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1/18
283.000,00 €
4 Zi.
117
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses projektierte Einfamilienhaus STREIF-Family L bietet Ihnen auf großzügigen 117 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils. Mit insgesamt 4.0 Zimmern, darunter 3 geschmackvoll
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gestaltete Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Badezimmer überzeugt mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/18
409.000,00 €
4 Zi.
117
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Xanten! Dieses moderne Einfamilienhaus vom Typ STREIF-Family L bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 117 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und
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ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der das Licht und den Raum optimal nutzt. Ihre neue Wohlfühloase erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit genügend Platz für Rückzug und Geselligkeit. Das Grundstück mit einer Größe von 420 m² ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Garten oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
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1/19
446.000,00 €
5 Zi.
144
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Xanten! Dieses außergewöhnliche Haus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen auf 144 m² Wohnfläche genug Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern,
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darunter 3 Schlafzimmer, ist diese Stadtvilla ideal für Paare und Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung wird Sie begeistern und verleiht jedem Raum eine besondere Note. Genießen Sie die Vorzüge einer Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt.
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1/18
436.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Xanten! Dieses großzügige Einfamilienhaus im modernen STREIF-Family-Stil bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142 m² genügend Raum für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3
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Schlafzimmer, ist es der perfekte Rückzugsort für jeden Familienmitglied. Das Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl über eine elegante Dusche als auch eine entspannende Badewanne verfügt. Hier können Sie nach einem langen Tag relaxen und neue Energie tanken. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden und keine Wünsche offenbleiben.
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1/19
420.000,00 €
5 Zi.
125
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im malerischen Xanten. Dieses großzügige Einfamilienhaus vom Typ STREIF-City L bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern,
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darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf zwei Etagen und schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
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1/53
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Das historische Stadthaus mit seinem großzügigen Grundstück, befindet sich im Herzen des Xantener Kurparks, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Meerturms. Der Marktplatz sowie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Cafés,
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Supermärkten und Arztpraxen sind nur einen Steinwurf entfernt. Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Bedeutung des Tourismus in Xanten verfügt die Stadt und ihre Umgebung über ein gut ausgebautes Busnetzwerk sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
Grundstück:
ca. 673m²
Der Garten ist teilweise umgeben von einer alten Stadtmauer und bietet durch seine Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre. Verschiedene Terrassen, eine Rasenfläche und Sträucher laden zur Entspannung ein und verzaubern Sie hinein in eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Eine überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit für einen Whirlpool, eine Sauna oder ähnliche Einrichtungen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen den Au
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Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden,
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grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, versteigert wird 1/2 Anteil
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259.000,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden,
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grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, es wird 1/2 Anteil versteigert
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533.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses historische Landhaus auf einem großen Grundstück. Es wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und ca. 1997 umfassend und aufwändig saniert. Der Zutritt erfolgt über eine Eingangsdiele, von der aus eine Holztreppe in
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das Dachgeschoss führt. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin liegt an der Hausrückseite, zur Terrasse und zum Garten hin. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Der Übergang zum Wohnzimmer kann als Esszimmer genutzt oder in den Wohnbereich einbezogen werden. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC/Waschbecken. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über WC, Waschtisch, Wanne und Dusche. Die Räume im Dachgeschoss haben eine unterschiedliche Größe. Das größte Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Die beiden kleineren Schlafzimmer sind etwa gleich groß. In einem der Räume liegen Zu- und Abwasseranschlüsse, so dass dort ein Badezimmer eingebaut werden kann. Der Drempel ist mit einer Vorder
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129.500,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, versteigert wird 1/2 Anteil
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259.000,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, es wird 1/2
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Anteil versteigert
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
4 Zi.
101
m2
Engelbert-Humperdick-Str. 17, 46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights
Erstklassige Lage am Kurpark
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage direkt am idyllischen Kurpark von Xanten. Die ruhige und erholsame Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zu entspannten
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Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Passende Immobilien in der Umgebung von Xanten:
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1/10
329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
161
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002 in hochwertiger Klinkerbauweise, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 480 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von
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ca. 81 m², verteilt auf drei Etagen, vereint es modernen Wohnkomfort mit einer einladenden und charmanten Atmosphäre. Die Immobilie wird sowohl durch eine Gasheizung als auch durch einen stilvollen Schwedenofen beheizt. Ein zusätzlicher Vorteil für die Energieeffizienz ist die umfassende Dachdämmung, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Büro, das ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich besticht durch seine Lichtverhältnisse und den direkten Zugang in den gepflegten Garten, der mit Ruhe und gestalterischer V
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
147,84
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante 2-Familienhaus in Xanten-Lüttingen mit einer faszinierenden Vergangenheit als alte Schule! Das Anwesen mit ca. 147 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien,
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Mehrgenerationenwohnen oder den Umbau zum Einfamilienhaus. Beide Wohnungen haben separate Eingänge für maximale Privatsphäre. Die Erdgeschosswohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Esszimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein seniorengerechtes Bad mit bodengleicher Dusche. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein und bietet einen Blick in den gepflegten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Auch hier gibt es einen Gartenanteil, gestaltet als blühendes Bienenparadies. Das ca. 667 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zwei Garagen und Stellplätze runden das Angebot ab. In ruhiger, familienfreundlicher Lage nahe der Xantener Südsee geni
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