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1/2
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
1.270
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Rosengarten (Ehestorf) gelegen und bietet einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald. Mit einer Gesamtfläche von 2.495 m² verfügt dieses außergewöhnlich schöne Hanggrundstück
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über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach dem Bebauungsplan ,,Schwarze Berge" der Gemeinde Rosengarten. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein Reines Wohngebiet (WR) mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,15. Es kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 370 m² realisiert werden. Es sind Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zulässig. Das Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwe
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
1.206
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Familienfreundliches Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 1.206 m² zu verkaufen. Das Grundstück liegt in der Gemeinde Rosengarten OT Ehestorf-West (PLZ: 21224). Bebaubarkeit Das Grundstück kann nach Aussage des Bauamtes und mit Blick
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auf den Bebauungsplan mit einem Einzelhaus (I Vollgeschoss) bebaut werden. Dabei beträgt die Grundfläche (mögliche Bebaubarkeit) 241 m². Die Bebauung mit Nebenanlagen, Stellplätzen und Garagen ergibt sich aus der Baunutzungsverordnung, die Berechnung der Vollgeschosse, Abstände aus der niedersächsischen Bauordnung. In Bebauungsplänen gilt § 30 BauGB. Für das Grundstück ist ein Kanalanschluss (Landkreis Harburg - Betrieb Abwasser) bereits hergestellt. Eine Wasserleitung ist in der Straße vorhanden (Wasserbeschaffungsverband Harburg), Gas (Elbenergie), Telefon (Telekom) und Glasfaser (Open-Infra) sind ebenfalls in der Straße. Ein Grundstücksanschluss ist vermutlich noch nicht vorbereitet. Öffentliche Bauvorschrift *Dachform: Bei Hauptgebäuden sind n
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Quelle: www.immowelt.de
483.700,00 €
1.213
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, unbebaut (baureifes Land)
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
180
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In massiver Bauweise im Jahr 1976 errichtet, empfängt Sie dieses Architektenhaus auf einem traumhaft angelegten Grundstück. Hier vereinen sich Wohnkomfort für die ganze Familie mit naturnaher Idylle. Sie wohnen auf verschiedenen Ebenen im
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Split-Level-Design, welches durch seine offene Bauweise Wohlfühlen und Wohnen perfekt aufeinander abstimmt. Über einen Windfang betreten Sie das Haupthaus und gelangen in das Kaminvorzimmer mit gemütlicher Sitzecke. Hier können Sie sich bei wohliger Wärme zurückziehen und dem Knistern des Feuers lauschen. Auf gleicher Ebene befinden sich auch das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine praktische Geraderobe und ein Gäste-WC. Über wenige Stufen erreichen Sie die nächste Ebene und gelangen in das Herzstück des Hauses, das Wohn- und Esszimmer. Durch die hohe Decke von ca. 4,5 m Höhe erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl bei optimaler Belichtung. Die im Jahr 2010 installierte Küche verfügt über moderne Küchengeräte, wie z.B. Gas- und Induktionsherd. S
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
2.495
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Rosengarten (Ehestorf) gelegen und bietet einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald. Mit einer Gesamtfläche von 2.495 m² verfügt dieses außergewöhnlich schöne Hanggrundstück
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über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach dem Bebauungsplan ,,Schwarze Berge" der Gemeinde Rosengarten. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein Reines Wohngebiet (WR) mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,15. Es kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 370 m2 realisiert werden. Es sind Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zulässig. Das Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss. Dank des direkten Zugangs zum Wald können Natur- und Ou
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Quelle: www.immobilien.de
483.700,00 €
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Zwei unbebaute Grundstücke (baureifes Bauland)
Die Flurstücke liegen in einem Wohngebiet in der zentrumsnahen Gegend von Nenndorf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 483.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.590,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
483.700,00 €
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut (baureifes Land)
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosengarten:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
329,53
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus/Zinshaus mit 2/3 Einheiten und vier PKW-Stellplätzen. Alle drei Einheiten sind mit dem Obergeschoss verbunden. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 37.188,- € ist es eine vielversprechende Kapitalanlage.
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Zusätzlich ist ein Teil der Dachfläche vermietet und soll für eine Solaranlage genutzt werden. Auf dem Dach ist für die Mieter eine Brauchwasserwärmeanlage installiert. Ursprünglich im Jahr 1890 erbaut und 1928 durch einen Anbau erweitert. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnung 1. ca. 84,53 m², Wohnung 2. ca. 168 m², Einheit 3. ca. 77 m² und wird aktuell als Lager genutzt, die Fläche ist nicht ausgebaut. Die Gasheizung ist aus 2023.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048: . Jeden Dienstag nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Im unmittelbaren Speckgürtel von Hamburg entstehen 15 wunderschön gelegene und familienfreundliche Reihenhäuser in schöner
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Feldrandlage! Eine nachhaltige Energieversorgung wird über eine gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage gewährleistet. Das Beste: Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und es läuft aktuell bereits der Innenausbau, so dass ein Einzug bis Ende 2024 möglich ist. Besichtigen, kaufen, einziehen! Aufgrund des Baufortschritts jetzt komplett risikofrei einen absolut soliden Schritt für Ihre eigene Altersvorsorge gehen bzw. den Vermögensaufbau für Ihre Familie anschieben. Die 141m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der off
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
123,55
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschön gelegene Doppelhaushälfte am Feldrand bietet ein idyllisches und komfortables Zuhause in einer traumhaften Umgebung. Mit 4,5 Zimmern und einem ausgebauten Dachboden ist dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien und bietet
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genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder und haben direkten Zugang zum Garten und zur Südausrichtung der Terrasse. Dieser Bereich lädt zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften ein. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen - sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden die Annehmlichkeiten auf dieser Ebene ab. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie in den er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6,5 Zi.
205
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
... wenn Gedanken und Träumereien plötzlich zur Realität werden, haben Sie es definitiv gefunden: Ihr neues Zuhause! HIER lassen sich all Ihre Ideen und Vorhaben in die Tat umsetzen. Zeit, für einen neuen Lebensabschnitt und den Beginn einer
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aufregenden Reise - sind Sie bereit? Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und die Grundschule sind jeweils fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen! In diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gibt es viel zu entdecken. Insgesamt stehen Ihnen ca. 205 m² Wohnfläche verteilt auf 6 1/2 -7 Zimmern und zwei Geschossen zur Verfügung sowie 2 weitere wohnlich nutzbare Räume im Dachgeschoss und der Vollkeller. Beginnen wir unsere Entdeckungstour im Erdgeschoss, wo Sie der großzügige Flur in Empfang nimmt. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das gemütliche Esszimmer samt dem angeschlossenen Wohnzimmer. Die Räume lassen sich bei Bedarf durch eine in die Wände eingelassene 2-teilige Schiebetür aus Holz (mit Glasein
