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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
788.125,00 €
3 Zi.
126,1
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage
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verwandeln. Diese hochwertige und stilvolle Architektur wird den Traum von modernem Stadtwohnen wahr werden lassen. Projektmerkmale: Exklusive Lage im Herzen der Stadt - Hochwertige und stilvolle Architektur - Moderne Wohnungen - Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort - Smarthome Steuerung - Garagenstellplatz mit Ladestation Komfort und Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Baufortschritt: Der Bau wächst Tag für Tag, und wir sind begeistert, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Verfolgen Sie den Fortschritt und seien Si
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1/6
130.000,00 €
3 Zi.
70
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung in entspannter Lage
Objekt
Diese im Hochpaterre gelegene 3 Zimmer Wohnung wurde, wie das gesamte Mehrfamilienhaus, 1993-1994 umfangreich saniert. Das Objekt beherbergt insgesamt 13 Wohneinheiten, in
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unterschiedlichen Größen, wobei der Hauptteil aus kleineren Wohnungen besteht. Vom Flur gelangt man in jedes Zimmer, sowie dem innen liegendem Bad mit Dusche und der großen Küche. Die großen Fenster geben der Wohnung eine helle Ausstrahlung. Ein Keller ist vorhanden. Die Wohnung ist solvent vermietet, (KM: 550,00 EUR/p.m.), Mietschulden sind nicht bekannt, Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden. Eine zeitnahe Überlassung ist möglich. Bei Interesse erhalten Sie gern nähere Auskünfte.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
281.645,00 €
2 Zi.
67,78
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in einer gefragten Wohngegend. Der Stadtteil Johannesvorstadt ist geprägt von einer geschlossenen Gründerzeitbebauung und liegt gleich neben der Altstadt. Dieses ansprechende Neubauprojekt entsteht im Zentrum von Erfurt. Durch
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das moderne, architektonische Design mit großen Fenstern hebt sich das Gebäude von den umliegenden Gebäuden ab. Der kleine Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zukünftig zur Verfügung. Es entstehen fünf Wohneinheiten, welche alle mit Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen sind. Die moderne Fassade mit vorgehängten Erkern und im rückwärtigen Bereich mit größtenteils überdachten, schönen großen Sonnenbalkonen sorgt für stilvolles Wohnen. Fast alle Fenster sind bodentief, welche ein lichtdurchflutetes Wohnen und somit wohliges Wohngefühl erschaffen. Ihre eigene Wellnessoase entsteht in den Tageslichtbädern mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller. Beheizt wird das Haus über eine mode
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1/3
263.000,00 €
3 Zi.
84,18
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wird Ihnen gefallen und bietet Ihnen die Chance, eine charmante Wohnung zur Eigennutzung und Kapitalanlage zu erwerben. Die geschmackvoll aufgeteilte 3 Zimmer-Wohlfühlwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche finden Sie im 1.Obergeschoß
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eines gepflegten Hauses, welches ca. im Jahre 1996 erbaut wurde. Über eine große Diele erreichen Sie das angenehm große Wohnzimmer, die hellen Fensterflächen sorgen für viel Licht und Behaglichkeit. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren schön geräumigen Balkon, platzieren Sie hier Ihre Sitzmöbel und genießen bei einem guten Glas Wein oder Café Ihren verdienten Feierabend. Balkonpflanzen können hier auch gehalten werden. Ihre Küche ist seitlich des Wohnzimmers als separater Raum mit Fenster angeordnet, hier können Sie kulinarische Leckerbissen für Ihre Liebsten zubereiten. Zwei weitere Zimmer können Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Sie haben hier viel Platz für Ihr Mobiliar. Eine Abstellkammer bietet Ihnen pr
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
58,54
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, um sowohl die Wohnungen als auch die Gemeinschaftseinrichtungen auf den allgemeinen Standard zu bringen. Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung besticht
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durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen guten Standard. Die Wohnung ist derzeit an eine vertrauenswürdige Mieterin vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 222,31 EUR, inklusive Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425,00 €. Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 5.100,00 €. Nach erfolgreicher Legitimierung Ihrerseits stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Vertragsunterlagen (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zur Verfügung. Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung, welche mittels eines Aufzugs erreichbar ist, weist einen ansprechenden Grundriss auf. Durch den Flur sind das Schlafzimmer, das
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1/6
99.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW mit insgesamt 42,5 m² Wohnfläche befindet sich in der 1995/96 errichteten Wohnanlage,Im Wiesengrund 1-5, 99099 Erfurt, im EG des Gebäudes B. Sie besteht aus einem großen Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, sowie einem schönen
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Balkon. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
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1/6
99.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW mit insgesamt 42,5 m² Wohnfläche befindet sich in der 1995/96 errichteten Wohnanlage,Im Wiesengrund 1-5, 99099 Erfurt, im EG des Gebäudes C. Sie besteht aus einem großen Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, sowie einem schönen
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Balkon. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
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1/4
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1/5
385.000,00 €
4 Zi.
114
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Erfurt, im Dichterviertel der Löbervorstadt, können Sie kulturelle Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur hautnah erleben. Die Löbervorstadt ist eine der historischen
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Vorstädte der Landeshauptstadt. Zudem beherbergt der flächenmäßig größte Stadtteil den Steigerwald sowie ausgedehnte Grün- und Parkanlagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, zahlreiche Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen liegen fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Die bekannte Erfurter Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines attraktiven Jugendstilhauses, welches um 1900 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst insgesamt nur 5 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 saniert. Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, eine Diele, eine Küche mit südwestlich ausgerichtetem Balkon, ein Tageslichtbad (mit Badewanne und Dusche)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen
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Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022, für 8,51 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie uns
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1/7
68.900,00 €
1 Zi.
28
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 28 m² große Eigentumswohnung in Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses, mit derzeit 42 Wohneinheiten. Aufgrund der kurzen Wege in das Stadtzentrum
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und Altstadt sowie zur Universität Erfurt, eignet sich die Wohnung u.a. ideal als Studentenwohnung. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die kompakt geschnittene WE 2 ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche sowie das Bad sind gefliest. Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum im Keller. Zur Unterbringung der Fahrräder gibt es im Objekt einen große
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
101
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
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Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können.
Raumaufteilung
Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung.
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159.000,00 €
3 Zi.
57
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene, moderne 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt-Kühnhausen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die durchdachte
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Raumaufteilung und die großzügigen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 57 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer) Küche: Separate Einbauküche Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche oder Wanne Terrasse mit anliegendem Gartenanteil Erdgeschosslage, ideal für Jung und Alt Ruhige Wohnlage Gartenanteil zur eigenen Nutzung Helle und freundliche Raumgestaltung Derzeit vermietet - ideal für Kapitalanleger Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Weitere Informationen zur Mietstruktur erhalten Sie auf Anfrage.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
99,48
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die im EG des Hauses gelegene Wohnung erstreckt sich über 99,48 qm und ist zur Zeit vermietet. Die IST-Miete beträgt 900,- €/ Monat. (Staffelmiete, ab 2026 950,- €/Monat). Es handelt sich hierbei um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit
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neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen sind vergleichbar hochwertig ausgestattet mit Massivholztüren, teilweise Deckenverzierungen und Gasetagenheizungen.
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1/4
558.800,00 €
3 Zi.
88
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage
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verwandeln. Diese hochwertige und stilvolle Architektur wird den Traum von modernem Stadtwohnen wahr werden lassen. Projektmerkmale: Exklusive Lage im Herzen der Stadt - Hochwertige und stilvolle Architektur - Moderne Wohnungen - Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort - Smarthome Steuerung - Garagenstellplatz mit Ladestation Komfort und Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Baufortschritt: Der Bau wächst Tag für Tag, und wir sind begeistert, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Verfolgen Sie den Fortschritt und seien Si
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Quelle:
www.immowelt.de
558.800,00 €
3 Zi.
88
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage
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verwandeln. Diese hochwertige und stilvolle Architektur wird den Traum von modernem Stadtwohnen wahr werden lassen. Projektmerkmale: Exklusive Lage im Herzen der Stadt - Hochwertige und stilvolle Architektur - Moderne Wohnungen - Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort - Smarthome Steuerung - Garagenstellplatz mit Ladestation Komfort und Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Baufortschritt: Der Bau wächst Tag für Tag, und wir sind begeistert, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Verfolgen Sie den Fortschritt und seien Si
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
745.550,00 €
4 Zi.
114,7
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir sind begeistert, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage verwandeln werden. Unsere hochwertige
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und stilvolle Architektur wird diesem traumhaften Grundstück gerecht. Wir planen, moderne Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung zu schaffen, die der optimalen Lage entsprechen. Von 2 bis 5 Raumwohnungen bieten wir eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse. Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen das bestmögliche Wohnerlebnis zu bieten. Der Bau wächst tag für Tag. Wir freuen uns darauf, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Wenn Sie mehr über die Wohnungen, den Baufortschritt oder unsere Beratungsdienstleistungen erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir steh
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
67.700,00 €
1 Zi.
27,5
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 27,50 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses.
Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
...
zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung ist seit dem 23.08.2002, für 6,19 €/m², unbefristet vermietet.
Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob
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1/4
463.750,00 €
3 Zi.
74
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir sind begeistert, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage verwandeln werden. Unsere hochwertige
...
und stilvolle Architektur wird diesem traumhaften Grundstück gerecht. Wir planen, moderne Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung zu schaffen, die der optimalen Lage entsprechen. Von 2 bis 5 Raumwohnungen bieten wir eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse. Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen das bestmögliche Wohnerlebnis zu bieten. Der Bau wächst tag für Tag. Wir freuen uns darauf, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Wenn Sie mehr über die Wohnungen, den Baufortschritt oder unsere Beratungsdienstleistungen erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir steh
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1/4
147.000,00 €
3 Zi.
69,2
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Andreasvorstadt - unweit des Andreasviertels - liegt nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Ein Stadtviertel mit kurzen Wegen zu kleineren Läden, gastronomischen Einrichtungen sowie zur Universität Erfurt. Baujahr des
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Gebäudes = 1900 Sanierung = 1995 Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten.
