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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
119
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In begehrter Wohnlage von Nordenham-Süd steht diese gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 907 m². Im Erdgeschoss steht ein
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Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Gäste-WC, Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer und im Anbau ein Büro zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein WC. Die Garage mit Zugang zur Werkstatt und einem weiteren Abstellraum mit insgesamt ca. 42 m² bietet genug Platz für Handwerker und Bastler. Gerne stellen wir Ihnen diese gepflegte Immobilie persönlich vor!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Ortsteil Blexen in Nordenham. Mit 2 separaten Wohneinheiten und einem tollen Grundstück bietet das Haus viel Platz und zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78 m². Der helle Wohnbereich mit integriertem Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 52 m². Diese Wohnung ist aktuell unvermietet und kann sofort bezogen werden. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche, e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
98,98
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen eine neue Eigentumswohnung im Erdgeschoss in der Nähe von Nordenham und legen Wert auf eine moderne Architektur und Ausstattung? Dann könnte diese Wohnung mit eigener Terrasse in Nordenham-Ellwürden für Sie interessant sein. Die
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Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welches im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² stehen Ihnen eine Wohn-Küche mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur großen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, Wärmeschutz-Fenstern und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Dank einer Wärme-Pumpe, und einer solaren Warmwasser-Aufbereitung sichern Sie sich einen niedrigen Energiebedarf. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Carport. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein separater Raum für die Mülltonnen zur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
5 Zi.
124
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In malerischer Alleinlage präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Reetdachhaus. Das Anwesen wurde ca. 1980 erbaut und befindet sich in der Abbehauser Wisch. Die Umgebung besticht durch Ruhe und Weite und ist ideal für Erholungssuchende und
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Naturliebhaber. Vom Grundstück aus genießt man einen herrlichen Blick über die Wiesen- und Weidelandschaft Nordenhams. Für Liebhaber der frischen Nordseeluft bieten sich ausgedehnte Spaziergänge am Meer an. Dieses charmante Haus strahlt rustikale Eleganz aus und fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Das Reetdach verleiht dem Gebäude nicht nur einen traditionellen Charakter, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Highlight des Anwesens ist der weitläufige Garten, der von einem alten Baumbestand umgeben ist. Die Alleinlage ermöglicht es, die Schönheit der Natur ungestört zu genießen, sei es beim Beobachten der Vögel oder beim Spaziergang entlang der Wiesen. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich/Flur, großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante und vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die ideale Investitionsmöglichkeit in Nordenham. Das Haupthaus wurde im Jahr 1954 erbaut und in 1984 um einen großzügigen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Objekt
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über eine Wohnfläche von ca. 120 m², eine Nutzfläche von ca. 708 m² und bietet somit ausreichend Platz für unterschiedliche Geschäfts- und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoß des Haupthauses befindet sich ein Empfangs- und Bürobereich, ein Flur, die Sanitäranlagen, eine Küche und ein weiteres Büro. Diese Gewerbefläche umfasst eine Fläche von ca. 104 m². Durch den Seiteneingang erreichen Sie eine kleine, separate Wohnung mit einer Größe von ca. 40 m². Ein Wohn-Schlafzimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein Flur und das Badezimmer mit Dusche und WC stehen hier zur Verfügung. Im Dachgeschoß finden Sie eine weitere vermietete Wohnung mit einer Größe von ca. 80m² vor. Der Anbau wird wie folgt genutzt: Im Erdgeschoß befindet sich der Lagerraum und eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
15 Zi.
257,12
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen mehrere Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage in Nordenham-Blexen und sind handwerklich gut aufgestellt? Dann könnte dieses Wohnungspaket, welches 5 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus in Nordenham-Blexen beinhaltet, für Sie
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interessant sein. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 erbaut und liegt auf einem ca. 390 m² großen Grundstück in dem historischen Ortskern von Blexen. Die gesamten Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Etagen. Zusätzlich steht ein Keller und ein Dachbodenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Alle Wohnungen dieses Angebots weisen einen ähnlichen Grundriss auf und sind mit 3 Zimmern zzgl. Küche, Bad und einem kleinen Balkon ausgestattet. Drei der 5 Wohnungen wurden bereits in den letzten Jahren komplett saniert, in den zwei weiteren Wohnungen sind die Abrissarbeiten bereits erledigt und die Stromleitungen bereits komplett neu verlegt, so dass auch diese nun zur Fertigstellung für Sie bereit stehen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
105
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
In traumhaft idyllischer und dennoch zentraler Lage von Nordenham können wir Ihnen dieses EFH mit ca. 105 m² nahe der Gateteiche anbieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein
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Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein HWR. Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer sowie einem Abstellraum. Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an oder schicken uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
109
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer großen, modernen Eigentumswohnung in Nordenham und bevorzugen dabei eine Lage im Erdgeschoss? Dann könnte dieses Angebot für Sie interessant sein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses,
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welches im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2023 komplett entkernt und saniert wurde. Der Stadtkern von Nordenham ist fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt. Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² eine moderne, offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen großen Abstellraum. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer dank großer Fensterfront haben Sie Zugang zur breiten Terrasse, auf der Sie die Abendsonne mit Blick in den Gartenbereich genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein fest zugeordneter Gartenanteil und ein Kellerraum zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt am Haus kö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit in Nordenham! Eine sofort bezugsfertige und fachmännisch sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Auf einem 334m² großen Grundstück steht diese moderne Doppelhaushälfte nahe
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der NSW (Norddeutsche Seekabelwerke GmbH) in Nordenham und bietet Ihnen ca.130m² Wohn-/Nutzfläche für Ihre kleine Familie. Begleiten Sie mich in dieses zeitlose Haus und betreten Sie den hellen Flur im Erdgeschoss. Es erwartet Sie ein Badezimmer mit begehbarer, großzügiger Dusche, die ehemalige Küche aus 2019 die als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und ein helles, kompaktes Wohnzimmer. Das Highlight im Erdgeschoss ist die im April 2022 eingebaute, qualitativ hochwertige Küche im neuen Küchenbereich. Hier können Sie mit Ihren Freunden zusammen am Tresen Platz nehmen, gemütlich in der Essecke frühstücken oder durch die Terrassentür in den Garten gelangen. Ursprünglich gab es hier einen Wintergarten, der laut Eigentümer auch wieder gebaut werden d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Am Rande des hübschen und ruhig gelegenen Dorfes von Nordenham-Phiesewarden, können wir Ihnen dieses mitten in der Kernsanierung steckengebliebene EFH in herrlich ruhiger und ländlicher Wohnlage anbieten. Leider ist der Eigentümer sehr schwer
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erkrankt, so dass eine endgültige Fertigstellung durch ihn nicht mehr erfolgen kann. Aber die wichtigsten und somit auch die teuersten Sanierungen wie z. B. Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Fußböden, überdachter Eingangsbereich, Diele, Badezimmer, HWR, Wände und Fenster wurden bereits vorgenommen. Restarbeiten müssen noch selbst ausgeführt werden. Das Haus verfügt über ca. 4-5 Räume, über die Aufteilung entscheiden Sie selbst, plus Badezimmer mit Ankleideraum und großzügigem HWR. Mehr Platz kann evtl. noch auf dem großzügigen Dachboden geschaffen werden. Eine große Terrasse, sonniger und nicht einsehbarer Garten sowie ein ehemaliges Stallgebäude sind ebenfalls vorhanden. Das Kaufobjekt kann in Kürze bezugsfrei übergeben werden. Wir freuen uns I
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
148
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Eine tolle Gelegenheit am Rande von Nordenham in Richtung Nordseeküste bietet dieses charmante Reetdachhaus auf 5464 m² großem Grundstück mit fast komplett kernsaniertem Wohnhaus. Eine Doppelgarage mit Werkstatt, Waschhaus und ein altes
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Stallgebäude (evtl. für Pferde, Ponys, Ziegen, Schafe, Hühner, Hunde oder andere Hobbys) sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, auch in der großzügigen Eingangsdiele (mit Windfang) wird man schon mit einen weiteren Ofen empfangen, ebenerdiges Elternschlafzimmer, schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, BD und Fußbodenheizung, geräumige Wohnküche mit EBK, Speisekammer und kleines Esszimmer oder Büro. Das Obergeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohnstudio, welches durch die geschmackvolle Schwalbengaube im Reetdach hell und freundlich ausgebaut wurde, sowie ein weiteres Kinder- bzw Gästezimmer. Über einen zweiten Flur mit separatem Seiteneingang gelangt man auch in den Garten, die übe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
190
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1977 verbindet großzügigen Wohnraum, eine einmalige Lage und modernen Komfort auf einem sonnigen Grundstück von 947 m². Über die Jahre hinweg wurde das Haus fortlaufend renoviert und
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befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand, der die Wohnqualität zusätzlich steigert. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten und empfängt Sie mit einem beeindruckenden, zentral ausgerichteten Eingangsbereich. Hauptwohnung Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 110 m² und beeindruckt durch ihre helle und offene L-Form. Dank großzügiger Fensterflächen in Süd- und Westausrichtung flutet viel Tageslicht in den Raum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Fast alle Fenster sind zudem mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur Schutz vor Sonne und Witterung bieten, sondern auch Ihre Privatsphäre bewahren. Eine überdachte Süd-West-Terrasse lädt dazu ein, den üppigen Garten mit seinen
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
10 Zi.
216
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Friedrich-Ebert-Str. 113
Dachgeschoss, 1. Obergeschoss, Erdgeschoss, Keller
Räumlichkeiten:
EG: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum
Wohnfläche ca. 87 m²
OG u. DG: 6 Zimmer, Küche, Esszimmer, 2 Flure, 1 Bad, 2 Bodenräume
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Wohnfläche ca. 136 m²
Beschreibung:
Das solide Gebäude befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die EG Wohnung wurde im Jahr 2023 neu ausgebaut. Die Beheizung der beiden Wohnungen und eines Kellerraumes erfolgen über separate erdgasgefeuerte Thermenheizungen. Die Fenster sind isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.
Nutzfläche:
Separater Keller: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Garage Nutzfläche ca. 100 m²
Grundstücksgröße: 488 m²
Vermietet:
beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet
Energieausweis:
Baujahr 1957, Bedarf, Erdgas, H, 281,2 kWh(a)
Vermittlungsgebühr für den Käufer 2,98 % inkl. MWSt
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
3 Zi.
103
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist im Jahr 1992 neu ausgebaut. Sie wird mit einer erdgasgefeuerten Therme beheizt. Die Fenster und Balkontüren sind mit isoverglasten Holzrahmen versehen. Die Bäder sind gefliest, mit Wanne bzw. Dusche und Waschtischanlage sowie WC
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ausgestattet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
57,63
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen hier eine Eigentumswohung im Nordenhamer Stadtteil Blexen. Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit anliegendem Wohn/- Essbereich. Die ca. 10 m² große Nutzfläche ergibt
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sich aus einem Kellerabteil, welcher als Abstellfläche bzw. Lagerraum genutzt werden kann. Durch die ca. 57 m² große Wohnfläche wäre die Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder junge Pärchen. Auch als Anlageobjekt wäre dieses Heim gut geeignet. Gerne beraten wir Sie bei Allen für Sie infrage kommenden Möglichkeiten. Rufen Sie uns gerne an!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
14 Zi.
385
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Zentrum von Blexen können Sie dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus erwerben. Das Objekt verfügt über ca. 385 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Wohneinheiten verteilen. Die mit ca. 134 m² größte Wohnung befindet sich im
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Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch eine helle und offene Bauweise aus, mit gemütlichen Nischen und einem großzügigen, modernen Bad. Im ersten OG befinden sich zwei Wohnungen zwischen 70 m²- 80 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnungen sind individuell gestaltet, z. B. mit einem Schwedenofen im Wintergarten und einer schönen Dachterrasse in Südausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohneinheiten zwischen 50 m² - 75 m² Wohnfläche. Abstellräume für die einzelnen Wohnungen, eine Garage (vermietet) und ein Hinterhof stehen den Mietern als Nutzfläche zur Verfügung. Zur Wohnung im 1.Obergschoß links gehört im Außenbereich ein Carport und ein Gartanteil mit einer überdachten Terrasse. Die Kaltmieteinnahme bei dieser Immobilie beläuft sich auf knapp
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
8 Zi.
282,84
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben soeben eine sehr interessante Immobilie zum kleinen Preis gefunden. Herzlichen Glückwunsch! Die Eigentümer wollen sich zurückziehen und den wohlverdienten Ruhestand genießen. Auf diesem großen Grundstück mit 2.609 m² stehen derzeit:
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2 Wohngebäude 1 Bürobereich 1 große Halle mit Lackiererei 1 weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
48.000,00 €
2 Zi.
42
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 liegt im EG des Mehrfamilienhauses mit Wohn- und Schlafraum zu Lesumstraße. Die vermietete Wohnung enthält neuwertige Kunststoffrahmenfenster mit Iso-Verglasungen, die Türen sind aus Holz in Holzrahmen, die Fußböden sind mit
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Laminat belegt. Das geflieste Bad ist mit Dusche, WC- und Waschtischanlage ausgestattet. Die Küche enthält eine solide Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine eigene, neuwertige Erdgas-Therme. Die Wohnanlage Lesumstraße 1 wurde um 1905 in massiver Bauweise errichtet, sie enthält 5 Wohnungen und ein gewerbliches Teileigentum. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
4.074
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem großen Bauplatz in der Umgebung von Nordenham, ? Dann könnte dieses Grundstück in Nordenham-Abbehausen für Sie interessant sein. Es liegt inmitten des Ortes auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 4.074
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m². Ganz in der Nähe finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem eine Bäckerei, eine Schule, eine Sportanlage etc. Das Grundstück mit Südwest-Ausrichtung ist derzeit noch unerschlossen und bietet Ihnen genügend Gestaltungsspielraum z.B. für den Bau eines Zwei-/Dreifamilienhauses. Oder möchten Sie sich lieber den Traum eines Einfamilienhauses mit großem Grundstück für Ihre Familie verwirklichen? Auch dieses Projekt lässt sich auf diesem Grundstück optimal umsetzen. Dieser Bauplatz eignet sich ideal für Ihr persönliches Neubau-Projekt-Vorhaben? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um mehr über das Grundstück zu erfahren.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
210
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Bahnhofstraße 26/Marktstraße 4, 26954 Nordenham-Zentrum
Bahnhofstraße 26: Baujahr 1906, Marktstraße 4: Baujahr 1951, ausgebaut 1980.
a) Bahnhofstraße 26: Das massive Gebäude befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.
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Es ist ganz unterkellert. Im Erdgeschass befindet sich eine Gewerbeeinheit (Textilgeschäft), im I. und II OG jeweils eine Wohnung. Die Fenster der Wohnungen sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über separate erdgasgefeuerte Heizkessel bzw. Thermen. Die Bäder sind gefliest und teilw. modernisiert. Gewerbefläche im Erdgeschoss einschl. Nebenräume, zus. ca. 117 m². Die Wohnungen im I. OG u. II OG bestehen aus 4 Zimmern, Küche, Flur, Bad und WC, die Wohnflächen betragen je ca. 105 m²
b) Marktstraße 4: Die Räume im Erd- und Obergeschoss dienen zur Zeit als Fitnesstudio,
Nutzflächen EG ca. 93 m², OG ca. 147 m², ingesamt rund 250 m².
Flurstück 189 der Flur 13 von Nordenham, groß 464 m².
Bedarf, H, Erdgas, Baujahr 1990, 649, kWh (m² a)
Kaufpre
Passende Immobilien in der Umgebung von Nordenham:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
370
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Nordenham! Dieses facettenreiche Haus aus dem Jahr 1938 besticht vor allem mit seiner großzügigen Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 370 m². Diese setzt sich aus ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 125 m²
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Geschäftsfläche zusammen, die bei Bedarf in eine weitere Wohnung umgebaut werden kann. Die drei vorhandenen Wohneinheiten eignen sich auch jetzt schon als idealen Wohnraum für Familien zur Eigennutzung oder Vermietung. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieses Hauses macht es besonders interessant für Investoren und Eigennutzer, die nach einem Anlageobjekt mit hohem Renditepotenzial suchen. Bis vor kurzem wurde das Haus von dem Eigentümer selbst bewohnt. Aufgrund des anstehenden Verkaufes der Immobilie wird das Haus bezugsfrei an den neuen Eigentümer übertragen und nicht neu vermietet. So stehen Ihnen alle Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie bei Erwerb frei zur Verfügung! Im Erdgeschoss befindet sich die Geschäftsfläche mit ca. 125 m² Nutzfläche. Ein bedeute
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1/9
259.000,00 €
5 Zi.
100
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Verkauf einer modernisierten Doppelhaushälfte / Nordenham Innenstadt Modernisierte u. neuwertige DHH mit Garten u. Stellplatz. 5 ZKB u. WC auf ca. 100 m² Wohnfl. Grundstück 334 m². EnEV: B, 144,80 kWh, Gas, E, Bj. 1961. Modernisiert 2024.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Ein hübsches kleines und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage am Ende einer Sackgasse können wir Ihnen hier anbieten. Das Wohnhaus wurde1936 erbaut und ab 2009 umfassend saniert und renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über ein
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geräumiges Wohn- Esszimmer, große Küche mit EBK, Badezimmer mit Dusche, Windfang, Flur, HWR und ein Hobbieraum im Anbau. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, Ankleideraum welcher auch hervorragend als Büro nutzbar wäre und ein kleines Gästezimmer. Ein guter Kellerraum, ein Carport, eine gemütliche Gartenlaube und ein Gerätehäuschen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine tolle überdachte Terrasse mit Blick in den angrenzenden Park, eine Sonnenterrasse und eine kleine Schattenterrasse. Dieses geschmackvoll hergerichtete Einfamilienhaus kann auch in Kürze bezugsfrei übergeben werden. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
8 Zi.
343
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
In traumhafter Lage in Nordenham-Atens, direkt am Siel gelegen und mit Blick ins Grüne finden Sie diese Immobilie, die mit ca. 343 m² Wohnfläche und 78 m² Nutzfläche keine Wünsche offenlässt. Ebenerdig liegen Windfang, Diele, Garderobe,
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Gäste-WC, Küche mit EBK, Wohnbereich (70 m²) auf verschiedenen Ebenen mit großem Kamin und Essbereich, Arbeits- oder Gästezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (Wanne und Dusche). Von der Küche aus gelangen Sie in die Garage und in den Anbau mit Sauna und Dusche. Die Immobilie ist mit zwei Räumen unterkellert, hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Das Obergeschoss bietet weitere fünf Zimmer, Flur, Abstellraum, ein weiteres Bad mit Wanne, ein zusätzliches WC sowie eine schöne Dachterrasse. Die Zimmer im Obergeschoss bieten sich zum Teil aufgrund der Aufteilung auch als Büroräume an und wurden in der Vergangenheit auch schon so genutzt. Ab 2015 wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und u. a. eine Photovoltaikanlage inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
185
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das grundsolide und aufwendig im Jahr 1979 erbaute Architektenhaus befindet sich in einem überdurchschnittlich guten Erhaltungszustand. Ein funktionaler Windfang sorgt für Komfort beim Betreten des Hauses. Daran schließt sich
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der große Dielenbereich an, von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses, sowie die große Hauptterrasse zu erreichen sind. Von hier gelangt man auch über die beiden hochwertigen Marmortreppen in das Obergeschoss und den Keller. Das großzügig dimensionierte Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von 36 m² ist mit einem Zugang zur Hauptterrasse versehen. Die geräumige Küche mit rustikaler Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und für die Familienessen. Von dem, der Küche anliegenden Lagerraum, gelangt man durch eine Nebeneingangstür sowohl in den Garten als auch in die Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Rolltor der Marke Crawford. Das Badezimmer im Stil der Bauzeit ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und mit zwei Waschtischen ausgestattet.
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