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749.000,00 €
6 Zi.
178
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser exklusive Bungalow vereint luxuriöses Wohnen mit einzigartiger Wohnatmosphäre und erstklassiger Ausstattung. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1969 wurde 1998 umfassend modernisiert und erweitert. Dabei wurden die Küche, der Keller, die
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gesamte Elektro- und Wasserversorgung sowie das Heizsystem auf den neuesten Stand gebracht. Die lichtdurchfluteten 178 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt sechs großzügige Zimmer. Die hochwertige Einbauküche besticht durch eine elegante Kochinsel, edle Granitarbeitsplatten sowie einen stilvollen Granitboden. Zwei luxuriöse Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken mit Granitumbau, sowie ein Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort. Ein besonderes Highlight sind die zwei Kamine, die sowohl im Innenbereich als auch auf der großzügigen Terrasse eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die weitläufigen Terrassen (10 m² und 20 m²) und die 20 m² große Loggia bieten atemberaubenden Seeblick und laden zu
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1/8
599.900,00 €
4 Zi.
144
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Unser Haustyp Polaris ist ein Einfamilienhaus in Massivbauweise. Er bietet auf rund 144 m² großzügiges Wohnen
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für die ganze Familie. Empfangen werden Sie von einem geschützten Hauseingang, der in die einladende Diele mit genügend Platz für eine große Garderobe führt. Im geräumigen Wohn- und Essbereich lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. An die offene Küche schließt sich ein Vorratsraum an, der genügend Staufläche für Küchenutensilien und Lebensmittel bietet. Das WC im EG und das Bad im OG sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Bad im OG ist im Standard mit zwei Fenstern und zwei Waschbecken sowie einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne versehen. Der Hauswirtschaftsraum im OG bietet nicht nur Staufläche, sondern auch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Weitere Staufläche befindet sich im Abstellraum unter der T
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
558.900,00 €
5 Zi.
139
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Unser bewährter Klassiker Neptun überzeugt mit seinem hervorragenden Raumangebot auf rund 139 m² Wohnfläche.
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Die Hausbreite von sechs Metern ermöglicht eine großzügige Raumaufteilung des offen gestalteten Ess- und Wohnzimmers und des angrenzenden Kochbereichs. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Ihren individuellen Rückzugsort können Sie sich im geräumigen Studio einrichten. Die drei großen Dachflächenfenster sorgen für ideale Lichtverhältnisse zum Arbeiten und Wohlfühlen. Die bewährte Dachform statten wir mit hochwertigen Dachziegeln aus. Alle Häuser des Haustyps Neptun verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern schaffen auch viel Raum für Heimwerkerprofis und Sportfreunde. Unsere grünen und ruhigen Wohnhöfe vereinen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
9 Zi.
167
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-geschossige Reihenendhaus am Klieversberg in Wolfsburg bietet eine attraktive Kapitalanlage für Investoren, oder eignet sich ideal für Eigennutzer mit Vermietungsoptionen. Die Wohnung im Ergeschoß ist renoviert und könnte sofort selbst
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bezogen werden, während das Obergeschoß und Dachgeschoß vermietet werden können. Das große stadtnahe Grundstück mit einer Fläche von 394 m2 ist Eigentum. Komfortables Parken ist garantiert für zwei Autos mit einer Garage und einem PKW-Abstellplatz neben der Garage. Die Garage hat zusätzlich einen Abstellraum. Die hohe Lage des Hauses bietet eine weite Aussicht über die Stadt Wolfsburg. Die süd-westliche Ausrichtung des Hauses ermöglicht auf der Terrasse mit ausfahrbarer Sonnenmarkise schöne Sonnenstunden. Das Haus ist sehr energie-effizient mit einer Energieklasse B. Mit fortlaufenden Modernisierungen ist die Immobilie aus dem Baujahr 1955 immer auf einen guten Stand gebracht, u.a. durch eine komplette Fassaden-Wärmedämmung, ein neues Dach und eine
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Quelle:
www.immowelt.de
523.800,00 €
5 Zi.
134
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, dieses beispielhafte Einfamilienhaus in KfW 55 Ausführung mit einer 8 kWp Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und
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Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material und der Einbau für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärohstallation mit Fußbodenheizung und Sanitärobjekten inkl. Einbau, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden, sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von innen und außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Einbau von Fliesen und Bodenbelägen, Innentüren, Malerarbeiten, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre V
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1/10
465.000,00 €
7 Zi.
218
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier in ruhiger Feldrandlage ein sehr gepflegtes, großes Zweifamilienhaus auf traumhaftem Grundstück. Das Haus verfügt über zwei großzügige, stilvolle Wohnungen. Die Eigentümer möchten gern in der Wohnung im Obergeschoss
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wohnen bleiben und zahlen dann nach Verkauf 950,- Euro monatliche Kaltmiete. Die Erdgeschoss-Wohnung mit 112m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Kamin und großer Terrasse und Gartennutzung ist frei und kann selbst bewohnt oder ebenfalls vermietet werden. Die Ausstattung ist hochwertig: 2 Garagen, eine davon passend für ein Wohnmobil, Vollkeller mit Partyraum, ein schöner, großer Garten, 2 Balkone und vieles mehr. Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück. Die Erbpacht beträgt 3.000,- Euro/p.a., die Laufzeit noch 50 Jahre. Auf Wunsch kann das Grundstück auch käuflich erworben werden für 100.000,- Euro. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage. Anschauen lohnt sich. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.430,00 €
8 Zi.
221
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Kaufpreis enthalten sind dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in KfW 40 Ausführung mit 8 kWp Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be-
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und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroinstallation, elektrische Aluminium Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die weiteren Ausbaugewerke inkl Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns: - Projektiertes Ausbauh
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1/10
428.900,00 €
4 Zi.
134
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, dieses beispielhafte Einfamilienhaus mit einer 8 kWp Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
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mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärohstallation mit Fußbodenheizung und Sanitärobjekten, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden, sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Im Kaufpreis sind die anteiligen Kosten für den Abriss des Altobjekts bereits enthalten. Es fehlen die Innenausbaukosten und die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Ba
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1/10
411.500,00 €
4 Zi.
127
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, dieses beispielhafte Einfamilienhaus in KfW 55 Ausführung mit Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und
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Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärohstallation mit Fußbodenheizung und Sanitärobjekten, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden, sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die Innenausbaukosten und die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns: - Bauf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
478.700,00 €
4 Zi.
127
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind das anteilige Baugrundstück, diese beispielhafte Doppelhaushälfte in KfW 55 Ausführung mit Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und
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Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material und der Einbau für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärohstallation mit Fußbodenheizung und Sanitärobjekten, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden, Bodenbeläge und Fliesen, die Innentüren sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von innen und außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihr
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
125
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in der familienfreundlichen und ruhigen Lage von Wolfsburg-Vorsfelde! Dieses Zuhause bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung. Mit ca. 125 Quadratmetern
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Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ist dieses Haus der ideale Ort für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, da es über zwei separate Eingänge verfügt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohn-Zimmer mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, auf der Sie mit Freunden und Familie entspannen und die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Die moderne Küche sowie ein Gäste-Bad ergänzen das Erdgeschoss und machen das Wohnen praktisch und komfortabel. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight!
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Quelle:
www.immowelt.de
359.289,00 €
4 Zi.
99
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind dieses Einfamilienhaus in KfW 40 Ausführung mit Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die weiteren Ausbaugewerke inkl Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns: - Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenp
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1/10
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www.immowelt.de
385.650,00 €
5 Zi.
169
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind dieses Einfamilienhaus in KfW 40 Ausführung mit Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
...
Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die weiteren Ausbaugewerke inkl Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns: - Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenp
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Quelle:
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745.000,00 €
5 Zi.
197,18
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige luxuriöse Einfamilienhaus in Wolfsburg / Ehmen lädt zum Wohlfühlen ein und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Erbaut im Jahr 2011, besticht die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattungsdetails. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großes, helles Wohn-Esszimmer, das viel Platz für gemeinsames Beisammensein bietet. Darüber hinaus gibt es 4 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie zur Verfügung stellen. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, die mit modernen Armaturen und einer gehobenen Ausstattung überzeugen. Die offene Küche ist ideal für all jene, die beim Kochen den Kontakt zu ihren Liebsten pflegen möchten. Zudem sorgt ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer für behagliche Abende und ein wohnliches Ambiente. Der zusätzliche Komfort wird durch eine Doppelgarage ergänzt, die großzügigen Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinau
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1/10
502.999,00 €
5 Zi.
197
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Kaufpreis enthalten sind dieses Einfamilienhaus in KfW 40 Ausführung mit 8 kWp Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
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mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroinstallation, elektrische Aluminium Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die weiteren Ausbaugewerke inkl Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns: - Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.310,00 €
5 Zi.
144
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind dieses Einfamilienhaus in KfW 40 Ausführung mit Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die weiteren Ausbaugewerke inkl Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns: - Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenp
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
90
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Dieses schicke und gepflegte Reihenmittelhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt vier Einheiten. Zum Verkauf steht die linke der
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beiden mittleren Einheiten. Diese bietet auf einem ca. 120 m² großem Eigentumsgrundstück rund 90 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt: *Erdgeschoss* Über einen Flur gelangen Sie ins Gäste WC, die Küche, welche im Preis inbegriffen ist, den Hauswirtschaftsraum der auch Platz für Vorräte bietet, sowie den Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und über eine Holztreppe ins erste Obergeschoss. *Obergeschoss* Hier erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. *Dachgeschoss* Über eine Holztreppe gelangen Sie bequem ins ausgebaute Dachgeschoss. Das Zimmer kann als kleines Kinderzimmer, Spielzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Im
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
195
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 195 m² Wohnfläche und einem 800 m² großen Grundstück bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der besten Wohngegenden, direkt angrenzend an ein Erholungsgebiet. Dank der umfassenden Modernisierungen,
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darunter eine neue Außendämmung (1998), neue Fenster mit 2-fach-Verglasung (1998) und ein neues Dach (2010), ist das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Die Siedlung ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Hausanschluss kostet ca. €24.000,- und kann mit bis zu 70% KfW-Förderung kostengünstig realisiert werden. Der große Garten mit einer 2 m hohen Mauer sorgt für Privatsphäre, während die Terrasse mit elektrischer Markise zum Entspannen einlädt. Der kleine Gartenteich verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Charme. Sonstiges Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von noch 31 Jahren (Kosten: €950,-/Jahr). Alternativ kann das Grundstück für €128.000,- erworben werden.
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1/10
430.000,00 €
6 Zi.
168
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 827 m². Der Erbbaurechtsvertrag wurde abgelöst. Die Wohnfläche von 168 m² verteilt sich über das
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Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 1988 nachträglich ausgebaut, was nun zusätzlichen Wohnraum bietet. Beim betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient. Vom Flur aus betritt man die Küche. In der Küche befindet sich eine Tür, die den Wohn- und Essbereich von der Küche trennt. Der offene und helle Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein separates WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus drei separaten Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, die alle geschickt vom Wohnbereich getrennt sind, um maximale Priv
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1/10
497.940,00 €
5 Zi.
144
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind diese beispielhafte Doppelhaushälfte in KfW 40 Ausführung mit einer 8 kWp Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be-
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und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation mit Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektr. Rollläden, Passivhausfenster sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die restlichen Ausbaugewerke und Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei un
