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236.000,00 €
112
m2
04828 Bennewitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, letzte Modernisierung: 2005, 1 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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800.000,00 €
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 10.713m² großes Grundstück in Großlehna - Makranstädt. Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Nach B - Plan herrschen keine Einschränkungen, was die Art des Gewerbes angeht, die
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Bauhöhe ist nach BauGB zu ermitteln.
Das Grundstück befindet sich aktuell in einem Genehmigungsverfahren für den Neubau einer Photovoltaikanlage mit 2 Parkplätzen mit Elektro - Ladestationen einer Trafostation und einer Wartestation. Hierfür wurden bereits sämtliche Planungen erstellt und eingereicht.
Alternativ könnten zwei Hallen in Massivbauweise auf dem aktuell unbebauten Grundstück errichtet werden.
Die Bebauungszahlen sind GRZ 0,8 und GFZ 1,5.
Im Jahr 2022 wurden sowohl das Altlasten-, als auch das Baulastenverzeichnis abgefragt. Diese ergaben, dass es keine Belastungen auf dem Grundstück gibt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Ber
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162.000,00 €
183
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1908, letzte Modernisierung: 1998, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 183m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.immobilien.de
1.982.380,00 €
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Es werden vier Teilgrundstücke mit Bauplanung angeboten:
Grundstück 1: Bebauung mit einem 3-stöckigen Wohnhaus, 12 Wohneinheiten zwischen 50 und 120 m², mit Balkon und Tiefgarage (1.794 m² Bruttogeschossfläche).
Grundstück 2: Facharztzentrum
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mit Stellplätzen und barrierefreiem Zugang, drei Stockwerke, ca. 1.073 m² Nettonutzfläche (1.341 m² Bruttogeschossfläche).
Grundstück 3: Caféhaus mit Grünfläche (2.940 m²), Café im Erdgeschoss, Restaurant im Obergeschoss und Rooftop-Terrasse (1.124 m² bebaubare Fläche).
Grundstück 4: 3-stöckiges Gewerbehaus, ca. 1.599 m² Nutzfläche (1.980 m² Bruttogeschossfläche).
Kontaktieren Sie uns für weitergehende Informationen, gerne bieten wir Ihnen die beplanten Grundstücke auch einzeln zur Bebauung an.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere
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220.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet.
Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
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eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Bauart wie Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr 1995/96
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Rendite: 10,8 %
Faktor: 9,29
Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016
Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto
Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto
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900.000,00 €
248,2
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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550.000,00 €
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Grundstück
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368.100,00 €
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Grundstück
Erschlossenes Grundstück
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
105.000,00 €
1 Zi.
39,93
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Wohnung in absolut ruhiger Traumlage unweit des Markkleeberger Sees mit Balkon und Stellplatz.
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Neu
650.000,00 €
10 Zi.
229,94
m2
04828 Bennewitz / Lübschütz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beiden ansprechenden Doppelhaushälften auf einem Flurstück bieten Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Die 2002 erbauten Häuser zeichnen sich durch ihre
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großzügigen und lichtdurchfluteten Räume aus, die Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten.
Haus 1 ist sofort verfügbar und überzeugt mit fünf hellen Zimmern, einer modernen Küche sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Besonders hervorzuheben ist der Gasanschluss, der bereits im Gebäude vorhanden ist und die Möglichkeit einer gemeinsamen Heizungsanlage bietet – ideal für eine effiziente Energienutzung.
Haus 2 ist bis Sommer 2026 bewohnt und bietet ebenfalls fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Dieses Haus verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Auto bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
15 Zi.
282
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich auch das Rundgangsvideo und die detaillierten Grundrisse zu Immobilie an!
https://youtu.be/V4WJV94Ia-o
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massives Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde. Es steht auf
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einem sehr schön geschnittenen und ebenen Grundstück in Colditz OT Zollwitz.
Zahlreiche Extras erwarten Sie bei dieser interessanten Immobilie.
So ist das Grundstück, aufgrund des schönen Pflanzen- und Baumbestandes, von der Hauptstraße nicht einsehbar.
Seitlich der gepflasterten Zufahrt befinden sich Mieterparkplätze und ein massives Schuppengebäude.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
23 Zi.
732
m2
Straße des Friedens 9b, 04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
...
vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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179.500,00 €
5 Zi.
130
m2
Prießnitzer Straße 9, 04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Frohburg, in einer schön gewachsenen Siedlung, steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück zum Verkauf. Das 1935 erbaute Haus wurde über die Jahre durch sinnvolle massive Anbauten erweitert und bietet heute auf ca. 130
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m² mit 5 Zimmern und viel Nebengelass Wohnraum für Groß und Klein. Zwei Garagen bieten Platz für fahrbahre Untersätze und ein Abstellraum nimmt alle Gartengerät auf. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, welche durch eine moderne Auf-Dach-Solaranlage unterstützt wird und ihre Wärme über Wandheizkörper im ganzen Haus verteilt. Für die gemütliche Wärme im Obergeschoss kann ein Kamin im Wohnzimmer angeschlossen werden.
Um den zeitgemäßen Anforderungen an die Energieeffizienz Rechnung zu tragen, wurden in den vergangenen Jahren z.T. Thermofenster mit Rollläden , sowie eine moderne Haustür eingebaut und das Dach mit einer neuen Eindeckung, inklusive Wärmedämmung, versehen. Die Hausfassade wurde neu verputzt und strahlt heute in einem fris
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
770.000,00 €
25 Zi.
550
m2
Grundmühlenweg 1A, 04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
...
vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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880.000,00 €
1.074,54
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Ortsteil Thräna der großen Kreisstadt Borna in Sachsen. Das 3-geschossige Gebäude wurde um 1960 erbaut und in den 1990er-Jahren saniert.
Insgesamt gibt es 22 Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 1075 m².
Die Wohnungen sind zwischen 31 und 65m² groß und in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminat ausgestattet, die Tageslichtbäder sind gefliest.
Derzeit sind 11 Einheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von 34.193,64 € vermietet, was einer jährlichen Rendite von 3,89 % entspricht. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,49 €/m² kalkuliert. Die Sollrendite beträgt 8,23%.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche (ca.1.497m²).
Für weitere Informationen zum Objekt, kontaktieren Sie uns gern!
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
1.233
m2
04824 Brandis
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhausgrundstück
teilerschlossen
Wasser liegt auf den Grundstück
Abwasser, Strom und Gas liegt strassenseitig an
Bauvoranfrage für ein EFH aus dem 2020 liegt vor
Bauträgerfrei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
6 Zi.
155
m2
04552 Borna / Kesselshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Ort, an dem Ihre Familie wachsen und gedeihen kann? Dieser Neubau aus dem Jahr 2024 ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Zuhause, das Geschichten erzählt, Lachen einfängt und Geborgenheit schenkt.
Mit ca. 155 m²
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Wohnfläche bietet diese Stadtvilla eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und ein durchdachter Grundriss schaffen Platz für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während die ganze Familie den Alltag in vollen Zügen genießt.
Die offene, moderne Einbauküche – bereits im Preis enthalten – wird schnell zum Herzstück des Hauses, wo Mahlzeiten zu besonderen Augenblicken werden. Die großzügigen Bäder mit ebenerdigen Duschen und die Badewanne im Obergeschoss vereinen Komfort und Eleganz für jeden Tag.
Ein Zuhause für heute und morgen: Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe ist das Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch z
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367.000,00 €
3 Zi.
85
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altersgerechtes Wohnen im eigenen Haus in 04463 Großpösna.
Massiv. Ökologisch. Individuell.
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319.000,00 €
5 Zi.
121
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier lebe ich gern. Genießen Sie den besonderen Wohnkomfort.
Massiv. Ökologisch. Individuell.
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339.000,00 €
6 Zi.
135
m2
04565 Regis-Breitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Stadtvilla bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern lässt es sich hier wunderbar leben.
Ihre individuellen Änderungswünsche am Grundriss können berücksichtigt werden.
