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1/6
582.000,00 €
3 Zi.
74,73
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch einen gut durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage aus. Die moderne Ausstattung und ein großer Wohnbereich, der an die offene Küche angrenzt, lässt genug Freiraum für eine
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großzügige und individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster und zum sonnigen Südwesten ausgerichtete Wohnräume machen das Wohnen zum hellen Vergnügen. Das parkähnliche Wohnviertel mit seinen vielen Grünflächen ist auch außerhalb der eigenen vier Wände ein Wohlfühlort. Weitläufige Balkone und großzügige Terrassen bieten die Möglichkeit, sein Zuhause auch draußen genießen zu können.
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1/6
721.000,00 €
4 Zi.
92,54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die komfortable 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch einen gut durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage aus. Die moderne Ausstattung und ein großer Wohnbereich, der an die offene Küche angrenzt, lässt genug Freiraum für eine
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großzügige und individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster und zum sonnigen Südwesten ausgerichtete Wohnräume machen das Wohnen zum hellen Vergnügen. Das parkähnliche Wohnviertel mit seinen vielen Grünflächen ist auch außerhalb der eigenen vier Wände ein Wohlfühlort. Weitläufige Balkone und großzügige Terrassen bieten die Möglichkeit, sein Zuhause auch draußen genießen zu können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
476.964,00 €
3 Zi.
78,24
m2
85462 Eitting
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Neubau-Erdgeschosswohnung in der Eittinger Str. 8 in 85462 Gaden/Eitting. In der ruhigen, alteingesessenen Straße, entstehen derzeit eine Doppelhaushälfte und 3 Wohnungen in hochwertiger Massivbauweise und KWF 55 Standard.
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Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist im August 2025 geplant. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung und gestalten Sie nach Ihren Wünschen mit! Sie erreichen das Gebäude über die gemeinsame Zufahrt. Hier steht Ihnen eine Einzelgarage mit Strom- und Starkstromanschluss zur Verfügung (zusätzlich 14.500€). Des Weiteren gehört ein Außenstellplatz direkt am Grundstück zur Wohnung. Über die Diele, mit genügend Platz zum Heimkommen, gelangen Sie in Ihr Zuhause. Von hier aus haben Sie Zugang in den geräumigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Platz für die Einbauküche. Der großzügige Wohnbereich bietet Internet- und TV-Anschluss. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und mit Strom- und ein Wasseranschluss ausgestattet. Der Ga
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1/10
374.590,00 €
3 Zi.
75
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, unweit des Stadtzentrums in Erding anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Loggia in Süd-Ausrichtung.
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Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten Ihnen genug Platz für Kommode, Kleiderschrank, Bett, etc. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, dem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
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1/6
397.000,00 €
2 Zi.
51,02
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die komfortable 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch einen gut durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage aus. Die moderne Ausstattung und ein großer Wohnbereich, der an die offene Küche angrenzt, lässt genug Freiraum für eine
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großzügige und individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster und zum sonnigen Südwesten ausgerichtete Wohnräume machen das Wohnen zum hellen Vergnügen. Das parkähnliche Wohnviertel mit seinen vielen Grünflächen ist auch außerhalb der eigenen vier Wände ein Wohlfühlort. Weitläufige Balkone und großzügige Terrassen bieten die Möglichkeit, sein Zuhause auch draußen genießen zu können.
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1/7
259.000,00 €
2 Zi.
66,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wendelsteinstraße 25, 85435 Erding
Objekt
Die schön und klassisch geschnittene 2-Zimmer-Erbpacht-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Eingangstüre betritt man die große und
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geräumige Diele, von der aus man alle Zimmer erreichen kann. Auf der Ostseite befindet sich das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen freien Blick vom ca. 7,5m² großen Balkon aus. Die Küche ist ebenfalls über die Diele zu betreten. Gegenüberliegend befindet sich das Bad mit Dusche, nebenan die Abstellkammer. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
224.500,00 €
2 Zi.
50,54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Erding, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten und charmanten Wohnanlage,
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bietet die Immobilie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über einen Aufzug als auch über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus möglich. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet daher eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Alternativ steht die Wohnung nach bereits erfolgter Absprache auch für eine Eigennutzung zur Verfügung, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Zukunftsplanung eröffnet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mitte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
67,33
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in Erding wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67,33 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Objekt
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zeichnet sich durch drei lichtdurchflutete Zimmer aus, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag, während das Badezimmer mit seiner Fußbodenheizung zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Lage und der eigene Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit gibt, im Freien zu entspannen oder einen kleinen Garten anzulegen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bildet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen
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ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus erschließt sich einerseits das hell geflieste Bad mit Badewanne und anderseits das Herzstück der Wohnung, der großzügige Wohnbereich. In dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer steht viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und ein Essbereich zur Verfügung. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Blick ins Freie. Von dem Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, das sowohl einen Rückzugsort zum Entspannen als auch genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle erforderlichen Geräte und funktionalen Stauraum verfügt. Zusätzlich steht im Keller
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
64
m2
84435 Lengdorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier erhalten Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in Lengdorf. In einer kleinen ruhigen Wohnanlage. Und trotzdem in nur 3 Minuten Fahrzeit bei der Autobahn A94 Richtung München. Vom Flur aus kommen Sie sternförmig in die Küche, Bad-WC mit Duschbadewanne und
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Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Kinderzimmer. Küche und Kinderzimmer sind auf dem Grundriss miteinander vertauscht. Ebenso Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den davor liegenden Balkon. Der Eigentümer gibt aufgrund beruflicher Gründe seinen Wohnsitz auf. Renovierungen, die noch geplant waren, sind daher auch noch nicht fertig durchgeführt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
64,63
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre einer ca.1960 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen
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Balkon. Der nach Süden in den begrünten Innenhof orientierte Balkon ist überdacht und bietet gerade zur heißen Jahreszeit den idealen Wohnraum im Freien. Die beiden weiteren Räume sind flexibel z.B. als Schlafzimmer nutzbar und sind sehr gut möblierbar. Das hell geflieste Badezimmer und die Küche verfügen jeweils über ein großes Fenster. Die Räume sind somit sehr hell und gut zu lüften. Alle Fenster sind mit manuell betriebenen Aussenrollläden ausgestattet. Aktuell wurden am Gebäude neue, vergrößerte Balkone angebracht und die Südfassade saniert. Die Kosten dafür sind bereits abgerechnet. Insgesamt besteht in der Wohnung Renovierungsbedarf (insbesondere Malerarbeiten und Bodenbeläge) aber auch die ideale Chance, die Räumlichkeiten nach seinen indi
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1/10
509.000,00 €
3 Zi.
90,38
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön Wohnen können Sie hier in der 3 Zi-DG-Wohnung in der Stadtmitte von Erding. Die Wohnfläche beträgt ca. 90,38 m² und die Wohnung liegt in der dritten Etage des Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Durch die
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geschützte Westausrichtung des Wohnbereichs samt Balkon lässt sich hier ein sehr angenehmes Wohnumfeld genießen. Der Zustand des Gebäudes aus dem Bj. 2002 ist sehr gepflegt. Der große, offene Wohn-/Essbereich mit wunderbarem, überdachten Westbalkon bietet dem künftigen Eigentümer dieser Wohnung ein kleine Oase. Hier lässt es sich mit oftmals kurzen Fußwegen von den Alltagsaktivitäten erholen und privilegiert im Stadtzentrum leben. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster lassen die Wohnung mit Licht durchfluten und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist mit einer schönen funktionellen Einbauküche samt Theke und großem Kühl-/G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich in einer kleinen aber feinen Wohnanlage am östlichen Ortsrand von Erding im Erdgeschoss/Hochparterre. Perfekt angeschlossen an das Verkehrsnetz - an das Straßen- oder öffentliche Verkehrsnetz - liegt
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die Wohnung dennoch in positiv exponierter Lage. Der östliche Ortsrand bietet den Blick über unverbaubare Felder. Die S-Bahnstation Altenerding ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Die genaue Raumaufteilung kann dem Grundriss entnommen werden. Von der Diele aus sind alle Räume zu erreichen. Hier findet auch die Garderobe ihren Platz. Der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche bietet Zugang zum Südbalkon. Das nordseitig gelegene und geräumige Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Wanne, Waschtisch und WC komplettieren das Raumangebot. Im Keller des Hauses wurde ein Wasch- und Trockenraum geplant. Hier findet Ihre Waschmaschine bzw. Ihr Trockner Platz. Ein abgeschlossener Kellerraum mit über 9 m² gehört zur Wo
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
93,37
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, also im 1.OG. Sie steht zum Verkauf. Neben einem Badezimmer hat das Objekt auch eine Gäste Toilette und vier schönen Zimmer. Das monatlich zu entrichtende
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Hausgeld beträgt 2023 € 574. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die Küche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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1/10
219.000,00 €
1 Zi.
36
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr ansprechende und tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1995. Das 1-Zimmer-Appartement präsentiert sich sehr hell und freundlich. Im Wohn- und Schlafbereich, im Flur und in der Küche wurde
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ein schöner moderner Laminatboden verlegt. Das Badezimmer wurde gefliest. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, abgetrennt vom Wohn- und Schlafbereich. Highlight der Wohnung ist die wunderschöne Südterrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier lassen sich vor allem im Sommer gemeinsame Abende mit Freunden oder der Familie verbringen. Des weiteren steht ein großes Kellerabteil und ein Duplex-Parker (zzgl. 8.000,- €) in der Tiefgarage zur Verfügung. Zur allgemeinen Nutzung bietet diese Anlage einen Wasch-/Trockenraum mit einem neuen Wasch- und Trockengerät (Miele). Die Wohnung ist ideal zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage geeignet.
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1/10
459.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund der aktuell vermieteten Wohnung können nur seriöse Anfragen für einen Besichtigungstermin berücksichtigt werden. Es handelt sich hier um eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2008 in Erding. Das Haus befindet sich auf dem
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neuesten Stand und überzeugt mit einer hervorragenden Energieeffizienz der Klasse B. Die Heizung wird kostengünstig mit Fernwärme versorgt, das Wasser hingegen wird mit Holzpellets beheizt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 76 m² mit einem zum Innenhof gerichteten Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer aus betretbar und sorgt für viel Tageslicht. Das Wohnzimmer, die Küche sowie die Essecke sind mit einem offenen Konzept verbunden und bieten viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche mit einer Kochinsel ist hier das Highlight und bleibt bestehen. Des Weiteren bestehen zwei Schlafzimmer, ein größeres Elternschlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisit gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Erding, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, im 2. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über einen
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Aufzug, der zur Ausstattung des Gebäudes gehört, als auch über das geräumige Treppenhaus möglich. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ideal als Garderobe genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser herausragenden Immobilie bildet. Die Panoramaverglasung der Südloggia sorgt für eine optimale Lichtausbeute und schafft eine einladende Atmosphäre. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die separate Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und einer gemütlichen Sitzgelegenheit ausgestattet ist. Das Schlafzimmer grenz
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1/10
380.000,00 €
4 Zi.
86
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca 86 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Wartenberg und vereint modernes Wohnen mit einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.
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Über den großzügen Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet und in dem stilvoll mit Deckenspots Akzente gesetzt wurden, können alle anderen Räume der Wohnung betreten werden. Die Küche ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet und und bietet viel Arbeitsfläche. Nebenan befindet sich das große luxuriöse Badezimmer mit WC, Waschtisch, großer Eckbadewanne und einer separaten Dusche mit Regendusche. Das Bad verfügt zusätzlich über einen beheizten Handtuchhalter. Ein besonderer Eycatcher sind nicht nur die Spots in der Decke, sondern auch in der Trennwand zwischen WC und Badewanne, die dem Badezimmer ein besonderes Ambiente verleihen. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls im Badezimmer und es gibt ausreiche
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
477.250,00 €
3 Zi.
81
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Wohnen/Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-Bad. Der Balkon ist nach Süden
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ausgerichtet und über das Wohnzimmer erreichbar. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 25.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
