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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
195
m2
31623 Drakenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage: Dieses schöne Objekt befindet sich in Drakenburg, einem Ortsteil der Samtgemeinde Heemsen,
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welcher von etwa 1.700 Einwohnern bewohnt wird. Die nahegelegene Kreisstadt Nienburg beherbergt etwas mehr als 30.000 Bewohner und verfügt über eine städtische Infrastruktur. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten stehen in der Nähe zur Verfügung und sind ggfs. durch öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Die angrenzende B215 ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem KFZ in alle Himmelsrichtungen und ist somit vorteilhaft für Berufspendler. Besonders wichtig ist der Bahnanschluss in Nienburg mit der regelmäßigen S-Bahn Verbindung zwischen Bremen und Hannover als auch nach Minden. Sport- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der ländlichen Umgebung ausreichend gegeben. Für Wassersportler bietet die Weser im c
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
139
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Herzen von Uchte liegt diese schmucke Immobilie mit einem an dieser Stelle ortsbildprägendem Charakter. Der Ort Uchte ist Amtssitz der gleichnamigen Samtgemeinde Uchte (ca. 4.000 Einwohner) und bietet für Orte dieser Größe eine
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überdurchschnittlich gute Infrastruktur mit tollen Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
Ausstattung: Bei diesem schönen Siedlungshaus haben Sie alle Möglichkeiten: Bewohnen Sie es als Familie und nutzen Sie die großzügige Raumaufteilung oder profitieren Sie von der Möglichkeit die Einliegerwohnung zu vermieten. Die Erdgeschosswohnung bietet 4 Zimmer, Küche und ein großes Vollbad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche und ein modernes Duschbad. Durch den Haupteingang betreten Sie den Windfang, von dem aus Sie über die Treppe ins Dachgeschoss oder gerade aus in den offenen Küchen- und Essbereich gelangen. (
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
4 Zi.
123,78
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Dieses Angebot wird Sie begeistern!
Lage: Das Neubauprojekt Zur Alten Mühle befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse!) im beliebten Nienburger Ortsteil Erichshagen. Der ehemalige Flecken Erichshagen/Wölpe mit seinen
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mittlerweile über 4.200 Einwohnern ist der größte von vier Ortsteilen von Nienburg. Besonders junge Familien haben die hohe Wohnqualität im Norden Nienburgs erkannt. Neben Kindertagesstätten und einer Grundschule ist es wohl auch die Nähe zur Natur, die für die stetig wachsende Einwohnerzahl Erichshagen-Wölpes verantwortlich ist. Denn neben ausgedehnten Waldflächen wie die "Krähe" und die "Hohe Horst" gibt es hier noch weite Moor- und Heideflächen, die vor einigen Jahren unter Schutz gestellt wurden. Vor Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes vorhanden. Außerdem gibt es Ärzte und eine Apotheke. Verschiedene Sportvereine sorgen für ein abwechlungsreiches Freizeitangebot. Alles ist bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung z
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494.000,00 €
4 Zi.
123,51
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Dieses Angebot wird Sie begeistern!
Lage: Das Neubauprojekt Zur Alten Mühle befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse!) im beliebten Nienburger Ortsteil Erichshagen. Der ehemalige Flecken Erichshagen/Wölpe mit seinen
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mittlerweile über 4.200 Einwohnern ist der größte von vier Ortsteilen von Nienburg. Besonders junge Familien haben die hohe Wohnqualität im Norden Nienburgs erkannt. Neben Kindertagesstätten und einer Grundschule ist es wohl auch die Nähe zur Natur, die für die stetig wachsende Einwohnerzahl Erichshagen-Wölpes verantwortlich ist. Denn neben ausgedehnten Waldflächen wie die "Krähe" und die "Hohe Horst" gibt es hier noch weite Moor- und Heideflächen, die vor einigen Jahren unter Schutz gestellt wurden. Vor Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes vorhanden. Außerdem gibt es Ärzte und eine Apotheke. Verschiedene Sportvereine sorgen für ein abwechlungsreiches Freizeitangebot. Alles ist bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung z
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494.000,00 €
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123,51
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Dieses Angebot wird Sie begeistern!
Lage: Das Neubauprojekt Zur Alten Mühle befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse!) im beliebten Nienburger Ortsteil Erichshagen. Der ehemalige Flecken Erichshagen/Wölpe mit seinen
...
mittlerweile über 4.200 Einwohnern ist der größte von vier Ortsteilen von Nienburg. Besonders junge Familien haben die hohe Wohnqualität im Norden Nienburgs erkannt. Neben Kindertagesstätten und einer Grundschule ist es wohl auch die Nähe zur Natur, die für die stetig wachsende Einwohnerzahl Erichshagen-Wölpes verantwortlich ist. Denn neben ausgedehnten Waldflächen wie die "Krähe" und die "Hohe Horst" gibt es hier noch weite Moor- und Heideflächen, die vor einigen Jahren unter Schutz gestellt wurden. Vor Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes vorhanden. Außerdem gibt es Ärzte und eine Apotheke. Verschiedene Sportvereine sorgen für ein abwechlungsreiches Freizeitangebot. Alles ist bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung z
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
99,23
m2
31604 Raddestorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Entdecken Sie die Ruhe und Geborgenheit dieses Zuhauses, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1297 m² liegt. Das Haus wurde 1976 in solider Klinkerbauweise errichtet und präsentiert sich als zeitloser Wohlfühlort, umgeben von
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majestätischen Tannen, üppigen Büschen und charmanten Sträuchern. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer empfängt Sie mit einer großzügigen Fensterfront, die für angenehme Helligkeit sorgt. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, während im voll ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung stehen. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine überdachte Kelleraußentreppe, die mit der Garage verbunden ist, bietet bequemen Zugang und Schutz vor den Elementen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Funkt
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
322
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Samtgemeinde setzt sich aus den vier Mitgliedsgemeinden Rodewald, Steimbke, Linsburg und Stöckse sowie deren Ortsteilen zusammen. Sitz der Samtgemeindeverwaltung ist Steimbke. Die vielfältig strukturierte Landschaft mit Wiesen und
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Feldern, Wald und Moorgebieten ist beliebtes Naherholungsziel für Gäste und Einheimische. Ausgeschilderte Radtouren laden dazu ein, die Region, ihre Besonderheiten und Eigenarten zu entdecken. Wer sich in der Samtgemeinde niederlassen will, findet in den Mitgliedsgemeinden Linsburg, Rodewald, Stöckse und Steimbke viele Angebote: Sei es in einem idyllischen alten Hof mitten im Dorf, sei es in einem der attraktiven Neubaugebiete. Kindergärten und Krippengruppen, zwei Grundschulen mit Ganztags-Schulbetrieb, die Oberschule Steimbke, zwei naturnahe Freibäder, fünf Sport- und Turnhallen bieten eine attraktive Infrastruktur. Außerdem grenzt die Samtgemeinde direkt an die Stadt Nienburg mit überregional bekanntem Gastspieltheater, Kino, Galerie, hoch modern
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
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123,78
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Dieses Angebot wird Sie begeistern!
Lage: Das Neubauprojekt Zur Alten Mühle befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse!) im beliebten Nienburger Ortsteil Erichshagen. Der ehemalige Flecken Erichshagen/Wölpe mit seinen
...
mittlerweile über 4.200 Einwohnern ist der größte von vier Ortsteilen von Nienburg. Besonders junge Familien haben die hohe Wohnqualität im Norden Nienburgs erkannt. Neben Kindertagesstätten und einer Grundschule ist es wohl auch die Nähe zur Natur, die für die stetig wachsende Einwohnerzahl Erichshagen-Wölpes verantwortlich ist. Denn neben ausgedehnten Waldflächen wie die "Krähe" und die "Hohe Horst" gibt es hier noch weite Moor- und Heideflächen, die vor einigen Jahren unter Schutz gestellt wurden. Vor Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes vorhanden. Außerdem gibt es Ärzte und eine Apotheke. Verschiedene Sportvereine sorgen für ein abwechlungsreiches Freizeitangebot. Alles ist bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung z
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269.000,00 €
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185
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das großzügige Wohnhaus befindet sich mit wenigen weiteren Häusern im Außenbereich der Gemarkung Oyle-Glissen der Gemeinde Marklohe, in schöner Ortsrandlage mit Blick in Wiesen und Felder. Eine gute Verkehrsanbindung mit schneller
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Erreichbarkeit der Bundesstraßen B214 und B 6 (Bremen-Hannover-Minden jew. ca. 50 km) ist gegeben. Die Gemeinde Marklohe ist Teil der Samtgemeinde Marklohe. Marklohe nimmt zusammen mit Lemke die Aufgaben eines Grundzentrums mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen wahr. Die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Marklohe vorhanden. Weitergehende Einrichtungen sind in der Kreisstadt Nienburg/Weser zu erreichen. Allgemein- und weiterbildende Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung oder in Nienburg vorhanden. Der Nienburger Bahnhof verfügt zudem über einen S-Bahnanschluss. Marklohe liegt in einer Entfernung von ca. 55 km nordwestlich von Hannover, ca. 60 km südlich von Bremen und ca. 6 km westlich der Kreisstadt Nienbur
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199.000,00 €
5 Zi.
135
m2
27318 Hoyerhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Einfamilien-Doppelhaushälfte mit seitlichem Anbau, separaten Nebengebäude, Doppel-Carport, Teilkeller, in Massivbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Dachausbauten (Dachgauben), Dämmputz- Fassade, Gas-Zentralheizung,
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ISO-verglaste KS-Fenster, in ruhiger, ländlicher Lage, auf einem Grundstück zur Größe von ca. 1100 m². Das ursprünglich 1950 erbaute Haus ist 1996 in Teilen modernisiert worden. Nach 2008 und 2014 sind weitere Renovierungsmaßnahmen vorgenommen worden, die bis hin zum heutigen Tag ausgeführt wurden. Hierzu: (Auszug) Außenfassade Dämmputz 2014, KS-Fenster, Elektrik, Kellersanierung, Fliesenbelag in Küche und Flur, Carport, etc. Die Arbeiten sind in Teilen fertiggestellt, für die Restarbeiten ist mit zusätzlichen Kosten zu kalkulieren. Für die Erledigung weiterführenden Maßnahmen sind bereits entsprechende Baumaterialien beschafft und auf dem Grundstück eingelagert. Diese Baustoffe und Baumaterialien sind im Kaufpreis enthalten. Eine detaillierte Aufl
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309.000,00 €
4 Zi.
126
m2
31626 Haßbergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Direkt neben dem Schulzentrum von Hasßbergen gelegen in einem neu entstehenden Neubaugebiet, das besonders die junge Familie anspricht, in herrlicher Randlage des Ortes Haßbergen liegt Ihr neues Zuhause. Haßbergen ist ein äußerst attraktiver Ort von zwischen den beiden Naturparks Steinhuder Meer und Wildeshauser Geest, grob zwischen Bremen und Hannover an der Weser. Tolle Infrastruktur! Schauen Sie selbst!
Ausstattung: Highlights & Ausstattung: 1.Exklusive Bungalow-Neubau-Doppelhaushälfte 2.Baujahr 2024 3.Grundstücksfläche ca. 404 Quadratmeter 4.Wohnfläche ca. 126 Quadratmeter 5.Zusätzliche Nutzfläche ca. 20 Quadratmeter 6.I
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99.000,00 €
3 Zi.
78,4
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover und Bremen. In Nienburg leben ca. 33.000 Einwohner. Durch die angrenzenden Bundesstraßen B6, B209, B215 und B214 haben Sie eine gute Verbindung in
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die nächstgelegenen Großstädte wie zum Beispiel Hannover und Bremen. Auch mit Bus und Bahn erreichen Sie problemlos und schnell Ihr Ziel. Die Baustile sämtlicher Epochen aus mehreren Jahrhunderten spiegeln sich im Altstadtbild wider, die am Besten mit einem Spaziergang durch die wunderschöne Altstadt erkundet werden können. Zudem bietet die Altstadt viele Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln einladen. Über Ärzte, Restaurants, Kosmetikstudios und vieles Weitere, verfügt diese schöne Stadt an der Weser und lässt nichts vermissen.
Ausstattung: ERDGESCHOSS - Flur - Bad - Wohn-/Esszimmer/Küche OBERGESCHOSS - Schlafzimmer - Büro KELLER -Keller-/Anschlussraum Nebengebäude mit Heizungsanlage und Abstellraum
Objekt: Ein echt
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165.000,00 €
10 Zi.
222
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Wietzen gehört zur Samtgemeinde Marklohe. Die Kreisstadt Nienburg liegt in ca. 13 km Entfernung. Wietzen liegt direkt an der Bundesstraße 6 zwischen Bremen und Hannover. In unmittelbarer Nähe führt außerdem die Bundesstraße
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214 von Nienburg über Sulingen nach Diepholz. Der nächste Bahnhof ist in Nienburg. Ein einfaches Erreichen der Städte Bremen und Hannover ermöglicht die direkte Anbindung der B6. Bis zur Nienburger Innenstadt sind es ca. 15 km. Wietzen verfügt über eine gute Infrastruktur und eine aktive Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Banken, beheizbares Freibad und ein Arzt befinden sich unmittelbar vor Ort. In Wietzen können Sie bequem alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind auch Banken, Ärzte, Tierarzt, Bäcker, Florist, Tankstelle, Imbiss, Versicherungsagentur, Autowerkstatt, Raiffeisenmarkt, verschiedene Handwerksbetriebe (Tischler, Maler, Bauunternehmen, ...) und vieles me
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299.000,00 €
8 Zi.
226
m2
27318 Hilgermissen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Wechold ist ein kleiner Ort im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen, Deutschland. Wechold ist von zahlreichen Feldern und Wäldern umgeben, die eine ruhige und natürliche Umgebung schaffen.
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Der Ort hat eine eher ländliche Struktur und besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen. Die Häuser sind meist traditionell gebaut und passen sich der Umgebung an. In der Nähe von Wechold fließt die Weser, ein wichtiger Fluss in Norddeutschland. Die Landschaft entlang des Flusses ist malerisch und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Insgesamt ist Wechold ein ruhiger und idyllischer Ort, der von Natur und Geschichte geprägt ist. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie z.B. einen Sportverein, Feuerwehr, Schützenverein oder einen Reitverein. Besonders attraktiv für Familien ist die örtliche Krippe, der Kindergarten und die Grundschule. Ab 2024 soll die Grundschule auch eine ganzt
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Quelle: www.immowelt.de
278.900,00 €
4 Zi.
106
m2
27333 Wetschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in Schweringen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 138 angebunden. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es eine Bäckerei und einen Supermarkt. Ein Fitnessstudio, ein Blumenladen und ein
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Friseur sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Schulen. Ein Museum, einen Arzt und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam Ihren Traum planen. Egal ob ein Familyhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder Pultdachhaus, so individuell wie Sie es möchten. Sie bevorzugen eine andere Lage? Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.
Ausstattung: Unsere neue SONDER EDITION ist ein bezahlbares Haus, das den neueste
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31618 Liebenau , Kr Nienburg, Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Liebenau. Liebenau ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser im Bundesland Niedersachsen. Die reine Anwohnerstraße ist durch
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ihre Lage abseits des Verkehrs sehr ruhig und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gute Infrastruktur der Umgebung ermöglicht eine bequeme Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die umliegenden Städte sind durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen problemlos möglich. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und bietet somit ein erholsames Umfeld für Jung und Alt.
Objekt: Das im Jahr 1999 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im
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569.000,00 €
5 Zi.
200
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses individuelle Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit Kindern und Haustier eine einladende Umgebung mit Blick ins Grüne und absolute Ruhe. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße und der gegenüberliegende Spielplatz machen diese Lage besonders attraktiv. Alle täglichen Bedürfnisse können im nahe gelegenen Stolzenau, nur 2 km entfernt, befriedigt werden. Zum Dorfladen sind es 500 m , zum Edeka 1,5 km , genauso wie zu Lidl, Netto , Getränkemarkt , Raiffeisen Baumarkt, MAKRO, Rossmann, Bäcker etc. Stadtmitte ... 2 km , es gibt alles was man braucht.
Ausstattung:
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247.838,00 €
3 Zi.
88,1
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das beschriebene Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen
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exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -Architektenleistung -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Ge
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269.000,00 €
5 Zi.
116,53
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt zentral in Nienburg aber abseits der Hauptverkehrsstraßen in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Stadtrandlage bietet sein sehr angenehmes Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Lage, ist die
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Bundestraße 6 in Richtung Hannover und Bremen in nur wenigen Minuten dem Pkw erreichbar. Die Grundschule und der Kindergarten liegt so gut wie vor der Haustür (10 Minuten mit dem Fahrrad). Die Überquerung einer Straße ist nicht erforderlich. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls direkt in Nienburg vorhanden. Die malerische Altstadt der Stadt Nienburg wie auch der Hauptbahnhof sind in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt Nienburgs bietet zahlreiche Geschäfte : Große Handelsketten, wie auch familiengeführte Unternehmen sind anzutreffen. Die Stadt Nienburg mit ca. 32.000 Einwohnern bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
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Quelle: www.immomorgen.de
650.000,00 €
22 Zi.
670
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt überzeugt mit seinen vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es setzt sich aus einigen Wohnungen, Büroflächen, Gewerbeflächen, Produktionshallen, Lagerflächen und einem riesigen Grundstück zusammen. Aktuell sind 5 Wohneinheiten sofort
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vermietbar; mit kleinen Aufteilungen können jedoch noch viele weitere Wohnungen erschlossen werden. Zusätzlich gibt es viel Ausbaureserve. Die Gewerbeeinheiten können sofort für einen handwerklichen Betrieb wie etwa eine Tischlerei oder ein Dachdeckerbetrieb fortgeführt werden. Die Gewerbeeinheiten haben eigene Zufahrten und sind von den Wohneinheiten getrennt. Die errechnete Rendite im gegenwärtigen Zustand bei Vermietung nach Mietspiegel liegt bei 7%.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fenster 1990 saniert
- Dächer 2018 saniert
- Innenräume laufend saniert
- weitere Wohnfläche ausbaufähig
- riesiges, teilbares Grundstück
- viele Wohneinheiten vermietbar
- Gewerbenutzung/Vermietung möglich
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