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1/6
125.000,00 €
1 Zi.
36,6
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Feriendomizil befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage aus 1969 in fußläufiger Entfernung zur Perlebucht und der Büsumer Innenstadt. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung - es wird sich für Sie
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lohnen. Willkommen an der Nordsee. Betreten wird die Wohnung durch einen Windfang mit angeschlossenem Abstellraum und Zugang zum gepflegten Duschbad. Das große Wohnzimmer wird durch die Loggia in Südwest-Lage erweitert, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können. Erweitert wird das Platzangebot durch eine separate Küche mit viel Stauraum, sodass keine Wünsche offen bleiben. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Pkw-Stellplatz direkt vorm Gebäude auf dem Gemeinschaftsparkplatz sowie weitere Lagerfläche im eigenen Dachbodenverschlag. Die große Fensterfront im Wohnzimmer wurde 2015 erneuert und die Gas-Heizung der Wohnanlage in 2018. Eine Geldanlage die Spaß macht. Die Wohnung lässt sich ideal als Zweitwohnsitz und Ferienunterkunft f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,03 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 1970 in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses mit insgesamt drei Einheiten. Fast im Herzen von Büsum gelegen,
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ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu allen Sehenswürdigkeiten der Stadt der Kurpark, das Meer und die beliebteste Flaniermeile sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage: Nur etwa 200 Meter trennen Sie von der Familienlagune, dem Büsumer Grünstrand und der Deichpromenade. Zudem befinden sich eine Bäckerei und ein Supermarkt direkt vor der Tür. Hier können Sie die frische Meeresbrise förmlich spüren. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die Küche ist geräumig, das Badezimmer nahezu neuwertig. Das helle Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
41
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Provisionsfrei + Eigenland: 2 ½-Zimmer-1 OG Wohnung mit sonnigem Balkon in sehr ruhiger Wohnlage in Büsum Zum Verkauf steht diese gemütliche 41m² große 2 ½-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und
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befindet sich auf einem 340 m² großen Eigenland-Grundstück. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur ca. 1,4 km vom Strand entfernt. Die Fußgängerzone (Alleestraße) mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 900 m erreichbar. Zudem ist die Familienlagune nur einen Steinwurf entfernt, und alle attraktiven Orte in Büsum befinden sich in weniger als 2 km Entfernung. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die 35,05 m² Wohnfläche sind auf 2 ½ Zimmer aufgeteilt und umfassen eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu drei Personen, wobei eines der Schlafzimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die an heißen Sommertagen f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
35
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei + Eigenland: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in sehr ruhiger Wohnlage in Büsum Zum Verkauf steht diese gemütliche 35 m² große 2 ½-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem
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340 m² großen Eigenland-Grundstück. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur ca. 1,4 km vom Strand entfernt. Die Fußgängerzone (Alleestraße) mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 900 m erreichbar. Zudem ist die Familienlagune nur einen Steinwurf entfernt, und alle attraktiven Orte in Büsum befinden sich in weniger als 2 km Entfernung. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die 35,05 m² Wohnfläche sind auf 2 ½ Zimmer aufgeteilt und umfassen eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu drei Personen, wobei eines der Schlafzimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
46
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei + Eigenland: 46 m², 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse in ruhiger Wohnlage in Büsum ca. 1,4 km zum Strand Zum Verkauf steht diese gemütliche 46 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise
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errichtet und steht auf einem 340 m² großen Eigenland-Grundstück. Der Strand ist ca. 1,4 km entfernt. Die Fußgängerzone (Alleestraße) mit Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in etwa 900 m Entfernung. Zudem liegt die Wohnung nur einen Steinwurf von der Familienlagune entfernt. Innerhalb von weniger als 2 km erreichen Sie alle attraktiven Orte in Büsum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt, die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die 46 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der zum Wohnzimmer führt. Rechter Hand befinden sich die Küche sowie das Badezimmer mit Fenster. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf die wunder
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
394.000,00 €
3 Zi.
126,71
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung in Büsum hat eine Wohnfläche von 126,71 m² und befindet sich im ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum von Büsum ist 15 Gehminuten entfernt und der Bahnhof und der Busbahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung
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verfügt über 2 Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse, 2 Tageslichtduschbäder und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Es gibt auch einen großen Eingangsbereich mit bodentiefen Glaselementen, der derzeit als Winter-garten genutzt wird und ebenfalls Zu-gang zur zweiten Terrasse bietet. Zu der Wohnung gehören ein Carport, ein Teil des Gartens, ein Abstellraum und ein KFZ-Stellplatz. Die Photovoltaik-Anlage speist derzeit 80% des produzierten Stroms in das Netz ein und 20% dient dem Eigenverbrauch. Das kurzfristige Ziel ist 100% Eigenverbrauch durch die Nutzung einer Batterie. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Festvermietung und erwirtschaftet ein Kaltmiete von € 950,00 monatlich. Für w
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1/22
229.000,00 €
4 Zi.
58,51
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Dies ist eine tolle Möglichkeit! Ob zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung. Bei dieser Offerte handelt es sich um eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung unmittelbar im Herzen von Büsum. Die Wohnung wurde 1996 durch einen Dachgeschossausbau
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errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand. Das Gebäude umfasst insgesamt 32 Eigentumswohnungen, wurde ursprünglich im Jahr 1962 gebaut und befindet sich auf Eigenland. Hier können Sie es sich gut gehen lassen und die Abendsonne auf Ihrer Loggia genießen. Die Wohnung verfügt über drei mögliche Schlafzimmer, eine helle und zentrale Einbauküche sowie über ein gepflegtes Duschbad. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia. Abstellplatz für Ihren Pkw bietet der gepflasterte Stellplatz.
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1/2
549.000,00 €
3 Zi.
77,16
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Leben, wo andere Urlaub machen "Porthouse in Büsum" - Exklusivität. Lage. Schönheit. In diesem wunderschönen Neubauprojekt in Büsum entstehen 17 exklusive Eigentumswohnungen in allen gewünschten Größen von 41 bis 100 m². Das Bauvorhaben
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erstreckt sich über die Grundstücke der Germania Str. 17 und Deichstraße 20, wovon Sie einen traumhaften Blick auf den Hafen von Büsum genießen können. Das Porthouse wird mit einer energieeffizienten Bauweise errichtet (moderne Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, effiziente Dämmung und Fußbodenheizung). Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Stellplatz, welcher im Kaufpreis schon enthalten ist. Außerdem wird ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Fahrstuhl angeboten. Das Gebäude überzeugt mit einer schönen Architektur aus weißem Design und stilbewussten Elementen in Anthrazit. Geplante Fertigstellung: Q3/2025 Sie besitzen vollständige Freiheit in der Nutzung Ihrer Wohnung. Ob Dauer- oder Ferienvermietung oder auch Eigenbedarf. Außerdem wird jede W
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139.000,00 €
1 Zi.
32
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte und moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der ruhigen Wohngegend Rosengrund 35 in Büsum. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über einen großzügigen Balkon, der Platz für 3–4 Personen bietet – perfekt, um die
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frische Nordseeluft zu genießen. Ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage und Umgebung:
•Strandnähe: Der Hauptstrand von Büsum ist bequem zu erreichen:
•Zu Fuß: In etwa 15–20 Minuten erreichen Sie den Strand.
•Mit dem Fahrrad: Nur ca. 5–7 Minuten Fahrt.
•Mit dem Auto: In etwa 5 Minuten gelangen Sie zum Strand; Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
•Bars und Restaurants: Das lebhafte Zentrum von Büsum mit zahlreichen gastronomischen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar:
•Zu Fuß: Rund 15 Minuten Spaziergang.
•Mit dem Fahrrad: Etwa 5 Minuten.
•Mit dem Auto: Ungefähr 5 Minuten Fahrtzeit.
Attraktionen für Familien und Wassersportler:
Büsum hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel für Familien und Wasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Büsum:
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In bewegten Zeiten haben sich Investitionen in Immobilien langfristig stets als richtig erwiesen. Deswegen sind wir überzeugt, Ihnen mit dieser schönen Wohnanlage "Springflut" in einem ruhigen und gewachsenen Büsumer Wohngebiet ein interessantes
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Angebot unterbreiten zu können. Der Blick auf den Ortsplan zeigt: Von hier aus sind Sie in alle Richtungen flexibel, in Richtung Zentrum, Deich und Strand (Famillienlagune), in Richtung Heide und natürlich auch in puncto Nahversorgung. Profitieren Sie von dieser interessanten Lage in einem starken Küsten- und Urlaubsort, der zu einer absoluten Top-Destination geworden ist. Direkt an Nordsee und Nationalpark Wattenmeer gelegen, ist Büsum seit jeher ein gefragter Wohn- und Ferienort. Beim Bauvorhaben "Springflut" können wir Ihnen sechs Wohnungen von 69 bis 90 m² (Wohn- und Nutzfläche) Größe anbieten. Davon befinden sich drei Wohnungen im Erdgeschoss - sowie drei weitere im Obergeschoss der Wohnanlage. Diese energieeffiziente und modern gestaltete
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
93,77
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und barrierefrei gestaltete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 93,77m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Apartmenthauses. In der Wohnfläche sind 50 Prozent (9,81m²) der Terrassen enthalten.
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Das Gebäude mit seinen insgesamt 7 Wohneinheiten wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt 332,02 Euro. Die Laufzeit endet im Jahre 2062. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Durchgang zum Kurpark und Strand. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die neu gestaltete Familienlagune, sowie in 190 Metern Entfernung den Gründeich. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und einen Fahrradverleih sowie mehrere Restaurants und Cafés. Der ÖPNV für dieses Ferien- und Wohngebiet ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Über einen gemeinsamen Haupteingang erreichen Sie den Zugang zur Erdgesch
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: ca. 1964 Grundstück: ca. 3.919 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 60 m² Hausgeld: 326,- €/ Monat (davon werden 212,-€ in die Erhaltungsrücklage eingezahlt) Heizung: eigene Gasheizung Direkt im Zentrum von Büsum ist diese 2 Zimmer Wohnung
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im 1. Obergeschoss gelegen. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungsflur, der zu allen weiteren Zimmern der Wohnung führt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer schönen Loggia, welche mit einem tollen Ausblick zum Ausruhen und Entspannen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, eine gepflegte Küche inkl. Einbauküche und ein Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss. Hinweis: Die Wohnung ist seit dem 01.02.2019 unbefristet zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 473,-€ im Monat vermietet. Als Betriebskostenvorauszahlung wurden 75,-€ pro Monat vereinbart. Der Mieter hat separate Verträge für Strom und Gas abgeschlossen. Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein
