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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
111
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist mit drei Bestandsgebäuden bebaut, einem ehemaligen Wohnhaus ca. aus dem Jahre 1830, einem Gartenhaus von ca. 1943, welches umfangreich saniert wurde und einem Nebengebäude. Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden
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Flurstücken, mit einer Gesamtfläche von ca. 1428 m2. Die Bausubstanz des Wohnhauses und des Nebengebäudes sind nicht zwingend erhaltenswürdig, das Gartenhaus ist in einem guten Zustand und sollte erhalten bleiben, da der aktuelle Bebauungsplan dort keinen Neubau vorsieht. Das Grundstück liegt in einem Sondergebiet für Fremdenbeherbergung. Auf dem Grundstück ist ein ca. 350 m2 große überbaubare Fläche ausgewiesen. Die Grundflächenzahl lautet 0,25, die Geschossflächenzahl 0,4, es sind zwei Vollgeschosse möglich. Seit 1996 wurde das Grundstück gerade aufgrund seiner exponierten Lage von Langeoog erfolgreich gewerblich genutzt. So gut wie jeder Gast der Insel passiert es in unmittelbarer Nähe. Sollten die Rahmendaten Ihr Interesse geweckt haben, stelle
Passende Immobilien in der Umgebung von Langeoog:
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
3 Zi.
56,52
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Die Apartmentvilla Lüttjeod wurde aufwendig und umfangreich umgebaut und saniert. Im inneren Bereich ist eine völlig neue und moderne Struktur mit insgesamt 17 zeitgemäßen und hochwertigen Apartments entstanden. Zudem gibt es eine gewerbliche
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Einheit im Erdgeschoss mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich - das Lieblingscafé. Es stehen mehrere Apartments mit Größen von 32 m² bis 89 m² Wohnfläche sowie die gewerbliche Einheit zum Verkauf. Das hier angebotene Apartment Nr. 6 hat eine Wohnfläche von 50,99 m². Hinzu kommt eine Grundfläche der Terrasse mit 11,06 m²; diese wird hälftig zur Wohnfläche des Apartments gerechnet. Dazu werden 5,45 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Waschmaschinenraum, Lagerräume, WCs etc.) erworben. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 61,97 m². Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis des Apartments 699.000 € netto und dem Kaufpreis für das Inventarpaket netto: 49.000 € (58.310 € brutto). Umsatzsteueroption: Die auf den Kaufpreis en
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
4 Zi.
151,49
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 151,49 m² auf einem ca. 626 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Das Haus wurde 1984 erbaut und zwischenzeitlich modernisiert. Es verfügt über vier Zimmer,
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davon drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Vollbad sowie weitere Highlights. Außerdem gibt es eine schöne Südterrasse, auf der man die Sonne genießen kann. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Insellage in der Nähe des Bahnhofs und ist daher ideal für die ganze Familie. Zur Ausstattung des Hauses gehört eine moderne und komplett ausgestattete Einbauküche, in der sich leckere Mahlzeiten zubereiten lassen. Die großzügigen und hellen Schlafräume bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich wurde die Bodenfläche ausgebaut, um weiteren Stauraum oder Spielfläche zu schaffen. Die modernen Bodenbeläge sorgen für eine behagliche Atmosphäre im ganzen Haus. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauswirtschaftsraum, e
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
12 Zi.
292,39
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt in der Nähe des Langeooger Inselbahnhofs gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage, Das Gebäude umfasst aktuell fünf geräumige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 292
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m². Die im Vorderhaus gelegene, ehemalige Eigentümerwohnung erstreckt sich über Erd- & Dachgeschoss und bietet mit ca. 118 m² viel Platz. Im nachträglich errichteten Anbau befinden sich vier Ferienwohnungen. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung 1 verfügt über eine Größe von ca. 46 m². Sie umfasst einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist Wohnung 2, die über ein Wohnzimmer, eine Küche mit angeschlossenem Wintergarten, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckwanne, WC und Pissoir verfügt. Diese Wohnung ist ca. 45 m² groß. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Ferienwohnungen mit Größen von ca. 40 m² bzw. ca. 31 m². Wohnung 3 verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine kl
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
132
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 steht auf einem 619 m² großen Grundstück auf Langeoog. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern ist diese Immobilie besonders
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für kleinere Familien geeignet. Sie betreten die Immobilie über den praktischen Windfang, der Sie sowohl in das Erdgeschoss als auch in das Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie alle Räume dieser Etage erreichen. Auf der rechten Seite erwartet Sie das helle Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Gegenüber befindet sich die Küche, die mit einer großzügigen Einbauküche in warmen Holztönen ausgestattet ist. Neben der Einbauküche kann auch eine Essecke in der Küche Platz finden. Folgt man dem Flur weiter, befindet sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit Kaminofen. Hier lassen sich gemütliche Abende mit einem spannenden Buch ausklingen. Der Flur endet in einem zweiten Wohnzimmer, das wahlweise als Büro o
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar angrenzend an die Fußgängerzone Langeoogs und doch in einer ruhigen, grünen Lage entstehen die exklusiven Ferienhäuser "Haus Casper" und "Haus Christine". Das "Haus Casper" bietet fünf individuell gestaltete Ferienwohnungen mit
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Wohnflächen zwischen 66,42 und 80,48 m². Drei Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige private Gärten, eine davon als Maisonette mit zusätzlicher Dachterrasse. Im Dachgeschoss und Spitzboden befinden sich zwei weitere Maisonette-Wohnungen, jeweils mit eigener Dachterrasse. "Haus Christine" umfasst vier Ferienwohnungen mit Flächen von 59,07 bis 65,85 m², wobei zwei der Wohnungen private Gärten bieten und die anderen als Maisonette-Wohnungen konzipiert sind. Sechs der insgesamt neun Wohneinheiten verfügen über eigene Saunen, die im Kaufpreis enthalten sind. Beide Gebäude werden als KFW 40 Effizienzhäuser mit Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG) errichtet und sollen bis April 2025 fertiggestellt sein. Sie sind mit Wärmepumpen und jeweils einer ca. 1
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