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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
417.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Baesweiler! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet genau das, was Sie sich immer gewünscht haben. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,00 m² sowie einem Grundstück von 365,0 m²
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lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Was dieses Angebot noch attraktiver macht, ist die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern haben auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn es um die Elektroinstallationsarbeiten geht, werden diese in zwei Schritten ausgeführt. Nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben, beginnt der Einbau des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel. Auch die Lieferung und Mont
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen Sie in ländlicher Umgebung, eingebettet zwischen Weideflächen, Feldern und historischer Nachbarbebauung. Dieses sehenswerte Bruchsteinhaus mit 5 Zimmern ist gepflegt, sehr hochwertig restauriert und einladend gestaltet. Durch den eigenen
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Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Wohnung, die ebenerdig liegt. Aufgrund der günstigen Anordnung kann der Erdgeschossbereich gegebenenfalls separat genutzt werden, 2 Zimmer mit Küche, Abstellkammer und Bad bilden hier eine Einheit. Aber auch die Nutzung als Gesamtwohnung einschließlich der anderen Ebenen ist möglich. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn- Essbereich mit der Möglichkeit einen gemütlichen Ofen aufzustellen (der letzte Bewohner hatte einen solchen Ofen in Betrieb). Geschmackvoll und authentisch gestaltete Wand- und Deckenbereiche machen hier die besondere Atmosphäre aus. Rechts schließt sich die helle, offene Küche an. Hier können gegebenenfalls die modernen Küchenmöbel vom Vornutzer übernommen werden. Die
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
135
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um1980 in einer kaum befahrenen Straße in Weisweiler erbaut. Das direkte Umfeld
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ist durch überaus gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und kann als eine der beliebtesten Wohnlagen in Weisweiler angesehen werden. Die Spazierwege in Richtung Langerwehe sind von hier aus ebenso optimal zu erreichen, wie alle Geschäfte und Lokale im Ortskern. Gleiches gilt für Kindergarten und Grundschule. Das Haus selbst wurde durch die Eigentümer stets gepflegt und in Schuss gehalten. Es wurde immer wieder in den Unterhalt investiert. Die Heizung wurde im Sommer 2023 erneuert. Gleichzeitig wurden die Innentüren und die Stromverteilung ausgetauscht. Trotz alledem entspricht die Ausstattung dem Zeitgeschmack der 1980er Jahre, dies wurde selbstverständlich im Vorfeld berücksichtigt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss fällt a
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine aber sehr gemütliche Zuhause ist im Ursprung ca. 1930 in massiver Bauweise erbaut worden. 1977 würde der Wohnraum durch einen Anbau erweitert. Die nachgemessene reine Wohnfläche beträgt 96,5 qm, die Geschossfläche gesamt, beträgt ca.
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124 qm. Das EG bietet neben der geräumigen Küche ein Esszimmer und ein größeres Wohnzimmer. Im OG ist das befindet sich das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer. Der Dachboden könnte eventuell ausgebaut werden. Die Zuwegung über das Treppenhaus ist schon vorhanden. Im Erdgeschoss ist zudem der Wintergarten angebaut worden, welcher einen direkten Zugang zur kleinen Terrasse und zum Garten bietet. Der Garten selbst bietet diverse Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier können Sie sowohl das Gemüsebeet anlegen, als auch das Trampolin aufstellen oder in der Relaxliege verweilen.
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
115,2
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier finden Sie dieses ursprünglich um 1936 erbaute Einfamilienhaus, das durch die jetzigen Eigentümer
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sukzessive modernisiert wurde - beispielsweise wurde erst im März 2024 eine neue Gaszentralheizung installiert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Bad, die separate Küche mit Abstellraum, das Ess- und das Wohnzimmer. Zwei Zimmer, eines davon mit fester Treppe in den Spitzboden, der zurzeit als Lagerfläche dient, Diele und ein Büro bilden das 1. Obergeschoss. Das Büro mit einer Nutzfläche von ca. 35 m² ist nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Hier bieten sich dem Erwerber Gestaltungsmöglichkeiten, zumal dieser Raum zusätzlich über eine Außentreppe durch den Garten erreichbar ist. Highlights des Hauses sind sicher der offene Kamin im Wohnzimmer und der leicht ansteigende, außergewöhnlich große Garten in südlicher Ausrichtu
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Monschau-Kalterherberg in einer guten Lage! Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung und viele durchdachte Details!! Wohnfläche: ca. 137 Quadratmeter
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Nutzfläche: ca. 70 Quadratmeter Grundstück: ca. 1.278 Quadratmeter Zimmer: 4 Zimmer Stellplätze: 4 Stellplätze Die Immobilie wurde von ca. 2020 bis 2023 in vielen Bereichen modernisiert! + massives Mauerwerk! + Wärmeschutzverglasung ... bicolor ... am gesamten Haus + komplett eingefriedetes Grundstück + Rollläden ... am gesamten Haus + 2 Sonnendachterrassen! + Wintergarten + vollständig unterkellert + gute Lage in einer Naturnahen Umgebung! + schöne Weitsicht in die Eifel ... und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: + heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Kaminofen + hochwertige Bodenbeläge + 2 Neue Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und Handtuchheizung ... natürlich mit Tageslicht! + Top Aussicht! + 2-fach wärmeschutzverg
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
135
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
* * * Ideal für 2-3 Personen! * * * Statt einer Eigentumswohnung lieber ein Haus mit kleinem Garten? Top modernisiertes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit idyllischem Garten und Carport in naturnaher Waldrandlage von Stolberg-Zweifall Dieses
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stilvolle Zuhause vereint schnörkellose Eleganz mit durchdachter Funktionalität und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Haus in ruhiger und naturnaher Umgebung ihr Eigen nennen möchten. Das im Jahr 1967 in solider Massivbauweise errichtete, einseitig angebaute Haus steht auf einem 166 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca.135m². Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die hochwertige Verarbeitung und den zeitlosen Charakter dieses besonderen Objekts. Die lichtdurchfluteten Wohnräume und die attraktive Lage machen dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort. In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, sodass Sie hier einen zeitgemäßen Wohnkomfort genießen können! Für behagliche Wä
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
195
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich am Rande der Würselener Innenstadt unweit der Ortsteile Scherberg und Schweilbach. Der
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Eigentümer hat stets in den Unterhalt des Hauses investiert, daher präsentieren sich alle drei Wohnungen in einem guten Zustand. Die Immobilie spricht sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger an. Zwei der drei Wohnungen werden bei Verkauf bezugsfrei übergeben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei-Zimmerwohnung (ca. 77 m²) mit 2 Badezimmern, separaten WC und Zugang zur Sauna im Untergeschoss. Obergeschoss: Drei-Zimmerwohnung (ca. 67 m²) mit modernem Tageslichtbad und Dachterrasse. Dachgeschoss: Zwei-Zimmerwohnung (ca. 51 m²) mit großer Küche und kleinem Tageslichtbad. Alle drei Wohnungen sind mit getrennten Gasetagenheizungen versehen; somit ist jede Partei für die Abrechnung seiner Heizkosten selbst verantwortlich. Eine absolute Besonderheit i
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739.000,00 €
8 Zi.
208
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m² und insgesamt ca. 207m² Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige
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Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet. Die im rückwärtigen Gebäudeteil liegende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30m² großen Innenhof mit Terrasse. Die historische Einfriedung aus dem 19. Jahrhundert verschafft dieser Ruhe-Oase ein besonderes Flair. Ihre Mieter werden sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Dachgeschoßwohnung verfügt, neben Ihrer größeren Wohnfläche, mit einer zusätzlichen Schlafempore über extra viel Platz. Eine Einzelgarage im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab. Das Gebäude ist stets voll an Studenten vermietet. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 30.000 € p.a. Aufgrund der aktuellen Entwicklungen bietet jede Neuvermietung Mietsteigerungspotenzial. Das 115 m² große Grundstück ist nahez
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415.000,00 €
8 Zi.
224
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde um 1911erbaut, im Jahre 1984 um einen Anbau erweitert und befindet sich am Ortsrand von Herzogenrath
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in unmittelbarer Nähe zur Burg Rode. Die Hauptwohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 01.04.2025 bezugsfrei, daher ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch als Anlageobjekt durchaus denkbar. Das Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und bei der Ausstattung wurde ebenfalls viel Wert auf Qualität und durchdachte Lösungen gelegt. Bei der Errichtung des Anbaus bzw. der Erweiterung wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen u.a. an Fenster, Klinker, Dachdämmung sowie an der Elektroinstallation durchgeführt. Die bezugsfreie Wohnung im Erd- und Obergeschoss verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in e
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
9 Zi.
257
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Mehrgenerationenhaus in guter Lage erwartet Sie im beliebten Aachen-Eilendorf! ++ Gute Gesamtausstattung und viele Details! ++ + Wohnfläche: ca. 257 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 60 Quadratmeter + Grundstück: ca. 225 Quadratmeter +
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9 Zimmer + 3 Badezimmer + Küche ... kann auf Wunsch übernommen werden! + 3 Sonnenterrassen! Dieses Haus überzeugt durch die energetische Bauweise ... seine durchdachte helle und großzügige Raumaufteilung ... hier ist vieles möglich!! ++ Auch die Nutzung als Mehrfamilienhaus ist hier realisierbar! ++ Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und von 2018 bis 2021 in vielen Bereichen modernisiert und saniert!!! Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massives Mauerwerk ... Rückseite zusätzlich mit Wärmedämmverbundsystem gedämmt + hochwertige Bodenbeläge! + heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Zugang zur Sonnenterrasse ... zum Garten + Neue Badezimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss! + Top gedämmtes Dachgeschoss! +
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1/10
362.000,00 €
11 Zi.
306
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie ist ein klassisches Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, Garten und einer Garage. Das Haus ist zur Zeit sowohl selbst genutzt als auch vermietet. Es ist das rechte von drei Häusern, gleichen Bautyps, welche
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Anfang/Mitte der 70er Jahre im Stolberg Dachsweg gebaut wurden. Das MFH ist vollständig unterkellert. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und ist klassisch aufgebaut. D.h. das Treppenhaus ist mittig gesetzt und die Zuwegungen der Wohneinheiten recht und links hiervon angeordnet. Das Dachgeschoss ist ebenfalls als Wohneinheit ausgebaut. Die Dacheindeckung ist ein klassischer Dachstein aus dem Baujahr. Das Haus besitzt einen Vorgarten und ein großen rückseitigen Garten. Der Garten ist zudem über die Garage zugänglich.
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399.000,00 €
8 Zi.
222,62
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ursprünglich in 1977 als solides Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 440 m²
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erbaut. Durch eine nachträgliche Nutzungsänderung in1988 entstand eine 3. Wohneinheit im Souterrain in Form einer Einliegerwohnung mit ca. 44 m². Das massiv gebaute Anwesen bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern besticht auch durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung. In beiden Wohneinheiten im Erd- sowie im Obergeschoss erleben Sie den Komfort von jeweils drei geräumigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bieten. Beide Wohnungen sind zusätzlich mit einer wohnlichen Diele, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ausgestattet. Zur Straßenseite erstreckt sich auf beiden Etagen ein sonniger Südbalkon mit toller Fernsicht über das Wurmtal, im Erdgeschoss ergänzt der große Terrassenberei
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Quelle:
www.immowelt.de
377.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Stadt Herzogenrath erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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123.00 m² und einem herrlichen Grundstück von 348.00 m² bietet dieses Haus genug Platz für Ihre ganze Familie. Höchste Qualität und gehobene Ausstattung stehen bei uns an erster Stelle. Jedes Detail wird sorgfältig geplant und umgesetzt, um Ihnen ein wahres Wohnvergnügen zu ermöglichen. Genießen Sie den Luxus einer Echtholztreppe, einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer komfortablen Fußbodenheizung. Maximale Sicherheit wird durch die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und erhöhten Fenstern und Türen gewährleistet. Doch das ist noch nicht alles! Unsere Energieeffizienzwand sorgt für eine optimale Isolierung und spart dabei bares Geld. Die be- und entlüftungsanlage garantiert frische Luft in allen R
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
436.900,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus in Stolberg, das Ihre Wünsche und Vorstellungen perfekt erfüllt. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf einem großzügigen Grundstück von 542,00 m², bietet dieses
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Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Raum zur Entfaltung. Das zweigeschossige Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Erleben Sie modernen Wohnkomfort mit dem KFW40-Standard, der für höchste Energieeffizienz steht. ### Ihr individuell geplantes Traumhaus Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und umgesetzt. Sie haben die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu planen - sei es die Raumaufteilung, die Ausstattung oder die Auswahl der Materialien. Ihr neues Zuhause wird somit zu einem Unikat und spiegelt Ihre Persönlichkeit wider. ### Perfekte Lage in Stolberg Stolberg bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und s
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Quelle:
www.immowelt.de
377.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Stadt Herzogenrath erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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123.00 m² und einem herrlichen Grundstück von 348.00 m² bietet dieses Haus genug Platz für Ihre ganze Familie. Höchste Qualität und gehobene Ausstattung stehen bei uns an erster Stelle. Jedes Detail wird sorgfältig geplant und umgesetzt, um Ihnen ein wahres Wohnvergnügen zu ermöglichen. Genießen Sie den Luxus einer Echtholztreppe, einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer komfortablen Fußbodenheizung. Maximale Sicherheit wird durch die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und erhöhten Fenstern und Türen gewährleistet. Doch das ist noch nicht alles! Unsere Energieeffizienzwand sorgt für eine optimale Isolierung und spart dabei bares Geld. Die be- und entlüftungsanlage garantiert frische Luft in allen R
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Stolberg überzeugt durch seine idyllische Hanglage in zweiter Reihe und einem großzügigen Grundstück von ca. 870 m². Der gepflegte Vorgarten und die private Zufahrt, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge
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bietet, schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Haus wurde 1930 erbaut und seitdem laufend modernisiert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine Photovoltaikanlage, die 2020 installiert wurde, sorgt mit einer Leistung von 6,8 kWp und einem 5,1 kWh Speicher für nachhaltige Energie. Der Mietvertrag läuft noch 21 Jahre, mit der Möglichkeit zum Kauf. Im selben Jahr wurden doppelverglaste Fenster eingebaut, die für eine gute Dämmung sorgen. Ein Pelletofen aus dem Jahr 2010 sorgt für wohlige Wärme, und die Einbauküche, die 2015 installiert wurde, ist bestens ausgestattet. Zuletzt erhielt das Erdgeschoss 2024 einen hochwertigen Vinylparkettboden, während im Kinderzimmer neuer Teppich verlegt wurde. Dämmmaterial für das Dach ist bereits vorhande
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299.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit dem Erwerb dieses Zweifamilienhauses, dessen Ursprung vermutlich auf die Zeit um 1880 zurückreicht, stehen Ihnen verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten offen. Das mit 1.238 m² ungewöhnlich große Grundstück läuft entlang des Schellergäßchens und ist somit, vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung der zuständigen Behörde, komplett als Bauland zu sehen. Neben der Modernisierung der Bestandsimmobilie ist daher eine Parzellierung, ein Abriss mit komplett neuer Planung oder ein Mix aus beidem durchaus überlegenswert. Das voll unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über den Eingangsbereich, ein erneuertes Tageslichtbad mit Dusche, die separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Ess- und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, dem z
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC und Bad richtet sich dieses Immobilienangebot an die junge Familie. Das Haus wurde 1974 in
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einer privaten und sehr ruhigen Stichstraße als Reihenmittelhaus - voll unterkellert - errichtet. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 99 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache, gerne auch kurzfristig, zur Verfügung. Im EG empfängt Sie das Entree mit Gäste-WC; die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten vervollständigen diese Etage. Hier befindet sich auch der moderne Pelletofen, welcher manuell programmiert werden kann und dem gesamten Haus eine wohlige Wärme spendet. Das OG besteht aus der Diele, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber perspektivisch ca. 24 m² Ausbaupotent
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
122
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses bezugsfreie Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Würselen, in direkter Nähe zur Bissener Straße und zum Lindenplatz. Es handelt sich
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um einen sogenannten Wiederaufbau (Fertigstellung 1957); der Ursprung geht vermutlich auf die Zeit um 1930 zurück. Seit den 1980er Jahren haben die Eigentümer stets in den Werterhalt des Hauses investiert, so präsentieren sich z.B. Fenster, Heizung, Bodenbeläge und zwei der drei Badezimmer in einem zeitgemäßen Zustand. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Einfamilienhaus genutzt. Der Zuschnitt und die technische Ausstattung bieten sich jedoch auch für zwei Generationen an. Anschlüsse für eine zweite Küche, getrennte Stromzähler und mehrere Badezimmer sind bereits vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rund 130 m², diese verteilt sich u.a. auf insgesamt 7 Zimmer, eine große Küche im Erdgeschoss und drei Tageslichtbäder. Zudem ist das Haus unterkelle
