Immobilien kaufen von Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Top Premium Schicker Bungalow in rückwärtig unverbauter ruhiger Wohnlage!
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219.000,00 €
7 Zi.
157 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Ein Wohnhaus im Grünen in ruhiger Umgebung. Das Haus bietet ca. 113 m² ebenerdige Wohnfläche zzgl. eines geräumigen und wohnlichen Sommergartens mit ca. 22 m² Fläche. Im Obergeschoss sind zusätzlich 4 Zimmer, Flur und Duschbad ausgebaut. Auch
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das Angebot an Nebenräumen ist mit massiver Garage, großem Geräteraum und Gartenhaus sehr vorteilhaft. Das Wohnhaus verfügt darüber hinaus über einen Kellerraum. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, einer gepflegten Wohnausstattung und einer ruhigen Wohnlage. Ein ideales Raumkonzept für Ihr Familie! Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein! Geräumiges Wohnhaus mit großzügigen Nebenräumen in schöner Lage.
Top Premium Geräumiges Haus sucht glückliche Familie!
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335.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
26835 Hesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Dieses Haus in schöner Winkelbauweise wurde baulich in den letzten Jahren weiterentwickelt und aufwendig modernisiert. Zunächst war es ein einfaches Einfamilienhaus und wurde 1995 um einen Flachdachanbau erweitert. 2006 wurde der Flachdachanbau mit
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einem Satteldach versehen und der neugeschaffene Bodenraum zu Wohnraum ausgebaut. Das Dach wurde in diesem Zuge 2006 komplett erneuert. 2020 erfolgte dann eine umfassende Modernisierung der Innenausstattung. Das gelungene Ergebnis wird jetzt zum Kauf angeboten. Moderner und geräumiger Wohnraum in einem baulich soliden und zeitgemäßen Zustand. Das Raumangebot ist großzügig. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit offenem Essbereich, Bad, Gäste-WC, HWR und Flur ausgebaut. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein großzügiger Ankleidebereich, Duschbad, Flur und Heizungsraum. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und gerne ermöglichen wir Ihnen eine entspannte Besichtigung! Modernisiertes Wohnhaus
Top Premium Ländliche Lage - tolles Wohnhaus
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369.000,00 €
10 Zi.
255 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Wannenbad
Suchen Sie ein Zweifamilienhaus mit großem Grundstück oder träumen Sie von einem Mehrgenerationenhaus auf dem Land? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! Viele Nutzungsmöglichkeiten kombiniert mit einer tollen Lage bieten viel Raum
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um Träume zu verwirklichen. Vorstellbar, ist ein Mehrgenerationenhaus oder auch der ganz einfache Rückbau zu einer zusammenhängenden Wohneinheit. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Nebenräume mit zusätzlichem Werkstattbereich bieten außerdem eine Menge Abstellfläche und Raum für Hobbys. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit tollem Ausblick auf die freien Ländereien. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung. Genießen Sie tolle Tage in der Sonne! Dieses Gefühl von Weite und Freiheit finden Sie heute nur noch sehr selten. Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende Wohnhaus bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Top Premium Schönes Wohnhaus im Herzen von Hesel
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245.000,00 €
9 Zi.
164 m2
Kaufpreis
26835 Hesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Angeboten zum Kauf wird ein schönes Wohnhaus im Zentrum von Hesel. Das fast schon herrschaftlich anmutende Erscheinungsbild lässt Herzen höher schlagen. Mit ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Kellerraum bietet das Wohnhaus viel Raum zum Leben.
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Die Räume sind sehr großzügig und hell gestaltet. Schöne Bodenbeläge in Kombination mit dem offenen Wohn-Essbereich sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Das Gebäude wurde 1956 in sehr solider Bauweise erstellt. Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt und mit einer kompletten Wärmedämmung ausgestattet. Das großzügige Grundstück mit 1016 m² Grundstücksfläche lässt auch eine zweigeschossige Bauweise zu. Somit ist das Grundstück auch für Investoren von besonderem Interesse. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, egal ob für die Familie oder Projektentwickler.
Top Premium Sehenswertes Mauerwerk - super gepflegt!
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130.000,00 €
5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche
Diese Wohnhaus wurde 1912 erbaut und kann eine lange Lebensgeschichte erzählen. Der Außenmauerwerk hat noch den unverfälschten schönen alten Charme. Die Verfugung wurde erneuert, eine gute Hohlschichtdämmung eingebracht und ein rückwärtiger
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Anbau erstellt mit Sanitärräumen, HWR und Abstellraum. Das Haus bietet gemütlichen und liebevoll gepflegten Wohnraum. Im Erdgeschoss sind 2 Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Flur, Bad, WC, Vorrat und HWR ausgebaut. Im Obergeschoss gibt es 2 Zimmer und einen Flur. Als Nutzräume sind vorhanden Garage, Heizungsraum und Werkstatt und ein großer Sommergarten. Der rückwärtige Gartenbereich ist liebevoll angelegt, pflegeleicht und sichtgeschützt. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
Top Premium Tolles Wohnhaus in ruhiger Wohnlage!
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239.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen-Bargerfehn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Angeboten zum Verkauf wird ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Wohnlage. Ein ideales Haus für größere Familien, die zwei getrennte Wohneinheiten oder viel Raum benötigen. Alternativ kann natürlich auch eine Wohnung
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weiterhin vermietet werden um die Finanzierung zu unterstützen. Das Hauptgebäude wurde im Jahre 1954 errichtet (Es wurden laufend handwerksgerechte Modernisierungen durchgeführt) und im Jahre 1986 um einen Anbau (Flachdachwohnung) erweitert. Des Weiteren befinden sich auf dem großzügigen Grundstück zwei freistehende Nebengebäude, die zwei Garagenstellplätze sowie eine Menge Abstellfläche bieten. Hier lässt sich ideal ein platzintensives Hobbie unterbringen! Zum Objekt gehört ein großzügiger, sehr gepflegter Garten in dem ein Gartenhaus sowie eine tolle Terrasse für gemütliche Abende mit Freunden und Bekannten zur Verfügung steht. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Das Zwei-Generationen-Haus in Top-Lage!
Top Premium Durchdachtes Hauskonzept-viel ebenerdige Wohnfläche!
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259.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
26849 Filsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Filsum, welches im Jahr 1981 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 143 m². Das Dachgeschoss ist zudem ausbaufähig. Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer
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und Küche, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ist auch vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer sowie das gemütliche Kaminzimmer sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Zudem verfügt das Haus über eine geschützte, uneinsehbare Terrasse, auf der man die sonnigen Tage ungestört genießen kann. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Sauna, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Eine massive Doppelgarage mit elektr. Torantrieb und zwei Seitentüren und eine separate Garage für ein Wohnmobil schaffen viel Platz für Ihre Fahrzeuge, Werkstatt... Ein schickes Gartenhaus bereichert das schöne Grundstück. Das Einfamilienhaus steht kurzfristig zum Verkauf und bietet die
Top Premium Die besondere Immobilie zum Wohlfühlen!
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345.000,00 €
225 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hollen. Bei der Erstellung des Objektes wurde viel Wert auf Qualität gelegt. Im Zusammenspiel mit einer cleveren Planung und einer gewissen Liebe für Details stellt sich
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sofort eine Wohlfühlatmosphäre ein. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und in den Jahren 1972 und 1987 erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m², verteilt auf 7 Zimmer und 3 Badezimmer. Diese teilen sich auf das Haupthaus und die ca. 60 m² große Einliegerwohnung auf. Im Keller finden Sie ein modernes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, eine Sauna und einen Barraum. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen! Im Außenbereich steht ein wunderschöner Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Auch hier wurde an alles gedacht und der Bewohner fühlt sich sofort willkommen! Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen
Top Premium Tolles Wohnhaus für die Familie mit großem Garten
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225.000,00 €
11 Zi.
232 m2
Kaufpreis
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau unterkellert
Angeboten zum Kauf wird dieses tolle Wohnhaus in guter Lage von Warsingsfehn. Auf ca. 230 m² Wohnfläche finden Sie viel Raum zum Leben. Es ist ideal für eine große Familie oder Menschen, die Platz benötigen. Viele kleine Details verleihen diesem
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Haus das gewisse Extra. Sei es der schöne Dielenboden im großzügigen Wohnzimmer, die gemauerten Rundbögen, der überdachte Eingangsbereich, der Wintergarten oder der tolle Garten... Es gibt viel zu entdecken! Neben den Wohnräumen gibt es noch weitere Räume wie z.B. eine große Garage mit zusätzlicher Abstellfläche und einen Partyraum mit einer Theke. Diese Räume können beispielsweise für Hobbies oder als Werkstatt/Lagerfläche genutzt werden. Hinter dem Haus finden Sie einen tollen Garten in Süd-Ostausrichtung mit Blick auf die dahinterliegenden Weiden. Hier kann man sich wohlfühlen und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Wir freuen uns Ihnen dieses Wohnhaus auf einer Besichtigung näher vorstellen zu
Top Premium Landhaus mit Nebengebäude in schöner ländlicher Lage!
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135.000,00 €
3 Zi.
115 m2
Kaufpreis
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse
Endlich Platz für mein Hobby. Das Wohnhaus bietet mit ca. 115 m² ebenerdiger Wohnfläche und zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss ein gutes Wohnraumangebot. Ein massives Nebengebäude (ehemals Schmiede), eine massive Garage und ein
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Schuppen lassen das Herz eines jeden Bastlers und Tüftlers höherschlagen. Hier hat man Platz und Möglichkeiten seine Hobbies auszuleben. Das Wohnhaus wartet auf eine liebevolle Modernisierungskur. Heizung, Fenster, Elektrik...müssen sicherlich erneuert werden, aber die Gebäudesubstanz ist erhaltenswert. 2 Bäder sind im Haus vorhanden. Das Haus hat eine günstige Ausrichtung zur Sonne und rückwärtig hat man einen wunderschönen unverbauten Blick ins Grüne! Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein! Wohnhaus mit Nebengebäude in ländlicher Lage
Top Premium Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in zentrumsnaher Wohnlage!
1/18
275.000,00 €
5 Zi.
108 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse
Haus in ruhiger Wohnlage und trotzdem im Zentrum von Remels. Das Haus benötigt eine Modernisierungskur. Das Grundstück mit 1914 m² und fast 35 m Straßenfront bietet traumhafte Bebauungs- und Wohnmöglichkeiten. In einer gewachsenen Umgebung ohne
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enge Bebauung wohnen und den Platz haben für eine großzügige Gartengestaltung und/oder Bebauung. Das Haus bietet ca. 108 m² ebenerdige Wohnfläche und rückwärtige Anbauten für Hobby, Lager, Werkstatt.... Das Obergeschoss ist ausbaufähig.
Top Premium Ruhige Lage-Nähe Badesee
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199.000,00 €
6 Zi.
144 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Wohnhaus Baujahr 1979 mit gelungener Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Wohnküche, Elternschlafzimmer, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum. Im OG sind 2 Zimmer, Flur und Abstellraum ausgebaut. Über
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dem Anbau befindet sich eine Einliegerwohnung/Ferienwohnung, die über eine Außentreppe erreichbar ist und über gemütliche 2 Zimmer und Duschbad verfügt. Für Fahrzeuge, Geräte oder Hobby stehen eine massive Garage und ein geschlossener Carport zur Verfügung. Ein großer Sommergarten und ein geräumiges Gartenhaus bieten tolle Möglichkeiten für erholsame Stunden in geschützter Lage und/oder für Gartenpartys, Hobby... Bequem zu Fuß erreichbar ist ein schöner Badesee mit Freizeitanlagen zum Schwimmen, Spazieren, Angeln... Ein idealer Wohnort für Ihre Familie oder auch als Ferienhaus interessant.
Top Premium Schöne Doppelhaushälfte in Remels
1/18
189.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Wannenbad
In zentraler und guter Wohnlage von Remels wurde dieses Doppelhaus in handwerklich sehr solider Bauweise erstellt. Das Raumangebot ist durchdacht und mit ca. 107 m² großzügig. Großzügig ist auch das Angebot an Nutzfläche mit Doppelcarport und
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gemauertem Geräteraum. Zwei Terrassen stehen zur Verfügung und ermöglichen je nach Tageszeit die optimale Nutzung von Sonnenschein oder Schatten. Der Spitzboden ist komplett gedämmt. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!
Top Premium Meerblick auf Juist - Ankommen und Wohlfühlen!
1/18
950.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
26571 Juist
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Herzlich Willkommen auf der wunderschönen Nordseeinsel Juist! Angeboten zum Kauf wird dieses tolle Reihenhaus in super Wohnlage mit Meerblick. Hochwertige Baumaterialien und eine qualitativ sehr gute Bauausführung runden dieses tolle Angebot ab.
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Schon beim ersten Betreten fällt der Echtholzbodenbelag ins Auge. Maßgefertigte Einbauschränke sowie ein gut geplanter Grundriss laden zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss bietet ein helles Schlafzimmer mit Terrasse, ein Bad und einen großzügigen Allzweckraum. Dieser kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden. Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in den tollen Wohn/Essbereich im ersten Obergeschoss. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine tolle Küche lädt zum Verweilen ein. Auf dem Balkon lässt sich bei einem Glas Wein der Blick über das Wattenmeer genießen. Im Dachgeschoss findet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer gemütlichen Leseecke. Ebenfalls steht ein Gäste WC und genügend Stauraum in hochwertigen
Top Premium 6-Parteienhaus als Renditeanlage
1/12
395.000,00 €
15 Zi.
368 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus als Zins- und Renditeobjekt in Uplengen. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 368 m². Das Mehrfamilienhaus bietet 6 attraktive Wohnungen und
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rückwärtig ein Nebengebäude. Das Nebengebäude könnte für Abstellräume, Garagen... genutzt und ausgebaut werden. Zurzeit ist das Nebengebäude separat vermietet. Mit seiner attraktiven ländlichen Lage und großzügigen Wohnfläche eignet sich das Mehrfamilienhaus ideal als Investitionsobjekt für Kapitalanleger.
Top Premium Wunderschöne Lage am Kanal - Energieeffizientes Traumhaus
1/15
425.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der ostfriesischen Fehnlandschaft, im Herzen Ostfrieslands! Angeboten zum Kauf wird hier ein gemütliches Einfamilienhaus in toller Lage am Kanal. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und im Jahr 2023/2024 komplett
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energetisch saniert. Der moderne Grundriss sorgt für helle und große Räume. Ausgestattet mit hochwertigen Baumaterialien und in qualitativ hochwertiger Bauausführung erstellt finden Sie ein Objekt in solch einer Lage nur selten! Hier kann man sehr gut leben! Im Außenbereich steht ein toller Garten mit viel Potential zur Verfügung. Es können urige Sitzecken für gemütliche Stunden eingerichtet werden. Ein Carport kann nach Absprache erbaut werden. Es ist viel Platz vorhanden um Hobbies auszuüben oder einfach nur das Leben auf dem Land zu genießen! Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!
Top Premium Energieeffizient Leben - Hochwertige Erdgeschosswohnung in super Lage
1/7
195.000,00 €
1 Zi.
61 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Gut gewappnet für die Zukunft! Leben Sie energieeffizient und günstig! Angeboten zum Kauf wird hier eine schöne Erdgeschosswohnung eines Reihenendhauses in toller Lage in Hollen. Schon beim ersten Betreten fällt die überragende Qualität der
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Bauausführungen ins Auge. Große Fenster und eine durchdachte Raumplanung sorgen für helle und angenehme Räume. Hier lässt es sich leben! Ein großer Lebensraum mit der integrierten Küche bietet eine tolle Atmosphäre um sich wohlzufühlen. Weiterhin steht ein Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Im Außenbereich lädt eine überdachte Terasse für tolle Stunden draußen ein. Für Fahrräder stehen abschliebßbare Nebengebäude für zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die ist die ideale Wohnung um mit überschaubaren Budget im Eigentum zu leben.
Top Premium Eigentumswohnung in Remels mit optimaler Raumaufteilung
1/5
255.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Ob Sie für das Alter vorsorgen wollen oder sich Veränderung wünschen, dies ist die ideale Möglichkeit. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Kauf einer Eigentumswohnung in Remels! Angeboten wird hier eine ca. 74m² große Eigentumswohnung in
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Remels. Eingebettet in einem Fünffamilienhaus befindet sich die hier angebotene Wohnung in der ersten Etage. Sie teilt sich auf in einen Wohn-Essbereich, zwei Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das offene Wohnkonzept mit großen Fenstern sorgt für helle großzügige Räume die zum Verweilen einladen. Neben dem Schlafzimmer bietet ein zusätzliches Zimmer genug Möglichkeiten ein Enkelkind oder Kind unterzubringen oder auch ein Büro oder Hobbyraum einzurichten. Die für den Haushalt notwendigen Geräte wie Waschmaschine oder Trockner lassen sich im Hauswirtschaftsraum unterbringen. Somit bietet diese Wohnung mehr Platz zum Leben. Ein hochwertiges Bad und Gäste-WC runden diese schöne Immobilie ab und ergeben
Top Premium Großes Grundstück in Remels für vielfältige Bebauungen
1/6
275.000,00 €
1.914 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
1914 m² Grundstück in zentraler Lage von Remels mit einer Straßenfront von fast 35 m schaffen hervorragende Möglichkeiten für eine vielfältige Bebauung. Durch die fußläufige Nähe zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten herrschen hier
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beste Bedingungen für Wohnungsvermietung, für den Verkauf von Eigentumswohnungen, für die Vermarktung von Altenwohnungen... Steigen Sie in die Planung ein! Wir unterstützen Sie gerne! Das Grundstück ist momentan noch mit einem Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden bebaut.
Top Premium Energieeffizienter Neubau - Hochwertiges Reihenhaus in super Lage
1/4
349.000,00 €
3 Zi.
117 m2
Kaufpreis
26670 Uplengen-Hollen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Gut gewappnet für die Zukunft! Leben Sie energieeffizient und nachhaltig! Angeboten zum Kauf wird hier ein schönes Reihenendhaus in begehrter Lage in Hollen. Dies ist der ideale Ort für eine kleine Familie oder ein Pärchen, das Komfort und eine
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nachhaltige Lebensweise zu schätzen wissen. Große Fenster und eine durchdachte Raumplanung sorgen für helle und angenehme Räume. Ein großer Lebensraum mit der anliegenden Küche bietet genau die richtigen Räume um sich wohlzufühlen. Neben diesen Räumen stehen zwei Schlafzimmer, ein großes Studio sowie ein Bad zur Verfügung. Im Außenbereich lädt eine Terrasse für tolle Stunden draußen ein. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Gerne können auch noch Änderungswünsche eingebracht werden!