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1/70
Quelle:
www.immobilien.de
1.150.000,00 €
11 Zi.
223
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Das Leben mit mehreren Generationen, das Führen einer Praxis, Wohnen und Arbeiten für mittelständische Unternehmer, ein Bed & Breakfast und vieles mehr…
Dieser historische, einzigartige Vierkanthof aus dem Baujahr 1914 erfüllt viele Wünsche.
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Das Haupthaus wird vor allem durch die Bewahrung vieler authentischer Elemente geprägt, wie die wunderschöne Diele mit Terrazzoboden, die Stuckdecken mit Ornamenten, die verputzten Wandverkleidungen, die Paneeltüren, die Holzdielen und das besondere Treppenhaus mit verschiedenen Podesten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und einen Keller und verfügt über 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Garderobezimmer und ein Atelier mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 223 m2.
Anfang der 2000er Jahre wurden die Nebengebäude zu zwei Büroetagen umgebaut, die von außen und innen zugänglich sind. Die gesamte Bürofläche beträgt ca. 296 m2.
Ja, und dann sind wir draußen. Der gemütliche Innenhof ist im Frühling und Sommer eigentlich ein offenes Wohnzim
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1/3
399.500,00 €
8 Zi.
220
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Bearbeitung. Saniert: 2016 / 2017 Halle: ca. 65 m², mit App. auf ca. 115 m² erweiterbar, ohne großen Aufwand Stellplätze: 6 (ca. 100 m²), vor der Halle Aufteilung EG:ca. 60 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2
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Schlafzimmer, Terrasse App.: ca. 50 m² mit Terrasse 1.OG: ca. 60 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Dachterrasse DG:ca. 50 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bäder: Wanne, bzw., Dusche, WC, 1 Waschtisch Sanitärfarbe: weiß Sonstiges Vollunterkellerung Massivbau mit Betondecken Appartement ist ideal als Kosmetik- oder Nagelstudio, Büro etc. Nettomieteinnahmen ca. 21.672 € p.a. (ohne Halle, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird, diese wird bei Verkauf leer). Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung, Rollläden Gas - Zentralheizung (2017) Gemeinschaftsgarten. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-pet
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208.000,00 €
1 Zi.
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung, bietet eine Wohnfläche von 117 m². Es verfügt über einen Anbau mit einem und zwei Geschossen ohne Unterkellerung, einen überdachten und beheizten Hofbereich
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sowie einen von außen zugänglichen Abstellraum. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird vermutet, dass das Haus um 1900 errichtet wurde. Es wurden einige Modernisierungen vorgenommen.
Im Großen und Ganzen gut gepflegt, aber es gibt leichte Vernachlässigungen bei der Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 208.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 145.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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208.000,00 €
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau
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140.000,00 €
118
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Keller/teilunterkellert, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
120
m2
52146 Würselen / Broichweiden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1954 erbaut.
Die drei Parteien des Hauses teilen sich in zwei Wohnungen in den oberen Etagen, sowie eine Büroeinheit im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die 55
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Quadratmeter große Büroeinheit bestehend aus einem Büroraum mit angrenzender Küche, sowie einem separaten Raum mit Zutritt zum Innenhof. Durch den Innenhof erreichen Sie das WC der Erdgeschosseinheit und die Waschküche des Hauses. Die Einheit kann bei Bedarf auch leer übergeben werden.
Auf der 1. Etage befindet sich die erste Wohneinheit mit 55 Quadratmetern, mit einem Badezimmer, einem großen Wohnraum mit Küche und zwei Schlafräumen. Die 65 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss ist identisch aufgeteilt. Hier gibt es zusätzlich über einen Treppenaufgang noch eine Nutzfläche für weiteren Stauraum.
Die Einheit der 2. Etage erstreckt sich zusätzlich ins Dachgeschoss und bietet eine vermietete Fläche von 65 qm. Der Bauakte konnte eine baurechtliche
Passende Immobilien in der Umgebung von Würselen:
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1.100.000,00 €
415
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das im Jahr 2010 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 415 m². Das Mehrfamilienhaus besteht
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aus sechs Wohnungen und befindet sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Es bietet eine ideale Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jede Wohneinheit ausreichend Freiraum und Privatsphäre genießt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge sowie moderne sanitäre Einrichtungen in den stilvoll gestalteten Bädern. Jede Wohneinheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die durch ihre Funktionalität und ansprechende Gestaltung überzeugt. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes beeindruckt mit einer klaren Linienführung und der Verwendung qualitativer Ma
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
564
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese beiden direkt miteinander verbundenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in Würselen und wurden um das Jahr 1902 auf einem ca. 888 m²
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großen Grundstück erbaut. Das Gebäudeensemble umfasst derzeit 5 Wohneinheiten sowie 3 Garagen, ein großer Carport und mehrere Lagerräume im Innenhof. Ursprünglich wurde die Immobilie als Bauernhof mit einem Wohnhaus nebst verschiedenen Stallungen und einer Scheune errichtet, im Laufe der Jahre jedoch sukzessive zu Wohnraum umgebaut. Im linken Gebäudeteil befinden sich 3 Wohnungen, welche allesamt vermietet sind. Die Größen betragen ca. 88 m² im Erdgeschoss, rund 84 m² im Obergeschoss sowie ca. 82 m² im Dachgeschoss. Die rechte Gebäudehälfte umfasst 2 Wohnungen, ca. 55 m² im Erdgeschoss und rund 91 m² im Obergeschoss. Ein rund 91 m² umfassender Teilbereich im Dachgeschoss wurde bislang nicht ausgebaut und bietet perspektivisch weiteres Ausbaupotenz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
328
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1998 verbindet stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage. In einer exklusiven Wohngegend in Würselen am Ende einer Stichstraße gelegen, bietet diese
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Immobilie anspruchsvollen Familien ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Erdgeschoss überzeugt durch edle Materialien wie hellgrauen Granit und gelaugtes Esche-Parkett, die zeitlose Eleganz ausstrahlen. Der großzügige Wohnbereich mit separatem Fernsehbereich und offenem Kamin lädt zu entspannten Stunden ein. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten in Südausrichtung verbindet harmonisch Innen- und Außenbereiche. Im Essbereich erwartet Sie eine offene Designerküche, die keine Wünsche offen lässt: Granit-Arbeitsflächen, eine großzügige Kochinsel mit Gaskochfeldern, Wokbrenner, Fritteuse, Elektrogrill und modernste Geräte wie Druck-Dampfgarer und Backöfen bieten optimale Voraussetzungen, um kulinarische Highlights zu kreieren. Von hier aus gelang
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
HandwerkerHaus. Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist perfekt für die junge Familie. Aktuell liegt folgende Aufteilung vor, die aber ( Siehe Pläne ) einfach geändert werden könnte. Keller - Abstellraum und Bad EG - Flur - Wohnzimmer - Bad - WC
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OG - Zimmer 1 - Zimmer 2 DG - Studio
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