178.000,00 €
1 Zi.
43,38
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13950_ew OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Gebäude im Bremer
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Stadtteil Huchting wurde 2011 fertiggestellt. Seit Mai 2017 wird es zuverlässig und professionell unter dem Namen "Haus Invita" betrieben. Die Immobilie präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit einer stilvollen Fassade, massiver Bauweise und vier Etagen. Bodentiefe und dreifach-verglaste Fensterflächen sorgen für ausreichend Schallschutz und viel Licht in den Räumen. Insgesamt gibt es hier 84 Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen sind nach dem Wohngruppen-Prinzip einge(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13950_ew
375.000,00 €
3 Zi.
104,25
m2
Osterholzer Heerstraße 106 Whg 4, 28307 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne 3- Zimmer Neubauwohnung liegt im EG und bietet auf 104m² eine perfekte Raumaufteilung und ermöglicht ideale Wohnatmosphäre.
Alle Räume sind sehr hell und sonnenlichtdurchflutet. Das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche bietet
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Zugang zur Terrasse.
Die hellen und geräumigen Schlafzimmer bieten idealen Platz für ein vollausgestattetes Schlaf-Mobiliar.
Das Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss runden diese Wohnung ab.
169.000,00 €
3,5 Zi.
156,25
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1950 überzeugt durch ihre Größe und einen vorteilhaften Schnitt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und verfügt über eine großzügige
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Hofeinfahrt mit einem eigenen Stellplatz. Von hieraus gelangen Sie zum eigenen Wohnungseingang an der Seite des Hauses. In der geräumigen Wohnung mit exponierten Decken werden Sie von einem großen Wohnflur in Empfang genommen, der Ihnen reichlich Platz für eine Garderobe bietet. Zusätzlich gibt es einen Windfang im Eingangsbereich. Außerdem verfügt die ca. 156 qm große Wohnung über ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Dusche sowie über ein separates Gäste-WC. Die schöne Küche und das ansprechende Tageslichtbad liegen auf der linken Seite des Flures. In den weiteren Schlaf- und Wohnräumen ist ein ansprechender Laminatboden verlegt. Fast alle Zimmer verfügen über große, zweifach verglaste Fenster, die durch viel Lichteinfall eine tolle Wohnatmosphäre herste
229.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Eigentumswohnung erwartet Sie in Bremens zentraler Bestlage, umgeben von der malerischen Weser, historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde im Jahre ca. 1957 erbaut und erstreckt sich auf einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 67 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m². Bereits die massive Rotklinkerfassade, die mit einer zusätzlichen Dämmung für optimalen Wärmeschutz versehen ist, sorgt für Eindruck. Zu finden ist die Wohnung im Hochparterre des Hauses und besticht durch drei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen charmanten Raumtrenner aus Holz beschmückt und führt auf den teilüberdachten Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung, wo Sie den Blick ins Grüne genießen können. Beide Schlafzimmer haben eine angenehme Größe von ca. 12 m² sowie ca. 16 m² und das Wannenbad mit Lüftung befindet sich neben der Wohnküche inklusive Waschmaschinenanschluss, wo Ihnen r
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
59
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Farge - Rendite 7,8% p.a., ideal für Anleger & Eigennutzer. Wird vermietet verkauft! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 3-Parteien-Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus
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Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Die Immobilie wurde 2024 umfassend kernsaniert und ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine lohnende Wahl. Highlights der Immobilie: Renditestark: Mit einer monatlichen Kaltmiete von 900 € und einer Jahresnettokaltmiete von 10.800 € bietet diese Wohnung eine attraktive Rendite von 7,8%. Moderne Sanierung: 2024 kernsaniert mit neuer Elektrik, zweifach verglasten Kunststofffenstern und renoviertem Treppenhaus - alles auf dem neuesten Stand. Hochwertige Ausstattung: Eine gepflegte Einbauküche, ein modernes Badezimmer und lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Komfort: Balkon mit Blick ins Grüne, Kellerraum und ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten mit Barbecue-B
225.000,00 €
2 Zi.
53,19
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung direkt am malerischen Osterdeich, wo der Blick auf die Weser und die sanften Wellen des Wassers zu einem Teil Ihres Alltags werden. Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr ca. 1984 erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von ca. 53 m² und bietet Ihnen ein ruhiges Zuhause. Ein gepflegtes Treppenhaus mit zwei Fahrstühlen führt Sie in Ihr neues Refugium, das aus insgesamt zwei lichtdurchfluteten Zimmern besteht. Das große Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einem begehbaren Einbauschrank und einem direkten Zugang zum Balkon - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee in der Hand zu beginnen oder den Abend bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Das offene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ebenfalls Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den gemeinschaftlichen Garten genießen können. Hier können Sie entspannen, während die Natur um Sie herum blüht und gedeiht. Die stilvolle Einb
299.800,00 €
3 Zi.
66,6
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die
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durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Energieeffizienzklasse 55 EE
- bodengleiche Duschbereiche
- Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug
- Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten
- Eichenparkett in allen
434.200,00 €
4 Zi.
95,97
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die
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durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Energieeffizienzklasse 55 EE
- bodengleiche Duschbereiche
- Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug
- Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten
- Eichenparkett in allen
367.500,00 €
3 Zi.
82,02
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die
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durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Energieeffizienzklasse 55 EE
- bodengleiche Duschbereiche
- Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug
- Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten
- Eichenparkett in allen
367.300,00 €
3 Zi.
82,02
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser Highlight: Lehnen Sie sich zurück und verlassen Sie sich auf unser Investorenpaket (siehe letzte Bilddarstellung). Eine monatliche Kaltmiete von EUR 1090,00 wird Ihnen von uns garantiert.
Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an
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individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Energieeffizienzklasse 55 EE
- bodengleiche Duschbereiche
- Balkone und Dachterrassen mit
405.000,00 €
3 Zi.
102,65
m2
Osterholzer Heerstraße 106, 28307 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne helle 3 Zimmer Neubauwohnung erstreckt sich auf ca. 102,6m² und befindet sich in einer gepflegten und modernen Anlage. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus sowie über den Aufzug.
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz
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für einen Wohn- und Essbereich und ist mit einem Designerboden ausgestattet. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit und bieten einen Zugang zum Balkon. Weiter erreichen Sie über das Wohnzimmer die über 18m² große Küche, die viel Raum für eine tolle Einbauküche sowie einen Essbereich hat. Es stehen zwei Schlafzimmer ( 19,48m² und 11,84m²) zur Verfügung, die flexibel als Schlafraum, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist elegant gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
107
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie dieses stilvolle Penthouse mit einer beeindruckenden Dachterrasse im Herzen der Stadt. Erbaut ca. 1969, vereint diese exklusive Wohnung klassischen Charme mit modernem Komfort auf ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 6 m² zusätzlicher
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Nutzfläche. Das geflieste Badezimmer ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen eine pflegeleichte und elegante Wohnatmosphäre schaffen. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zweifach verglasten, bodentiefen Kunststofffenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Ausblick bieten. Besonders die ca. 60 m² große Dachterrasse wird Sie begeistern: Sie bietet nicht nur einen herrlichen Blick Richtung Dom, sondern auch einen Teilüberdachungsbereich mit einem gemütlichen Außenkamin - perfekt für entspannte Abende im Freien. Das offene Raumkonzept mit einer modernen, offenen Küche schafft ein großzügiges und einladendes Wohngefühl. Die hellen, großzüg
343.900,00 €
2 Zi.
77,16
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Unser Highlight: Lehnen Sie sich zurück und verlassen Sie sich auf unser Investorenpaket (siehe letzte Bilddarstellung). Eine monatliche Kaltmiete von EUR 990,00 wird Ihnen von uns garantiert.
Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an
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individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche, angenehme Atmosphäre und die durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt.
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Energieeffizienzklasse 55 EE
- bodengleiche Duschbereiche
- Balkone und Dachterrassen mit
795.000,00 €
5 Zi.
157
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Falls Sie ein Exposé wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie mir bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer (optional) zu. Diese charmante Eigentumswohnung in exklusiver Lage direkt an der Weser
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besticht durch ihren einmaligen Wasserblick. Im Jahr 2023 wurde sie umfassend renoviert und modernisiert, inklusive einer neuen, hochwertigen Küche. Die charakteristischen Wohngebäude mit ihrer markanten Backsteinfassade sind an die historische Architektur der Packhäuser angelehnt. Durch die Anordnung der Häuserzeilen entlang des Teerhofufers entstand ein länglicher, ovaler Innenhof, der autofrei gestaltet ist. Ein Concierge-Service sorgt für zusätzlichen Komfort, indem er unter anderem Gästen Tiefgaragenplätze anbietet und Pakete für die Bewohner entgegennimmt. Die 5-Zimmer-Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume schnell zugänglich. Der großzügige Woh
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
71,09
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben Interesse an einer modernisierten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung aus dem Baujahr ca. 1957 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 71 m²
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und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 23 m², die reichlich Stauraum und Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse bereitstellt. Modernisierungen wurden ab ca. 2010 umfassend durchgeführt, inklusive eines neuen Schaltkastens und einer erneuerten dreiadrigen Elektrik mit FI-Schutzschalter. Eine effiziente Viessmann-Gasetagenheizung wurde ca. 2018 erneuert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das tageslichtdurchflutete Badezimmer, das ca. 2010 modernisiert wurde und über eine Duschbadewanne verfügt. Die hochwertige Einbauküche, ebenfalls aus ca. 2010, ist mit Markengeräten ausgestattet. Hierzu zählen ein Kühlschrank (ca. 2015) und eine Miele-Spülmaschine (ca. 2018), die den täglichen Komfort unterstreichen. Der Bodenbelag besteht
164.000,00 €
4 Zi.
65,6
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und sehr hellen Zimmern. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 66 m². Die Wohnung
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ist zurzeit für ca. 690 € kalt vermietet, weshalb sich dieses Angebot für besonders Anleger lohnt. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, jedoch sehr gepflegten Gesamtzustand. Nach dem Öffnen der Eingangstür gelangt man in den schönen Flur der Wohnung. Auf der linken Seite befinden sich die ersten beiden Zimmer. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal als ein Esszimmer und Büro oder man verbindet beide Räume zu einem geräumigen Kinderzimmer. Gegenüberliegend gelangt man zur Küche, die über die gängigen Elektrogeräte und ein großes Fenster verfügt. Die Einbauküche inklusive aller Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Vom Flur aus erreicht man auch das großzügige Wohnzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa, Entertainme
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
200,45
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im hinteren Bereich des Grundstücks steht die exklusive Villa, welche im Jahr 1889 erbaut wurde. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere über ihren großzügigen Grundriss, die überdachte Loggia und die Dachterrasse aus. Das Besondere: Die
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Immobilie könnte auch in zwei Wohnungen zu etwa gleicher Größe mit wenig Aufwand getrennt werden. Dieses wurde bereits vorausschauend eingeplant. Gleichzeitig wurde das Haus fortlaufend saniert und renoviert. Auf ca. 200 qm Wohnfläche finden neben acht Wohn- und Schlafräumen auch zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs sowie mehrere Abstellräume ihren Platz. Wer weiteren Stauraum benötigt, wird im Keller des Hauses fündig mit zwei Kellerräumen. Zusätzlich ist es möglich vier PKW-Stellplätze ( 3x Carport, 1x Außenstellplatz ) zu erwerben. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
91
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr ca. 1970 erbaut. Sie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 95 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 4 m² den idealen Lebensraum für Paare oder Familien. Durchdacht renoviert, stilvoll
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gestaltet und günstig gelegen ist sie bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Das Herzstück dieser Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum Balkon einen einladenden und offenen Lebensraum schafft. Es bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien auf dem sonnigen Balkon. Die frisch renovierte Wohnung präsentiert sich mit einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die Einbauküche aus dem Jahr 2022 mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie verbindet Funktionalität mit stilvollem Design und stellt ein weiteres echtes Highlight dar. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen der neu verlegte Laminatboden aus
408.500,00 €
2 Zi.
78,7
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung I 42 ist barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses I. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohn-/Essbereich. Außerdem hat die Wohnung ein großzügiges
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Badezimmer, ein Gästebad, ein Abstellraum und ein Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Eine Terrasse, die sich über die volle breite des Wohn-/Essbereichs erstreckt, bietet mit angrenzendem Garten Platz unter freiem Himmel. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
218.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Bitte erst dieses Exposé lesen. ! Diese Wohnung ist bewohnt ! Keine Selbstnutzung ! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die/den Erwerber/in. Das Haus Contrescarpe 119 wurde etwa 1958 erbaut und 1999 in Wohneigentum umgewandelt. Es besteht aus 12
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Wohnungen, ist unterkellert. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG rechts (WE 06), verfügt über ca. 74 m² Wfl. und ist auch mit dem Aufzug erreichbar (Etage, Treppenhaus). Der Balkon ist zu den Wallanlagen ausgerichtet. Hausgeld (zahlbar vom Wohnungseigentümer an die Verwaltung) laut Wirtschaftsplan 2024: 342 bzw. 339 EUR mtl in 2025. Enthalten: Heizkosten (jährliche Abrechnung), Aufzugsanlage, Gebäudeversicherung, Hausreinigung, Verwaltergebühren, Instandhaltungsrückstellung (94 EUR mtl./WE). Strom, Müll, Wasser rechnet der Wohnungsnutzer mit dem Versorgungsunternehmen ab. Nach Auskunft der Verwaltung (ecowo Bremen) ist zuletzt die Aufzugsanlage technisch überholt worden. In diesem Jahr soll das Treppenhaus saniert werden. Haben Sie