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Quelle: www.immobilien.de
453.000,00 €
299
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1951, Wohnfläche: 299m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
12 Zi.
269,7
m2
Klingenstraße 68, 42641 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlage in Solingen: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial
In der Klingenstraße 68, 42641 Solingen, erwartet Sie dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude aus dem Jahr
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1932 verfügt über 269,70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Wohneinheiten.
Die jährlichen Nettokaltmiete beläuft sich auf 30.120 €.
Somit haben wir bei dem Objekt eine hervorragende Rendite Chance je nach Finanzierungssituation mit einer Bruttomietrendite bis zu 8% bei einem Vervielfältiger Faktor von 11,3.
Die Hausverwaltung wird derzeit vom Eigentümer selbst übernommen. Da der Eigentümer beabsichtigt das gesamte Mehrfamilienhaus zu veräußern, kann über neue externe Dienstleister mit einer neuen Eigentümergemeinschaft frei entschieden werden.
Insgesamt stellt das Mehrfamilienhaus eine hervorragende Kapitalanlage in einer zentralen Lage von Solingen dar. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre
Passende Immobilien in der Umgebung von Solingen-Mitte:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
15 Zi.
148,4
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Solingen auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 666 m². Auf insgesamt ca. 326 m² bietet die Immobilie vielseitig nutzbare Räume, ideal für unterschiedliche Geschäftsmodelle oder
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Wohnkonzepte. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da sie flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wohnfläche: ca. 148,40 m² (Erdgeschoss und Untergeschoss) Nutzfläche: ca. 9,16 m² (Erdgeschoss) Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Weiterhin gibt es hier ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, sowie einen geräumigen Flur. Ein weiterer Raum der jedoch der Nutzfläche zugeordnet ist, kann als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Untergeschoss: Im Erdgeschoss führt eine Wendeltreppe ins Untergeschoss. Hier befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Kamin, welcher zur kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme verbreitet. De
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
144
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernen Wohnstandards und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche den idealen Ort für Familien oder Paare. Beim Betreten des Hauses werden Sie
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von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine Helligkeit. Der Wohnbereich ist besonders an kalten Tagen der ideale Rückzugsort, da der Kaminofen eine wohlige Wärme verbreitet und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie genug Platz, um sich frei zu entfalten - ob beim gemeinsamen Essen, Lesen oder Entspannen. Die Küche ist funktional und befindet sich direkt neben dem Essbereich, was kurze Wege ermöglicht und den Raum zum perfekten Ort für geselliges Kochen und Beisammensein macht. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Hi
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
9 Zi.
219,42
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Mehrgenerationenhaus mit Potenzial*** Willkommen in der Kuller Straße 60, 42651 Solingen. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahre 1921 vereint Tradition mit Moderne und bietet exklusive Wohnqualität in zentraler Lage von Solingen. Das
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Dreifamilienhaus besticht durch seine architektonisch ansprechende Gestaltung, sowie den großzügig und liebevoll angelegten Garten. Ein weiterer Pluspunkt ist die geräumige Garage mit dazugehörigem Stellplatz. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf: EG : ca. 82,06 m² 1. OG: ca. 80,91 m² 2. OG: ca. 56,45 m² Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Die Ist-Miete beträgt zur Zeit 14.400 €/Jahr, kann aber angepasst werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie die Kuller Straße 60 zu Ihrem neuen Zuhause. Der Energieausweis liegt vor. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
433.879,00 €
4 Zi.
107
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit uns wird dieser Wunsch greifbar! Profitieren Sie von unserer kostenfreien Architektenberatung und gestalten Sie den Grundriss Ihres neuen Heims nach Ihren
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Vorstellungen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von luxuriösen Bodenbelägen bis zu eleganten Sanitäranlagen - ganz ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands Spitzenanbieter für Fertighäuser verwirklichen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, Ihren zu realisieren! Alle verwendeten Materialien kommen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also? Melden Sie sich noch heute bei uns und setzen Sie den ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 1 fasziniert durch seine beeindruckende Bauweise; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 125 qm großen Hauses.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
14 Zi.
298,26
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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