mit WC, Waschbecken und Dusche und einer großen Küche. Im Treppenhaus auf halber Treppe vom EG zum 1. OG und vom 1. OG zum 2. OG befinden sich Außentoiletten mit WC und Waschbecken. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Raumwohnung mit Flur, Küche und Bad. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine 2-Raumwohnung mit Flur, Küche und Bad. Das Dachgeschoss, welches teilweise ausgebaut ist, gliedert sich in 2 Räume, 1 Bad und eine Abstellkammer. Die einzelnen Geschosse weisen einen deutlichen Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau auf. Die Grundrisse der Wohnungen sind als unpraktisch zu bewerten, da es Durchgangszimmer gibt und zu große Räume gesch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
450
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst, denn hier kaufen Sie zwei Mehrfamilienhäuser in einem Paket, die mit einer großen Garage, die sich zur Vermietung von Stellplätzen oder als Lagerfläche eignet, verbunden sind.
Die beiden Mehrfamilienhäuser beherbergen
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insgesamt 8 Wohneinheiten. 7 sind vermietet und eine Wohneinheit wird derzeit von der Verkäufern genutzt, welche auch danach gern als Mieter erhalten bleiben wollen.
Das erste Haus wurde ca. 1896 gebaut und in den 90er Jahren kernsaniert. Die geklinkerte Fassade verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 65m² Wohnung, die auch als Büro vermietet werden könnte.
Im Obergeschoss befindet die Wohnung mit 100m² Wohnfläche, die die Verkäufer derzeit selbst bewohnen.
Im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss befindet sich zwei 45m² große Wohnungen.
Vom Hof aus gelangt man in eine Waschküche und die Garage, die die beiden Grundstücke miteinander verbindet.
Das Haus ist unterkellert und wird derzeit mit einer Gasheizung aus 1
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40.000,00 €
4 Zi.
97
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1886 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist unsaniert und komplett entkernt.
Das Einfamilienhaus verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit insgesamt 4 Zimmern, Küche
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und Bad. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Außenbereich des Hauses befindet sich ein Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu bepflanzen.
Die unsanierte Immobilie bietet die Chance, ein individuelles Traumhaus zu verwirklichen und nach eigenen Wünschen zu renovieren.
Von einem Planungsbüro liegt eine Zeichnung für einen möglichen Anbau vor, welcher ursprünglich auch am Haus vorhanden war.
Trotz des Renovierungsbedarfs strahlt das Einfamilienhaus einen hist
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzlandkreis (Kreis):
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1/10
68.000,00 €
3 Zi.
118
m2
39435 Borne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Einfamilienhaus ist nicht nur freistehend, sondern auch zur freien Verfügung. In Borne im Salzlandkreis befindet sich dieses Objekt und würde sich über einen schnellen Besitzerwechsel freuen. Den neuen Eigentümer erwartet eine
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Immobilie mit Zufahrt und Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit noch nicht ganz beräumt kann man erkennen, dass der Erdgeschossbereich tlw. umgenutzt wurde. Über den Anbau als Eingangsbereich erreicht man das Haupthaus der Immobilie. Im selbigen ist auch das großzügige Bad mit Wanne, WC, WT, WMA und Therme zu finden. Der Hausflur ist über die massive alte Holztür erreichbar. Diese spiegelt einen besonderen Charme älterer Immobilien wieder. Vom Flur im EG aus sind die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer vorhanden. In letzteren ist ein Kachelofen integriert, welcher von der Küche aus beheizbar ist. Der Kellerzugang ist ebenfalls im Flur integriert. Das Treppenhaus mit massiver Holztreppe eröffnet den kleinen Rundgang durch das ausgebaute Dachgeschoss. Dor
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1/19
59.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06449 Giersleben
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer auf ca.100m² Wohnfläche. Eine Garage sowie ein massives Nebengebäude gehören ebenfalls zum Objekt.
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1/20
250.000,00 €
6 Zi.
146,1
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Schulstraße von Bernburg. Über 3 Etagen verteilen sich, Drei Zweiraumwohnungen.
EG
Zweiraumwohnung mit ca. 45 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
1.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 51,3 m²
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Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
2.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 49,8 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
Der Wohnbereich zu den Wohneinheiten ist mit einem Laminatboden versehen und die Badezimmer wurden zeitlos gefliest.
Dieses Objekt ist stabil vermietet und wird von den Mietpartein pfleglich behandelt welche sich zusätzlich um den, schön angelegten Garten bemühen.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.568,00 € / Jahr
Die Grundstücksfläche wird mit 307 m² angegeben.
Heizungsanlage BJ: 2023
