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17.000,00 €
486
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1921, letzte Modernisierung: 1999, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 486m², Keller/vollunterkellert, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren vier
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Wohnungen leerstehend
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182.000,00 €
284
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 284m², teilsanierte ländliche Hofstelle mit Wohnhaus (ca. 112 m² Wohnfläche) und nachträglich im Obergeschoss für Wohnzwecke ausgebaute Stallung/Remise (ca. 172 m² Wohnfläche) sowie Scheune;
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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73.000,00 €
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, Wohn- und Nutzfläche: 1793m², ein Zweifamilienhaus und ein Wohn- und Gewerbeobjekt, Baujahre ca. 1924 und 1939, insgesamt eine Gewerbeeinheit und vier Wohnungen, teilweise erheblicher Reparaturrückstau
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100.600,00 €
172
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1922, Wohnfläche: 172m², Garage vorhanden
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14.000,00 €
347
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 347m², Keller/vollunterkellert, unsaniert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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6.300,00 €
458
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, Denkmalschutzobjekt, 9 Einheiten, Wohnfläche: 458m², erst nach umfassender Sanierung wieder nutz- und vermietbar
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200,00 €
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1896, letzte Modernisierung: 1998, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 3.8%, Gewerbefläche: 17m², Lagereinheit, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unvermietet
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11.300,00 €
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1896, letzte Modernisierung: 1998, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 11.3%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 60m², keine Innenbesichtigung
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99.800,00 €
10 Zi.
489
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 141/24 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Falkenstein / Vogtland
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
12 Zi.
377
m2
08223 Falkenstein/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen von Falkenstein. Dieses in einer charmanten Seitenstraße gelegene Haus wird von Gründerzeithäusern umrahmt. Nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt, bietet es eine Wohnfläche von
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insgesamt 377 m², verteilt auf 7 Wohnungen. Derzeit sind 5 der Wohnungen vermietet. Die leerstehende Wohnung im 1.OG links bedarf einer Renovierung. Jede Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe.
Das Gebäude wurde in den Jahren 1995 bis 1997 umfassend saniert, wobei sämtliche Wohnräume, die Elektrik, die Sanitäranlagen, die Stränge, das Dach sowie der Ausbau des Dachgeschosses und der gesamte Keller erneuert wurden. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für die Mieter zur Verfügung.
Dank regelmäßiger Pflege gibt es am Objekt keinen Sanierungsstau. Eine ortsansässige Hausverwaltung, einschließlich Hausmeisterdienst, kümmert sich um die Verwaltung des Objekts.
IST Miete p.a.: 16.956€
KP-Faktor: 10,56
Rendite: 9,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
3 Zi.
90,5
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 02/24 - Schönes Einfamilienhaus als DHH mit Wintergarten, Kaminofen und Garage in idyllisch ruhiger Lage von Rodewisch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
4 Zi.
80
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 159/22 - Doppelhaushälfte / kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude zum sanieren in Plauen (Neundorf)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
12 Zi.
762
m2
08499 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 135/24 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Tanzgaststätte mit Saal) in Reichenbach OT Mylau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
4 Zi.
90
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 80/22 - teilsaniertes Einfamilienhaus mit Grundstück in ruhiger Lage in Adorf (OT Gettengrün)
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180.000,00 €
15 Zi.
361
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 saniert. Es ist massiv errichtet, ist unterkeller und verfügt über eine schöne Stukfassade. Für die Dachdämmung wurde 1995 eine Einblasdämmung ziwschen den Sparren verwendet. Zur Trockenlegung wurde eine
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Bohrlochinjektion angewendet. Ein Instandhaltungsrückstau ist vorhanden.
Das Objekt verfügt über eine 1-Raum-Wohnung, vier 2-Raumwohnungen und zwei 3-Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 361 m².
An den Wohnungen im Erdgeschoß sowie 1.+2. Obergeschoß sind Balkone angebracht.
Die Jahressollmiete beträgt 19.620,- Euro.
Von 7 Wohnungen sind 4 vermietet.
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275.000,00 €
5 Zi.
130
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der besten Lagen von Plauen befindet sich dieses ca. 1934 errichtete Einfamilienhaus. Ein großer gepflegter Garten umgibt das Haus, welches unweit vom Stadtzentrum entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt,
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Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Auch die A72 nach Hof oder Chemnitz ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei separate WCs und ein gepflegter Garten bieten genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das 2023 modernisierte Bad mit Badewanne, das separate WC von 2024, die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit der Möglichkeit eine Zugang zur Terrasse zu schaffen. Derzeit ist der Zugang zur Terrasse vom Garten aus möglich. Im Obergeschoß sind das 2021 sanierte Bad mit Dusche, das separate WC von 2024, die zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon untergebracht. Das große Dachgeschoß wurde gedämmt und dient als A
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112.000,00 €
4 Zi.
76
m2
08547 Jößnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das kleine gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1938 als Doppelhaushälfte errichtet und durch die Eigentümerfamilie bewohnt. Vor einer Vermietung im Jahre 2019 wurde es in den meisten Gewerken umfassend saniert und modernisiert. Es ist in
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einem sehr gepflegten und modernen Zustand und befindet sich in einer zentralen aber sehr ruhigen bevorzugten Wohnlage mit großzügigen Grundstück im Erholungsort Jößnitz, Ortsteil der Vogtlandmetropole Plauen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
471.000,00 €
4 Zi.
135
m2
09367 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Lebens(t)räume auf allen Ebenen - Lassen Sie hier Ihr neues Haus in Oelsnitz/Erzg. entstehen.
Lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll
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durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.
Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden!
Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser leistungsstarkes Team. Wir freuen uns auf Sie!
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175.000,00 €
9 Zi.
200
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das geräumige und sanierte Blockbohlenhaus bietet auf ca. 200 m² ausreichend Platz für eine große Familie, eine Mehrgenerationenhaus oder eignet sich ideal zum "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Es befindet sich in ruhiger Lage mit Blick zum
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Aschberg. Es verfügt zurzeit über zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Zugängen, welche jedoch auch zu einer Wohnung vereinigt werden können. Von der Terrasse aus können sie den Tag ausklingen lassen oder entspannen sich im Garten. Das Haus wurde 1917 errichtet und in den 80iger Jahren vollständig saniert. 1996 erfolgte ein Anbau an das vorhandene Haus. Es wurden immer wieder Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt. 2015 wurde eine Gasheizungskessel eingebaut. Eine Solaranlage (10 m²) mit Speicher unterstütz die Heizung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich neben reichlich Lagerräumen auch noch eine Sauna. Auch an ihre Autos wurde gedacht, vor dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein Carp
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
205
m2
08267 Klingenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
