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1/10
1.850.000,00 €
10 Zi.
297
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Investitionsjuwel in Morsum auf der idyllischen Insel Sylt! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus steht zum Kauf und bietet mit seinen fünf Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.498 m² eine
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unvergleichliche Gelegenheit. Die Wohnfläche von ca. 297 m² verteilt sich harmonisch über zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und drei Wohneinheiten im Dachgeschoss, ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden. Der Charme der Immobilie wird durch die gepflegte Außenanlage mit traditionellem Friesenwall, dichten Hecken, sorgfältig gepflasterten Wegen und einem einladenden Gartenhaus unterstrichen. Eine Doppelgarage sowie sechs zusätzliche Parkplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot. Ideal geeignet als Kapitalanlage, Personalhaus oder für Bauträger eröffnet dieses Objekt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, mit uns die individuelle Nutzung dieses Mehrfamilienhauses zu besprechen. Verpassen Sie nicht diese Chance - tre
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1/10
1.950.000,00 €
5 Zi.
130
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohneinheit mit exklusiver und fein abgestimmter Ausstattung. Der offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Die Immobilie wurde in 2023 vollständig saniert und lässt keine Wünsche offen. Nahe der Tinnumer Wiesen
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führt der Ingewai vorbei am Reiterhof "Olivenhof" und dem Tierpark zum Rantumbecken. In dieser ruhigen Lage von Tinnum befindet sich das hier angebotene Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten. Sie betreten die Ferienwohnung von der Nordseite über den Flur mit Gäste-WC und Garderobe und sind sofort vom hellen und großzügigen Wohnbereich beeindruckt. Die offen gestaltete Bauweise gibt der Einheit von morgens bis abends viel Licht. Sie haben über zwei Austritte Zugang zu dem südlich gelegenen Freisitz. Die hochwertige Küche ist einladend und großzügig und öffnet sich zum Wohnbereich. Die Treppe beherbergt die Technik des Hauses und führt Sie in das Dachgeschoss. Über den Korridor gelangen Sie zum Duschbad und dem Schlafzimmer mit Bad en Suite. Gegenüberl
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1.249.000,00 €
5 Zi.
195
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Tinnum auf Sylt präsentiert sich mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer als zentralem Herzstück. Dank der großen Fensterfronten bietet der Wohnraumbereich viel natürliches Licht und lädt
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ein um zu verweilen, entspannen oder mit Freunden gesellige Momente zu geniessen. Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC und geradezu über den Flur mit Aufgang ins Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse mit einem harmonisch eingewachsenen Garten. Die helle und moderne Küche befindet sich rechts des Treppenflures. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches kleines Bad mit Wc und Dusche. Die große Dachterrasse ergänzt die Aussenbereiche für sonnige Stunden oder ruhige Momente unter freiem Himmel. Ein separates Gartenhaus mit integrierter Sauna schafft e
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Quelle:
www.immowelt.de
3.495.000,00 €
4 Zi.
160
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Neubauimmobilie in Westerland besticht durch ihre großartige Lage im Ortsteil und die hochwertige, sowie zeitgemäße Ausstattung. Die Schlafzimmer werden Holzdielen erhalten, die Bäder werden mit Naturstein versehen. Mit 500 m² Fläche
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bietet das Grundstück zudem ausreichend Platz. Die Immobilie verfügt über eine Luftwärmepumpe. Energieausweis liegt noch nicht vor / ist in Vorbereitung.
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1/10
1.050.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre gute und zentralen Lage am Rand Westerland, sondern wurde in 2023 umfassend modernisiert bzw. teilsaniert. Die Bäder wurden saniert und eine neue Küche eingebaut. Im Jahre 2017 wurden die Heizkörper
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erneuert und eine neue Gastherme eingebaut, in 2011 sind die Kunststofffenster in Holzoptik erneuert worden. Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC und geradezu über den Flur mit Aufgang ins Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse mit einem harmonisch eingewachsenen Garten. Die helle und neue Küche finden links des Treppenflures. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches kleines Bad mit Wc und Dusche. Die Immobilie verfügt über einen Außenstellplatz.
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3.190.000,00 €
6 Zi.
179
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses luxuriöse Hausteil unter Reet befindet sich in Westerland in direkter Strandnähe. Architektur, Ausstattung und Einrichtung - hier finden Sie Komfort auf höchster Ebene. Die Immobilie mit einer Ferien- und einer Dauerwohnung wurde auf einem
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insgesamt ca. 1.076 qm großem Grundstück erbaut. Die hier zum Verkauf stehende Ferienwohneinheit ist in westlicher Richtung gelegen. Die Gesamtflächen verteilen sich auf vier Ebenen und geben Ihnen ein Wohnerlebnis, wie Sie sich es auf Ihrer Lieblingsinsel Sylt nur wünschen. Über den östlichen Eingang dieser schönen Ferienwohnung gelangen Sie über die Diele mit Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Die Küche mit offenem Kochbereich ist hell und einladend. Weiterführend können Sie die Sitzecke und die gemütliche Wohnlandschaft mit Blick auf den Kamin genießen. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Austritt auf die westlich gelegenen Freisitz mit schön angelegtem Gartenbereich. Über die Treppe gelangen
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1/9
3.290.000,00 €
16 Zi.
314,64
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in massiver, zweigeschossiger Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus in begehrter City-Lage wird zu Wohnzwecken genutzt. Hier befinden sich zur Zeit 7 Wohneinheiten. Einseitig angebaut befindet sich ein gewerblich genutztes und ebenfalls vermietetes
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eingeschossiges Nebengebäude, welches früher einen ehemaligen Restaurantbetrieb beinhaltete und zurzeit als Blumenladen betrieben wird. Die 7 Wohneinheiten werden an Dauermieter vermietet und wurden im Jahre 2015 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach komplett erneuert. Das ehemalige Restaurant-/Gewerbeeinheit hat im Jahre 2022 eine neue Gastherme erhalten. Für die Gewerbeeinheit wurde ein Mietvertrag bis zum 28.02.2026 abgeschlossen mit Verlängerungsoption durch den Mieter bis 2031. Die mit einem Satteldach gedeckte Immobilie befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen sowie 7 Pkw-Freistellplätze. 880/0-11924: SYLT/OT Westerland: Gesamtfläche ca. 314,64 m², Gemeinschaftliche Gesamtnutzfl
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Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
195
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem Traum-Zuhause auf der idyllischen Insel Sylt! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch einen hohen Wohnkomfort. Auf zwei Etagen verteilt sich die
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großzügige Wohnfläche* von ca. 195 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bietet. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dem hellen und einladenden Wohn-/Essbereich verzaubern, der das Herzstück dieses Hauses bildet. Genießen Sie den wunderbaren Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche wird Sie begeistern und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Alle Schlafzimmer versprechen Rückzugsorte der Erholung und Privatsphäre. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.090.000,00 €
5 Zi.
165,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte direkt an Sylts Weststrand mit Wattblick Willkommen in Rantum, einem ruhigen Ortsteil auf der Insel Sylt, wo zwischen dem einzigartigen Watt und dem malerischen Weststrand vier exklusive Hausteile auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.489 m² neu erbaut wurden. Dieses Hausteil verfügt über ca. 165,5 m² Wohn-/ Nutzfläche und ist als Ferienwohnung mit eigenem Grundbuchblatt genehmigt. Den Preis für diese schöne Doppelhaushälfte erfahren Sie auf Anfrage. Die Lage dieser Immobilie stellt sicher, dass Sie nur wenige Schritte von der unberührten Schönheit des Weststrands entfernt sind. Die Süd-West Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und lädt dazu ein, die sylttypische Dünenlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Architektur dieses exklusiven Hausteiles besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und ihr einladendes Ambiente. Lichtdurchflutete Räume mit sylttypischen Stilelementen und klaren, modernen Gestaltungslinien schaffen eine Atmosphär
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
11 Zi.
278
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger mit Sehnsucht aufgepasst! Wir präsentieren Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus, das wir aus diversen Perspektiven für Sie beleuchtet haben und wofür wir ein Rundum-Sorglos-Paket schnüren können: WOW-Effekt und maximale
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Wohlfühlatmosphäre, bestmögliche Auslastung, sorgenfreie Vermietung und höchste Herzensrendite inklusive. Melden Sie sich telefonisch bei mir, wenn ich Sie neugierig gemacht habe, dann erzähle ich Ihnen gerne mehr dazu. Aber nun erst einmal zum Objekt: Das 2016 gebaute Mehrfamilienhaus besteht aus einer Dauerwohnung und 3 genehmigten Ferienwohnungen und liegt im Herzen von Alt-Westerland. Die beiden Dachgeschoss-Wohnungen bieten ein loftartiges Ambiente mit einer Galerie im Wohn- und Essbereich. Die Wohnungen unterschiedlicher Größe sprechen alle Gästegruppen an und sind ideal für den immer stärker wachsenden Trend des Mehrgenerationen-Urlaubs fernab der Hitze im Mittelmeer. So können beispielsweise die Großeltern in der kleineren Wohnung unterkommen und die K
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1/10
2.950.000,00 €
4 Zi.
190
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen das Außergewöhnliche unter Reet? Genau das finden Sie im exklusiven "Klef Hüs Heef". Eine ästhetische Linie durchzieht das gesamte Haus und den sehr schön gestalteten Garten. Nur 300 Meter Fußweg trennen Sie vom Wattenmeer - einem
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der wohl schönsten Plätze dieser Insel. Von hier aus genießen Sie den fantastischen Weitblick über die ganze Keitumer Bucht bis auf die Lister Dünen und den Ellenbogen. Ob Strandtag oder ein Spaziergang zum Morsumer Kliff, sobald Sie durch die friesische Haustür eintreten fühlen Sie sich von der ersten Sekunde an wohl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Kamin und exklusivem Natursteinboden. Eine separate Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwei Doppelschlafzimmer erwarten. Das besondere Highlight liegt in der Decke, die bis zum First geöffnet ist. Dieses einzigartige Raumgefühl lässt Wohnträume w
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im östlichen Tinnum sind auf einem ca. 2.095 m² großen Grundstück insgesamt drei Doppelhäuser (3 DW + 3 FW) entstanden. Sie finden hier sehr schöne, helle Haushälften, die zum sofortigen Einzug einladen. Die Haushälften wurden mit
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hochwertigen Materialien ausgestattet und vermitteln sofort ein Gefühl von ankommen und einziehen. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung Zu jeder Einheit gehört ein KFZ-Stellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
150
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer zentralen Lage auf der schönen Insel Sylt. Diese charmante Doppelhaushälfte, die zum Kauf steht, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. 2023 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert, was es
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besonders attraktiv macht. Auf einem Grundstück von ca. 291 m² erstreckt sich eine komfortable Wohnfläche* von ca. 150 m², die sich in vier vorteilhaft geschnittene Zimmer aufteilt. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für Ihre Familie oder Gäste perfekt geeignet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort dieses Hauses. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Genießen Sie die Vorteile eines großzügigen Gartens, der zur Entspannung und Freizeitgestaltung einlädt. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten die frische Nordseeluft zu genießen und die
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
4 Zi.
144
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein charmantes Reetdach-Endhausteil auf einem ca. 1703 m² großen Grundstück mit zusätzlichem Baufenster in zentraler Lage Morsums. Der bekannte Morsumer Golfplatz in den Salzwiesen befindet sich lediglich zwei Kilometer
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entfernt. Das L-förmige Friesenhaus ist aufgeteilt in drei Hausteile. Zum Verkauf steht eine Endhaushälfte auf einem fantastischen Grundstück mit vielen Pflanzen und altem Baumbestand, großer Zufahrt zum Grundstück, zwei Garagen, einem Gartenhaus und die Möglichkeit zum Bau eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten (genehmigte Bauvoranfrage). Ca. 144 m² WNF bietet das luxuriös und mit viel Stil und Charme eingerichtete, Sylt typische, Endhausteil. Die Aufteilung im Einzelnen: Durch die Eingangstür (Norden) betreten Sie das Haus in den großzügigen Flur mit Zugang zum Gäste-WC. Im Flur befindet sich die wunderschöne, alte geschwungene Eichenholztreppe. Diese führt ins UG und ins OG. Aus dem Flur gelangen Sie noch in das große Wohn- Esszimmer mit offener Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
282
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Friesenhaus verfügt über 3 Bäder und insgesamt 9 Zimmer. Zwei Räume der vorhandenen eignen sich dabei hervorragend für eine Ferienvermietung an Urlaubsgäste. Die 9 Zimmer stellen derzeit Privaträumlichkeiten dar. Es wäre
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aber auch ein kleiner Umbau in weitere Ferienwohnungen denkbar, eine komplette Selbstnutzung oder eine gemischte Nutzung wie derzeit. 1999/2000 wurde das Gebäude grundsaniert. Es wurden dabei von dem ursprünglichen Gebäude aus dem Jahr 1962 lediglich die Grundmauern stehen gelassen. Das Dach wurde unter anderem neu gedeckt, neue Fenster sowie eine neue Heizungsanlage installiert, neue Fußböden, Bäder und Küchen eingebaut. Ebenfalls wurde die Isolierung und die Außenfassade hochwertig erneuert. Die Gasheizung wurde vor kurzem erneuert. Das Friesenhaus verfügt über 2 PKW-Stellplätze.
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Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Keitum! Auf einem 773 m² großen Erbbaugrundstück, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus. Mit einer Gesamtfläche von ca. 72 m², zzgl. Keller und Terrasse, bietet es zahlreiche
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, neue Bauvorhaben zu realisieren und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Das Haus, erbaut im Jahr 1955, bedarf einer umfassenden Renovierung bzw. Sanierung. Die ca. 72 m² Gesamtfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum und ein Spitzboden. Die hervorragende Lage in Keitum ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Keitum zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was dieses Haus zu einem ideal
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5.200.000,00 €
5 Zi.
146
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Die raue Nordsee auf der einen, das ruhige Wattenmeer auf der anderen Seite - diese Gegensätze vereinen sich in dieser Premiumdoppelhaushälfte mit freiem Blick auf beide Meere - im typisch Sylter Reetdachstil, aber mit hochmoderner Wohnqualität
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und erlesenster Ausstattung. Diese exklusive Haushälfte bietet mit ca. 146 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen eine sehr gute Raumaufteilung. Sylt pur erleben: In bewährter Premiumqualität glänzt diese Doppelhaushälfte durch ihr mit hochwertigen Baumaterialien erstelltes und exklusives aber ebenso alltagstaugliches Wohnkonzept. Die Idee vom modernen Wohnen wird hier in einzigartiger Weise durch traditionelle Bauelemente ergänzt und verleiht jedem Raum seinen eigenen Charakter. Der eigene Stellplatz und die geschickte Gestaltung zum Einzelhauscharakter verstehen sich bei dieser Immobilie von selbst. Am Wasser gebaut und für Sylt-Liebhaber erdacht. Energieausweis nicht vorhanden /- in Vorbereitung.
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1.995.000,00 €
5 Zi.
272
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im beliebten Westerland, auf einem ca. 816 m² großen Gesamtgrundstück, sind drei Reihenhäuser erbaut worden. Die gesamte Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und Tischlereinbauten ausgestattet. Die Fertigstellung ist im Dezember 2024
...
erfolgt. Hier bieten wir Ihnen die letzte Endeinheit mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 140 m² an. Die Ausrichtung des Gartens ist ideal in Richtung Süd-Westen. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Gemäß Baugenehmigung ist eine Nutzung zur Ferienvermietung zugelassen. Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
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1/10
3.850.000,00 €
6 Zi.
194,35
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses traumhafte Grundstück befindet sich im alten Dorfkern von Archsum und besticht durch seine Ruhe und durch die Lage zu den naturbelassenen Wiesen und Felder. Auf dem ca. 1.850 m² großen, sonnigen Grundstück wurde eine Doppelhaushälfte
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unter Reet mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 194 m² (Haus 1) errichtet. Haus 2 ist verkauft. Durch den Blick auf die Sylter Natur werden die Räume optimal ausgeleuchtet. Zusätzlich gehört zu Haus 1 eine Garage. Die Bilder zeigen den Bautenstand von Mai 2024.
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1/10
1.750.000,00 €
9 Zi.
125
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem soliden und sehr sympathischen Haus in entspannter Sackgassenlage mit einem großem Potential an diversen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich nebenan vom Flur eine große Küche und ein ca. 40
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m² großer Wohn-/Essbereich mit einem großen Panoramafenster und Zugang zur Südterrasse mit festinstallierter Markise und schöner Aussicht in den Garten. Des Weiteren sind vier Schlafräume mit Waschbecken vorhanden, sowie ein Duschbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohnungen mit jeweils einer Küche und einem Duschbad, sowie mit einem bzw. mit zwei Schlafräumen. Das Untergeschoss mit zusätzlichem Außenzugang besitzt neben einem Heizungsraum 3,5 weitere Räume, die zum Beispiel für das eigene Hobby oder den Einbau von Wellness-Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen. Die ca. 10 m lange Garage bietet hier noch zusätzliche Optionen zur Freizeitgestaltung und zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartenu
