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Quelle:
www.immowelt.de
479.900,00 €
3 Zi.
111,71
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
...
sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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249.900,00 €
2 Zi.
54,14
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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449.900,00 €
3 Zi.
104,67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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369.900,00 €
3 Zi.
87,45
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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369.900,00 €
3 Zi.
87,19
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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1/10
269.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Perfekte Work-Life-Balance
Objekt
Hier können Sie WOHNEN und ARBEITEN perfekt vereinen! Mit Blick ins Grüne - idyllisch, ruhig und einfach entschleunigend aber trotzdem nur einen "Katzensprung" von der Innenstadt Deggendorf
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entfernt. Hier befindet sich in sehr beliebter Wohnlage (Scheuering) diese besondere Wohnung 2.0.! Erbaut wurde das Mehrparteienhaus 1992 in massiver Bauweise. Da die Eigentümer sich aber liebevoll um Ihr Eigentum gekümmert haben, befindet sich die Wohnung in einem 1A-Zustand und Sie brauchen nur Ihre Koffer auspacken und können einziehen. Das Besondere -> Sie erwerben zwei separate Einheiten und genießen dadurch einige flexible und vorteilhafte Optionen: 1.0. Die Wohnung: Hier WOHNEN Sie auf hellen und freundlichen ca. 82,5 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist clever und effektiv geschnitten. Die Fläche verteilt sich auf ein gemütliches und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den tollen Balkon mit Blick ins Grüne. Wohlfühlen ist hier garantiert! Die
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Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
87,44
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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249.900,00 €
2 Zi.
54,12
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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359.900,00 €
3 Zi.
87,14
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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445.648,00 €
2 Zi.
79,58
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vierstöckige Gebäude wird in der energieeffizienten KfW 40-NH Bauweise errichtet. Hierfür gibt es von der KfW einen Förderkredit für nachhaltige Gebäude von 150.000€ pro Einheit. Die Einheit wird mit einem Balkon von ca. 7 m²
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ausgestattet. Die Wohnung, mit einer Größe von ca. 79 m², bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ein Carport ist der Einheit zugeordnet und kann für 19.500€ erworben werden. Sämtliche Böden und Sanitäreinrichtungen werden hochwertig ausgestattet. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2024 geplant. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
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349.900,00 €
3 Zi.
87,19
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt im Herzen von Hengersberg! Dieses exklusive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet acht moderne Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine
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zentrale Lage, sondern auch durch seine nachhaltige Bauweise als KfW Effizienzhaus-Stufe 40 (QNG). Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die durchdachten, modernen Grundrisse garantieren Eigentümern und Mietern höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die großzügig angelegten Balkone, die jede der Wohnungen bereichern. Diese Immobilie eignet sich ideal zur langfristigen Kapitalanlage und verspricht dank ihrer begehrten Wohnlage stetige Vermietbarkeit. Insbesondere die steuerlich interessanten Abschreibungsmöglichkeiten (*5% degressive Abschreibung + 5% Sonder-Abschreibung) machen dies zu einem lukrativen Investment! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein Objekt, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch über
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1/9
325.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihren Wohntraum! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ihrer optimalen Raumaufteilung wurde in den letzten Jahren mit einer neuen Küche, einem modernen Bad und mit neuen Böden ausgestattet. Die Wände im Wohnzimmer hat man mit einem
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besonderen Look versehen. Doch das ist noch nicht alles: Genießen Sie den atemberaubenden Blick in Richtung Donau und erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge von Ihrer großzügigen Terrasse aus. Lassen Sie sich von dieser fantastischen Wohnung überzeugen.
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Deggendorf /Mietraching. Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch den eindrucksvollen Sichtdachstuhl und die hellen lichtdurchfluteten Räume. Auf der ersten Ebene
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befinden sich ein schöner Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer (bzw. Kinderzimmer) mit Zugang zum Balkon, die Küche, WC, Diele und ein Abstellraum (Ankleide). Über die Treppe im Wohn- / Essbereich erreicht man die 2. Wohnebene mit einem tollen Galeriezimmer, welches als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie das Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (12.000,--€) und ein Außenstellplatz (7.000,00€) stehen ebenfalls zum Kauf.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1979 erbaut wurde. Das Robert-Koch-Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Fußlage. Die ÖL-Zentralheizung wurde 2005, sowie
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neue Kunststoff-Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung im Jahr 2010 eingebaut. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit toller Einbauküche. Das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet ist, sowie das separate WC wurden vor 2 Jahren erneuert und modern eingerichtet. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zum Objekt gehört ein Kellerraum. Der Fahrradraum und der Waschraum im Keller können mitgenutzt werden. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet.
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1/10
149.500,00 €
2 Zi.
51
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus mit seinen sechs Wohneinheiten wurde 1994 in Massivbauweise erbaut. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Plattling. Das Zentrum und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche
...
befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, sowie einen über die Wohnung begehbaren (Zugtreppe) Speicher. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, dieser kostet 10.000,00 € und ist separat absperrbar. Zum Haus gehört außerdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt... Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter beabsichtigt keine Beendigung des langjährigen Mietverhältnisses.
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149.500,00 €
2 Zi.
51
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus mit seinen sechs Wohneinheiten wurde 1994 in Massivbauweise erbaut. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Plattling. Das Zentrum und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche
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befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, sowie einen über die Wohnung begehbaren (Zugtreppe) Speicher. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, dieser kostet 10.000,00 € und ist separat absperrbar. Zum Haus gehört außerdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt... Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter beabsichtigt keine Beendigung des langjährigen Mietverhältnisses.
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Quelle:
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298.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit großem Balkon. 4 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Gäste-WC, großer ausbaufähiger Speicher, 2 Kellerräume und Garage. Wohnfläche ca. 120 m². Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen wurde 1984 gebaut. Diese Eigentumswohnung in
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Stadtlage ist sofort bezugsfrei. Kleinere Renovierungen erforderlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
288.000,00 €
2 Zi.
90
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf: 90 m2-Penthouse-Wohnung m. 3 Balkone u. Blick auf die Stadttürme - im Zentrum von Deggendorf Ca. 90 m2 Wohnfläche Bj. ca. 1974 - laufend modernisiert - 3 Balkone, großteils nicht einsehbar - Lift vorhanden, Ausgang unmittelbar neben
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der Wohnungstüre, Benutzung in diese Etage nur für 2 Wohneinheiten freigeschaltet - abgeschlossener Privatbereich mit Abstellmöglichkeit im Foyer vor dem Wohnungseingang - Tiefgaragenstellplatz möglich (€ 20.000.-) - Energieverbrauchsausweis, 147 kWh/(m2*a), Gas, E - derzeit an solvente Mieterin vermietet!
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Deggendorf beim Landratsamt. Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren solide vermietet. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und verfügt über
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Gasheizung (2015 erneuert). Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn/-Esszimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Abstellbereich. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Über eine Holztreppe erreicht man vom Wohnzimmer aus die Galerie und einen großen Abstellraum. Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Im Haus sind ein Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.
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1/10
239.000,00 €
1,5 Zi.
74
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer in 1994 erbauten Wohnanlage in Deggendorf, im Stadtteil Mietraching. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere
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Etage besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der gemütlichen Küche mit Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Flur sowie einer Garderobe. In der oberen Etage der Wohnung sind der Schlafbereich mit Ankleideraum und ein Tageslichtbad mit Duschwanne und WC untergebracht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls dazu.
