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Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
13 Zi.
325
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares und modernes Gebäude mit historischem Charme, das ursprünglich 1968 als Mensa, für die angrenzende Fachhochschule, errichtet wurde. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich heute in
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einem guten baulichen Zustand. Im Zuge eines umfangreichen Umbaus wurde das Gebäude erfolgreich in 10 gut vermietete Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten aufgeteilt, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten, darunter ein Showroom, in dem aktuell eine Firma für Wärmepumpen ansässig ist. Die Fläche bietet darüber hinaus Potenzial für eine Umnutzung, z.B. in eine gastronomische Einheit. Das obere Geschoss beherbergt die 10 Wohnungen, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre moderne Ausstattung bestechen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss, in dem sich ehemals eine Kegelbahn befand. Diese Fläche wurde clever umgestaltet und bietet nun
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
4 Zi.
120
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses massiv gebaute Haus mit Flachdach bietet Ihnen auf zwei Etagen und einem Teilkeller viel Platz für Ihre Familie Die Immobilie wird vollständig renoviert, energetisch saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Der typische
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Charakter einer Doppelhaushälfte entfällt hier durch die getrennte Anordnung der Zuwegung sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß. Des Weiteren haben wir auch einen Versatz in der Höhe.
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
5 Zi.
159
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und lichtdurchflutete Einfamilienhaus im Landhausflair aus dem Jahr 1980 präsentiert sich in bester, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch seine fortlaufend durchgeführten Sanierungen und
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Modernisierungen. Auf zwei Ebenen verteilen sich großzügige 156 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlassen. Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Küche, erst 2018 saniert, glänzt mit hochwertiger Ausstattung. Das Wohnzimmer, ein besonders einladender Raum zum Entspannen und Beisammensein, wird durch einen gemütlichen Kaminofen abgerundet, der an kühlen Abenden wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre spendet. Die großen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne sowie den Zugang zu der sonnigen Südterrasse. Mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern, zwei auf jeder Ebene, bietet das Haus reichlich Platz für die ganz
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
190
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Wedel, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote - die perfekte Kombination aus idyllischem Rückzugsort und praktischer Erreichbarkeit.
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Ergreifen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, dieses besondere Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Dieses Haus wartet auf Sie! Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Dieses einladende Anwesen in Wedel ist das perfekte Familiendomizil - solide gebaut, modern ausgestattet und mit der Option einer Einliegerwohnung. Auf großzügigen ca. 571 m² bietet das Haus Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben. Die Immobilie besticht durch Massivbauweise und eine elegante Verblendung, die zeitlose Eleganz verleiht. Die Gasheizung wurde ca. 2019 erneuert, für höchsten Komfort und Energieeffizienz. Über zwei vol
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
122
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten. Der einladende
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Eingangsbereich ist gefliest und ideal als Garderobe nutzbar. Das Gäste-WC lässt sich gut zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche ausbauen - eine praktische Lösung für wachsende Familien. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Hauptwohnbereich, der durch seine großzügige Aufteilung besticht. Rechts befindet sich die Küche und die offene Holztreppe ins Obergeschoss sowie die Treppe in den Keller. Links liegt der Essbereich, der nahtlos in das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt ein wunderschöner Holzfußboden für ein warmes Ambiente, während große Fenster viel Tageslicht hineinlassen. Im Winter lädt der verkleidete Kamin dazu ein, gemütliche Stunden mit der Familie zu verbringen. Die Hauptterrasse bietet einen her
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
223,33
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit aktuell 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1994 in massiver und hochwertiger Bauweise, als Zweifamilienhaus, erbaut. Der Rückbau zum Zweifamilienhaus wäre mit wenig Aufwand (entfernen einer Tür) möglich. Die Immobilie wurde
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fortlaufend saniert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgeführt: •Zusätzliche Wärmedämmung aller Dachseiten (2008) •Neue Dacheindeckung auf der Nordseite mit zusätzlicher Isolierung (2013) •Einbau neuer 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster und Balkontür in der Wohnung Nr. 3 (2017) •Einbau einer Photovoltaikanlage (2012) •Zusätzliche Wärmedämmung des Drempels auf der Nordseite •Einbau einer Tesla Powerwall 3 - inklusive notstromfähigem Gateway 2 (2020) •Kompletteinbau einer Wärmepumpenanlage (2023) •Erweiterung der Regenentwässerung (neues System der Firma „Graf“, 2023) Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 223,33m², die sich wie folgt auf die einzelnen Wohneinheiten verteilen: Erdgeschoss, Whg. Nr. 1 Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
6 Zi.
155
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Wedel (Kreis Pinneberg). Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie in der Doppelgarage,
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bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Wohnträume und Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem idyllischen 1.014 m² großen Grundstück gelegen, verspricht die Immobilie viel Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie die Elbe, die nur etwa 850 Meter entfernt ist, fußläufig in ca. 10 Minuten - ideal für Spaziergänge und Naturliebhaber. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung für Familien oder auch Homeoffice-Nutzung ermöglichen. Die Immobilie ist mit einer älteren Ölheizung ausgestattet, die ihren Dienst noch zuverlässig verrichtet. Außerdem ist ein Holzofen in der zentralen Diele vorhanden. Dennoch sind kurz- bis mittelfristig energetische Modernisierungsmaßnahmen, wie de
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
155,69
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde ca. 1960 erbaut und befindet sich auf einem ca. 483 m² großen, real geteilten Grundstück. 2004 wurde sie liebevoll kernsaniert (inkl. Elektrik, Rohre,
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Leitungen, Fassaden- und Dachdämmung, Dacheindeckung) und durch einen Gaubenausbau und Anbauten ergänzt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, solargestützte Gas-Zentralheizung aus 2021 (teilweise Fußbodenheizung). Für Ihren PKW stehen ein Carport und Außenstellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
173
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wedel In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wedel befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das 2011 erbaut wurde und über eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m² verfügt. Mit
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insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 528 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit einer sonnigen Terrasse - der perfekte Ort, um die freie Zeit zu genießen. Der freundliche Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und bietet Zugang zu allen Bereichen des Hauses. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist und eine helle, offene Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Ein besonderes Highlight ist der barrierearme Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt und ideal für verschiedene Nutzungen
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
260
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir bieten Ihnen und Ihrer Familie hier eine ganz besondere Immobilie an. Den unverbaubaren Blick auf die Elbe von der Terrasse, dem großzügigen Balkon oder auch aus dem Wohnzimmer genießen, das ist hier Ihr Alltag. Nur der Elbwanderweg trennt Ihr
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Grundstück vom Elbufer. Sie suchen ein Zuhause für die ganze Familie? Hier können Sie auf ca. 260m2 Wohnfläche auch die Großeltern, das AuPair-Mädchen oder einfach die große Familie unterbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
5 Zi.
141
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante und neuwertige Reihenhaus, errichtet im Jahr 2015, befindet sich auf einem ca. 247m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wedel. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 141m², verteilt auf drei
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Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz und Komfort für eine Familie: Das Erdgeschoss lädt mit dem großen Wohn-Esszimmer und der offenen Küche förmlich dazu ein, mit den Liebsten gemeinsame Zeit zu verbringen. Die moderne Küche lässt die Herzen von Kochfreunden höher schlagen. Ein Wannenbad, zwei Schlafzimmer sowie eine Sauna für bis zu 2 Personen im OG erhöhen den Komfort und die Flexibilität im Alltag. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein vorbereitetes Bad (Anschlüsse sind bereits gelegt). Die großzügige Raumaufteilung, die liebevoll angelegte und überdachte Terrasse (ca 28m²) mit Zugang zum Stellplatz, eine kleine PV-Anlage und vieles mehr machen es perfekt für Familien. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo wohli
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
13 Zi.
366
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, wovon eine Einheit bewusst freisteht (Galeriewohnung im DG) zur Vermietung oder Selbstnutzung. Im Jahr 1936 wurde das Objekt in solider, roter
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Backsteinbauweise errichtet. Das Objekt wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und erweitert, sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand befindet. Im Jahr 1995 erfuhr das Haus eine umfassende Sanierung und Erweiterung, bei der das ursprüngliche Dachgeschoss abgetragen und durch einen Neubau mit zwei modernen Wohnungen ersetzt wurde. Diese neuen Einheiten wurden zusätzlich mit einer rückwärtigen Balkonanlage ausgestattet. Während die meisten Wohnungen in diesem Zuge kernsaniert wurden, blieb die Wohnung im ersten Obergeschoss links unrenoviert. Das Erdgeschoss beherbergt zwei identische 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 50 Quadratmetern Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche 2-Zimmer-Wohnungen mit
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem absoluten Top-Pflegezustand. Vor ca. 30 Jahren haben die heutigen Eigentümer das großzügige Reihenhaus übernommen und seither nach bestem Wissen und Gewissen bewirtschaftet. Über die Jahrzehnte sind
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stets Instandsetzungen an der Haustechnik (Heizung und Fenster) sowie Modernisierungen am Badezimmer, Gäste-WC oder auch der Küche vorgenommen worden. Vorbehaltlich Ihres Geschmacks und Ihrer Nutzungsidee ist das Haus sofort bezugsbereit. Für jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Das Platzangebot ist vielfältig. Vom Kellergeschoss bis zum ausgebauten Dachstudio erreicht Ihr neues Eigenheim eine Fläche von ca. 200 qm Wohn- und Nutzfläche und teilt sich auf sechs Zimmer auf. Fünf Zimmer könnten dafür als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss das bereits umfangreich modernisierte Badezimmer und im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad. Es hebt sich besonders ab. Die Ausstattung des Reihenhauses lä
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
129,65
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der angebotene Rotklinker-Bungalow wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt sind es 4 Bungalows, die als Reihenhäuser errichtet wurden, das angebotene Haus ist ein Endhaus. Über die Diele gelangt man in die großzügige Einbauküche.
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Diese ist Baujahr entsprechend, allerdings mit einem relativ neuen E-Herd und einer neueren GS-Maschine ausgestattet. Die Küche hat eine Wohnfläche von 9,34 qm und bietet somit auch Platz für einen kleinen Eßbereich. Gegenüber der Küche liegt der HW-Raum mit 11,80 qm. In dem HWR hat man nicht nur ausreichend Platz für Vorräte, sondern dort ist auch die Gas-Heizung von Viessmann und der Waschmaschinen-Anschluss. Weiter geht es in den Garderobenbereich. Von dort kommt man in das Gäste-WC sowie in einen Flur, der zu den beiden Schlafräumen (22,8 qm und 15,02 qm), dem Vollbad und einem Abstellraum führt. Das Vollbad, das mit einem großen Oberlicht ausgestattet ist, ist ebenfalls Baujahr entsprechend. Alle Räume des Hauses, außer dem Bad, dem Gäste-WC d
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Elbe in Reichweite...wir bieten Ihnen und Ihrer Familie hier ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage Wedels an. Die Elbe ist zum greifen nah! Dieses Reihenendhaus ist im Jahre 1956/57 in massiver Bauweise hergestellt worden und befindet
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sich nach kleineren Renovierungen im Laufe der Jahre in einem sehr gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst! Die ideale Immobilie für das derzeitige KfW Programm "Jung kauft alt" !
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
238
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem ca. 542 m² großen Grundstück steht dieses großzügige Endreihenhaus am beliebten Wedeler Elbwanderweg. Die ca. 238 m² Wohnfläche erstreckt sich auf drei Etagen und insgesamt 8,5 Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne und
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offen gehaltene Küche. Über das offene und direkt angrenzende Esszimmer gelangen Sie auch auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse des Hauses, von der Sie den ersten traumhaften Blick in Richtung Elbe schweifen lassen können. Der große Wohnbereich bietet einen zusätzlichen Blick in Richtung Elbe und zeitgleich in den schönen Garten. Ein offener Kaminofen sorgt im Winter für gemütliche Stunden und nettes Beisammensein. Über eine mittig liegende Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen hier aktuell zwei Schlaf- sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Mit geringem Aufwand lassen sich eines der Schlaf- und das Ankleidezimmer miteinander verbinden. Aus beiden Schlafzimmern dieser Etage haben Sie einen direkt Balkonzugang und somi
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Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
5 Zi.
157
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist schon spannend, dass die eine Straßenseite zu Hamburg und die andere zu Schleswig-Holstein gehört. Aber ist das wichtig? Nicht wirklich. Diese hübsche Rotklinker-Villa aus dem Jahr 2008 ist ein modernes, perfekt geschnittenes Schmuckstück
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mit einem traumhaften Garten, der mit viel Liebe gestaltet und gepflegt wurde. Sie ist ideal für die kleine Familie, Paare oder auch Singles, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Wunderschön ist der fließende Übergang von Wohnen zum Outdoorbereich, da das Wohn- und Esszimmer überall Türen zu den beiden Terrassen und in den Garten besitzt. Und der Balkon, der vom Master Bedroom abgeht, ist fein für einen Sundowner am Abend mit Blick in die blühende Natur. Ein extra Ankleidezimmer mit großem Vollbad en Suite versprüht ein Hauch von Luxus! Die Küche ist mit allem ausgestattet, was das Gourmetherz begehrt und auch so gemütlich, dass Sie Ihr Frühstück dort genießen können. Das Kellergeschoss ist praktisch und wohnlich in einem: Es
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
146,27
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Reihenmittel-Bungalow wurde ca. 1979 auf einem ca. 340 m² großen West-Grundstück in familienfreundlicher Lage an einem Fußgängerweg am Ende einer Sackgasse erbaut. Der Atrium-Bungalow hat einen optimalen, vielseitig nutzbaren Grundriss und
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verfügt insgesamt über 4 Zimmer und 3 Nutzräume mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 146 m². Sie betreten das Haus durch den großen Vorgarten über einen Windfang, von dem ein Raum sowie das Gäste-Duschbad abgehen. Von hier gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin. Bodentiefe Fenster bieten durch eine große Schiebetür Zugang auf die Terrasse bzw. in den von außen nicht einsehbaren Atrium-Garten. Die angrenzende helle Einbauküche mit Markengeräten wurde erst vor wenigen Jahren erneuert und präsentiert sich zeitgemäß. Der dahinter liegende Raum dient als praktischer Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Der Heizungsraum, mit eigenem Eingang, grenzt an. Vom Wohnbereich geht der Schlaftrakt des Hauses ab. In d
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet und 1987 um einen Ausbau erweitert. Die Immobilie hat 10 Zimmer und bietet Platz für zwei Familien. Auf dem ca. 959 m² großen
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Grundstück stehen den Bewohnern drei Parkplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Eine Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Zudem gibt es 2 Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einer Fläche von ca. 150 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe schätzen. Die ruhige Lage und die großzügigen Außenflächen machen dieses Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Käufer.| Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Haus. Ein aktueller Bedarfsausweis li
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Elbe in Reichweite...wir bieten Ihnen hier eine besondere Immobilie in einer ruhigen Lage Wedels an. Die Elbe ist zum Greifen nah! Dieses Reihenmittelhaus ist im Jahre 1955/56 in massiver Bauweise hergestellt worden und befindet sich nach
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umfangreichen Renovierungen im Laufe der Jahre in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 11.500€/p.a.
