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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
166,77
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder träumen von einem Mehrgenerationshaus? Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur das. Ca. 8 Kilometer von der Küste entfernt, befindet sich dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus,
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das im Jahr 1968 errichtet und im Jahr 1991 durch einen geschmackvollen Anbau erweitert wurde. Die zeitgemäße Architektur und die durchdachte Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort für Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, die im Jahr 2011 installiert wurde, und trägt somit zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei - aktuell wird jedoch komplett eingespeist. Die Fenster des Hauses wurden teilweise im Jahr 2008 durch dreifachverglaste Modelle ersetzt, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Eine Hohlschichtdämmung mit hochwertigem Rockwool sorgt für eine optimale Wärmeisolierung, wodurch ein behagliches Raumklima gewährleistet ist
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
114
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein ebenerdig bewohnbares Wohnhaus in Küstennähe? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie im Angebot! Im schönen Luftkurort Werdum unweit der ostfriesischen Nordseeküste, 7 km vom Küstenort Neuharlingersiel entfernt, bieten
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wir Ihnen ein schmuckes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage zum Kauf an. Sie wohnen hier mitten im Ort in einer ruhigen Straße. Das top gepflegte Einfamilienhaus ist im Jahre 1966 erbaut worden. In dem Nebengebäude befindet sich eine kleine Wohnung mit Wohn-Schlafraum, Küche, Duschbad und Abstellraum. Ebenfalls im Nebengebäude ist ein Raum der aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und die Garage. Vor einigen Jahren ist die Auffahrt neu gepflastert worden. Die Raumaufteilung ist so gewählt, dass Sie ebenerdig Wohnen und sogar das Erd- und Obergeschoss separat zu nutzen können. Im Garten ist ein kleiner Fischteich, der wieder aktiviert werden kann. Die Übernahme ist kurzfristig möglich. Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns ge
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
9 Zi.
315
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Friedeburg zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 315 m² verteilt auf drei Ebenen und einem schönen und sehr gepflegtem
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Grundstück von ca. 995 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder auch als Renditeobjekt zur Vermietung - hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit ausgebautem Spitzboden, der zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum bietet. Zusätzlich wurde die ehemalige Garage zu einem kleinen Appartement für Gäste nachträglich umgebaut. Dank der ruhigen Lage und dem großzügigen Garten eignet sich das Anwesen perfekt für Naturliebhaber, die ein entspanntes Leben in einer ländlichen Umgebung suchen. Die Kunststofffenster vom Baujahr sind 2-fach isolierverglast mit Außenjalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfor
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
165
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem großen Einfamilienhaus ist das Dachgeschoss derzeit vermietet, wird aber Ende 2024 frei. 1992 wurde das Wohnzimmer vergrößert und der Wintergarten angebaut. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Erst in diesem Jahr
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wurde eine neue Erdgas-Zentralheizung eingebaut, das ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt). Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur; Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Loggia; 2 Kellerräume. Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten im traumhaften Nordseeheilbad Carolinensiel steht diese wunderschöne, neuwertige und top gepflegte Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten. Ein toller Ort mit guter Infrastruktur. So haben Sie kurze Fußwege in den Ort, zu den
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Einkaufsmöglichkeiten, den Schnüsterlädchen, der Gastronomie und auch ans Meer ist es nicht weit. Ideals also für Sparziergänge entlang der Harle, an dem Museumshafen vorbei bis an die Nordseeküste. Hier kommen Sie so richtig in den Genuss der salzigen Meeresluft. Ob für die Familie oder auch für den Altersruhesitz - dieses Reihenhaus passt für jeden, der sich in diesem traumhaften Luftkurort direkt an der Küste zuhause fühlt. Hier bieten wir Ihnen das Reihenmittelhaus zum Kauf an. Es wurde ca. 2012 in massiver Bauweise gebaut. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und durch seine breiten Türen (ca. 1m) absolut behindertengerecht. Die hochwertige Ausstattung, die ebenerdigen Bädern, die extra breiteren Türen und die geschützte Terrasse in Westausrichtung sind ab
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
136
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein charmantes Wohnhaus mit Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese geräumige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Wohnlage. Die Nähe zu den
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Schulen ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und eine solide Bausubstanz, ideal für handwerklich begabte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt mit direktem Zugang zur sonnigen West-Terrasse zum Entspannen ein. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der Familie. Die Möglichkeit, ebenerdig zu wohnen, macht das Haus besonders vielseitig. Das Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich modernisiert. U.a. wurde hier dass ehemalige Flachdach aufgestockt, die Fenster ausgetauscht und die Hohlschicht gedämmt. Diese Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit seine
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
102
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine solide Doppelhaushälfte möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der Wohnbereich ist gepflegt und bietet mit etwa 100 qm eine angenehme Größe. Mit ca. 50 qm steht Ihnen relativ viel Nutzfläche zur Verfügung. Die Garagentür kann Teils als
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Eingangs- und als kompl. Garagentor (Faltschiebeelement) genutzt werden. Somit können Sie den Raum als vollwertige Garage oder anderweitig nutzen. Neben der Garage ist ein Stellplatz für ein Pkw oder auch ein Wohnmobil vorhanden. Das Grundstück ist größtenteils versiegelt, so dass die Auffahrt und die Terrasse gepflastert sind. Eine Rasenfläche ist nicht vorhanden. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang und Zugang zum Gäste-WC, Dielenbereich, Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang, Küche mit kleinem Abstellraum und separatem Flur zum großen Abstellraum oder Wirtschaftsraum (auch als Garage nutzbar) sowie zusätzlichem Hauswirtschaftsraum mit weiterem Zugang zur Terrasse. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Immobilie in Küstennähe? Sie mögen es ruhig und wollen trotzdem nah am Meer sein? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und tollem
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Garten in ruhiger und dennoch Küstennaher Lage zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1989 auf einem ca. 521m² großen Grundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend instandgehalten worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 79m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Windfang, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse, die Küche mit separatem Abstellraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden bietet Ihnen weitere Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2008. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-Fach isolierverglast. Im Erdgeschoss sind d
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
177
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 wurde 1998 umfassend saniert und modernisiert und bietet nun zeitgemäßen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3749 qm. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung,
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genießen Sie hier einen unvergleichlichen Blick auf weite Felder und Wiesen - ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Familien oder diejenigen, die das Leben im Grünen schätzen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges offenes Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die Größe besticht. Die Küche bietet ausreichend Platz, um auch einen Esstisch zu integrieren, und schafft somit einen gemütlichen Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Badezimmer sowie Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre gemütliche Atmosphäre überzeugen. Des weiteren befindet sich ein Durchgangszimmer im Dachgeschoss, welches als Büro genutzt werden könnte. Auch hier finden S
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
86
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Kauf möchten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte anbieten, die zur Vermietungszwecken (als Ferienwohnung) genutzt wird. Der Innen- und Außenbereich ist hervorragend gepflegt und macht einen tollen Eindruck auf die Gäste. Etwas Rasenbereich bietet
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Platz zum Erholen oder Spielen. Die Raumaufteilung wurde sehr gut geplant. Der große Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und vorliegender Terrasse ist das Highlight des Hauses. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist jeweils ein Duschbad vorhanden sowie weitere 3 Schlafräume (1x Doppelbett und 2x 2 Einzelbetten) im Dachgeschoss. Sie können gleich in die Vermietung einsteigen. Das Angebot beinhaltet die komplette Ausstattung und bereits gebuchte Tage zur Vermietung bis zum Jahresende. Hier steht Ihnen vor Ort ein Vermietungsservice zur Verfügung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG am WOCHENENDE!! Samstag, den 23.11.2024 und Sonntag, den 24.11.2024 JEWEILS von 14:00 bis 16:00 UHR Deichstraße 17 in 26409 Wittmund-Carolinensiel Das top renovierte und gepflegte 1 bzw. 2-Familienhaus mit Blick auf die
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Harle ist voll ausgestattet und liegt strategisch gut im schönen Küstenort Carolinensiel an der Nordsee. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit einem gemütlichen Patio vor dem Haus. Beide Wohnungen sind TOP renoviert, liebevoll ausgestattet und vollständig eingerichtet. Das Haus kann von ein oder zwei Parteien bewohnt werden. Ebenfalls gehört eine Garage und ein Stellplatz hierzu. Das Reihenendhaus liegt in einer Sackgasse, vorwiegend umgeben von Ferienwohnungen. Aus der oberen Wohnung hat man einen Blick auf die Harle und den einzig noch intakten Raddampfer Ostfrieslands, die Concordia II, die regelmäßig vorbei schippert. Ferner nah bei ist der Yacht- und Museumshafen. Fußläufig sind ebenfalls die bekannten Fischlokale Janssen und Fi
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
95
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Feriendomizil für sich und Ihre Familie? Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und schönem Grundstück in toller Lage vom
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Nordseeheilbad Carolinensiel zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1980 auf einem ca. 447m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend aistandgehalten worden. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 55m² und ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche und Flur. Über eine massive Treppe gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Diese weist eine Wohnfläche von ca. 40m² auf und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- udn Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Flur. Beheizt wir die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster sind 2-Fach isolier
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit einem Baujahr von 1972 befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Lage in der Nähe der Nordsee und bietet erstklassige Möglichkeiten für einen Zweitwohnsitz oder Ferienaufenthalte. Die Wohnfläche des
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Hauses beträgt ca. 54 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 759 m² verteilt. Das Haus besticht durch seine durchdachte, stilvoll-skandinavische Gestaltung mit offenem, lichtdurchflutetem Wohnbereich. Die atmosphärischen Innenräume sind geprägt durch die schönen Ausblicke in das Grün des umgebenden Gartens. Ausgestattet mit sechs Betten in zwei Schlafzimmern, bietet das Haus Platz für sechs Personen. Das Besondere: Eine Schlafebene im ersten Geschoss unter Dachschrägen schafft einen gemütlichen, unkonventionellen Schlafbereich mit einer Galerie, die Blicke in den Wohnbereich zulässt. Das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgt mit seinen in Holz gestalteten Wänden für ausgesprochene Behaglichkeit. Insgesamt verfu?gt das Haus u?ber 2,5
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
185
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus
Solides Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage von Westerholt! Das im den 80ern erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist seither in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss aufgeteilt. Die
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Gewerbeeinheit erstreckt sich auf eine Größe von etwa 93 m² und ist aufgeteilt in: einen großen Verkaufsraum/ eine Ausstellungsfläche, ein Besprechungszimmer, eine Garderobe, eine Toilette sowie einen Personalraum. Derzeit ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an ein Sanitätsgeschäft mit einer monatlichen Kaltmiete von 400,- EUR und einer halbjährlichen Kündigungsfrist vermietet. Die Wohneinheit im Obergeschoss beläuft sich auf eine Grundfläche von 92 m², hat einen separaten Eingang und ist großzügig aufgeteilt in: einen Wohnungseingangsbereich/ Flur, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad, ein Büro/ Gästezimmer, ein Duschbad, ein weiteres Büro/ Gästezimmer oder Abstellraum. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer, d
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279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Friedeburg befindet sich dieses charmante, lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, welches sich ideal für Familien eignet. Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet das Haus ausreichend Platz, um jedem eine
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individuelle Entfaltung zu gewähren. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahre 2020 veranlasst, jedoch bietet das Haus weiterhin ausreichend Potenzial um es nach eigenen Belieben zu gestalten. Eine Besonderheit des Hauses wird von dem geräumigen Wintergarten gestellt, welcher eine vielfältige Verwendung umfasst und zu jeder Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsort ist. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1072 m² steht Ihnen außerdem im Außenbereich genügend Fläche zur kreativen Entfaltung und Entspannung zur Verfügung. Ergänzt wird diese Fläche von einer kleinen Blockhütte, sowie einer Sonnenterrasse, ausgestattet mit einer Markise, bei der jung und alt zur Ruhe kommen können. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Gä
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395.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26427 Stedesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, befindet sich in einer Top-Lage und überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es genügend Platz für die ganze
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Familie. Die Energieklasse B sorgt für eine energieeffiziente Bewirtschaftung, unterstützt durch die dreifach verglasten Fenster, welche für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Zur Immobilie gehört zudem ein Carport mit einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein idyllischer Teich im Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die 52 m² Nutzfläche bieten weitere Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Die moderne Ausstattung rundet das Angebot ab und macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen.
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179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese charmante Immobilie an der Nordsee, erbaut im Jahr 1986, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m2 optimal verteilte Räumlichkeiten in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit versteckt
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eingebautem Schrankbett, einer großzügigen Küche und einem Bad. Im Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-Ess- und Küchenbereich, ein Bad und ein Schlafzimmer. Auch eine Aufteilung in zwei Einheiten wäre möglich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen angenehmen Ort für morgendliche Kaffees oder abendliche Entspannungsmomente. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Dies macht das Haus sowohl für Einziehende als auch als Feriendomizil interessant. Für Wärme sorgt eine moderne Gastherme. Die Hauskläranlage wird gemeinsam mit den anderen Hauseigentümern links und rechts genutzt.
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669.000,00 €
13 Zi.
238
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel, in ruhiger Sackgassenlage und nur wenige Meter vom Kurpark und der Sonnentherme entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Ferienwohnanlage zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 862 m² groß. Das
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OKAL-Haus aus dem Jahre 1982 wurde 1988 durch eine Dachaufstockung und einen Garagenumbau erweitert. Heute bietet das Objekt auf ca. 238 m² Wohnfläche insgesamt fünf Ferienwohnungen (2x Erdgeschoss, 3x Dachgeschoss) unterschiedlichster Größen, welche laufend modernisiert wurden. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Sämtliches Mobiliar/Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Der Außenbereich bietet diverse PKW-Stellplätze für die Gäste und Fahrradabstellräume in der ehemaligen Garage. Weiterhin befindet sich im hinteren Gartenteil ein Spielplatz für Kinder und jede Menge Sitzgelegenheiten für die F
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329.000,00 €
6 Zi.
225
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der beliebten Esenser Innenstadt bieten wir Ihnen diese renommierte und zweigeschossige Immobilie zum Kauf an. Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, das teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1976 bietet fast jegliche
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Flexibilität. Das Eigentumsgrundstück ist knapp 200 qm groß. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 97 qm Nutzfläche wird in Kürze "mieterfrei" und könnte somit Ihrem eigenen Metier dienen. Neben der Lage besticht hier u.a. die große Schaufensterfront und der großzügige Verkaufs- bzw. Büroraum. Die sich darüber befindliche und attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. 129 qm Wohnfläche einen sehr interessanten Grundriss und viel Potential. Vor allem das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Balkon zur Innenstadt und die zwei der insgesamt drei Schlafzimmer mit einem weiteren gemeinsamen Balkon stechen hier hervor. Mit etwas Fleiß und Invest können Sie sich hier eine der schönsten Innenstadtwohnungen gestalten. Das komplette Raumprogramm entnehmen
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849.000,00 €
19 Zi.
310
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im unmittelbaren Zentrum des Nordseeheilbades Neuharlingersiel, unweit des idyllischen Kutterhafens und somit in bester Vermietungslage, befindet sich dieses Immobilien-Ensemble auf einem ca. 1000 m² großen Eigentumsgrundstück. Das vordere
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Pensionshaus wurde 1955 errichtet und in den Jahren 1967 und 1970 um- bzw. ausgebaut. Hier stehen insgesamt 310 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aktuell werden die Pensionszimmer als Ferienwohnung genutzt, müssen aber vom neuen Käufer wieder umfunktioniert werden. Das Objekt ist teilunterkellert, wird durch eine Öl-Heizung beheizt und ist insgesamt modernisierungsbedürftig. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein separater Bungalow, welches als Privathaus (Erstwohnsitz!) oder Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieser Bungalow wurde 1978 gebaut und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss enthält weiteres Ausbaupotenzial. Die vorhandene Einbauküche ist 5 Jahre alt, beheizt wird die Immobilie ebenfalls über eine Ölh
