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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
292.110,00 €
3 Zi.
74,9
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
233.822,00 €
2 Zi.
58,47
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
301.405,00 €
3 Zi.
75,37
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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www.immowelt.de
233.822,00 €
2 Zi.
58,47
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
236.781,00 €
2 Zi.
59,21
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 Meter zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
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Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84,67
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49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 m zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
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Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
301.405,00 €
3 Zi.
75,37
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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1/9
289.900,00 €
3 Zi.
70,65
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein neues Zuhause für die ganze Familie. Luftwärmeheizung! Kein Gas, kein Öl Mit einer neuen Immobilie von der Inflation profitieren! Tolle Lage nahe der Innenstadt. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine
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exklusive 4 Familien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Geparkt wird bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus. Ruhige Lage und nur wenige 100 Meter zu Fuß zum Marktplatz oder der Innenstadt. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die alleine zur Wohnung gehörende Grünfläche von ca. 80 qm auf dem Grundstück, hinter dem Haus. Hier können Sie Ihrem Haustier Auslauf ermöglichen, mit den Kindern spielen oder einfach Ihrem grünen Daumen nachgehen. Wohnung 2, Obergeschoss mit ca. 70,65 qm / 3 Zimmer Balkon zur Südseite ++ Extra Grünfläche ca. 80 qm zur
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1/9
379.900,00 €
4 Zi.
92,91
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Doppelhaus auf einer Ebene, mit 4 Zimmern Platz für die ganze Familie. Luftwärmeheizung!! Kein Gas, kein Öl Mit einer neuen Immobilie von der Inflation profitieren! Tolle Lage nahe der Innenstadt. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In
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innenstadtnaher Lage entsteht hier eine exklusive 4 Familien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Geparkt wird bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus. Ruhige Lage und nur wenige 100 Meter zu Fuß zum Marktplatz oder der Innenstadt. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Wohnung 1, Erdgeschoss mit 92,91 qm / 4 Zimmer Große Terrasse und Außenfläche zur alleinigen Nutzung inklusive! Gartenanteil Wohnung 1, siehe Lageplan. Das Gebäude: + massives Mauerwerk + Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung + elektrische Rollläden +Treppen mit hochwertigem Natursteinbelag + helle, moderne Aufteilung + Energi
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1/9
439.900,00 €
3 Zi.
104,41
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre neue Wohnung wartet auf Sie... Luftwärmeheizung! Kein Gas, kein Öl Mit einer neuen Immobilie von der Inflation profitieren! Tolle Lage nahe der Innenstadt. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine
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exklusive 4 Familien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Geparkt wird bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus. Ruhige Lage und nur wenige 100 Meter zu Fuß zum Marktplatz oder der Innenstadt. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist nicht nur die große Dachterrasse sondern auch die alleine zur Wohnung gehörende Grünfläche von ca. 80 qm auf dem Grundstück, hinter dem Haus. Hier können Sie Ihrem Haustier Auslauf ermöglichen, mit den Kindern spielen oder einfach Ihrem grünen Daumen nachgehen. Wohnung 4, Penthouse mit ca. 104,41 qm / 3 Zimmer Großer Dachter
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1/10
499.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zu der Penthouse-Wohnung in dem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt in Ihren eigenen
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Eingangsbereich. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Auf einer wunderschönen großzügigen Dachterrasse mit Blick auf die Soeste kann der Feierabend in der Abendsonne genossen werden. Durch beide Schlafzimmer ist ein zusätzlicher kleiner Balkon begehbar. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken. In dem vorhandenen HWR können Waschmaschinen und andere Haushaltsgeräte untergebracht werden. Zu der Wohnung gehört ein Carport inkl. eigenem abschließbarem Bereich für Fahrräder und Ähnliches. Das gesamte Objekt wurde nach KfW 40 Standard erbaut und gewährleitet hohen Wohnkomfort. Geheizt wird durch ein
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49692 Cappeln (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
219.900,00 €
2 Zi.
51,49
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung wartet auf Sie... Luftwärmeheizung! Kein Gas, kein Öl Mit einer neuen Immobilie von der Inflation profitieren! Tolle Lage nahe der Innenstadt. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine
...
exklusive 4 Familien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Geparkt wird bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus. Ruhige Lage und nur wenige 100 Meter zu Fuß zum Marktplatz oder der Innenstadt. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Wohnung 3, Obergeschoss mit ca. 51,49 qm / 2 Zimmer Großer Balkon Die Gesamtfläche teilt sich auf in 48,34 qm Wohnfläche und 3,15 qm Abstellfläche im Nebengebäude Das Gebäude: + massives Mauerwerk + Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung + elektrische Rollläden +Treppen mit hochwertigem Natursteinbelag + helle, moderne Aufteilung + Energiebedarfsausweis wird erstellt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
263.107,00 €
2 Zi.
69,16
m2
49632 Essen (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung
- Effizienzhaus 40 EE Standart A+ inkl. PV - Anlage und Speicher - barrierearm gestaltet, alles ebenerdig, breite Türen, großzügige Badezimmer - Verblendermauerwerk Wienerberger Vollziegel - Wohnungstrennwände sind als zweischaliges Mauerwerk mit
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Wohnungstrennwandmatten ausgebildet - Das Treppenhaus ist von den Wohnungen schalltechnisch entkoppelt - wir haben sehr viel WERT auf hervorragenden Schallschutz gelegt - ausreichend große Parkplätze - tolle Aussenanlagen
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1/10
227.750,00 €
2 Zi.
65,65
m2
49632 Essen (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung
- Effizienzhaus 40 EE Standart A+ inkl. PV - Anlage und Speicher - barrierearm gestaltet, alles ebenerdig, breite Türen, großzügige Badezimmer - Verblendermauerwerk Wienerberger Vollziegel - Wohnungstrennwände sind als zweischaliges Mauerwerk mit
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Wohnungstrennwandmatten ausgebildet - Das Treppenhaus ist von den Wohnungen schalltechnisch entkoppelt - wir haben sehr viel WERT auf hervorragenden Schallschutz gelegt - ausreichend große Parkplätze - tolle Aussenanlagen
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1/10
535.000,00 €
3 Zi.
125
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zu der Penthouse-Wohnung in dem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt in Ihren eigenen
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Eingangsbereich. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Auf einer wunderschönen großzügigen Dachterrasse mit Blick auf die Soeste kann der Feierabend in der Abendsonne genossen werden. Durch beide Schlafzimmer ist ein zusätzlicher kleiner Balkon begehbar. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken. In dem vorhandenen HWR können Waschmaschinen und andere Haushaltsgeräte untergebracht werden. Zu der Wohnung gehört ein Carport inkl. eigenem abschließbarem Bereich für Fahrräder und Ähnliches. Das gesamte Objekt wurde nach KfW Effizienzhaus 40EE Standard erbaut und gewährleitet hohen Wohnkomfort. Geheiz
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
56,75
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (ETW 11) wurde 2012 in einem modernen Gebäude mit 12 Wohneinheiten erbaut und bietet 56,76 m² Wohnfläche. Sie ist seit Mai 2016 ungekündigt vermietet. Die gemeinschaftliche Gasheizung sorgt
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für effiziente Wärme. Die Parkplätze werden gemeinschaftlich genutzt.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer 1 offene Küche mit Einbauküche 1 Badezimmer mit Dusche 1 Abstellraum 1 Balkon 1 Kellerraum Nutzen Sie des Weiteren die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss und Obergeschoss für zusätzlichen Komfort.
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1/6
229.990,00 €
2 Zi.
57,9
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Jetzt Zuschuss für 2025 von 25.000€ sichern!! Erdwärmeheizung!! Kein Gas, kein Öl Mit einer neuen Immobilie das Vermögen vor Inflation schützen! Traumhafte Lage am Mühlenteich Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In innenstadtnaher Lage ist
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hier eine exklusive 5 Familien Wohnanlage entstanden, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür. Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Wohnung 12, Haus 14e, Erdgeschoss mit ca. 57,90 qm / 2 Zimmer Große Terrasse mit Außenfläche zur alleinigen Nutzung inklusive! Das Gebäude: + massives Mauerwerk + Doppel
