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930.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie ist eines von insgesamt fünf Penthäusern des im Jahre 2014 vollumfänglich sanierten und neu projektierten Bunkers mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie einer den Einkaufsmarkt Rewe beherbergenden Gewerbefläche.
Auf rund
...
185 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, umfasst die Immobilie 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure sowie einen Abstellraum. Die zwei dazugehörigen Terrassen stellen aufgrund der wunderschönen Panoramaaussicht ein absolutes Highlight dar. Auf dem Dach des ehemaligen Bunkers befindet sich die hoch- wertige Wohnung oder wie wir intern sagen „ein Einfamilien- haus mitten in der Stadt“.
Im dritten Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn - und Essbereich, welcher direkt mit der Küche sowie der rückwärtigen Terrasse verbunden ist und ideal geeignet ist, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Neben einem ebenfalls rückwärtig ausgerichteten Arbeitszimmer ist zudem ein separater und sehr großzügiger Abstellraum vorha
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339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2020 auf höchstem Niveau ausgebaut wurde. Dieses Juwel modernen Wohnens befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1923. Auf großzügigen 101 Quadratmetern bietet sie
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zeitgemäßen Wohnkomfort und verbindet gekonnt die Historie des Gebäudes mit modernster Ausstattung.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich über großzügige ca. 44 m² erstreckt. Hier verschmelzen der Wohn- und Essbereich nahtlos und bilden das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern oder eine WG bieten. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modern und geschmackvoll gefliest. Das Badezimmer bietet Luxus pur mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, eine
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339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2020 auf höchstem Niveau ausgebaut wurde. Dieses Juwel modernen Wohnens befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1923. Auf großzügigen 101 Quadratmetern bietet sie
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zeitgemäßen Wohnkomfort und verbindet gekonnt die Historie des Gebäudes mit modernster Ausstattung.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich über großzügige ca. 44 m² erstreckt. Hier verschmelzen der Wohn- und Essbereich nahtlos und bilden das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern oder eine WG bieten. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modern und geschmackvoll gefliest. Das Badezimmer bietet Luxus pur mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, eine
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
38
m2
Vaalser Straße ..., 52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 2-Zimmer-Appartement befindet sich in der 2.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
aus dem Jahre 1983 in Nähe des Zentrums Aachens und seinen Fachhochschulen und der Universität.
Das Appartement ist optimal als Kapitalanlage oder zur
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Selbstnutzung geeignet.
Die Mietwohnung war bis vor kurzem vermietet gewesen und steht derzeit frei, kann aber auch für bis zu 11 €/m² vermietet werden. Bei möblierter Vermietung können natürlich auch Zuschläge auf die Miete geltend gemacht werden.
Zuletzt wurde für die Teilmöblierung (EBK, Regale, Schrank) monatlich 20,00 € vom Mieter gezahlt.
Aufgrund der Lage und den Wohnungsgrößen stehen diese Appartements des Hauses nie leer, da viele Studenten die Vorteile erkennen und hier wohnen.
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83.000,00 €
1 Zi.
26
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 4.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 26m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Das Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten wurde in massiver Bauweise erstellt, ist vollständig unterkellert und besticht durch seinen
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äußerst gepflegten Zustand. Ein besonderer Komfort: Der Aufzug bringt Sie direkt und barrierefrei in die Wohnung – ein absolutes Highlight für anspruchsvolle Bewohner!
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 70 m² Wohnfläche:
•Zwei Schlafzimmer für flexible Nutzung (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
•Ein helles und einladendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
•Eine separate Küche
•Ein großzügiges behindertengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für einen optimalen Schall- und Wärmeschutz und garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Rollläden an den Balkonfenstern bieten nicht nur Komf
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52080 Aachen / Eilendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen mit Loft - Flair! Die tolle Alternative zum Haus. In der Nähe zur Nirmer Straße bieten wir in Aachen - Eilendorf eine wunderschöne, moderne, helle und offen gestaltete Maisonette - Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung wurde 2011 und 2018
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modernisiert. Im unteren Bereich befinden sich eine große moderne Küche inkl. aller Elektroeinbaugeräte, ein Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und eigenem WC, ein großes Wohnzimmer und ein zusätzliches Duschbad. Über die Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich wo man zwei Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum vorfindet. Den schönen großen Balkon kann man sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichen. Zur Wohnung gehört noch eine Garage im Hof, deren Kaufpreis im Angebotspreis nicht enthalten ist.
✅ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Selbstnutzern
✅ moderne Aufteilung der gesamten Fläche
✅ 2 Badezimmer
✅ moderne helle Einbauküche mich Kochinsel
✅ Geräumige Garage mit viel Staufläche
Die Garage hat eine Grundfläch
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
7 Zi.
98
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die stark renovierungsbedürftige Eigentumswohnung, die 1954 in der begehrten Lage in Aachen-Forst erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 98m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und erschafft aufgrund ihrer
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Raumaufteilung ein dienliches Wohnambiente.
Vermietet ist die Wohnung seit dem 01.12.2020 und weist eine Kaltmiete in Höhe von 13.200,00€ p.a auf.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich. Über die rechte Seite gelangen Sie zu einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer. Über die linke Seite gelangen Sie in die separate Küche und das erste Badezimmer.
Eine Holztreppe über den Flur führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro und ein Gästezimmer finden.
Die Eigentumswohnung ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen durch den Keller einen direkten Zugang zum Garten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg erwartet Sie die Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung zu erwerben. Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1963. Auf einer Fläche von
...
etwa 80 m² präsentiert sich die Wohnung mit drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Eine einladende Küche mit Blick in den idyllischen Gemeinschaftsgarten, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne komplettieren das Wohnangebot.
Die letzten Modernisierungen sind im Jahr 2009 mit dem Austausch der Fenster sowie im Jahr 2005 mit der Erneuerung der Ölzentralheizung erfolgt.
Die großzügigen Räumlichkeiten der Wohnung bieten ideale Wohnbedingungen für Familien mit ein bis zwei Kindern, Senioren oder einer WG. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer und der Balkon ideal für gemeinsame Aktivität
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg erwartet Sie die Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung zu erwerben. Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1963. Auf einer Fläche von
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etwa 80 m² präsentiert sich die Wohnung mit drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Eine einladende Küche mit Blick in den idyllischen Gemeinschaftsgarten, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne komplettieren das Wohnangebot.
Die letzten Modernisierungen sind im Jahr 2009 mit dem Austausch der Fenster sowie im Jahr 2005 mit der Erneuerung der Ölzentralheizung erfolgt.
Die großzügigen Räumlichkeiten der Wohnung bieten ideale Wohnbedingungen für Familien mit ein bis zwei Kindern, Senioren oder einer WG. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer und der Balkon ideal für gemeinsame Aktivität
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Preis auf Anfrage
B B
Immobilientyp: Wohnung
EnEV 2014: Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen Am 1. Mai trat die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die
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EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommerziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Mögliche Abkürzungen: Die Art des Energieausweises Verbrauchsausweis Bedarfsausweis V B Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert in kWh/(m²a) zum Beispiel 257,65 kWh Energieträger der Heizung/HZG Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko Heizöl Öl Erdgas, Flüssiggas Gas Fernwärme aus Heizwerk oder KWK FW Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel Hz Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix E Weitere Abkürzungen Baujahr Energieeffizienzklasse Bj. A+ bis H Verbrauchswerte Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m²a),
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen:
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Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
69,52
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegige-und-helle-3-zimmer-wohnung-mit-stellplatz-in-aachen-city/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
84
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-3-zimmer-wohnetage-in-aachen-hanbruch-mit-blick-ins-gruene/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlage-oder-selbstnutzung-gepflegte-zwei-zimmer-wohnung-im-zentrum-von-aachen-2/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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399.900,00 €
4 Zi.
109,49
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-vier-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
