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1/10
2.390.000,00 €
5 Zi.
204
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Filetgrundstück in Bestlage von Baldham,
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umgeben von Villen und Einfamilienhäusern. Das Grundstück mit Baumbestand ist vollkommen ruhig gelegen und nahezu uneinsehbar. Aktuell befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus im Bauhausstil aus den 60er Jahren mit rund 200 m² Wohnfläche auf dem Grundstück, welches komplett zu sanieren wäre. Alternativ ist eine Neubebauung möglich. Lt. Auskunft der Gemeinde mit zwei Vollgeschossen (DH, EFH) und einer Abstandsfläche von 0,8 H. Des Weiteren gilt der Bebauungsplan Nr. 99 sowie die Abstandsflächensatzung. Alles Weitere erklären wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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3.900.000,00 €
6 Zi.
333
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine Residenz, ruhig gelegen am Waldrand von Baldham. Auf dem ca. 1.675 m² großen Grundstück steht derzeit eine Villa aus dem Jahre 1984, welche vom derzeitigen Eigentümer im Jahre 2001 renoviert und umgestaltet wurde. Der aktuelle Grundriss
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bietet auf seinen rund 518 m² Wohn-/Nutzfläche mehrere Schlafzimmer und Bäder, einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Bibliothek und Zutritt zur Küche und einem Arbeitszimmer, eine Einliegerwohnung sowie einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei Einzelgaragen. Durch eine umfassende Sanierung kann dieses Anwesen in eine moderne und luxuriöse Residenz verwandelt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
137
m2
85599 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertiges und gut vermietetes Reiheneckhaus in Parsdorf/Vaterstetten an Kapitalanleger zu verkaufen KEY FACTS: - ca. 137 m² Wohnfläche zzgl. 23 m² Hobbyraum in Wohnraumqualität - großes Grundstück mit ca. 300 m² und sonnigem
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Süd-West-Garten (Realteilung möglich) - nachhaltige Ziegel-Massivbauweise - stilvolle und hochwertige Ausstattung - Garage, KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze inklusive - ruhige Siedlungslage im schönen Parsdorf mit Top-Infrastruktur vor Ort, Autobahnnähe und ÖPNV Anbindung an Landesprovisionsfrei vom Eigentümer als Anlageobjekt zu erwerben - Objekt ist vermietet AUSSTATTUNG: Neubau (2024), Energieeffiziente und nachhaltige Ziegel-Massivbauweise (A+), hochwertiges Eichenparkett in Rohoptik, Eichentreppe, Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm, Dachflächenfenster, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Kunststoff-Fenster mit 7 Kammer-System sowie 3-fachem Wärmeschutzglas und weißen Sprossen, hochwertige Badausstattung von DURAVIT, Aluminium-Rolläden mit Elektroantri
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
130,68
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die denkmalgeschützte Villa ist ein Schmuckstück, das nun neue Eigentümer und Kenner sucht. Liebevoll und höchst aufwendig saniert wurde im Jahr 2018 aus dem denkmalgeschützten Haus Schritt für
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Schritt und sogar unter Erhaltung sogenannter "Zeitfenster" eine wunderschönes Kunstwerk geschaffen. Neben Heizung, Leitungen, Elektrik, Dach und Dämmungen wurden auch die Fenster, Türen und Bodendielen neu verbaut - damit die Dielen den 1907 eingebauten Bodenbrettern möglichst gleichen, wurden Böden der Holzmanufaktur im Erdgeschoss gefertigt, im Obergeschoss restauriert - so konnten die ursprünglichen Dielen erhalten bleiben. Optisch blieb der Charme des 1906 erbauten Denkmals erhalten, technisch hingegen konnte der aktuelle Standard geschaffen werden, so dass man hier von einer wahren Ausnahmeimmobilie sprechen darf - die auch gewerblich genutzt werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorstellen zu dürfen!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
5 Zi.
280
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim ersten Blick überrascht diese klassische Architekten-Villa mit ihrer stilvollen Eleganz und dem Charme der 70er Jahre. Das Haus befindet sich in einem tadellosem Zustand, jedoch würden einige Modernisierungen die Attraktivität
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sicherlich steigern. Durch die große Doppelgarage erreicht man den Haupteingang des Hauses. Die Tür öffnet sich zu einem geräumigen Garderoben- und Dielenbereich, der mit originalen Glastüren, farblichen Elemten und einem großartigen Blick in den weiteren Teil des Hauses den Charme der Villa unterstreicht. Vom lichtdurchfluteten Treppenhaus aus gelangt man links in die große Wohnküche mit einer Essecke und Durchreiche zum Esszimmer. Der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für große Familien oder gemütliche Dinnerpartys. Das Erdgeschoss besticht durch breite Fensterflächen auf allen Seiten mit hohen Decken und dem unverwechselbaren Charme eines Wintergartens. Sie können alle Türen zum Südgarten öffnen. Dank sowohl einem Innen- als auch einem Außenk
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Quelle:
www.immowelt.de
1.232.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Vaterstetten zu präsentieren. Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Der Baubeginn startet in Kürze da die Baugenehmigung
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bereits vorliegt. Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 194 m², verteilt auf 4 Etagen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC zuzüglich einem Hobbyraum, einem zusätzlichem Kellerraum und einem Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zum herrlichen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie das stilvolle Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. Die schöne Dachterrasse rundet diese Etage ab. Im Dachge
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.227.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Vaterstetten zu präsentieren. Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Der Baubeginn startet in Kürze da die Baugenehmigung
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bereits vorliegt. Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 172 m², verteilt auf 4 Etagen mit 4,5 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC zuzüglich einem Hobbyraum und einem Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zum herrlichen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie das stilvolle Badezimmer sowie 2,5 gemütliche Schlafzimmer. Die Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon runden diese
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1/10
1.360.000,00 €
5 Zi.
150,82
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses massiv gebaute, vollständig fertiggestellte Reihenendhaus in Baldham/Vaterstetten nahe München überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise (KfW-55), ein Smart-Home-System (KNX) und zahlreiche hochwertige Details. Dank seiner ruhigen und
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begehrten Lage ist es sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende oder Kapitalanleger interessant. 1. Bauweise und Konstruktion Massive Bauweise & vollständige Unterkellerung Errichtung in Massivbauweise mit WU-Beton (wasserundurchlässiger Beton) im Keller. Außenwände ab dem Erdgeschoss aus Hochlochziegeln gemäß den erforderlichen energetischen und statischen Vorgaben. Mehrlagiger mineralischer Außenputz, abschließender Farbanstrich nach Farbkonzept des Bauträgers. Dachkonstruktion Stabiler Zimmermannsdachstuhl mit Ziegeldeckung. Hochwertige Wärmedämmung gemäß GEG-Berechnung (2020) und zusätzliche Holzfaserplatten für optimierten Wärmeschutz. Spenglerarbeiten in Titanzink. Innenwände und Treppen Tragende Innenwände aus 17,5 cm Hochlochziege
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1/10
698.000,00 €
4 Zi.
104,25
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Interessantes und ansprechendes Eckhaus in ruhiger und grüner Ortsrandlage von 85598 Baldham auf einem ca. 355 m² großem Süd-Ostgrundstück mit ca. 104 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1972. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche mit Platz
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für einen Esstisch. Ebenso ist dort ein Wohnzimmer sowie ein kleines Büro zu finden. Hier wurde nachträglich eine Wand eingezogen und könnte entfernt werden. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss wurde ebenfalls nachträglich eine Wand eingezogen, die nach Belieben entfernt werden könnte. Der Keller verfügt über eine Waschküche und einen großen beheizten Keller-/Hobbyraum. Die Heizung wurde 1990 erneuert. Die Erneuerung der Fenster und Außentüren sowie die Dämmung der Außenwände wurde bereits ausgeführt. Die Parkettböden wurden in den 90iger Jahren erneuert. Zur Immobilie gehört eine überdachte Terrasse, ein kleiner Garten sowi
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
6 Zi.
142
m2
85599 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Hochwertiges und gut vermietetes Neubau-Reihenmittelhaus in Parsdorf/Vaterstetten an Kapitalanleger zu verkaufen KEY FACTS: - ca. 142 m² Wohnfläche zzgl. 24 m² Hobbyraum in Wohnraumqualität - Grundstück mit ca. 250 m² und sonnigem
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Süd-West-Garten (Realteilung möglich) - nachhaltige Ziegel-Massivbauweise - stilvolle und hochwertige Ausstattung - Garage, KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze inklusive - ruhige Siedlungslage im schönen Parsdorf mit Top-Infrastruktur vor Ort, Autobahnnähe und ÖPNV Anbindung an Landesprovisionsfrei vom Eigentümer als Anlageobjekt zu erwerben - Objekt ist vermietet AUSSTATTUNG: Neubau (2024), Energieeffiziente und nachhaltige Ziegel-Massivbauweise (A+), hochwertiges Eichenparkett in Rohoptik, Eichentreppe, Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm, Dachflächenfenster, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Kunststoff-Fenster mit 7 Kammer-System sowie 3-fachem Wärmeschutzglas und weißen Sprossen, hochwertige Badausstattung von DURAVIT, Aluminium-Rolläden mit Elektroan
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1/2
5.950.000,00 €
14 Zi.
750
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus
Die ansprechende großzügige Residenz als Zweifamilienhaus mit ca. 900m2 Wohn/Nutzfläche, hat zwei Anliegerwohnungen, zwei Hauseingänge, große Garage mit 3 Stellplätzen, Gasheizungsanlage und eine Elektroheizungsanlage als Reserve,
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Fußbodenheizung und auf dem Dach befinden sich eine Solaranlage und eine Photo-Voltaikanlage mit ca. 28.5 kWp.
Die Residenz hat insg. 14 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 4 komplette Einbauküchen, 6 Badezimmer davon 3 mit Wanne und Dusche, 2 Saunabereiche, 2 Waschküchen, 2 Abstellräume, 2 Terrassen, Wintergarten, 2 Balkone, 2 offene Kamine und 2 Gäste WCs
Passende Immobilien in der Umgebung von Vaterstetten:
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4.690.000,00 €
5 Zi.
329,9
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in schönster Wohngegend und in begehrter Lage in Baldham, ein Ortsteil der im Osten von München liegenden Gemeinde Vaterstetten im Landkreis Ebersberg, liegt diese ansprechende Villa. Das großzügige Grundstück mit wunderbarem
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Baumbestand bietet viel Privatsphäre in einer ruhigen Nachbarschaft und wird Sie begeistern, wenn Sie viel Wert auf Qualität, modernes Wohnen und Einzigartigkeit legen. Das im Jahr 1972 in Holzständerbauweise erbaute Bestandsgebäude wurde in den letzten zwei Jahren durch umfangreiche Grundrissanpassungen und diverse Modernisierungsmaßnahmen auf den aktuellen Zustand gebracht. Es bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche (sowie ca. 491 m² Nutzfläche) vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man durch eine Flügeltüre in das Herz der Villa, den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer eleganten offenen Einbauküche ausgestattet ist, die selbstverständlich über sämtliche hochwertige Einbaugeräte
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1/9
3.950.000,00 €
11 Zi.
407
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In den Jahren 2019-2020 hochwertigst kernsaniert, präsentiert sich das großzügige Anwesen in bester Qualität. Zahlreiche Schlafzimmer und Bäder aber insbesondere das weitläufig und offen gestaltete Erdgeschoss vereinen repräsentatives Wohnen
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mit einen pragmatischen Grundriss. Über einen Personenaufzug ist von der Einliegerwohnung im Untergeschoss bis zum Dachgeschoss alles stufenlos erreichbar. Die Küche in Kupferoptik ist ein besonderer Hingucker. Über den Wohnbereich mit Kamin erreicht man die große Terrasse, über welche man den Blick in den parkähnlichen Garten bis zum Wald schweifen lassen kann. Privat. Daheim. Ankommen.
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1/10
675.000,00 €
5 Zi.
129,37
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt ist ruhig in zweiter Baureihe gelegen und über eine Stichstraße, die in einen befahrbaren Fußgängerweg übergeht, zu erreichen. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Diele, die
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ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und gleichzeitig das Gäste WC erschließt. Der Eingangsbereich ist durch eine Tür vom restlichen Teil des Erdgeschosses abgetrennt und dient somit als praktischer Windfang. Unmittelbar daran grenzt die Küche mit Durchreiche in das Wohn- und Esszimmer. Dieses wirkt aufgrund der großen Fensterfront besonders hell und freundlich. Im Zuge einer Renovierung könnte die Küche zum Essbereich hin geöffnet werden, was der Etage eine gewisse Offenheit verleihen würde. Ein echtes Highlight ist der offene Kamin, der zu gemütlichen Familienabenden vor dem Feuer einlädt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie daneben auf die Terrasse mit West-Ausrichtung, welche in den ruhigen Garten übergeht. Im Obergeschoss befinden sich ein E
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