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1/10
1.700.000,00 €
556,12
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Das freundliche und helle Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch die zentrale Lage und die optimale Flächennutzung aus. Besonders hervorzuheben ist der gute Schnitt der Wohnungen und der Büroeinheit, der eine Vermietung an Familien
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und Studierende bestens ermöglicht. Ebenfalls erwähnenswert ist der gepflegte Gesamtzustand und der großzügige terrassierte Garten. Eckdaten der Immobilie: - Grundstücksgröße 983 m² - Bodenrichtwert 450 € / m² (Wohngebiet) - Baujahr 1973 - Stetige Modernisierung - 4 Geschosse - Wohn- / Nutzfläche gesamt 556,12 m² - 4 Einheiten 123,51 m², 196,09 m², 137,11 m², 99,41 m² - 15 Schlaf-, 4 Wohn-, 4 Ess- Zimmer, 5 EBK, 5 Bäder/Du/WC - Teilungserklärung, Abgeschlossenheit aller Einheiten - Fassade, Terrassen, Balkone in technisch guten Zustand - Satteldach incl. Dämmung nach ENEV 2011 - Fenster Kunststoff Doppelverglasung 2010 - 2019 - Gas - Zentral - Heizung Sieger Brennwert Therme 2009 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - Alle Einheiten mit
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1/6
1.790.000,00 €
8 Zi.
290
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Jugendstilvilla im begehrten Stadtteil Frauenland. Diese Immobilie ist eine wahre Rarität auf dem Markt und selten verfügbar. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 290 m² und einem Grundstück von ca.
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1.240 m² bietet diese Villa viel Platz und Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
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1/9
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1971 massiv erbautes, voll unterkellertes Wohnhaus in bester Wohnlage. Das Grundstück liegt hangabwärts der Straße, sodass die Doppelgarage und das Erdgeschoss des Wohnhauses bequem, ohne nennenswerten
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Höhenunterschied, erreichbar sind. Bedingt durch die Hanglage ist der Keller, das Gartengeschoss des Wohnhauses, größtenteils als Wohnraum nutzbar. Es besteht Sanierungsbedarf. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt - Alle weiteren Angaben auf Anfrage! Fazit: Ideales Domizil für Menschen die Ruhe, Natur und gute Luft zu schätzen wissen und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.
Raumaufteilung
Planunterlagen und weitere Angaben auf Anfrage!
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1/10
459.000,00 €
4 Zi.
140
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich in Lengfeld, nur wenige Kilometer von der Stadt Würzburg entfernt. Sowohl die Bushaltestellen als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Das massiv gebaute, freistehende
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Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1963 und bietet ca. 140 m² Gesamtwohnfläche mit gut geschnittenen Räumen. Das Grundstück ist insgesamt 566 m² groß und verfügt über einen Garten. Der gepflasterte Weg führt durch den Garten zu einem Treppenabsatz und zum seitlichen Haupteingang des Wohngebäudes. Sie betreten die Wohnebene im Erdgeschoss über einen Windfang mit Platz für die Garderobe. Eine schöne Holztreppe führt in das obere Stockwerk. Rechts öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterflucht und Terrassenzugang. Die lang gezogene Diele führt Sie geradewegs zum Gäste-WC und der daneben liegenden, praktischen Speisekammer. Die anschließende, gemütliche Wohn-Küche ist sehr geräumig und mit einer großen Ess- / Sitzecke ausgestattet. Im
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1/10
567.509,00 €
4 Zi.
120
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
698.119,00 €
8 Zi.
207
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
640.879,00 €
6 Zi.
171
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
671.326,00 €
8 Zi.
204
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
548.358,00 €
6 Zi.
209
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
566.648,00 €
5 Zi.
175
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/8
590.000,00 €
5 Zi.
103
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Versbach und stammt aus dem Baujahr von 1968. Hier wohnen Sie in ruhiger Wohnlage und schönen Blick ins Grüne und auf das Wohnviertel. Die rund 103 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf 5 Zimmer auf einer Wohnebene. Das großzügige Grundstück ist 729 m² groß und verfügt über einen gepflegten Garten. Sie erreichen das Gebäude über eine Treppenflucht im Vorgarten. Der Hauseingang ist überdacht, so dass Sie vor Regen beim Eintreten geschützt sind. Der mit Natursteinboden ausgelegte Eingangsflur bietet großzügig Platz für die Garderobe und das Treppenhaus, das ins Ober- und Kellergeschoss führt. Rechts finden Sie gleich die Küche, die Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten können. Im Anschluss liegt praktisch durchdacht der Essbereich. Dieser führt weiter in das große Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Hier ist es geräumig, hell mit direkten Zugang zur Naturstein-Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und dem g
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1/10
239.000,00 €
6 Zi.
177
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf bieten wir Ihnen einen Komplex von zwei Wohnhäusern und einem Garten. Beschreibung: Vorderhaus Baujahr unbekannt Im Erdgeschoss befindet sich die Küche die mit einer Holzwand abgetrennt ist sowie ein Abstellraum und der Zugang zum
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Kellerraum. Im Obergeschoß befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung. Der Dachboden ist Lagerfläche. Das Haus verfügt über keine Heizung und es sind keine Unterlagen über das Haus vorhanden. Die Wohn- und Nutzfläche ist ca. 84m² Beschreibung: Hinteres Wohnhaus Baujahr 1979 Das hintere Wohnhaus bietet Ihnen im 1. Obergeschoß Wohnräume. Das große Wohnzimmer mit Balkon. Daneben liegend die Küche. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein Bad mit Dusche und WC und ein Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Ein weiteres Kinderzimmer, Abstellraum sowie WC befindet sich im Dachgeschoß Das Untergeschoß bietet Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum ein WC und eine Garage. Wohnfläche ca. 93m² Die Hä
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1/9
625.409,00 €
6 Zi.
174
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
...
energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
108,73
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterdürrbach! Dieses charmante Einfamilienhaus im Wandweg 8, Unterdürrbach, bietet die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis zu erfüllen. Das Einfamilienhaus bietet
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eine Wohnfläche von 108,73 m², verteilt auf zwei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.140 m². Das Objekt lädt dazu ein, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südwestterrasse, ein Kellerraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer, wobei eines über ein angrenzendes, separates Zimmer verfügt, welches sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick in das Dürrbachtal. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzi
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1/9
590.426,00 €
6 Zi.
174
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
2.100.000,00 €
7 Zi.
222,45
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive Villa in Würzburg bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität auf 222,45 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 100 m² weitere Nutzfläche) und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.570 m². Das im Jahr 1975 gebaute Anwesen
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besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und außergewöhnliche Privatsphäre. Das Areal ist komplett blickdicht eingefriedet. Diese Villa verfügt über insgesamt sieben Zimmer, inklusive eines Wintergartens mit Blick in den großflächigen Garten. Im Inneren des Hauses befinden sich zwei Tageslichtbäder sowie zwei Gäste-WCs. Mit vier geräumigen Schlafzimmern bietet das Anwesen genügend Platz für die ganze Familie. Die Wände des Anwesens sind beeindruckende 2,80 Meter hoch, was den Räumen eine luftige und großzügige Atmosphäre verleiht. Das Haus ist in einem außergewöhnlich soliden und gepflegten Zustand. Das Dach wurde bereits erneuert (inkl. Dämmung), die Heizung wurde getauscht und die hochwertigen, schusssicheren Fenster können weiter verwendet w
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1/8
340.000,00 €
8 Zi.
198
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1963 wurde auf einem Hanggrundstück mit 846 m² ein 2-Familienhaus errichtet. Es bietet insgesamt 198 m² Wohnfläche zuzüglich 30 m² Terrasse. Oberhalb des Anwesens befinden sich 4 Stellplätze. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung,
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Baujahr 2005, versorgt. EVA vom 15.01.2020: 113 kWh „D“. Ergänzend zur Öl-ZH wurde 2005 eine Solaranlage für die Heißwasserbereitung installiert. Die Erdgeschosswohnung einschl. ausgebautem Dach bietet 4 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche und großer Terrasse (Leerstand). Die Untergeschosswohnung mit separatem Eingang, ca. 108 m² Wohnfläche bietet ebenfalls 4 Zimmer und Terrasse mit Zutritt zum Garten. Diese Wohnung ist vermietet. Im Wohnzimmer der UG-Wohnung spendet ein Kachelofen zusätzlich wohlige Wärme.
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1/6
495.000,00 €
226
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1954/55 erbaut wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend in Würzburg, OT . Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten und KFZ-Stellplätze. Das Gebäude besteht
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aus einem Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 970 m² und die Wohnfläche ca. 226 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer mit 48 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss links verfügt über 2 Zimmer mit 48 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss rechts verfügt über 2 Zimmer mit 50 m² Wohnfläche und die Dachgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer und 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts und die Dachgeschosswohnung verfügen über eine Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind vermietet. Jahresnettomieteinnahmen betragen 17.040,--€. Folgende Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2014 wurden neue Dachliegefenster in der Dachgeschosswoh
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1/10
270.000,00 €
5 Zi.
92
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1912 - 1914 erbaut. Das Wohngebäue besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Im EG befinden sich die Küche, das Wohn- Esszimmer, ein Bad mit Wanne (renovierungsbedürftig),
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sowie ein Gäste-WC. Hier wurde Korkboden verlegt. Über eine Holztreppe gelang man in das Dachgeschoss, mit 3 Räumen, sowie einem Bad mit Dusche. In den Räumen ist PVC und in einem Raum Laminat verlegt. Die Decke ist eine Holzbalkendecke. Über eine Dachstiege geht es zum nicht ausgebauten Dachboden, mit Biberschwanzeindeckung, ohne Dämmung. Im Kellergeschoss befinden sich die Gas-Zentralheizung. Kabel-TV ist vorhanden. Der Garten freut sich darauf, wieder liebevoll gepflegt zu werden. Das Nebengebäude (ca. 64 m² groß) kann hervorragend als Werkstatt oder Lager genutzt werden und ist mit der Heizung verbunden.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
251
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich einmal vor, Sie besitzen ein hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus in einer der Toplagen von Würzburg. Wenige Meter entfernt von der renommierten Julius-Maximilian-Universität entfernt und und ein paar
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Schritte zur Fachhochschule bietet diese Lage nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine lebendige und inspirierende Umgebung . Die vollvermieteten und hochwertig eingerichteten Wohnungen sowie die florierende Gewerbeeinheit sichern Ihnen eine nachhaltig gute Rendite. Das MFH verfügt über ca 161 m² Wohnfläche, ca 70 m² Gewerbefläche, sowie einen historischen ( in Erbpacht) Stadtturm ! Im Zuge der Kernsanierung 2012/2013 wurde vom Eigentümer das Dachgeschoss nachträglich zur Maisonette Wohneinheit ausgebaut. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei ca 55.000 EUR p.a.mit Steigerungspotential auf über 61.000 EUR ab Mitte 2025. Auch für eine Familie bietet sich das Haus als ein schickes Stadt-Domizil an. Erdgeschoß - Bäckerei mit kleinem
