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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
5 Zi.
140,84
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus auf großem Grundstück am Stadtrand von Oldenburg Dieses Haus bietet insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 1.243 m² und eine Wohnfläche von ca. 140,84 m², die auf zwei Etagen verteilt sind. Das Haus wurde ursprünglich ca.
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1935/36 in massiver Bauweise errichtet. Ein Umbau bzw. Erweitung wurde ca. 1965 realisiert. Die Eigentümer haben in den Jahren 2008/2009 diverse energetische Maßnahmen umgesetzt, bspw. die Erneuerung der Fenster, Einbau einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, eine neue Heizungsanlage, Fassadendämmung sowie Dacherneuerung. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist durchdacht und praktisch. Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse zum Außenbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist im Preis inbegriffen. Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über eine Waschküche nebst Abstellraum, WC und anschließendem Lagerraum. Diese zusätzlichen Flächen bilden die optimale Ergänzung der vorhandene
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
210
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Paket mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Oldenburg Bürgerfelde. Auf der Liegenschaft mit ca. 606 m² Grund befindet sich im vorderen Bereich ein älteres Doppelhaus (Baujahr ca. 1930) mit 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 65 m² im EG. Im
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hinteren Bereich des Grundstücks wurde ca. 1980 ein Einfamilienhaus neu aufgebaut und erweitert. Die beiden Wohneinheiten im vorderen Doppelhaus sind vermietet, das Einfamilienhaus ist in Kürze freiwerdend. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen, zeitgemäßen Zustand. Bei dem Doppelhaus sollte über kurz oder lang über eine Sanierung nachgedacht werden. Evtl. eignet sich das Grundstück auch für eine Neubebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
66,63
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 8-Wohneinheiten in der Alexanderstraße in Oldenburg Bürgerfelde. Die Wohnfläche von etwa 67 m² verteilt sich auf drei Zimmer, einen geräumigen
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Wohnungsflur, ein hell-beige gefliestes Badezimmer mit Fenster, die Küche sowie einen Balkon in Südost-Ausrichtung. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 81,30/1.000stel. Die Wohnung ist derzeit unbefristet für eine monatliche Grundmiete von 550,- € zzgl. 180,- € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Vom Eigentümer sind monatliche Nebenkosten in Höhe von etwa 80,- € zu tragen. Gemäß Teilungserklärung gehören ein Kellerabteil sowie ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz ebenfalls zu dieser Wohnung. Den Bewohnern der Liegenschaft stehen darüber hinaus zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum mit Außenzugang sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
103
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einen gewissen Charme hat das Haus und auch ein einfach schönes Grundstück. Aber das Haus ist schon älter. Das sollte man vorher wissen. Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1981. Die Heizung ist 2012 erneuert worden, es ist eine Brötje Gas
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Kombitherme Ecotherm 20 kW eingebaut worden. Das Haus hat eine Wohnfläche von 103 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingang/Flur Wohnzimmer Küche Badezimmer Toilette separat zusätzlich feste Garage und Schuppen Obergeschoss: Flur Schlafzimmer kleines Kinderzimmer großes Kinderzimmer Abstellraum. Weiter ist Bodenraum vorhanden. Keller; 2 Räume Zum Haus gehören 600 m² Grundstück. Eine Teilungsgenehmigung für das Grundstück liegt vor. Der hintere, südliche Teil des Grundstückes kann bebaut werden. Dieses abgetrennte Grundstück hätte eine Größe von 375 m². Das gesamte Grundstück ist 600 m² groß.
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
70,49
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge, erbaut im Jahr 1983. 70,49 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, die Küche,
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ein Badezimmer mit Fenster, den Wohnungsflur sowie eine Loggia mit Abstellraum. Darüber hinaus gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zum Sondereigentum. Die Wohnung ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 520,00 € vermietet. Zuletzt wurde die Miete im Februar 2022 erhöht. Das Hausgeld beträgt monatlich knapp 270,00 €. Hiervon können etwa 190,00 € auf die Mieterin umgelegt werden, somit verbleiben ca. 80,00 € beim Eigentümer. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 65,0157/1.000stel.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
475
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage, Lage, Lage ! Nähe der Uni in Oldenburg liegt dieses Grundstück (aktuell noch mit einem kleinen Mehrfamilienhaus bebaut). Die Liegenschaft wird samt Baugenehmigung für ein 8-Parteienhaus verkauft. Das Grundstück liegt in perfekter Lage
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sodass es sich hier um eine lohnenswerte Investition handelt. Die 8 Apartments sind genau auf die Bedürfnisse der Mieterstruktur in der Nachbarschaft ausgelegt. Kleine Apartments, mit eigenem Kellerraum und sogar einem eigenen Parkplatz. Ebenso sind Flächen für das Abstellen von Fahrrädern geplant. Das Grundstück wird samt Baugenehmigung und einem aktuell noch bewohnten Mehrfamilienhaus geliefert. Das Objekt kann nach Rücksprache frei von Mietverhältnissen übergeben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
96
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen aus Bad, Gäste-WC und Waschmaschinennische bestehenden Sanitärtrakt, eine bereits geräumte Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Richtung
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Südosten ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Waschgelegenheit. Des Weiteren stehen ein Teilkeller, ein gemeinsam mit dem Nachbarn genutztes Nebengebäude, ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Objekt ist nicht vermietet und kann nach Absprache vom Käufer übernommen werden. Die Immobilie liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 726 (WA; GRZ 0,3; GFZ 0,8; 1 Vollgeschoss zulässig). Dieser weist für das Grundstück zwei Bauteppiche aus, so dass im südöstlichen Teil ein zusätzlicher Bauplatz (Größe des Bauteppichs hier ca. 420 m²) abgetrennt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
103
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser noch ebenerdige Bungalow ist gebaut worden im Jahr 1958 auf einem 340m² großen Grundstück. Momentan verfügt die Immobilie über ca. 103m² Wohnfläche, verteilt über folgende Räumlichkeiten: - Flur 1 (Windfang); - Wohnzimmer; - Küche; -
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Schlafzimmer; - Badezimmer; - Arbeitszimmer; - Flur 2; - Gäste WC; - Kinderzimmer; - Wintergarten. Die Möglichkeit besteht diesen Bungalow durch ein neues Dach aufzustocken!! Die Teilung des Grundstücks beim Grundbuchamt muss noch auf Kosten des Verkäufers erfolgen. Hiermit schaffen Sie extra Wohnfläche für Ihre Familie. Die Immobilie wurde in den 90-er Jahren nachträglich verklinkert und vergrößert in Form einer Doppelgarage. Auch wurden Mitte 90'er die Kunststofffenster erneuert. Die Gas-Brennwerttherme stammt ca. aus dem Jahr 2009. Das Dach wurde im Jahr 2023 vollflächig neu isoliert. Ebenfalls ist Dämmung in der Zwischendecke vom Erdgeschoss zum Dachboden vorhanden! Diese Immobilie ist sehr geeignet als Kapitalanlage da die momentan vermietet is
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
135
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Oldenburg! Hiermit dürfen wir Ihnen gleich mehrere Wohneinheiten in einem top ausgestatteten Neubau zum Kauf anbieten. Nutzen Sie die Chance und ergattern Sie sich ihr gemütliches Nest in Oldenburg-Bümmerstede! Bei diesem Angebot
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handelt es sich um ein Reihenendhaus (WE 6) mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Die Raumteilung folgt dabei einem großzügigen und funktionalen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offnere Küche und großer Fensterfront zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein HWR. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum. Das Raumangebot wird abgerundet durch den Garten und einem Carport samt Abstellraum. Die Wohneinheiten wurden nach den höchsten energetischen Standards gebaut (KfW 40ee) , das bedeutet für Sie: Möglichkeit der Nutzung des KfW Förderungsprogramms, sparsame Haustechnik und ein angenehmes Raumklima dank Lü
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 100 m² große und offen gestaltete Fläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadtnähe eignet sich hervorragend als Wohnung, Büro- oder Praxisfläche, sowie zum Beispiel als Seminar- oder Schulungsraum
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oder auch als Ferienwohnung. Die Räumlichkeiten können sowohl über das Treppenhaus, also auch über den hauseigenen Personenaufzug erreicht werden. Durch helle Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird auf der gesamten Fläche ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. Außerdem gibt es einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen, die nur für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes über einen KFZ-Aufzug zugänglich ist. 7/9 Stellplätze sind derzeit noch verkäuflich. Alternativ können diese auch gemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
92
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus wurde im Juni 2010 errichtet. Die Wohnung mit 3 Zimmern verfügt über ein großes Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
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GästeWC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Balkon, Abstellraum für Fahrräder o. ä. im Nebengebäude, PKW Stellplätze vor dem Haus. Der moderne Mehrfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnungen sind mit FUßBODENHEIZUNG GESAMTE WOHNUNG!!!, sparsamer Brennwerttherme, Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung und zum Teil mit Rollläden ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und schickem Laminat. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Oldenburg Ofenerdiek. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine stehen ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Tel. 015154843
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
13 Zi.
402
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen, wunderschönen Kapitalanlage in bester Adresslage? Dann haben wir hier die ideale Immobilie für Sie im Angebot. Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit eine wunderschöne,
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denkmalgeschützte Stadtvilla in bester Lage Oldenburgs am Eversten-Holz zu erwerben. Die ca. im Jahre 1896 erbaute Stadtvilla wurde vom Eigentümer im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Grundrissen. Schon auf den ersten Blick bietet diese Oldenburger Hundehütte mit Ihren Stuckverzierungen, dem Eingangsportal und den goldenen Traufornamenten an der Straßenseite einen einmaligen Charme. Weiter versprühen die teilweise hohen Decken den Glanz einer anderen Zeit. In dieser Immobilie verbindet sich die Geschichte einer historischen Oldenburger Hundehütte mit den Annehmlichkeiten einer modern ausgestatteten Immobilie. Das Haus verfügt über eine Wohn- bzw. Nu
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Oldenburger und alle, die es werden wollen, aufgepasst! In der verkehrsberuhigten Ladenstraße "alte Donnerschweer Straße" entsteht ein detailverliebt gestalltes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und einer kleinen Gewerbeeinheit. Dabei besticht die
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Lage durch die charmante und ruhige Umgebung inmitten von Oldenburg, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, sowie der Nähe zum Hauptbahnhof. Angeboten wird hiermit die linke Erdgeschosswohnung des Hauses mit Blick in den Hinterhof (Wohnung Nr.1), die eine Wohnfläche von ca. 59,16 m² aufweist. Die Wohnung folgt einem übersichtlichen und offenen Schnitt mit 2 Zimmern, der sich wie folgt aufteilt: - Ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia - Ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Freiraum - Ein vollumfänglich ausgestattetes Badezimmer Dabei ist die Wohnung rollstuhlgerecht und der Zugang zum Haus barrierefrei umgesetzt. Das Haus selbst wird nach höchsten aktuellen Standards gebaut un
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
68
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68 qm Wohnfläche modernen Wohnkomfort in schöner Lage und kann sofort bezogen werden. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bietet viel Tageslicht und eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Die stilvolle Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche erstrahlt in einem komplett neuen Glanz. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Ebenfalls interessant ist dieses Angebot für Kapitalanleger, welche eine attraktive Rendite von ca. 4,5% erzielen können. Das Interieur dient lediglich zu Dekorationszwecken.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
119,28
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück wird mit einer Reihenhausanlage bebaut. Diese bestehen aus zwei Gebäuden (Haus A und Haus B) mit jeweils drei Wohneinheiten, die über unterschiedlich große Gartenanlagen und Südterrassen verfügen bebaut. Das Gebäude entspricht
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einem KfW-Effizienzhaus 55. Die Reihenhäuser haben unterschiedliche Größen. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-/Küchenbereich, im Obergeschoss sind 2 oder alternativ 3 Schlafräume vorgesehen.
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
4 Zi.
123
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück wird mit einer Reihenhausanlage bebaut. Diese bestehen aus zwei Gebäuden (Haus A und Haus B) mit jeweils drei Wohneinheiten, die über unterschiedlich große Gartenanlagen und Südterrassen verfügen bebaut. Das Gebäude entspricht
...
einem KfW-Effizienzhaus 55. Die Reihenhäuser haben unterschiedliche Größen. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-/Küchenbereich, im Obergeschoss sind 2 oder alternativ 3 Schlafräume vorgesehen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
84
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und seniorengerechte Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 2017 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die gepflegte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier
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können Sie sonnige und erholsame Stunden verbringen. Die Wohnung wurde mit einer mit hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz. Durch die gelungene Aufteilung bietet jeder Raum eine angenehme Größe und lädt zum Wohlfühlen ein. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Sie sorgt für eine angenehme Wärme. Bitte werfen Sie einen Blick auf die Ausstattung. Hier sind noch weitere Details für Sie aufgelistet. Sie haben noch Fragen oder möchten sich die Immobilie gerne ansehen? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante, sanierte Erdgeschosswohnung in Oldenburg/Ofenerdiek, die 1968 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese einladende Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten auf einer Etage. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 geräumige Schlafzimmer, und einem modern ausgestatteten Badezimmer, eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche, die Hobbyköche und Gourmetfreunde gleichermaßen begeistert. Darüber hinaus sorgt die direkte Gartennutzung und eine schöne Terrasse für entspannte Stunden im Freien und laden zu geselligen Abenden ein. Die zusätzliche die Unterkellerung bieten ausreichend Stauraum und Flexibilität. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und die umfassende Sanierung, die modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint. Ein besonderes Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch gut a
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
2 Zi.
57
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr ca. 1978 bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 57 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 7 m² eignet sie sich perfekt
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für Singles oder Paare. Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem durchgängigen, stilvollen Vinylboden begrüßt, der 2024 erneuert wurde. Dieser schafft ein modernes, einladendes Ambiente in der gesamten Wohnung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume erzeugen eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, auf dem Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen können. Eine absolute Wohlfühloase! Im Jahr ca. 2015 wurde eine neue und effiziente Gaszentralheizung im Haus installiert. Die Elektrik in der Wohnung ist dreiadrig und mit einem FI-Kippschalter ausgestattet, um die Sicherheit zu erhöhen. Das stilvolle Badezimmer wurde im Jahr 2021 renoviert und mit neuen Sanitäreinrichtungen versehen. Ein gut
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
89
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem charmanten Baugebiet von Oldenburg präsentieren wir Ihnen diese freiwerdende Wohnung. Der Garten und die Garage tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei.
