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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
7 Zi.
161
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Großes Haus mit Gewerbefläche und zwei Wohnungen in Oldersum, nahe dem Hafen. Seltenes Wasser-Grundstück.
Mit Liegeplatz für ein kleines Freizeitboot. Sie können damit dann auch auf die Ems hinaus schippern.
Aufteilung Erdgeschoss:
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Gewerbefläche mit WC (34 qm). Kleine Wohnung zum Wasser hin (42 qm) mit zwei Zimmern, Küche, und Bad mit Wanne und Dusche. Terasse zum Wasser.
Oberwohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad mit WC und Dusche. Ca. 85 Quadratmeter.
Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Hat aber Potential.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat drei Eingänge. Terrasse am Wasser.
Balkon wäre u. U. auch möglich.
Der Ursprung des Objektes ist unbekannt. Evtl. ist für die erfahrenen Spezialisten daher auch eine Sanierung/Umbau mit Denkmalschutz denkbar. Was dann steuerlich interessant sein kann.
Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis. 180,2 kWh (m².a). F.
Oldersum ist ein Hafenort an der Ems mit einer langen Geschichte. Der Ort hat heute ca. 1.600 Einwohner. Grö
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
6 Zi.
184
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit in zentraler Lage wird derzeit als Arztpraxis betrieben und befindet sich in einem gemischt genutzten Mehrparteienhaus. Der Eigent mer dieser Einheit ist gleichzeitiger Nutzer der R umlichkeiten und beabsichtigt eine R ckmietung
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der Praxisr ume f r bis zu 5 Jahre zu einem attraktiven Mietzins. Auf den 184 m Gewerbefl che befinden sich drei Behandlungsr ume, ein Wartezimmer, mehrere Abstellr ume, ein Empfangstresen, ein Aufenthaltsraum mit Teek che und ein WC. Durch die Vielzahl und Gr e der R ume lassen sich problemlos mehrere Patienten gleichzeitig behandeln. In den ber 100 m umfassenden Keller gelangt man ber eine Treppe im Flur der Praxis. Hier gibt es neben den drei gro z gigen Lagerr umen noch ein WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sowohl f r Autofahrer, als auch Busnutzer ist die Praxis optimal gelegen. Ein gro er Parkplatz, sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter vom Eingang entfernt. Das Haus, in dem sich diese Gewerbeeinheit befindet, ve
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
84,1
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese Gewerbeimmobilie punktet durch ihre zentrale Lage in Weener. Die ca. 2.590 m Grundst cksfl che sind ideal ausgenutzt und verf gen neben der bebauten Fl che ber ausreichend Parkpl tze. Die Immobilie f gt sich pr gnant in den Ortskern ein und
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stellt daher einen markanten Eckpunkt dar. In der Grundsubstanz wurde die Immobilie um 1979 erbaut. In den Jahren 1985, 2010 und 2016 sind Umbauma nahmen und unterschiedlichste Renovierungen vorgenommen worden. Aktuell werden Erd- und Obergeschoss teilweise in Eigennutzung und teilweise vermietet, als B ror ume genutzt. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber eine Wohnung, die der Zeit leer steht und einen starken Sanierungsstau aufweist. Die ca. 84 m Wohnfl che sind gut geschnitten und werden nach entsprechender Modernisierung ein breites Mieterklientel ansprechen. Zus tzlich verf gt die Immobilie ber eine PV-Anlage mit 21,375KW, welche im Jahr 2010 in Betrieb genommen wurde. Eine weitere Ertragsquelle, die Sie als Investor f r sich nutzen k n
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
444
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
80
m2
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerbeeinheit liegt an einer der Hauptstraßen in das Zentrum von Leer. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Fußläufig ist die Innenstadt, aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den
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beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetriebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
80
m2
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerbeeinheit liegt an einer der Hauptstraßen die in das Zentrum von Leer führt. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Fußläufig sind die Innenstadt, aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die idyllische Stadt Leer liegt
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zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
333
m2
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit über 35.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Allein die Nesse Halbinsel zählt weit über 600
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Beschäftigte und liegt genau wie die Fußgängerzone nur wenige Meter entfernt. Leer gilt als die Einkaufsstadt Ostfriesland und ist stark vom Tourismus geprägt. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
26802 Moormerland
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung, sind selbstständig oder wollen ganz einfach Ihr Geld clever anlegen? Dann sollten Sie sich diese super gepflegten Praxisräume einmal genauer ansehen. Viele Jahre wurde diese
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Gewerbeeinheit als Kinderarztpraxis genutzt und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Die Einrichtung kann auf Wunsch komplett übernommen werden - beste Voraussetzungen also für einen schnellen und unkomplizierten Start. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines renommierten Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter Lage von Moormerland. Die Nutzfläche von insgesamt 140,62 m² lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Räumlichkeiten inklusive Wartezimmer und direktem Zugang von der Anmeldung zum Besprechungs- und Behandlungszimmer machen diese Einheit auch für andere ärztliche Zwecke sehr interessant. Denkbar wäre hier zum Beispiel der Betrieb einer Sprach- oder Psychotherapiepraxis. Durch die attraktive Lage und die vielseitige
