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1/9
486.330,00 €
3 Zi.
74
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
898.000,00 €
405
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser außergewöhnliche 3-Familientraum in Herzogenaurach vereint Großzügigkeit, stilvolle Architektur und ein hohes Maß an Wohnqualität. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 968 m² gelegen, bietet die sehr gepflegte Immobilie mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 405 m², verteilt auf vier Etagen, Raum für anspruchsvolles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus begeistert durch seine einzigartige Aufteilung und die durchdachte Erweiterung. Im Jahr 2004 wurde das ursprüngliche Gebäude – ein Bungalow aus dem Jahr 1969 – um zwei Stockwerke aufgestockt, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne entstand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei abgeschlossene Einheiten, die Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten bieten - erschlossen über ein gemeinsames Treppenhaus. Im Gartengeschoss befindet sich eine helle Einliegerwohnung mit ca. 103 m², die über 3 Zimmer, Küche und Bad verfügt. Diese Wohneinheit biet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
142,21
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Gebäudes wird derzeit vollständig saniert. Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist für Februar 2025 geplant. Mit einer Wohnfläche von 142,21 m² bietet die
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Wohnung eine moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Besondere Möglichkeit: Gerne gehen wir vor Fertigstellung der Sanierung auf Ihre individuellen Wünsche ein. Sprechen Sie uns einfach an, um Ihre Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
900.000,00 €
1.781
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Präsentiert wird ein attraktives Angebot für Investoren oder Bauträger auf der Suche nach einem vielversprechenden Bauprojekt! Ein Paket bestehend aus einem Grundstück mit ca. 1781m² Fläche, das für den Bau von 2 - 3 MFH mit Tiefgarage
...
geeignet ist oder auch für ca. 8 RH. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu der Universitätsstadt Erlangen und Herzogenaurach befindet. Mit dem Fahrrad gelangt man in 20Min. an den Hbf. in Erlangen und ebenfalls an zur Herzobase. Die Haundorfer Str. wurde 2023 in Richtung Erlangen ausgebaut. Für den Erwerber existiert eine abgestimmte Planung inkl. Statik, die kostenfrei mit übernommen werden kann. Insgesamt sind ca. 19 Wohnungen und ca. 29 TG-Plätze realisierbar. Dieses Konzept erlaubt es, unterschiedliche Zielgruppen zu erreichen. - Bodengutachten, - abgeschl. städtebaulicher Vertrag, - Planung für Kanal/ Straßenbau sind im Preis enthalten. Die Lage und die geplanten Wohnungen sprechen für eine hohe Nachfrage nach Wohnra
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
26
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment. Der Wohnraum überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die große Fensterfront nach Süden und den Zugang zur Terrasse bereichert wird. Der Boden in moderner Holzoptik
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verleiht dem Raum eine warme Note und bietet eine solide Basis für persönliche Einrichtungsideen. Eine neue, kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche mit neuer Duschkabine. Durch die Ausrichtung der Terrasse nach Süden bietet diese zusätzlichen Freiraum in den Sommermonaten und lässt sich individuell nutzen. Ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss mit Gemeinschaftsmaschinen sowie ein eigenes Kellerabteil vervollständigen das Raumangebot. Der dazugehörige Stellplatz garantiert bequemes und sicheres Parken.
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1/10
429.999,00 €
5 Zi.
155
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen? Ganz einfach: Indem
...
Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für Stück Wirklichkeit wir
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1/10
409.999,00 €
4 Zi.
125
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen? Ganz einfach: Indem
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Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für Stück Wirklichkeit wir
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1/6
469.000,00 €
2 Zi.
87
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
686.000,00 €
5 Zi.
124
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
671.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse in Herzogenaurach - Modernes Wohnen mit großzügiger Dachterrasse Dieses modern und hochwertig ausgestattete Penthouse (Baujahr 2019) mit großzügiger Dachterrasse bietet idealen Komfort innen wie außen. Ausstattung und Highlights Heller
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und großzügiger Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Echtholzparkett bietet eine angenehme und offene Wohnatmosphäre. Moderne Küche: Direkt an den Wohnbereich anschließend, ermöglicht die 2019 eingebaute Küche praktische und kurze Wege. Hauswirtschaftsraum: Mit viel Stauraum und einem Anschluss für eine Waschmaschine, ideal für die Organisation des Haushalts. Home-Office: Ein separater Raum mit Echtholzparkett und hochwertigen Einbauschränken, perfekt geeignet für das Arbeiten von zu Hause. Eingangsbereich: Die Diele ist ebenfalls mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Schlafzimmer: Die Größe, Ausstattung und die Lage des Schlafzimmers bieten einen angenehmen Rü
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1/7
646.840,00 €
4 Zi.
99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
789.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung ist sehr hell und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Man kann die Wohnung entweder durch das Treppenhaus betreten, oder komfortabel mit dem Aufzug direkt in die Wohnung gelangen. Die Wohnung ist gegliedert in einen eher privaten
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Bereich, welcher die Bäder und Kinder- sowie Schlafzimmer vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich durch einen Flur trennt. Der private Bereich umfasst zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad, eine separate (Gäste-) Toilette, sowie das exklusive Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer. Zudem wurde in der Planung ein Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss berücksichtigt, welcher direkt vom Flur begehbar ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, mit einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Die Penthouse Wohnung zeichnet sich damit aus, dass in allen Räumen (bis auf die Bäder) bodentiefe Fenster für eine insgesamt sehr stimmige und helle Wohnatmosphäre sorgen. Eine umlaufende
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1/6
620.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
295.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
620.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
650.000,00 €
4 Zi.
117
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
555.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
532.000,00 €
3 Zi.
96
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
599.502,00 €
4 Zi.
97,48
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 4 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
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umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte Etagenwohnunug, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einer modernen offenen Küche mit Essplatz. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes im 1.Obergeschoss, hat eine Größe von 97,48 m² und verfügt über einen schönen Süd-West Balkon, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: - Erstklassige Lage: Die Immobilie, befindet sich in einer der begehrteste
