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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
72,76
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Voll ausgestattet und mit vielen Annehmlichkeiten bietet dieses Reihenendhaus mitten in Dangast alles, was Sie für Ihre Idee der Nutzung brauchen. Egal ob Sie ein privates Ferienhaus suchen oder in die Ferienvermietung möchten, in diesem Objekt ist
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alles möglich. Als Reihenendhaus mit Zusatzgebäude und zwei Stellplätzen gibt das Objekt Ihnen ein Allein-Sein-Gefühl. Das Objekt wurde bisher nur als privates Ferienhaus genutzt und war noch nie in der Vermietung. Der Zustand ist so sehr gepflegt und optisch fast als neuwertig zu bezeichnen. Dazu kommt die stilvolle Einrichtung mit hochwertigen Materialien und Möbeln, die mit übergeben werden. Das Objekt ist direkt durch den seitlich am Haus gelegenen Haupteingang zu betreten. Von diesem erreichen Sie direkt den Windfang mit Gäste WC und der Garderobe. Um den Windfang räumlich abzutrennen ist eine rustikale Landhaus-Holzschiebetür eingebaut. Durch diese Tür gelangen Sie in den Hauptflur, welcher sich nach Links in die Küche und nach rechts
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
11 Zi.
72,26
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Angebot einer außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von Varel! Dieses charmante Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1880 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, Selbstnutzer und kreative Köpfe. Aus Altersgründen wurde
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das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Unternehmen veräußert und nun wird auch der Geschäftssitz verkauft. Mit seiner attraktiven Lage und der Flexibilität, sowohl ein eigenes Gewerbe zu betreiben als auch Wohnraum zu vermieten oder selbst zu nutzen, eröffnet diese Immobilie eine Welt voller Potenzial. Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 220 qm und bietet ausreichend Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Die offene Gestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und Klienten. Das Erdgeschoss wurde um einen Anbau im Jahr ca. 2003 erweitert. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 68 qm und 2 Zimmern, Küche, Bad und Balkon, bietet weiteren Raum für Wohnkomfort und ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
13 Zi.
144,2
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit drei Ferienwohnungen befindet sich in Dangast. Gelegen direkt hinter dem Deich und in unmittelbarer Strandnähe, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, das Leben an der Nordsee in vollen
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Zügen zu genießen. Das 1975 erbaute Haus wurde 1995 durch eine Aufstockung des Dachgeschosses erweitert und 1997 zu drei Ferienwohnungen ausgebaut. Auf einem großzügigen Grundstück von 878m² bietet dieses Anwesen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus oder eine Kombination aus Einfamilienhaus und Ferienwohnungen. Die gesamte Wohnfläche beträgt beeindruckende 368m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von 144m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 56m² Wohnfläche und einem gemütlichen Kamin. Zudem gibt es eine Küche, einen Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit separater Dusche, und ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang z
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
10 Zi.
295
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel. Das Objekt wird aktuell noch als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Im
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direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken. Das Objekt ist nach Absprache frei werdend. Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro. Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
172
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus
Die architektonisch ansprechende Ferienimmobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus wird gemeinsam genutzt. Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 im Erdgeschoss: - großzügiger, Wohn-, Ess-
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und Kochbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse - insgesamt zwei Schlafzimmer mit vom Tischler angepassten Kleiderschränken - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Eingangsbereich mit Einbauschrank Wohnung 2 im Obergeschoss: - großzügiger, Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer mit vom Tischler angepasstem Kleiderschrank - herrlich modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Sauna - Eingangsbereich mit Einbauschrank Der Heizungsraum kann als Lagerbereich genutzt werden. Zudem befindet sich hierein Anschluss für die Waschmaschine. Neben Parkplätzen steht im Außenbereich zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
229
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2014 in massiver Klinkerbauweise erstellte Wohnhaus lässt kaum Wünsche offen. Am Ende einer Sackgasse auf einem 825 m² großen Grundstück im Vareler Ortsteil Büppel gelegen, finden Sie ein top-gepflegtes und hochwertig ausgestattetes
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Wohnhaus mit viel Platz für die Familie vor. Die Außenhülle des Hohlschichtmauerwerkes wurde mit roten Verblendern erstellt, die Hohlschicht wurde gedämmt. Auf dem Dach wurden hochwertige glasierte Tonpfannen eingedeckt. Hier befindet sich zudem eine Solaranlage zur Unterstützung der Heizung bei der Warmwassererzeugung. Die weißen Kunststofffenster des Hauses sind mit 3-fach-Verglasung ausgestattet und verfügen überwiegend über elektrisch bedienbare Rollläden. Gleich im Eingangsflur kann man erahnen, was einem der Rest des Hauses zu bieten hat. Helle Räume, weiße Türen und großformatige Bodenfliesen im Erdgeschoss sorgen für ein tolles Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Küche. Die große Kücheninsel mit dem breiten Ceran-Kochf
Passende Immobilien in der Umgebung von Varel:
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
247
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahre ca. 1909 und sorgfältig saniert, kombiniert wohnlichen Komfort mit geschäftlicher Funktionalität auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 290 m²,
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unterteilt in 247 m² Wohnfläche und 43 m² Gewerbefläche. Trotz einer äußerlich zurückhaltenden Fassade offenbart das Innere des Hauses moderne Annehmlichkeiten und stilvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und einladender Wohnbereich von ca. 158 m², der mit einer geräumigen Küche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit eleganten Natursteinfliesen ausgestattet ist. Dieses Geschoss bietet zudem drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Hinzu kommen zwei vollwertige Badezimmer und ein technisch ausgerüsteter Raum mit einer erst 2022 erneuerten Gas-Therme. Die Fußbodenheizung sorgt in fast allen Räumen für eine angenehme Wärme. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine ca. 43 m² große L
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
127,92
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Familiennest und Ruhepol an der Nordseeküste: Kurz vor Ende einer Sackgasse liegt dieses Einfamilienhaus mit genügend Platz für die ganze Familie und viele Nutzflächen für Hobby und Freizeit. Auf knapp 127qm und 2 Stockwerken befindet sich
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alles, was Ihre Familie benötigt. In der intelligenten Aufteilung sind die Ruheräume im Obergeschoss klar von den alltäglichen Räumen im Erdgeschoss getrennt. Beim betreten Ihres Objektes fällt direkt der große helle Flur auf, in welchem Sie das Gäste-WC, den HWR, das Esszimmer sowie die Treppe zum Obergeschoss erreichen. Über einen seitlichen Eingang am Haus, auf dem Weg zur Garage, erreichen Sie ebenfalls den Hauswirtschaftsraum zur praktischen be- und entladen Ihres PKWs. Das Esszimmer liegt mitten im Haus und grenzt mittig zwischen Wohnzimmer und Küche die Räume als einen großen offenen Wohnbereich voneinander ab. Von der Küche lässt sich auf anderer Seite zudem der HWR betreten, welcher dann ebenfalls als Speisekammer dient. Das sehr große W
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
228,39
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie im besonderen Stil, massiv erbaut im Jahr 1985 mit exklusiven Wittmunder Torfbrandklinkern, befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 959m². Die Wohnfläche von ca. 228,39m² bietet ausreichend Platz für die
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ganze Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Garderobenreich mit Zugang zum Gäste-WC. Durch eine Glastür gelangen Sie in den offenen Flurbereich, der Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet sowie über eine schwebende Treppe Zugang zum Dachgeschoss. Die einzelnen Bereiche des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiches, sind durch tiefe und höher gelegte Böden, sowie Glaselemente und Mooreichen perfekt voneinander abgetrennt. Große Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Ein dekorativer Kamin im Wohnbereich verleiht dem Raum eine einzigartige Note. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, sowie in den Garten. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
673.000,00 €
5 Zi.
140,34
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine zusätzliche Käuferprovision! In Varel-Büppel können wir Ihnen auf einem 900 m² großen Grundstück dieses neuwertige Architektenhaus mit ebenerdiger Wohnfläche zum Kauf anbieten.Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder mit
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hochwertigen Badmöbeln, große Küche mit Einbauküche (NP ca. 40 TEUR), Kochinsel und Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin (sichtbares Feuer zum Wohnzimmer und zur Küche), Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum mit Einbauküche. Durch das großzügige Schiebetürelement im Essbereich der Küche gelangt man auf die Terrasse mit Glasüberdachung. Im Dachgeschoss ist noch ein weiterer Raum ausgebaut (inkl. Heizung, Strom und Fenster, derzeit noch ohne Treppe). Die großzügige Doppelgarage mit elektr. Rolltor verfügt über einen separaten Abstellraum in dem u.a. die Heizung untergebracht ist. Dieses attraktive Hauskonzept besticht nicht nur durch sein Erscheinungsbild und die intelligent geplante Raumaufteilung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung wie z.B. Dreifachve
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
102
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie sind Sie hier genau richtig! Dieses Charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, um sich wohl zu fühlen. Hier können Sie direkt einziehen! Sie betreten diese Immobilie durch einen
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von der Straße abgewandten Hauseingang in eine große helle Diele, von der Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich eine Einbauküche mit ausreichend Platz für eine separate Essecke. Perfekt, um in den Tag zu starten! Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Gegenüberliegend finden Sie ein Gäste-WC, welches an eine kleine Garderobe angrenzt. Ein ausreichend dimensionierter Hauswirtschaftsraum bietet Platz für z.B. Waschmaschine/ Trockner und zusätzliche Kühl- und Gefrierkombinationen. Ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten rundet die Funktionalität im Erdgeschoss ab. Über eine offene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem Elternschlafzimme
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