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1/10
800.000,00 €
11 Zi.
248
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* 4-FAMILIENHAUS (BJ 1962) + ANBAUPOTENTIAL / BAUPLATZ IN GEFRAGTER HALBHÖHENLAGE * * AKTUELL 4 WOHNEINHEITEN + 2 SEPARATE ZIMMER MIT INSGESAMT CA. 248 QM WFL. * * FANTASTISCHE AUSSICHT NACH SÜDEN BZW. SÜDWESTEN * * ANGRENZENDER BAUPLATZ MIT Ca.
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306 QM * Wir freuen uns Ihnen diese interessante Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das vordere Flurstück wurde im Jahr 1962 mit einem 4-Familienhaus in Massivbauweise bebaut und verfügt über insgesamt ca. 248 qm Wohnfläche und 119 qm Nutzfläche. Gegebenenfalls bestehen Ausbau- und Nutzungsänderungsmöglichkeiten im hinteren Bereich des Erdgeschosses und im Bereich des Dachbodens. Im Untergeschoss (Erdgeschossniveau) befinden sich zwei separate Zimmer und ein WC sowie diverse Abstell- und Kellerräume. Das hintere Flurstück ist nicht bebaut und steht für eine zukünftige Bebauung zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet, die anderen beiden Wohnungen stehen frei. Die genaue Raumaufteilung
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1/10
1.458.000,00 €
11 Zi.
350
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freuen Sie sich auf ein wunderschönes und sehr gepflegtes Haus in Stuttgart-Schönberg. Es verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 460 m² auf einem 730 m² großen Grundstück. Die separaten
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Wohnungen ermöglichen ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - aber auch ein "Mehrgenerationenhaus" wäre hier perfekt umsetzbar! Das Verbinden einzelner Etagen, um so ein noch größeres Raumangebot zu gestalten, ist nach entsprechenden Umbauarbeiten gleichfalls möglich. So ließen sich zwei Etagen zu Wohnzwecken nutzen, während Sie in der dritten Etage arbeiten. Oder aber, Sie vermieten eine Einheit und generieren dadurch zusätzliche Einnahmen. Die Wohnung der Eingangsebene hat 4,5 Zimmer, ein aktuelles Tageslichtbad, ein großes Wohn-Esszimmer mit separater Küche und einen überdachten, tiefen Balkon mit Sonnenschutz. Es folgen drei Zimmer, die Sie entweder als Schlafzimmer, als Ankleide und Schlafzimmer oder Büro nutzten können. Das Gartengeschoss bi
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1/10
1.390.000,00 €
16 Zi.
369,07
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Ensemble aus zwei historischen Gebäuden ( Baujahr 1913 u. 1948 ) bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Innenstadtlage. Die beiden Häuser vereinen den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bieten
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sowohl gewerbliche als auch wohnliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble ist perfekt für Kapitalanleger, die sowohl stabile Mieteinnahmen als auch Entwicklungspotenzial suchen. Das Grundstück wurde in zwei Einheiten geteilt, durch diese Teilung sind beides eigenständige Immobilien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
9 Zi.
245
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, welches sich im gefragten Degerloch, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart befindet und 1955 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 245 m² und 66
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m² Gewerbefläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde 1993 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Zwei Einheiten sind derzeit vermietet und sorgen für planbare Mieteinnahmen. Substanz Die Immobilie zeichnet sich durch seine robuste Bauweise mit Außenwänden aus massivem Mauerwerk und Stahlbetondecken aus. Das Walmdach ist mit langlebigen Tonziegeln gedeckt und wurde mit Schleppgauben erweitert. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Öl-Heizung aus dem Jahr 2000. Weitere Modernisierungen umfassen den Einbau einer Kunststoffeingangstüre mit Lichtausschnitt im Jahr 2000, sowie den Einbau neuer doppelisolierverglasten Fenster in den Jahren 2002, 2011 und 2021 sowie die Erneuerung des B
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1/12
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.099.000,00 €
10 Zi.
240
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus in exzellenter Wohnlage von Stuttgart Bad Cannstatt vorstellen zu dürfen. Das imposante Anwesen aus dem Jahr 1927 besticht durch einen großzügigen Garten und viele beeindruckende Details, die
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den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Ein schönes Entree und die hübschen alten Elemente verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Mit viel Platz für die ganze Familie und einem separaten vermieteten Teil bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Liebhaberanwesen, welches seinesgleichen sucht, sollte grundlegend renoviert werden, um im Anschluss dem Namen eines einzigartigen Traumhauses gerecht zu werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
13,5 Zi.
317
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein attraktiv gebautes 4-Familienhaus mit sonnigen Balkonen in einer ruhigen Toplage von Stuttgart-Gaisburg. Das Haus ist von der Straßenseite abgewandt, sodass man den geringen Verkehr in der Straße nicht mitbekommt. Im vorderen
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Teil des Grundstücks befindet sich ein eigener Hofbereich mit Zugang zu den 4 Einzelgaragen. Alle Garagen verfügen über ein elektrisches Rolltor. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen öffentlichen Fußweg, welcher am Grundstück vorbeiführt. Über den Garagen befindet sich ein schöner, großzügiger Gartenbereich welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hinter dem Haus ist eine weitere Grünfläche welche an die Terrasse der EG-Wohnung anschließt.
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Neu
1/10
2.238.000,00 €
6,5 Zi.
405
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa wurde im Jahre 2004 als sehr großzügiges Einfamilienhaus gebaut - es wurden keine Kosten gescheut. Sie besticht durch Ihre Großzügigkeit, Helligkeit und exklusive Materialien. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den
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fünf verschiedenen Ebenen, über die Garage ist ein barrierefreier Zugang gegeben. Der luxuriöse Wellnessbereich mit großem Pool, Sauna und Whirlpool verspricht pure Entspannung. Es wurden durchweg hochwertigste Materialien verwendet. Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss .Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC .Offenes, lichtdurchflutetes Treppenhaus .Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer der vielen Sonnenterrassen .Große Küche .Hauswirtschaftsraum .Doppelgarage inkl. Wallbox mit direktem Zugang in das Haus Obergeschoss .Zwei große Schlafzimmer, die über eine gemeinsame Ankleide verbunden sind .Bibliothek / Arbeitszimmer .Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC .Großzügige Terrassenflächen bei sämtlichen
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1/10
665.000,00 €
5,5 Zi.
138,5
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige, inzwischen komplett geräumte Haus ist ein echtes Sahnestückchen und nimmt Sie sofort für sich ein. Der Grundriss ist sehr luftig geschnitten und gibt Ihnen viel Freiheit beim Einrichten. Es wurde über die Jahre stetig
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modernisiert, gepflegt und ist auf einem sehr guten modernen technischen Stand, egal ob es um die Flachdächer, die Dachterrasse oder die Kellerwände, um die Gasheizung aus 2020 oder um elektrische Rollläden und Wärmedämmscheiben geht. Im Erdgeschoss trifft sich die Familie im großen und hellen Wohn-Esszimmer, hier ist auch die Küche, eine Garderobe sowie das Gäste-WC. Der umliegende Garten ist wunderschön angelegt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Flur, ein Duschbad sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC. Das wundervolle Dachgeschoss hat keine Schrägen aufgrund des Flachdachs und kann deshalb voll genutzt werden. Bei der Planung war dieses Geschoss als Einliegerwohnung gedacht, deshalb gibt es auf dieser Ebene n
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
183,83
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Stuttgart-Feuerbach. Die rund 183,83 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten. Ergänzt wird das Objekt von einem Hinterhofbereich mit einem
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Hinterhofhaus, das beispielsweise gewerblich als Werkstatt genutzt werden kann. Das im Jahr 1915 erbaute Wohnhaus teilt sich in eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung auf. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss können jederzeit zu einer großen Wohnung verbunden werden. Das Haus wurde stetig umgebaut und instand gehalten. Beispielsweise sind über die Jahre ein Anbau sowie eine Dachterrasse mit tollem Ausblick entstanden. Werkstatt im Hinterhof: Die große, teilweise überdachte Nutzfläche im Hinterhof kann als Vorplatz für das Hinterhofgebäude (ca. 20 m²) genutzt werden. Das Hinterhofgebäude kann separat vermietet werden, sodass hier sich nochmals zusätzlich Mieteinnahmen erzielen lassen. EG
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1/10
699.000,00 €
9 Zi.
186
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Zum Verkauf kommt ein vielseitig nutzbares Stadthaus mit Südgarten in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach. Das Haus wurde ca. 1978 erstellt und wird seitdem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Panoramafenster mit Blick in den begrünten Garten mit altem Baumbestand. Über der Gewerbeeinheit erstreckt sich eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Blick ins Grüne. Hieraus ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: 1) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unter Beibehaltung der bisherigen Einteilung. 2) Umnutzung der Gewerbeeinheit im EG zu Wohnraum unter Einbeziehung des Gartens zum EG: - Nutzung als 2 Familienhaus - Nutzung als Einfamilienhaus mit Küche und (Wohnen)/Essen im EG und zusätzlicher Nutzung der beiden anderen Ebenen Mehrgenerationenwohnen sowie Teil- oder Komplettvermietung sind möglich. Das Gebäude befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
178
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus
Objekt
Angeboten wird ein großzügiges und sofort zu übernehmendes Wohnhaus mit Doppelgarage (Baujahr ca. 1904 - kein Denkmalschutz) in herrlicher Höhenlage von Stuttgart-Süd. Ca. 314 m² Wohn- und Nutzfläche
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ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten und teilen sich folgendermaßen auf: Untergeschoss (Eingangsgeschoss): Eingangsbereich, zwei Kammern, Gewölbekeller, Waschküche sowie separates WC Erdgeschoss: Flur, Wohnbereich, Esszimmer, Schlafzimmer, separates WC, Bad, Küche, Veranda Obergeschoss: Flur, Wohnbereich, Ess- und Schlafzimmer, separates WC, Bad, Küche, Veranda mit Zugang in den Garten Dachgeschoss: Bereits ausgebaut und mit Wohncharakter, aber nur als "Kammern" genehmigt, WC Bühne: Nach Rücksprache mit dem Baurechtsamt könnte hier eventuell noch ein Ausbau erfolgen. Ein großzügiges Raumangebot mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen bietet Ihnen viel Platz zum Gestalten und Wohnen. Der nach hinten ausgerichtete Garten bietet eine uneinsehba
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1/10
765.000,00 €
10 Zi.
235
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Objekt
Das 3-Familienhaus wurde ca. 1904 in zentraler Lage von Zuffenhausen auf einem ca. 258 m² großen Grundstück errichtet. Die Kombination aus Massiv- und Fachwerkbauweise verleiht dem Haus
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seinen eigenen Charme. Zwei Wohnungen (OG und DG) sind frei, die Wohnung im EG ist vermietet. Zum Haus gehört ein Garten.
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1/9
1.475.000,00 €
279
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein zentral und in bester Geschäftslage von Stuttgart-Weilimdorf gelegenes Wohn- und Geschäftshaus. Das Herz, der "Löwen-Markt", mit U-Bahnanschluss befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Das Haus wurde
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ca. 1958 erstellt und wird seit dem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Liegenschaft mit einer ca. 862 m² Wohn-/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss (zur Gaststätte gehörend): - WC, Lager-/Abstellräume, ehemalige Kegelbahn ca. 175 m² Nutzfläche - Gaststätte, mit Küche, Bar und Schankraum ca. 93 m² Nutzfläche - Friseurladen mit Salon, Lager-/Büro u. Sozialräumen ca. 76 m² Nutzfläche 1. Obergeschoss: - Zahnarztpraxis, Ostteil ca. 147 m² Nutzfläche - Zahnarztpraxis, Westteil ca. 92 m² Nutzfläche 2. Obergeschoss: Wohnung, Ostteil: 3 Zimmer, Bad/WC, Küche ca. 103 m² Wohnfläche Wohnung, Westteil: 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC ca. 88 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Wohnung, Ostteil: 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 45 m² Wohnfläche Wohnung, Westte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
61
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein wahres Juwel für Visionäre und Naturverbundene: Dieses Abrisshaus in Stuttgart Vaihingen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 456 m²
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wartet ein charmantes, historisches Gebäude aus den 1930er Jahren darauf, einer neuen, aufregenden Zukunft Platz zu machen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Das bestehende Haus, das mit seinem urigen Gewölbekeller und einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern den Charme vergangener Zeiten verströmt, steht bereit, Ihre Visionen eines modernen Lebensstils zu verwirklichen. Der riesige Garten, der das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen lässt, bietet endlose Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung - ob Sie einen blühenden Garten anlegen, eine Terrasse für lange Sommerabende planen oder einfach die Ruhe der Natur genießen möchten. Die Immobilie ist seit über 30 Jahren an denselben Mieter für 630€ monatlich vermietet, was sie auch f
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1/12
Quelle:
immo.schwaebische.de
695.000,00 €
5 Zi.
175
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende, schon modernisierte jedoch teils renovierungsbedürftige Immobilie wurde im Jahr 1938 gebaut und im Jahre 2019 saniert.
Dieses Haus steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Es verspricht Wohnkomfort für alle, die die
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Nähe zur Stadt lieben, und gleichzeitig Wohlfühlambiete zu Hause und im ringsum gelegenen, eigenen Garten suchen.
Das Erdgeschoss bietet einen herzlichen Empfang. Über einen Flur, bei dem sich linker Hand ein Gästezimmer und rechts ein kleines Bad mit getrennter Gästetoilette befindet, gelangen Sie in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Auf dieser Etage befindet sich auch die Küche des Hauses. Vom Wohnbereich ausgehend haben Sie direkten Zugang zu dem großzügigen und umzäunten Garten. Hier können Sie ganz unbesorgt beispielsweise Ihren Kindern oder Hunden beim Spielen zuschauen oder nach einem anstrengenden Tag einfach nur entspannen und Ihre Freizeit genießen.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
109
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich eine Immobilie mit Geschichte? Ein historisches Gebäude zu erhalten und zu neuem Leben zu erwecken, ist eine Aufgabe, die Sie reizt? Möchten Sie nach Renovierung von den enormen Steuersparmöglichkeiten einer Denkmalimmobilie
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profitieren? Pfarrhaus von 1557 Schauen Sie sich das ehemalige Pfarrhaus der Auferstehungskirche in Stuttgart-Botnang an! Sein Baujahr, 1557, macht das Gebäude zu einem der ältesten noch erhaltenen evangelischen Pfarrhäuser in Baden-Württemberg. Als Kulturdenkmal steht es unter Denkmalschutz nach § 2 Denkmalschutzgesetz. Das dreigeschossige verputzte Fachwerkhaus ist seit 1798 in Privatbesitz. Um 1900 kam ein gemauertes Nebengebäude hinzu, das als Waschhaus diente. 1949 erhielt das Haupthaus im Eingangsbereich einen Anbau, der jedoch nicht unter Bestandsschutz steht. Seit 1989 ist die Immobilie in zwei Hälften in Wohnungseigentum unterteilt. Zum Verkauf steht hier der Ostteil (weiße Fassade). Etwa 109 Quadratmeter groß Insgesamt bietet Ihnen Ihre
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1/10
1.495.000,00 €
5,5 Zi.
276
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON AUSSEN DEZENT, VON INNEN EIN ECHTES HIGHLIGHT Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, wurde dieses Einfamilienhaus in zweiter Baureihe am Hang errichtet. Durch umfassende Umbaumaßnahmen
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in 2014 und 2015 entstand ein Wohnambiente, das seine Wirkung erst im Inneren entfaltet. Die großzügigen hellen Räume und die hoch- wertige Ausstattung verleihen dem Haus eine besondere Eleganz und ein Gefühl von Weitläufigkeit. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener Küche gewährt einen herrlichen Blick auf den nach Nordosten ausgerichteten, wunderschönen Garten. Gepflegte Büsche und Bäume säumen das uneinsehbare Grundstück und garantieren uneingeschränkte Privatsphäre. Die überdachte Terrasse, die sich elegant um die Hausecke zieht, schafft einen idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kamin- ofen im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Die exklusive Einb
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1/24
Quelle:
www.immostimme.de
790.000,00 €
10 Zi.
190,54
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage und der Möglichkeit der Eigennutzung?
Herzlich willkommen im Herzen von Stuttgart-Feuerbach! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie.
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen Raum, um Ihre
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Träume wahr werden zu lassen.
Beginnen wir mit einem kleinen Rundgang durch Ihr künftiges Domizil. Sie gelangen über zwei Treppenstufen in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Der Altbau-Charme fängt bereits bei der Wohnungstür an. Nach dem Betreten gelangen Sie in den Flurbereich, wobei hier die Raumhöhe von 2,80 m die damalige Bauweise unterstreicht. Direkt vorweg betreten Sie den Wohn-/ Essbereich.
Das Highlight dieses gut geschnittenen Bereichs ist der großzügige Balkon. Dank der Ausrichtung zum Innenhof ist es hier, trotz der zentralen Lage, sehr ruhig, sodass Sie entspannt den Vogelgesängen lauschen können.
Weiter geht es in den Küchenbereich, welcher ausreichend Platz zum Kochen Ihrer Lieblingsrezepte bietet.
Am Abend können
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1/10
1.350.000,00 €
7,5 Zi.
185,01
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2010, kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 269,36 m² Wohn- und Nutzfläche ist es ideal für
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Familien, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause in einer beliebten Wohnlage legen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit hellen, großzügig gestalteten Räumen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, an den sich auf der linken Seite eine praktische Garderobe anschließt. Die moderne Küche, ausgestattet mit hellen Fronten, hochwertigen Granitarbeitsflächen und großen Fenstern, ist nahtlos mit dem Esszimmer verbunden. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten, der von viel Grünfläche und angenehmer Nachbarschaft umgeben ist. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine praktische Abstellkammer, ein modernes Badezimmer mit
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1/10
990.000,00 €
9 Zi.
186
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Anwesen in begehrter Lage nahe dem Killesberg vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1937 erbaut und 1979 umfassend modernisiert, bietet die Immobilie eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und
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Architektur-Liebhaber. Verkauft wird das Objekt im Rahmen einer Immobilienverrentung mit Rückanmietung. Der 89-jährige Eigentümer bleibt als Mieter und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 3.500 €, was eine solide Rendite von 4,24 % ermöglicht. Nutzen Sie diese einzigartige Chance in Toplage! Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Im Dachgeschoss eröffnet der ausgebaute Bereich weitere Nutzungsmöglichke
