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567.900,00 €
4 Zi.
162
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
175
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in St. Tönis! Dieses neuwertige freistehende Einfamilienhaus dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern. Fertiggestellt im Jahre 2020, bieten wir Ihnen hier eine einmalige Kaufgelegenheit in bester Familien-Wohnlage mit netter
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Nachbarschaft. Erstellt in massiver und energieeffizienter Bauweise, erfüllt diese Immobilie selbstverständlich auch den -mehr denn je- begehrten KfW70 Standard. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig und entspricht absolut den Ansprüchen an neuzeitliches Wohnen. 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen und automatisierten Rollläden, moderne Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, Lüftungsanlage im gesamten Haus und vieles mehr sorgen für das, was sich viele Kaufinteressenten sehnlichst wünschen: Koffer packen und einziehen, ohne jeglichen Modernisierungs- oder Sanierungsaufwand! Die Wohnfläche von insgesamt ca. 175m² verteilt sich großzügig auf zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet sicherlich der großzügig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.960.000,00 €
910
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Tönisvorst, St. Tönis mit stabilen Mieteinnahmen und großem Potenzial! Fußgängerzone Eckdaten der Immobilie: Grundstücksfläche: 682 m² Vermietbare Fläche: ca.
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980 m² Gewerbefläche: ca. 239 m² Wohnfläche: ca. 677 m² Parkflächen : 64 m² Sonstige Fläche: ca. 190 m² (Kellerräume) Baujahr: 1982 Mieteinnahmen: 102.036 € p.a. Kaufpreis: 1.960.000 € (provisionsfrei) Voll vermietet: 3 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen, darunter attraktive Maisonette-Wohnungen. 8 Stellplätze-Parkflächen.
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620.000,00 €
5 Zi.
176,8
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in einem reinen Wohngebiet auf einem Südgrundstück. Ab 2020 wurde das Haus grundlegend modernisiert und umgebaut. Moderne Design-Vinylböden und aktuelle
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Busch-Jäger-Schalterprogramme sowie LED-Einbauspots vermitteln sofort einen modernen Eindruck. Aktuell wird das Haus durch drei familiär miteinander verbundene Hausstände bewohnt, wobei es sich im Souterrain um keine komplett selbstständige Wohnung handelt. Die beiden anderen Etagen sind als selbstständige 2-Zimmer-Wohnungen errichtet worden und hochwertig ausgestattet: Klima-Splitgeräte in Schlaf- und Wohnzimmern, neue Duschbäder mit neuen Wasserleitungen, Erneuerung der Elektrik, Heizkörper, Fenster mit Rollläden und Fliegengittern, Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, 13,7 kWp-Photovoltaikanlage mit Wallbox und 12 kW Energiespeicher, Wintergarten mit Beschattung und Infrarotheizung, Pflasterarbeiten und Tiefbrunnen sind nur einige Beispiel
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360.000,00 €
5 Zi.
111,5
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus befindet sich direkt an der St. Töniser Fußgängerzone auf einem südöstlich ausgerichteten Grundstück. Das Grundstück ist über eine gemeinsame Zufahrt mit dem Nachbargrundstück auch mit einem Pkw befahrbar und komplett
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gepflastert. Um auf dem Grundstück auch einen Pkw abstellen zu können, müsste allerdings das vorhandene Gartenhaus umgesetzt werden. In der Vergangenheit wurde das Haus auch teilgewerblich als Wohn-/ und Geschäftshaus genutzt, die letzten Jahre hat allerdings eine Nutzung als reines Wohnhaus im Vordergrund gestanden. Nach den vorliegenden Unterlagen sind ca. 86 m² für die gewerbliche Nutzung berechnet worden und das Dachgeschoss mit ca. 31 m² als Wohnfläche ausgewiesen. Durch die Aufteilung und Ausstattung mit Sanitärräumen auf jeder Etage ist eine Verschiebung der Flächennutzung denkbar. Eine komplette Trennung ist aufgrund des gemeinsamen Treppenhauses aber nicht darstellbar. Der wohnlich ausgebaute Raum im Souterrain mit großzügiger Abböschung zum Garten
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673.900,00 €
5 Zi.
154
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
97,91
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in gefragter und ruhiger Lage des St. Töniser "Seidenviertels". Der Garten liegt in westlicher Ausrichtung und bietet aufgrund des Eckgrundstückes viel Sonne. Direkt am Haus befinden sich zwei
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nebeneinander liegende Garagen, wovon die rechte Garage wohnlich gestaltet und zum Wohnzimmer geöffnet wurde. Sie bietet ein großes Fenster zum Garten und ist beheizbar. In der Wohnflächenangabe ist dieser Bereich nicht enthalten. Ein Rückbau zur Pkw-Nutzung ist möglich. Die zeitgemäße Raumaufteilung ohne Schrägen im Obergeschoss bietet schöne Raumgrößen für eine Familie. Besonders schön ist auch das Entrée des Hauses mit einem offenen Holzstufentreppenhaus. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden wurden 2006 erneuert, die gasbefeuerte Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung wurde 2012 ausgetauscht. Der aktuelle Mieter ist bereits seit vielen Jahren im Haus und möchte es nach dem Verkauf noch weiter bewohnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
112,5
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erstbezug nach Kernsanierung! Moderner Wohnkomfort trifft auf Energieeffizienz in St. Tönis In ruhiger Wohnlage von Tönisvorst/St. Tönis erwartet Sie dieses frisch sanierte Einfamilienhaus, das mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachter
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Raumgestaltung überzeugt. Auf einem ca. 540 m² großen Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt das freistehende Zuhause mit etwa 112,50 m² Wohnfläche dazu ein, moderne Lebensqualität zu genießen. Bereits die Außenansicht lässt auf den umfangreichen Sanierungsaufwand des Jahres 2024 schließen: Ein neues Dach, neue Fenster, die komplett erneuerte Elektrik sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit wärmegedämmter Außenfassade machen diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Wohntraum mit Energieklasse A. Hier müssen Sie nur einziehen und sich wohlfühlen! Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC mit moderner Sanitär-Ausstattung zugänglich ist. Der hochwertige Vinylboden in Holzop
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588.000,00 €
4 Zi.
133
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch eine hochwertige, massive Bauweise und erfüllt den energieeffizienten KfW-55-Standard - ein wertvolles Merkmal in Zeiten steigender Energiekosten. Die Immobilie befindet sich
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in einer äußerst gefragten Wohnlage von Tönisvorst, einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.Eckdaten im Überblick: .Grundstücksfläche: 256 m² .Wohnfläche: 133 m² .Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) .Bäder: 1 Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne & großzügiger Dusche (Marke Dukan), 2 WCs .Zusätzliche Räume: Hauswirtschaftsraum & Vorratsraum
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
81
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1933 in Massivbauweise errichtet und 1970 modernisiert. Es weist eine Wohnfläche von 81 m² auf, die sich wie folgt aufteilt: EG - Wohnraum mit angrenzendem Bad (mit Dusche und Badewanne), Diele mit Gäste-WC und kleiner Pantryküche
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OG - ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer als Durchgangszimmer Ein grosser ansprechender Gartenbereich schließt sich der überdachten Terrasse an. Damit ein moderner Wohnraum geschaffen werden kann, muss über einen An- oder Umbau des Hauses nachgedacht werden. Die Doppelgarage ist von Baujahr 1984 mit Zugang zum Garten. Anbaumöglichkeit: Mittels einer Bauvoranfrage kann mit dem Bauamt die mögliche Umsetzung eines Anbaus abgestimmt werden. Es sind Musterplanungen und der Auszug aus dem Bebauungsplan der Anzeige beigefügt. Gerne können Sie mit unserem Planungsbüro TEL. 02842 9032864 Details besprechen
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes, gemütliches und gepflegtes Reihenhaus mit viel Potential zur Entfaltung. Perfekt für junge Familien und/oder Mehrgenerationen im Herzen von Tönisvorst. Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus ist Baujahr 1954 und wurde 1996 saniert,
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erstreckt sich über eine großzügige Gebäudefläche von 198m2.
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1/10
290.000,00 €
10 Zi.
256,01
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1890 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 1.249 m² errichtet und befindet sich im schönen Tönisvorst, direkt an einem Feld. Die Wohnfläche von ca.
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200 m² und nochmal ca. 56 m² wohndienliches Nutzfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen mit insgesamt zehn Zimmern, vier Küchen und vier Bädern. Es ergibt sich eine Mieteinnahme von ca. 7.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier finde Sie eine große Terrasse mit einer kompletten Überdachung vor. Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt. Dach: ca. 1979 Dachdämmung: ca. 1979 Fenster: ca. 1979 Heizungsanlage: ca. 1990 Leitungssysteme: ca. 1979 Außenanlage: 2014 Sanitär: ca. 1979 Insgesam
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
224
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von St. Tönis präsentieren wir Ihnen dieses charaktervolle Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1928. Das großzügige Reihenendhaus wurde 2012 umfassend modernisiert und bietet mit seinen zwei separaten Wohnungen und zwei
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zusätzlichen Apartments flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Highlights Gesamtwohnfläche: ca. 224 m² Grundstücksfläche: 363 m² 2 vollwertige Wohnungen plus 2 Apartments Vollunterkellert Ausgebautes Dachgeschoss Nebengebäude mit Potenzial zur Kleintierhaltung Das Objekt erstreckt sich über: Kellergeschoss Zwei oberirdische Geschosse Ausgebautes Dachgeschoss Die einzelnen Wohneinheiten sind teilweise miteinander verbunden, was ein harmonisches Zusammenleben der Generationen ermöglicht, während gleichzeitig ausreichend Privatsphäre gewahrt bleibt. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2012: Kompletterneuerung der Fenster Modernisierung sämtlicher Bäder Installation einer neuen Heizungsanlage Erneuerung aller Leitungen
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
77
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral gelegen im begehrten St.Tönis, bietet dieses gemütliche Reihenendhaus den idealen Rückzugsort. Ein perfekter Ort, um den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe des kleinen Dorfes zu verbinden. Ein kleiner aber gut durchdachter
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Garten, passend zu einem gemütlichen Einfamilienhaus mitten in St. Tönis, befindet sich am Objekt. Die Immobilie ist zurzeit bis Ende Februar 2025 vermietet. Somit haben Sie die Möglichkeit einige Renovierungsarbeiten nach Ihren Wünschen durchzuführen, zumal der Spitzboden sich im Dornröschenschlaf befindet und mit ca.20 m² Nutzfläche zu neuem Leben erweckt werden könnte (ggf. Genehmigung erforderlich). Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Flur, wo sich auch das Treppenhaus befindet. Geradeaus kommen Sie in das Wohnzimmer, links liegt das Esszimmer mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Die sich im Anbau befindliche Küche sowie das Wannenbad sind ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss,
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1/3
495.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/19
325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla City XL! Dieses beeindruckende, projektiert gebaute Zuhause bietet Ihnen auf großzügigen 144 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort
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für jedes Familienmitglied. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die offene Raumgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist — perfekt für entspannende Wellness-Momente. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause höchsten Komfort genießen können.
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Neu
227.000,00 €
81
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 81m², Nutzfläche: 90m², renovierungsbedürftig; keine Innenbesichtigung
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227.000,00 €
81
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 81m², Nutzfläche: 90m², renovierungsbedürftig; keine Innenbesichtigung
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227.000,00 €
5 Zi.
81
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 81/90 m². Es verfügt über Anbauten und einen Schuppen und wurde im Jahr 1931 erbaut, wobei die Anbauten im Jahr 1936
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hinzugefügt wurden. Die Raumaufteilung umfasst drei Kellerräume im Untergeschoss, während sich im Erdgeschoss Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer befinden. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es drei Zimmer. Eine Renovierung wird benötigt; eine Besichtigung des Inneren konnte nicht erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 227.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
Passende Immobilien in der Umgebung von Tönisvorst:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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