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1/9
368.140,00 €
4 Zi.
118
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen 3 Parteienhaus, nur bewohnt von 2 weiteren Eigentümern. Das Objekt ist leerstehend und kann direkt genutzt werden. Es besteht kein
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nennenswerter Reparaturstau. Rücklagen wurden lt. Eigentümerversammlung keine gebildet. Die Hausverwaltung wird in Eigenregie der Eigentümer und kostenlos geleistet. In dem Hausgeld von 454€ sind die Heizkosten von ca.150€ des Wohnungseigentümers bereits enthalten!! Ebenso der Wasserverbrauch. Hinzu kommen nur noch die monatlichen Stromkosten. Alle Angaben berufen sich aus Informationen der Eigentümer, wobei hierfür Norbert Klinkert Immobilien keine Haftung übernimmt.
Raumaufteilung
Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Kinder/Arbeitszimmer mit Erker, Elternschlafzimmer mit Erker, Badezimmer mit Badewanne und separates WC, 45m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, geschlossene Küche mit extra Ausgang auf die herrliche Südterra
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
200
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem einzigartigen potenziellen neuen Maisonette-Wohntraum im Herzen des Aachener Südviertels! Diese exklusive Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kombiniert den Charme industriellen Stils mit hochwertigen
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Ausstattungsdetails. Aktuell als Zahnlabor genutzt, kann die ca. 200 qm große Einheit in zwei separate Einheiten oder, nach Genehmigung eines Umnutzungsantrages, sogar eine außergewöhnliche Maisonettewohnung umgewandelt werden. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Einheit erstreckt sich mit je ca. 100 qm Fläche über zwei gleich große Etagen: Erdgeschoss und Souterrain. Beide Einheiten sind eigenständig eingetragen und verfügen über separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Das hochwertige Eichen-Stäbchenparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Im aktuellen Zustand wurden die Decken wurden in beiden Etagen um mindestens 15cm abgehangen - hier besteht Potenzial für eine luftigere, wohnlichere Raumhöhe nach Renovie
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
55,18
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Wohnung für Paare, WGs oder Singles! Diese schöne und ideal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentrumsnah in Aachen-Kronenberg (Vaalserquartier), bietet Ihnen auf ca 55,18 qm alles
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was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, WG oder Singles, die eine helle und gemütliche Wohnung in einer zentralen aber doch auch ruhigen Lage suchen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Überzeugen Sie sich selbst.
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1/9
260.000,00 €
4 Zi.
94,09
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen vorzustellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die Wohnung ist ideal für
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Familien oder Wohngemeinschaften geeignet und bietet drei separate Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Im Jahr 2008 wurde das Badezimmer vollständig renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich wurden in diesem Jahr die Gas-Etagen-Heizung und alle Heizkörper in der Wohnung erneuert, was für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die Platz für einen Kühlschrank, Herd und Backofen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin gleich, nachdem Sie mir e
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
59
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakte Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben: Dank der intelligenten Aufteilung und der flexibel gestaltbaren Grundrisse lässt sich hier so gut wie jeder Lebensentwurf realisieren. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2026 geplant. Der Termin wurde unter Berücksichtig
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
43
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakte Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben: Dank der intelligenten Aufteilung und der flexibel gestaltbaren Grundrisse lässt sich hier so gut wie jeder Lebensentwurf realisieren. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2026 geplant. Der Termin wurde unter Berücksichtig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
bezugsfreie hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - Frankenberger Viertel Diese stilvolle und frisch sanierte barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung am Pastorplatz besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung. Sie genießen
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hier nicht nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare, Senioren oder als Kapitalanlage! Die Highlights im Überblick: - 2 helle und großzügige Zimmer - frisch saniertes Bad mit modernen großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen - neue Elektroinstallation und moderne Technik für höchsten Wohnkomfort - halb-offene, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten - großzügiger Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Aufzug für barrierefreien Zugang zur Wohnung - 3 Stellplätze hintereinander liegend in großer Garage können für 20.000€ mit erworben werden Ausstattung: - Parkettboden in den Wohnräumen - für ein warmes, elega
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1/8
195.000,00 €
2 Zi.
52,38
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 52 m² große Stadtwohnung, bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, überzeugt die Wohnung durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung und den optimalen Schnitt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die von einem modernen Wohnkonzept geprägt ist. Abgerundet wird das Ganze durch den den gemütliche Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt genießen und die Sonne tanken können. Highlights der Wohnung sind die neue Einbauküche, voll ausgestattet und perfekt für Hobbyköche. Neues, modernes Duschbad: Mit hochwertigen Armaturen und geschmackvollem Design. Separates Gäste-WC: Praktisch und stilvoll zugleich. Heller Balkon: Der perfekte Rückzugsort im Freien. Durchdachte Raumaufteilung: Ideal für individuelle Einrichtungsideen. Trotz der zentralen Lage in der Stadt genießen Sie in dieser Wohnung eine überraschende Ruhe. D
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
57,17
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus. Ein Balkon gehört zur Wohnung dazu. Die angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 57,17 m². Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. Um die Privatsphäre des
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Mieters zu wahren, sind keine Innenbilder zur Wohnung veröffentlicht. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich.
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1/4
160.000,00 €
4 Zi.
479,96
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen einen Rückzugsort für sich oder Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich ihr eigenes gemütliches Eigenheim einrichten. Sind Sie alleine? Dann bietet sich das Erdgeschoss oder das
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Dachgeschoss ideal an. Dort können Sie eine kleine Wohlfühloase auf dem Balkon errichten. Besonders geräumig ist der offene Wohn-Essbereich. Hier können Sie abends Ihre Freund empfangen oder Sie gönnen sich einen gemütlichen Abend auf dem Sofa mit Ihrer Lieblingsserie. Sie können alles nach Ihren Wünschen gestalten. Sie sind eine Familie? Dann bietet sich das Obergeschoss ideal für Sie. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer ein separates Kinderzimmer. Dort können sich Ihre Kinder austoben, gemeinsam mit ihren Freunden spielen. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu Spieleabenden oder gemütlicher Zweisamkeit ein. Das Highlight ist der Balkon, wo sich auch Ihre Vierbeiner erholen können. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum, sowie eine
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 005-00201 Eigentumswohnung mit Balkon in 52068 Aachen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1979 Endenergiebedarf: 182,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Vermieten oder selbst
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einziehen! Diese interessante Wohnanlage wurde um 1979 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.270 m² großen Grundstück erstellt. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Rothe Erde, der Hauptbahnhof Aachen, die Anschlussstelle A 44 Aachen-Brand und z. B. der Aachener Tierpark Euregiozoo sind auf überschaubar kurzen Distanzen erreichbar. Der beliebte Vennbahnradweg verläuft direkt gegenüber auf der Straßenseite und verbindet Aachen-Hauptbahnhof durch drei Länder über Monschau und St.Vith (Belgien) nach Troisvierges in Luxemburg. Die im Dachgeschoss liegende Wohnung hat einen Balkon mit Ausblick auf das umliegende Areal. Hier lässt es sich insbesondere bei sonnigem Wetter verweilen und die Freizeit genießen: Relaxin
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1/7
174.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Der seniorengerechte Wohnkomplex befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Aachen-Laurensberg und umfasst in diesem Gebäudeteil 145 Wohneinheiten, einen Friseursalon, eine Physiotherapiepraxis, ein Schwimmbad sowie eine Bibliothek. Bei Bedarf
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können Sie zudem auf einen Reinigungsdienst, verschiedene Handwerkerdienstleistungen sowie einen an die Liegenschaft angebundenen Pflegedienst zurückgreifen. Die externen Dienstleister sind optional frei wählbar. Insbesondere im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen wurde der „Rosenpark“ errichtet und den Bedürfnissen im Alter angepasst. Barrierefreiheit, Aufzüge sowie elektrisch öffnende Türen sind nur ein Teil des entsprechenden Wohnkonzepts. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich und eine gepflegte Einbauküche, die bereits im angebotenen Kaufpreis enthalten ist. Sie haben einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer über das großzügige Schlafzimmer mit rund 24 m². Sowohl das Schlafzimmer als auch
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1/3
160.000,00 €
4 Zi.
479,96
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen einen Rückzugsort für sich oder Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich ihr eigenes gemütliches Eigenheim einrichten. Sind Sie alleine? Dann bietet sich das Erdgeschoss oder das
...
Dachgeschoss ideal an. Dort können Sie eine kleine Wohlfühloase auf dem Balkon errichten. Besonders geräumig ist der offene Wohn-Essbereich. Hier können Sie abends Ihre Freund empfangen oder Sie gönnen sich einen gemütlichen Abend auf dem Sofa mit Ihrer Lieblingsserie. Sie können alles nach Ihren Wünschen gestalten. Sie sind eine Familie? Dann bietet sich das Obergeschoss ideal für Sie. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer ein separates Kinderzimmer. Dort können sich Ihre Kinder austoben, gemeinsam mit ihren Freunden spielen. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu Spieleabenden oder gemütlicher Zweisamkeit ein. Das Highlight ist der Balkon, wo sich auch Ihre Vierbeiner erholen können. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum, sowie eine
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1/3
175.000,00 €
2 Zi.
51
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der 4. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Über das Treppenhaus / Aufzug gelangen Sie über einen Laubengang zu Ihrer Eingangstür. Alle Zuwege sind barrierefrei und
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mit Blick ins Grüne und in die Gartenanlage. Die Wohnung ist sehr hell, im Eingangsbereich die Diele mit Garderobe. Von dort geht das geräumige Schlafzimmer ab, ein großes Fenster sorgt für Tageslicht. Von der Diele weiter geht das Bedezimmer (mit Wanne & WC) ab. Im weiteren Verlauf hat man in einer Nische die Möglichkeit einen kleinen Arbeitsplatz einzurichten. Dann folgt die kleine Küche ausgestattet mit einer hochwertigen und neuwertigen Einbauküch inkl Geräte wie Waschmaschine ( im Kaufpreis enthalten) Nach der Küche gelangt man man in das letzte Zimmer . den Wohn-/Essbereich mit großem Balkon und Sicht zur Strasse.
Raumaufteilung
2 Zimmer, Küche Diele Bad (siehe Objektbeschreibung) Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor
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339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2020 auf höchstem Niveau ausgebaut wurde. Dieses Juwel modernen Wohnens befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1923. Auf großzügigen 101 Quadratmetern bietet sie
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zeitgemäßen Wohnkomfort und verbindet gekonnt die Historie des Gebäudes mit modernster Ausstattung.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich über großzügige ca. 44 m² erstreckt. Hier verschmelzen der Wohn- und Essbereich nahtlos und bilden das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern oder eine WG bieten. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modern und geschmackvoll gefliest. Das Badezimmer bietet Luxus pur mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, eine
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339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2020 auf höchstem Niveau ausgebaut wurde. Dieses Juwel modernen Wohnens befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1923. Auf großzügigen 101 Quadratmetern bietet sie
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zeitgemäßen Wohnkomfort und verbindet gekonnt die Historie des Gebäudes mit modernster Ausstattung.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich über großzügige ca. 44 m² erstreckt. Hier verschmelzen der Wohn- und Essbereich nahtlos und bilden das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern oder eine WG bieten. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modern und geschmackvoll gefliest. Das Badezimmer bietet Luxus pur mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, eine
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52080 Aachen / Eilendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen mit Loft - Flair! Die tolle Alternative zum Haus. In der Nähe zur Nirmer Straße bieten wir in Aachen - Eilendorf eine wunderschöne, moderne, helle und offen gestaltete Maisonette - Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung wurde 2011 und 2018
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modernisiert. Im unteren Bereich befinden sich eine große moderne Küche inkl. aller Elektroeinbaugeräte, ein Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und eigenem WC, ein großes Wohnzimmer und ein zusätzliches Duschbad. Über die Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich wo man zwei Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum vorfindet. Den schönen großen Balkon kann man sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichen. Zur Wohnung gehört noch eine Garage im Hof, deren Kaufpreis im Angebotspreis nicht enthalten ist.
✅ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Selbstnutzern
✅ moderne Aufteilung der gesamten Fläche
✅ 2 Badezimmer
✅ moderne helle Einbauküche mich Kochinsel
✅ Geräumige Garage mit viel Staufläche
Die Garage hat eine Grundfläch
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen:
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1/10
357.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Brand. Diese gepflegte Eigentumswohnung im Maisonette-Stil befindet sich im 3.
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Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Durch den Ausbau der oberen Ebene des Dachgeschosses entstand im späteren Verlauf die attraktive Wohneinheit über zwei Etagen. Großzügige 132 m² Wohnfläche bieten alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer auf jeder Ebene sowie eine separate Küche und ein Gäste-WC, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Office-Ecke, die es ermöglicht ungestört von Zuhause arbeiten zu können. Das besondere Highlight ist die sonnige Dachterrasse in Südwestlage. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder nach einem langen Tag entspannen. Lassen Sie
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Gebäudekomplexes in einer
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gefragten Wohnlage von Aachen-Forst und bietet insgesamt ca. 63m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Sie eignet sich ideal für den 1-2 Personen-Haushalt und spricht sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger an. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten, aber baujahrestypischen Zustand. Renovierungs-/ bzw. Modernisierungsmaßnahmen müssen mit eingeplant werden.
