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1/3
794.000,00 €
4 Zi.
154
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus
Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie. Vollkommen
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individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren.
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1/5
794.000,00 €
10 Zi.
274
m2
49434 Neuenkirchen-Vörden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie – ein beeindruckendes Neubau-Doppelhaus, das Raumwunder und modernste Bauweise vereint. Diese attraktive Immobilie erstreckt sich über zwei Doppelhaushälften mit je einem Vollgeschosse sowie jeweils ein
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zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt großzügige 2,74 qm Wohnfläche.Ausstattung:Die Doppelhaushälfte erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und ist im KfW-55-Standard erstellt. Dank der innovativen Luft-/Wärmepumpe wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.Raumgestaltung je Doppelhaushälfte:Im Erdgeschoss besticht die offene Raumgestaltung, die für helle und einladende Räume sorgt. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen perfekt umsetzen und den Wohnbereich zum Leben erwecken.Dachgeschoss je Doppelhaushälfte:Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.Außenbereich je Doppelhaushälfte:Der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
12 Zi.
418
m2
49413 Dinklage
Immobilientyp: Haus
Wir bieten hier ein junges Doppelhaus mit viel Platz und diversen Nutzungsmöglichkeiten an. Die linke Haushälfte umfasst 162 qm und verfügt über 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Garage und Geräteraum. Bei der rechten Haushälfte beträgt die
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Wohnfläche satte 258 qm und bietet somit Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Mit 5 Schlafzimmern und einem großen Familienbad im Obergeschoss bleiben keine Wünsche offen. Ein weiteres Bad sowie Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Neben Wohnzimmer, Küche und HWR gibt es hier 2 weitere Zimmer, die z.B. als Büro oder Schlafräume genutzt werden können. Aktuell sind beide Haushälften vermietet. Die Mieteinnahmen betragen insgesamt 2.700 € monatlich.
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1/33
850.000,00 €
8 Zi.
345,33
m2
49439 Steinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1984 als Einfamilienhaus errichtet und in 1996 um einen großzügigen Wohnbereich erweitert. Ab dem Jahr 2016 diente das Objekt als Seniorentagespflegestätte und wurde in diesem Zusammenhang in vielen
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Bereichen modernisiert. So wurden z.B. barrierefreie Sanitäranlagen installiert sowie ein Fahrstuhl eingebaut. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, generationenübergreifendes Wohnen oder auch zu gewerblichen Zwecken. Die Wohnfläche beträgt ca. 345 m², die Nutzfläche ca. 119 m².Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein großzügiges, südlich ausgerichteter Garten mit einem Koiteich sowie einem großen Gartenhaus aus Holz. Ein überdachter Terrassenbereich schützt auch bei eintretendem Regen.Das Eigentumsgrundstück hat insgesamt eine Größe von 1.702 m². Hierin enthalten ist ein separates Baugrundstück zur Größe von 649 m². Die Immobilie ist bereits
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1/3
895.000,00 €
4 Zi.
140
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus
Unglaubliche Vielfalt und Flexibilität bietet der Bungalow "AMBIENCE 100": Vom klassischen Walmdach-Bungalow über den mediterranen Stil bis hin zur ein- oder zweigeschossigen Designer-Variante ist alles möglich. Weitere Variabilität bieten
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unterschiedliche Größen und zahlreiche Architektur-Bauteile, die etwa in Form eines Erkers ebenfalls mehr Raum schaffen. Der Zwei-Personen-Bungalow zeigt, welch überzeugende Grundrisslösungen sich auf 100 Quadratmetern realisieren lassen. Der Entwurf bietet neben der Diele Platz für eine praktische Garderobe plus Gäste-WC und auf zwei Wegen gelangt man in den offenen Koch-Ess-Wohnbereich. Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!
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Neu
1/7
952.800,00 €
10 Zi.
278,22
m2
49434 Neuenkirchen-Vörden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Modernes Doppelhaus in Neunkirchen-Vörden – Effizient, nachhaltig & attraktiv für Investoren.Willkommen in Ihrem neuen Investment-Highlight! In Neunkirchen-Vörden entsteht dieses moderne Doppelhaus als KfW-40-QNG-Neubau mit zukunftsweisender
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Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die hochwertige Bauweise sorgt nicht nur für geringe Energiekosten, sondern macht das Objekt auch langfristig äußerst attraktiv für Mieter.Highlights des Neubaus:✅ KfW-40-QNG-Standard – Hohe Energieeffizienz & Fördermöglichkeiten✅ Nachhaltige Heiztechnik – Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten✅ Photovoltaikanlage – Eigenstromerzeugung für maximale Unabhängigkeit✅ Ideal für Investoren – Sonder-AfA nutzbar, hohe Vermietbarkeit✅ Attraktive Wohnlage – Ruhiges Umfeld mit guter InfrastrukturDank der Sonderabschreibung (Sonder-AfA) bietet dieses Objekt eine besonders steuerlich vorteilhafte Investitionsmöglichkeit. Die moderne Bauweise und die gefragte Lage machen das Doppelhaus zu
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973.400,00 €
18 Zi.
492
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
NEUEINGANG
Wir bieten Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Universität in Vechta ein 6 Parteienhaus.
Jede Wohnung verfügt über 2 Balkone und eine Wohnfläche von 82 qm + einem Kellerraum.
Die Wohnungen sind alle gut vermietet mit einer Monatsmiete
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von 625,- €.
Bei dieser Immobilie besteht aufgrund der Lage natürlich die Möglichkeit für Weiterentwicklung gerade im Hinblick auf studentisches Vermieten.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
20 Zi.
496,61
m2
49451 Holdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie in zentraler Lage von Holdorf dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welches sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand befindet. Die ca. 497 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Wohnungen mit gefragten
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Wohnungsgrößen zwischen ca. 52 m² und ca. 69 m². Die Wohnanlage ist voll vermietet und stellt daher eine zukunftsträchtige sowie unkomplizierte Kapitalanlage dar. Die Jahresnettokaltmiete aus den Wohnungen und den 10 PKW-Einstellplätzen, sowie 5 Garagen belaufen sich auf ca. 53.890,00 €. Dank der kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen, die sowohl die Innenräume als auch die Gebäudetechnik umfassen, präsentiert sich das Haus in einem guten und soliden Zustand. Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente, das durch die 4 Balkone und zwei Gartenanteile zusätzlich aufgewertet wird. Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight: Eingebettet in eine gut entwickelte Infrastruktur mit hervorragender Anbindung a
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1/25
998.000,00 €
7 Zi.
294,05
m2
49429 Visbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Präsentiert wird ein beeindruckender Resthof, idyllisch gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 6.835 m². Das Haupthaus erstreckt sich über 294 m² und wurde 2009 vollständig kernsaniert. Bei dieser umfassenden Sanierung wurden unter
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anderem sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert, sodass moderne Wohnstandards garantiert sind. Die Elektroinstallation für eine PV-Anlage ist vorbereitet worden.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Küche mit angrenzendem Esszimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen (wasserführend), der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das helle Wohnzimmer mit einem weiteren Kaminofen lädt zum Verweilen ein.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine separate Küche. Diese Anordnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Gemeinschaftsprojekte.Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten:Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Immobilie
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1/7
999.000,00 €
17 Zi.
348
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und eine erstklassige Lage in Vechta. Auf drei Geschossen verteilen sich sechs gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die aktuell alle
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vermietet sind – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Sie sind mit Einbauküchen, Vinylböden, sowie modern gestalteten Badzimmern ausgestattet. Die Ober- und Dachgeschosswohnung verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnwert schafft. Als Wärmequelle wurde eine Pelletheizung eingebaut und versorgt die Räumlichkeiten in Form von Fußbodenheizung.
Ergänzend bietet jede Wohnung einen praktischen Abstellraum, sowie einen separaten Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnungen eignen sich ideal zur Verwendung als WG oder für Studenten.
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1/8
1.125.000,00 €
10 Zi.
265
m2
49429 Visbek
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ländliches Hofanwesen mit Wohnhaus und Nebengebäuden für Hähnchen, Schweine sowie einem Privatlaubwald im Landkreis Vechta.
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1/10
1.250.000,00 €
18 Zi.
608
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Vechta, direkt am idyllischen Zitadellenpark. Das 1994 erbaute Objekt bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine langfristig
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gesicherte Rendite setzen möchten. Aktuell sind vermietete Mehrfamilienhäuser besonders attraktiv für Investoren, da sie stabile und langfristige Mieteinnahmen bieten, die durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Vechta gesichert sind. Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 50.000 Euro. Die Gesamtwohnfläche von ca. 608 m² verteilt sich auf 9 Wohneinheiten, mit jeweils 3 Wohnungen pro Etage. Alle Wohneinheiten sind als 2-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Zusätzlich bietet das Haus einen Geräteschuppen, der weiteren Stauraum für Mieter oder Hausverwaltung bereitstellt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 794 m². Drei Stellplätze stehen den Mietern auf dem Grundstück zur Verfügung, was die Attraktivität d
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1/10
1.290.000,00 €
10 Zi.
1.168
m2
49401 Damme
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerhalle mit Büro- und Wohnhaus ohne Keller. Die darin befindliche Wohnung hat eine Wohnfläche von 154,2 m² im EG und 101,8 m² im OG. Die Gesamtwohnfläche der
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Wohnung beträgt somit 256 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder mit Fenster (1x Wanne und Dusche, 1x Dusche) und G-WC. Das Objekt ist nicht vermietet, wird vom Eigentümer selbst genutzt und bei Verkauf freigestellt. Die Nutzfläche beträgt ca. 912 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Es gibt 22 Stellplätze und eine Doppelgarage. Das WuG hat eine Pelletzentralheizung (Baujahr 2016) sowie eine PV-Anlage (Baujahr 2023) mit Bindung der Vergütung noch für 20 Jahre mit einer Leistung von 25 KWp und 10 KW Speicher. Die Halle kann mit Trockenbau für weitere Büros ausgebaut werden. Es besteht Platz für ca. 30 Arbeitsplätze. Eine Erweiterung des Gebäudes um ca. 120 bis 130 m² ist möglich. Es gibt separate Zugänge für Wohnung und Büros/Betrieb
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1/21
1.290.000,00 €
49401 Damme, Dümmer
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerhalle mit Büro- und Wohnhaus ohne Keller. Die darin befindliche Wohnung hat eine Wohnfläche von 154,2 m² im EG und 101,8 m² im OG. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt somit
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256 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder mit Fenster (1x Wanne und Dusche, 1x Dusche) und G-WC.
Das Objekt ist nicht vermietet, wird vom Eigentümer selbst genutzt und bei Verkauf freigestellt. Die Nutzfläche beträgt ca. 912 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Es gibt 22 Stellplätze und eine Doppelgarage.
Das WuG hat eine Pelletzentralheizung (Baujahr 2016) sowie eine PV-Anlage (Baujahr 2023) mit Bindung der Vergütung noch für 20 Jahre mit einer Leistung von 25 KWp und 10 KW Speicher.
Die Halle kann mit Trockenbau für weitere Büros ausgebaut werden.
Es besteht Platz für ca. 30 Arbeitsplätze.
Eine Erweiterung des Gebäudes um ca. 120 bis 130 m² ist möglich.
Es gibt separate Zugänge für Wohnung und Büros/Betrieb.
Energieau
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1.930.000,00 €
36 Zi.
984
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
NEUEINGANG
12 Eigentumswohnungen in einer Größe von 82 qm und jeweils 2 Balkone direkt an der Universität und zentrumsnah.
Wir bieten Ihnen ein Mehrparteienhaus von 1970.
Diese Immobilie ist aufgrund der Lage stehts voll vermietet und eine
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sichere Kapitalanlage.
Sehr gerne möchten wir Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/15
2.630.000,00 €
16 Zi.
552,83
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit dem ”Wunderpark Vechta” entsteht ein Neubauprojekt, das nicht nur durch seine Einzigartigkeit und Außergewöhnlichkeit beeindruckt. Der traditionsreiche Standort, an dem
einst die ”Wunderbar” beheimatet war, genießt überregionale
...
Bekanntheit. Das Projekt ist ein Symbol für Fortschritt und Innovation und wird die positive Stadtentwicklung nachhaltig prägen.
Auf dem rund 8.052 m² großen Areal werden mit 12 Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage insgesamt 82 Wohn- und bis zu 3 Gewerbeeinheiten in zukunftsweisender Bauweise realisiert. Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt.
Die modernen Gebäude werden im energieeffizienten KfW 40 QNG Standard errichtet.
Die innovative Architektur und teilweise begrünte Fassaden- und Dachflächen fügen sich harmonisch in das Bild eines zeitgemäßen und umweltbewussten Lebensraumes ein. Das Projekt bietet eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen von 57 m² bis hin zu großzügigen 252 m². Zwölf
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1/15
4.465.000,00 €
28 Zi.
968
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit dem ”Wunderpark Vechta” entsteht ein Neubauprojekt, das nicht nur durch seine Einzigartigkeit und Außergewöhnlichkeit beeindruckt. Der traditionsreiche Standort, an dem
einst die ”Wunderbar” beheimatet war, genießt überregionale
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Bekanntheit. Das Projekt ist ein Symbol für Fortschritt und Innovation und wird die positive Stadtentwicklung nachhaltig prägen.
Auf dem rund 8.052 m² großen Areal werden mit 12 Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage insgesamt 82 Wohn- und bis zu 3 Gewerbeeinheiten in zukunftsweisender Bauweise realisiert. Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt.
Die modernen Gebäude werden im energieeffizienten KfW 40 QNG Standard errichtet.
Die innovative Architektur und teilweise begrünte Fassaden- und Dachflächen fügen sich harmonisch in das Bild eines zeitgemäßen und umweltbewussten Lebensraumes ein. Das Projekt bietet eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen von 57 m² bis hin zu großzügigen 252 m². Zwölf
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1/3
Preis auf Anfrage
6 Zi.
123,73
m2
49429 Visbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Zentrumslage von Visbek. Das im Jahr 1967 erbaute Gebäude wurde zuletzt 2019 renoviert und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit aktuellen Mieteinnahmen von rd. EUR
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17.000,00. Die Miete in der Wohneinheit bietet darüber hinaus Steigerungspotenzial, da diese zuletzt 2019 angepasst wurde. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde 2019 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Mietvertrag wurde 2023 mit einer 5jährigen Laufzeit geschlossen. Das Grundstück ist rund 280 m² groß. Das Objekt ist teilweise unterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Beide Einheiten verfügen über separate Heizungen (Baujahr 1983). Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Weitere Informationen erhalten Sie bei: Volksbank Visbek eG Christian Morthorst Hauptstr. 22, 49429 Visbek Tel.: 04445 962034 Mail: c_morthorst@vbvisbek.de
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
182,26
m2
49393 Lohne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen in zentrumsnaher Lage in Lohne Hier unser neues Immobilienangebot! Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein geklinkertes Doppelhaus in Massivbauweise. Unser Haus ist stadtnah in einer Siedlung in Lohne gelegen und wurde im Jahre 2013
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fertiggestellt. Über die großen Fensterflächen im Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu den Terrassen mit angrenzender Rasenfläche. Dieses Doppelhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Im Obergeschoss bietet es 3 Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Die Heizung befindet sich auf dem Dachboden. Zur Zeit sind beide Haushälften vermietet. Ihr Auto parken Sie in einer der beiden Garagen mit angrenzendem Geräteraum. Auch nicht unwichtig: eine Maklercourtage fällt für Sie als Käufer nicht an. Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses idyllische Reihenmittelhaus aus 1968 eignet sich optimal für zentrumsnahes Wohnen. Zum Stadtkern sind es lediglich 500 m. Handwerker sind herzlich eingeladen, hier ihr Traumhaus zu erschaffen. Großer Vorteil dieser Immobilie ist der Stauraum
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über drei Etagen. Der Keller bietet ausreichend Platz und Staumöglichkeiten - auch das Auto steht geschützt in Ihrer Garage. Im Erdgeschoss finden Sie Ihren Koch- und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer für herzliche Familienabende. Highlight hier ist auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal zum Sonne tanken oder Gartenpartys mit Freunden und der Familie. Im Obergeschoss finden sich die privaten Räumlichkeiten wieder, sodass Eltern und zwei Kinder einen Rückzugsort finden können. Außerdem gibt das Bad mit Wanne Zeit für Entspannung und Pflege. Mit ein wenig geschicktem Handwerk entsteht hier ein modernes Zuhause. Überzeugen Sie sich gerne selbst mit einem Besichtigungstermin. Bitte beachten sie aber, dass nur Anfragen mit vo
