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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
285.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Das knapp 80 m² große Haus verläuft über zwei Ebenen und besticht durch einen sehr angenehmen Grundriss.
Es wird mit der Einbauküche sowie mit einem Teil des Inventars verkauft.
Über den Pkw-Stellplatz und einen kleinen Fußweg gelangt man zur
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Haustür, die sich auf der Nordseite des Hauses befindet.
Das geschützt gelegene Eingangs-Element aus weißem Kunststoff, bestehend aus Haustür und feststehendem Element mit satinierten Scheiben und Oberlicht, verheißt ein herzliches Willkommen und sorgt für angenehme Helligkeit im sich anschließenden Flurbereich.
Durch die Haustür betritt man einen kleinen Windfang, der durch einen offenen Übergang in den sich anschließenden Flur führt.
Sehr schön, dass der Windfang nicht durch eine Tür, sondern nur durch einen leichten Mauervorsprung auf der rechten Seite vom Flur abgegrenzt ist. Das verleiht beiden Räumen gleich mehr Weite.
Windfang und Flur sind mit weißem Rauputz gestaltet. Große, cremefarbene Bodenfliesen in Beige-Braun wurden in beiden Be
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Tierliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², die sich über zwei
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Etagen erstreckt und bis ins Dachgeschoss ausgebaut ist, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Der zentrale Wohn-Küchenbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der komplett eingezäunte Garten ist ein Paradies für Haustiere und Kinder, während die große Hundeklappe das Leben für Hundebesitzer besonders komfortabel macht. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine effiziente Gastherme aus dem Jahr 2013 sorgt für eine zuverlässige Beheizung, während die neuwertige
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289.000,00 €
4 Zi.
116
m2
26427 Dunum
Immobilientyp: Haus
_Resthof _Eigentumsgrundstück ca. 7.183 m² _Baujahr 1929 _Wohnfläche von ca. 116 m² _Nutzfläche von ca. 457,40 m² _Reservefläche im Dachgeschoss ca. 40 m² _Beheizung erfolgt über Wärmeluftpumpe
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1/8
295.000,00 €
7 Zi.
165
m2
26427 Stedesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
177
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde 1983 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.852 m² großen Eigentumsgrundstück. Die ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen: dem Erdgeschoss und dem Hochparterre, die sich nur durch
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wenige Stufen voneinander abheben. Zudem verfügt das Objekt über ein teilweise ausgebautes Souterrain mit etwa 85 m², das zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann. Es wurde außerdem ein professionelles Objektvideo dieser Immobilie erstellt, das bei Interesse zur Verfügung gestellt werden kann. Das Erdgeschoss ist das Herzstück dieser Immobilie, ganz besonders aber das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, wo der verbaute Kamin an kalten Tagen für eine schöne Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima sorgt. Vom Esszimmer aus ist ein direkter Übergang zur ersten Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung gegeben. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendstunden bei herrlichem Wetter genießen oder auch Freunde und Bekannte zum Grillen ein
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299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten im beliebten Luftkurort Werdum und direkt angrenzend am bekannten "Haustierpark", wird aktuell auf einem 2.117 m² großen Eigentumsgrundstück diese attraktive und lukrative Ferienwohnlage mit insgesamt 8 Ferienwohneinheiten von einem
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hiesigen und renommierten Generalunternehmer erstellt. Sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Der Bau des hinteren Gebäudes hat begonnen und wird in Kürze fertiggestellt, das vordere Gebäude wird direkt im Anschluss gebaut, die Bodenplatte wurde bereits gegossen. Der Grundriss realisiert im Erdgeschoss ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen". Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung. Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das Bauprojekt wird in einer KFW 55-Klassifizierung ausgeführt. Insgesamt bieten die Häuser inkl. Terrassenanteil und Spitzboden 98,37 m² (bzw. 99,32 m²) Wohn- und Nutzfläche plus weitere Nutzflächen vo
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299.000,00 €
5 Zi.
249,91
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063040 Das optimale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Die naturnahe Lage mit guter Anbindung zur Nordsee bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung
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sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1983 erbaute Objekt viel Platz, samt ausgebautem Dachboden. Die Heizung stammt aus 2023, es besteht hierfür ein Leasingvertrag. Rund 249,79 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen unterstrichen wird. Gemütliches Beisammensein an der frisch
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1/9
299.000,00 €
7 Zi.
156
m2
26427 Stedesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 646 m² und bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst 7 Zimmer auf zwei Ebenen und eine Einliegerwohnung
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im Obergeschoss, wodurch sie ideal für Familien oder handwerklich begabte Käufer mit Sinn für Entwicklungspotential ist. Der typische Stil der späten 80er Jahre bildet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was kreativen Köpfen Raum für eigene Ideen in der Innen- und Außengestaltung bietet. Modernisierungen wurden zuletzt 1993 durchgeführt, wobei 2011 die Heizung erneuert und 2013 die Fußböden überarbeitet wurden. Fenster und Elektrik stammen aus dem Baujahr. Geheizt wird über eine effiziente Zentralheizung. Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Kaminanschluss ist dank vorhandenem Schornstein möglich. Eine angrenzende Küche,
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage in Harlesiel, am Feldrand, und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst ca. 345 m² und bietet sowohl einen
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Gartenanteil als auch eine Terrasse mit Blick auf die umliegenden Felder. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf einen Balkon, der ebenfalls die Aussicht auf die Natur freigibt. Die beiden Wohnungen sind jeweils ca. 55 m² groß. Das Erdgeschoss besteht aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung, das Obergeschoss aus einer Drei-Zimmer-Wohnung. Beide Einheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche sowie ein Fenster. Die Fenster des Hauses wurden 2012/2013 erneuert (außer in den Gauben) und sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Gas-Zentralheizung wurde 1998 eingebaut und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das Gebäude ist derzeit als Dauerwohnsitz vermietet, wobei die monatlic
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299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten im beliebten Luftkurort Werdum und direkt angrenzend am bekannten "Haustierpark", wird aktuell auf einem 2.117 m² großen Eigentumsgrundstück diese attraktive und lukrative Ferienwohnlage mit insgesamt 8 Ferienwohneinheiten von einem
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hiesigen und renommierten Generalunternehmer erstellt. Sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Der Bau des hinteren Gebäudes hat begonnen und wird in Kürze fertiggestellt, das vordere Gebäude wird direkt im Anschluss gebaut, die Bodenplatte wurde bereits gegossen. Der Grundriss realisiert im Erdgeschoss ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen". Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung. Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das Bauprojekt wird in einer KFW 55-Klassifizierung ausgeführt. Insgesamt bieten die Häuser inkl. Terrassenanteil und Spitzboden 98,37 m² (bzw. 99,32 m²) Wohn- und Nutzfläche plus weitere Nutzflächen vo
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300.000,00 €
12 Zi.
270
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Wohnhaus mit großem Anbau auf einem parkähnlichen Grundstück wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und umgebaut. Der Bausubstanz mit einem sehr harten Klinkermauerwerk und einem neuwertigen Tonziegeldach sieht man
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durch diese pflegliche Behandlung das Entstehungsjahr nicht an. Das Nebengebäude mit zweischaligem Mauerwerk und Klinkerverblendung wurde in zwei Phasen, in den 1970er und 1980er Jahren angebaut. Dort befindet sich eine Mietwohnung mit großzügig gestaltetem Wohnzimmer, Terrasse, Werkstatt und Partyraum. Die Wohnfläche dieses Teiles beträgt auf einer Ebene ca. 150 Quadratmeter - seniorengerechtes Wohnen ist hier möglich. Der vordere Teil des Hauses beherbergt auf ca. 120 Quadratmetern eine Arztpraxis mit Sozialräumen. Diese teilt sich auf zwei Wohnebenen auf und beinhaltet noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
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1/5
300.000,00 €
7 Zi.
150
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus
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1/2
315.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2025 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem Grundstück von ca. 420 m². Das Walmdach mit schwarzen Tonziegeln verleiht dem Gebäude eine ansprechende Optik. Insgesamt verfügt die
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Immobilie über 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-, Ess-, und Kochbereich, 1 Badezimmer und eine gemütliche Terrasse. Die Räumlichkeiten der Doppelhaushälfte sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es ein geräumiges Badezimmer mit moderner Ausstattung. Das Highlight der Immobilie ist die Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Die Lage der Doppelhaushälfte ist ruhig und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für eine schöne Gartengestaltung und genügend Platz für die Kinder zum Spielen. Insgesamt handelt es sich um einen modernen Neubau im Erstbezug, die
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315.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keine Lust auf gemeinsame Treppenhäuser und Flure? Diese Haushälften haben ihren eigenen Eingang und ein eigener Gartenanteil lässt sich für die eigenen Bedürfnisse als Wohlfühloase gestalten und bietet Haustieren Freiheiten. Die Architektur
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mit der zentralen Stahltreppenanlage strahlt Exklusivität und Offenheit aus. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit dem angrenzenden Bad ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro eingerichtet werden kann. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Jedes Gebäude der Wohnanlage hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum und werden somit unabhängig voneinander bewirtschaftet. Diese Haushälften bieten somit Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und sind nicht nur für Eigennutzer interessant: Kapitalanleger können die 5% degressiven Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sich
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315.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Nicht jammern...machen. Trotz der schwierigen Marktsituation schaffen wir Wohnraum. Auf dem ersten Blick viel Geld, aber durch Einhaltung der Kriterien für die 7b EStG und der degressiven AfA sind Abschreibungen bis zu 8% möglich. Auch mit Blick
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auf die steigenden Baukosten können Sie noch zu einem gutem Preis-Leistungsverhältnis Eigentum erwerben und das Beste: Sie zahlen erst bei Bezugsfertigkeit...provisionsfrei! Vergleichen Sie mit anderen Immobilienangeboten: Jede Wohnung ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen EIGENEN Eingang und ist mit ZWEI Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon sowie 2 Stellplätze mit einer Gesamtlänge von knapp 12 m Länge zur jeweiligen Wohnung. Somit können Sie Ihr Wohnmobil vor Ort parken. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen
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1/10
319.245,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieser Bungalow, Baujahr 1976, vereint auf einer Wohnfläche von 120 qm Luxus und Entspannung. Auf dem 678 qm großen Grundstück finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Im Außenbereich
...
empfängt Sie eine großzügig gestaltete Einfahrt sowie ein Doppelcarport. Dieses wurde erst im Jahr 2020 gebaut, und bietet Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine zusätzliche Garage mit Garagentor rundet das Stellplatzangebot ab. Im Innenbereich erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis ermöglichen. Eine großzügige Küche, mit allen notwendigen Geräten, bietet ausreichend Raum zum Kochen und Verweilen. Zusätzlich zu einem modernen Bad steht Ihnen ein separater Raum mit Toilette zur Verfügung. Ferner enthält dieser schöne Bungalow einen Wintergarten, der einige Jahre nach Fertigstellung des Gebäudes angebaut wurde und zum Verweilen einlädt. Im Sommer haben Sie die Möglichkeit, auf der Gartenterrasse
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.245,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund-Burhafe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieser Bungalow, Baujahr 1976, vereint auf einer Wohnfläche von 120 qm Luxus und Entspannung. Auf dem 678 qm großen Grundstück finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Im Außenbereich
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empfängt Sie eine großzügig gestaltete Einfahrt sowie ein Doppelcarport. Dieses wurde erst im Jahr 2020 gebaut, und bietet Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine zusätzliche Garage mit Garagentor rundet das Stellplatzangebot ab.
Im Innenbereich erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis ermöglichen.
Eine großzügige Küche, mit allen notwendigen Geräten, bietet ausreichend Raum zum Kochen und Verweilen.
Zusätzlich zu einem modernen Bad steht Ihnen ein separater Raum mit Toilette zur Verfügung.
Ferner enthält dieser schöne Bungalow einen Wintergarten, der einige Jahre nach Fertigstellung des Gebäudes angebaut wurde und zum Verweilen einlädt. Im Sommer haben Sie die Möglichkeit, auf der Gartenter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.999,00 €
3 Zi.
50
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus liegt in einer wundervollen und ruhigen Lage mit unmittelbarer Nähe zum Strand (ca. 400-500m) und dem Yachthafen von Harlesiel. Der Blick auf die Deichkrone direkt von der Haustür aus ist beeindruckend. Harlesiel und Carolinensiel
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sind bekannt für ihre idyllische Atmosphäre an der Nordseeküste und versprechen entspannte Tage am Meer. Die Tatsache, dass Bäcker, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar sind, macht den Aufenthalt noch angenehmer, da man bequem die Annehmlichkeiten der Umgebung genießen kann. Diese Infrastruktur in der Nähe ermöglicht Ihnen, die lokale Küche und Atmosphäre vollständig zu erleben, ohne weit reisen zu müssen. Das Ferienhaus bietet also die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Das ca. 1970 erbaute Haus steht auf einem ca. 230 qm großen Grundstück mit Rasenflächen und Gartenschuppen. Für Ihr Fahrzeug ist vor dem Haus ein gepflasterter Parkplatz vorhanden. Auf 2 Etagen verteilt verfügt das Haus über 2 separate Schlafzimmer,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
https://my.matterport.com/show/?m=FheKrLzhJkJ Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Gesamtfläche, die sowohl Platz als auch Funktionalität bietet, ist dieses Haus
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perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt. Der lichtdurchflutete Sommergarten lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und höchsten Komfort. Die Elektrik wurde modernisiert und mit einer 3-adrigen Verkabelung sowie einem FI-Schutzschalter ausgestattet, was den neuesten Sicherheitsstandards entspricht. Sämtliche Türen im Haus wurden im Jahr 2023 erneuert und unterstreichen das moderne Design. Die Böden im Erd- und Obergeschoss sind mit hochwertigem Klebevinyl (ebenfalls aus 2023) ausgestattet, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die Brennwertheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für eine zuverlässige und effizi
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
190
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca.1962 erbaute Einfamilienhaus wurde 1992 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für eine große
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Familie. Der Garten auf dem 686 qm großen Grundstück bietet genügend Möglichkeiten für Kinder zum Spielen und lädt zum Sonnenbaden ein.
