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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
360
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950, dass durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mit insgesamt drei vermietbaren Einheiten, einer zusätzlichen Nutzfläche und
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fünf Stellplätzen bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude erstreckt sich über drei Hauptgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 360 m², ergänzt durch ca. 100 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: Diese beiden Etagen sind derzeit an gewerbliche Mieter vermietet und eignen sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen. 2. Obergeschoss: Hier befindet sich eine vermietete Wohneinheit, die durch ihre freundliche Gestaltung und zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und modernisiert:
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1/8
630.000,00 €
475
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wir eine gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Vermietungslage in Wuppertal. Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, 5 davon sind mit Balkon ausgestattet. Der Eigentümer hat das Objekt fortlaufend Instand gehalten und renoviert.
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Es gibt keinen Renovierungsstau und das Objekt ist voll vermietet. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen zwischen 28 und 117 m². Die Nettojahresmiete beträgt 34.467,60 €. Das Objekt bietet optimale Voraussetzungen für den Bestandhalter, denn die Miete ist noch entwickelbar und beläuft sich momentan auf 6.05 / m² im Durchschnitt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns !
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1/5
348.900,00 €
3 Zi.
128,39
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wuppertal-Hatzfeld bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das massiv erbaute Haus stammt aus dem Jahr 1956 und wurde 1979 bzw. 1981 erweitert. Mit einer Wohnfläche von nun ca. 128 m² auf
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einem ca. 601 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, wodurch Sie eine angenehme Wohnatmosphäre genießen, während die verkehrsgünstige Lage eine gute Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Der renovierungsbedürftige Zustand erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer begehrten Wohnlage von Wuppertal!
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
2.398.000,00 €
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir stellen Ihnen hier ein 1997 erbautes, neuwertiges Bürogebäude in Wuppertal- Barmen vor. Die Immobilie verfügt auf drei Etagen über insgesamt ca. 1540 m² Gewerbefläche, die derzeit voll vermietet ist.
Das
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Erdgeschoss verfügt über ca. 490 m² Bürofläche und wird seit 09/2012 vom aktuellen Mieter genutzt. Auf dieser Ebene befinden sich neun Einzel(büro)räume, drei Besprechungsräume, zwei Empfangsbereiche, sowie WC's für Damen und Herren, EDV- Räume, Kopierer, Garderoben und Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Halle als Wartebereich oder Empfang für Ihre Kunden.
Das 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 525 m² Bürofläche über einen Empfangsbereich, zehn Büroräume und zwei Besprechungsräume, sowie Nebenräume wie Teeküche, Kopierer, EDV- Zentrale, WC's für Damen und Herren und Abstellräume und Garderoben. Diese Etage wird vom Unternehmen des jetzigen Eigentümers der Immobilie seit Baujahr genutzt. Da die Firma an die Nachfolger übe
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970.000,00 €
7 Zi.
178,37
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Baubeschreibung finden Sie unter dem Infomaterial. Es ist auch ein Massiv-Holzhaus (KfW40) für die Bebauung möglich, da uns bisher für dieses Haus noch keinen Preis vorliegt, fordern wir den Preis an, sobald eine Anfrage vorliegt. Im Preis
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sind auch noch kein Keller, keine Garagen oder sonstige Außenanlagen enthalten, diese sind aber gegen Aufpreis erhältlich. Bitte wenden Sie sich an den Sachbearbeiter. Nicht im vorgenannten Preis enthalten: Baunebenkosten wie z.B.: - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Hausanschlüsse wie: Strom, Wasser, Gas, Telefon / Medien, - Entwässerung, - Außenanlage/Zufahrt - evtl. Grundstücksteilung/Vermessungskosten
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
324
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 324m², Garage vorhanden, mit Hinterhaus, insgesamt 6 Wohnungen
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(teilweise zusammengelegt), sanierungsbedürftiger Zustand
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
324
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und einem Keller, das über 6 Wohnungen verfügt. Zudem gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss, ein zweistöckiges Hinterhaus (als Lagerraum genutzt) und einen einstöckigen
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Anbau. Das Gebäude wurde im Jahr 1850 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 324 Quadratmetern. Einige der Wohnungen wurden kombiniert, um sie zu größeren Einheiten zu machen. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen der Marke Vaillant aus den Baujahren 1993 und 2016. Die Warmwasserversorgung erfolgt entweder über die Heizung oder durch elektrische Durchlauferhitzer im Dachgeschoss. Es bestehen Renovierungsbedarf, wie Feuchtigkeitsschäden im Keller, defekte Geländer im Keller, veraltete Elektroinstallationen, ein verschmutzter Kamin, teilweise fehlende oder renovierungsbedürftige Boden- und Wandbeläge, überholte Sanitäranlagen, Putzschäden und fehlende Dachdämmung der obersten Geschossdecke. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlu
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590.000,00 €
500
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnungsbeschreibung
Wohnungspaket zur Kapitalanlage und Steuereinsparung. Bei Bedarf kann die WEG-Verwaltung als Mehrheitseigentümer vom Verkäufer übernommen werden. Die Gemeinschaft verfügt derzeit über rund 100.000,- Bargeld, die in Dach und
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Fassade investiert werden sollen. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung soll in Kürze erfolgen.
Hausbeschreibung
Mehrfamilienhause in Wuppertal-Barmen. Sämtliche Fenster, sowie die Wohnungseingangstür sind in den vergangenen Jahren ausgetauscht und nach aktuellem Energiestandard erneuert worden. In diesem Jahr folgt ein neues, gedämmtes Dach mit hoher Wärmedämmung sowie eine Sanierung der gesamten Hausfassade in schönem, historistischem Stil. Im nächsten Jahr folgt noch eine Erneuerung des gesamten Treppenhauses.
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1/3
625.000,00 €
18 Zi.
520
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Garage vorstellen zu können.
Die Gewerbeeinheit und 5 der Wohneinheiten sind vermietet. Die 6. Wohnung, sowie die Garage und der Saunakeller und
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Teile des Dachbodens werden von der Eigentümerin genutzt, die ein unentgeltliches Wohnrecht erhält.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
5 Zi.
108
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und moderne Reihenmittelhaus im Herzen von Wuppertal präsentieren zu dürfen. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause, direkt gelegen und mit einem schönen Blick in den Schönebecker Busch, bietet auf einer
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Wohnfläche von 108 m² insgesamt 5 einladende Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und 2 gut aufgeteilte Badezimmer. Das Haus befindet sich auf einem idyllischen Grundstück von 150 m² mit einer Gartenfläche von 50 m², die perfekt für entspannte Stunden und gesellige Grillabende ist.
Das Objekt verfügt über ein charaktervolles Parkett, das mit einer Auffrischung seinen ursprünglichen Glanz wiedererlangen kann, sowie über Fliesenböden in den beiden Bädern als auch einen praktischen Außenstellplatz. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Aufbewahrungsmöglichkeiten und Hobbys.
Die Einbauküche hat einen traditionellen Charme und bietet Potenzial für Modernisierung. Ein attraktiver Aspekt ist die Möglichkeit, die Wand zwischen Küche und Esszimme
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195.000,00 €
324
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 324m², Garage vorhanden, mit Hinterhaus, insgesamt 6 Wohnungen (teilweise zusammengelegt), sanierungsbedürftiger Zustand
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184.900,00 €
4 Zi.
93
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2013 stellt diese Wohnung eine lukrative und nachhaltige Anlagemöglichkeit dar.
Genießen
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Sie bereits ab Kauf die solide Rendite: Die Wohnung ist seit Jahren vermietet, die Mieter möchten gern dort wohnen bleiben. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 720,- EUR und kann sogar aufgrund der gestiegenen Marktpreise noch ortsüblich angehoben werden.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gerade im Zeitalter des Wohnraum-Mangels ist das Ihr wesentlicher Vorteil! Wo sonst findet man eine Wohnung in dieser Lage mit vier Zimmern? Häufiger werden Wohnungen mit zwei oder maximal drei Zimmern angeboten. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Der sonnige Balkon sowie die parkähnliche Anlege sind für jeden Mieter ein Traum. D
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Barmen:
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1/10
485.900,00 €
5 Zi.
120
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nähe Klinikum Barmen Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1938 erbautes sehr gepflegtes, Reihenmittelhaus, es wurde in den vergangenen Jahren ausgiebig und liebevoll modernisiert. Es befindet sich im Stadtteil Barmen, in einer
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Verkehrsberuhigten Straße. Hinter dem Haus befindet sich ein pflegeleichter Garten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
40 Zi.
681
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses Wohn- und Geschäftshaus zeigt keinen nennenswerten Reparaturstau und präsentiert sich dementsprechend gut. Zum eigentlichen Haupthaus dazugehörig ist noch ein zweigeschossiger Anbau mit Untergeschoss und Flachdach. Die gesamte
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Wohn- und gewerbliche Nutzfläche ist voll vermietet und bietet ein interessantes Paket für Anleger! OBJEKTBESCHREIBUNG Erbaut wurde dieses Mehrfamilienhaus ca. 1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 441 m² großen Grundstück. Die Zwischendecken bestehen z.Tl. aus Beton, z.Tl. aus Holzbalkenkonstruktionen. Es verfügt über ein Satteldach mit einer Eindeckung aus Betondachpfannen, verzinkte Dachrinnen mit Kunststofffallrohren. Die Fassade zeigt sich verputzt mit einem dezent farblich abgesetzten Sockel, der direkt angrenzende zweigeschossige Anbau mit Flachdach hat eine auffällig abgerundete Ecke und ist farblich deutlich abgesetzt und über eine Stahlaußentreppe zu erreichen. Es gibt eine befestigte Zuwegung, einen teilweise befestigten Hof, eine
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