Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
60,25
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren
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umfangreich energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.). Die seit über sieben Jahren durchgängig vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.900 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-und Heizkosten (außer WW) sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1543-12 per WhatsApp
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149.500,00 €
2 Zi.
50,68
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Singlewohnung mit kleiner Terrasse und zentraler Lage und Verkehrsanbindung zur City nach Frankfurt Innenstadt. Die Wohnung ist ideal als Studenten- / Singl- / oder WG- Wohnung geeignet. Der Zugang in das Treppenhaus erfolgt über den im
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Süden gelegenen Hauseingang von der Hofseite des Hauses aus. Sie betreten die Wohnung in eine kleine Diele. Ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind zur Straßenseite hin ausgerichtet. Von der Wohnküche aus haben Sie einen eigenen Ausgang zu Ihrer kleinen Terrasse mit direktem Zugang zu Garten und Hoffläche. Die Wohnung verfügt über das klassische "Frankfurter-Bad". D.h. das Duschbad der Wohnung ist nur durch die Wohnküche aus erreichbar. Dafür ist es ein Tageslichtbad. Allerdings fehlen hier die Objekte, diese müssten noch nach Ihrem Geschmack installiert werden. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Hier allerdings mit der 2. EG Wohnung räumlich zusammen gelegt. Eine Zusammenlegung im Grundbuch ist nicht erfolgt. Daher sind es
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170.500,00 €
2 Zi.
43,78
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Schöne kleine Singlewohnung mit Garage in zentraler Lage und super Verkehrsanbindung zur City nach Frankfurt Innenstadt. Der Zugang in das Treppenhaus erfolgt über den im Süden gelegenen Hauseingang von der Hofseite des Hauses aus. Sie betreten
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die Wohnung in eine kleine Diele. Ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind zur Straßenseite hin ausgerichtet. Die helle Wohnküche zur Hofseite hin muss noch ein wenig umgebaut werden. Dieser Raum wurde bislang als großes Badezimmer genutzt. Von hier aus erfogt der Zugang zum Duschbad mit Tageslicht. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Hier allerdings mit der 2. EG Wohnung räumlich zusammen gelegt. Eine Zusammenlegung im Grundbuch ist nicht erfolgt. Daher sind es zwei getrennte Wohnngen geblieben. Eine erneute Abtrennung der beiden Wohnungen ist mit überschaubarem Aufwand machbar. Gerne erläutern wir Ihnen dies in einem persönlichen Gespräch. Zum Angebot zählt ein kleiner Abstellraum im Hauseingangsbereich. Weiterhin verfügt d
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895.000,00 €
2 Zi.
91,19
m2
60320 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten des Bauträgers Deluxe Brick Bundenweg GmbH liegt in ruhiger und gewachsener Lage im Dornbusch, nahe der Bertramswiese und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die
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Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Balkon verfügt über zwei Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Bäder und einen offenen Wohn-/Essbereich und ist ideal für Singles und Paare. Auch Senioren finden hier ein komfortables und barrierefreies Zuhause, da ein Aufzug vorhanden ist, der direkt in die Wohnung führt. Mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung entsprechen alle Wohnungen dem heutigen gehobenen Neubaustandard. Der Neubau verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe und beheizt die Räume energiesparend mit einer Fußbodenheizung. Alle Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster, Balkone und Terrassen, Holzparkett, Malervlies, Klingel- und Gegensprechanlage, elektrischer Türöffner, Fußbodenheizung und vieles mehr. Die kleine und damit individuelle Eigent
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280.000,00 €
2 Zi.
53
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Frankfurter Stadthaus - 10 Wohneinheiten - Baujahr 1950 - Kernsanierung der Wohnung in 2000 - Gasheizung Wohncharakter: - behaglich / großzügig / hell
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299.000,00 €
2 Zi.
50
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1985 wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und modernisiert. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Küche mit eingebauten
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Elektrogeräten. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die Heizungsart dieser Wohnung ist eine Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird. Dieses System ermöglicht eine effiziente und individuelle Beheizung der Wohnung, wodurch sowohl Komfort als auch Energieeinsparungen erzielt werden können. Mit einer aktuellen Mieteinnahme von € 9.600,- pro Jahr, also € 800,- pro Monat, bietet diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die gründliche Renovierung und die modernen Ausstattungsmerkmale gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Diese Wohnung ist ideal für Investoren geeignet, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, li
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299.000,00 €
2 Zi.
56
m2
60435 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Loft mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Top-Lage Dieses moderne Dachgeschoss-Loft, ursprünglich 56 m² groß und in einen großzügigen Raum umgestaltet, beeindruckt mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 4,60 m. Die Wohnung liegt in
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hervorragender Lage: nur 5 Geh-Minuten zu REWE und Allnatura, 2 Minuten zur A661, 5-10 Minuten zum Niddaufer und 12 km nach Bad Homburg. Der elegante Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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234.000,00 €
2 Zi.
59,96
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren viergeschossigen Mehr-familienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die vor wenigen Jahren teilrenovierte Wohnung befindet sich im
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1. Obergeschoss eines Achtfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigenbedarfs-kündigung nach erfolgtem Erwerb ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie z.B. die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit rd. 8.000 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1542-36 per WhatsApp oder Signal an 01525
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220.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend in Frankfurt-Oberrad. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive
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Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 277 EUR beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 6.400,- EUR p.a. Die Wohnung ist seit fast 40 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 883-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder pe
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225.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und
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steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.220 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschut
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340.000,00 €
2 Zi.
52,22
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Gründerzeitvilla in Bestlage: Vermietete 2-Zimmer-Stilaltbauwohnung in der Martin-Luther-Straße, Frankfurt. Willkommen in Ihrer neuen Residenz - einer beeindruckenden Gründerzeitvilla in einer der besten Lagen Frankfurts! In der
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charmanten und mit Kopfstein gepflasterten Allee des Nordends, der Martin-Luther-Straße, erwartet Sie ein wahres Juwel: eine stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines prächtigen Eckhauses. Diese historische Villa, reich an Sandstein und architektonischem Erbe, wurde umfassend saniert, um den höchsten Ansprüchen modernen Wohnens gerecht zu werden. Exklusivität und Eleganz in bester Lage: Die Lage dieser Villa ist unvergleichlich. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Eingang zum Günthersburgpark, einem der schönsten Parks Frankfurts, der zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Martin-Luther-Straße selbst besticht durch ihren einzigartigen Charme und das historische Flair der Kopfsteinpfl
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519.400,00 €
2 Zi.
53
m2
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
EAST SIXTY - Ein Projekt mit Blick in die Zukunft: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil im exklusiven, klimafreundlichen Neubauprojekt EAST SIXTY im lebendigen Frankfurter Stadtteil Ostend. Mit 18 Wohneinheiten bietet dieses Objekt eine
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besondere Atmosphäre und schafft Raum für Individualität und Privatsphäre. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Erstbezug zu erwerben - ideal für Selbstnutzer, die ein urbanes Leben in einer hochwertigen, modernen Umgebung suchen oder auch für Kapitalanleger, die zukünftig in profitable Renditen investieren möchten. Die Highlights auf einen Blick: Neubauprojekt mit voraussichtlicher Fertigstellung im Dezember 2025 - Zeitlose Architektur und neueste Bauqualität Ca. 53 m² Wohnfläche: Durchdachter Grundriss mit 2 Zimmern für maximales Raumgefühl. Großzügige Terrasse: Ca. 13 m², perfekt für Entspannung im Freien. Zentrale Lage im Ostend: Hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und zahlreiche F
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369.900,00 €
2 Zi.
29,03
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Frankfurt - Nordend-Ost - entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 26 stilvollen Eigentumswohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einer Gastronomiefläche. Die Kombination aus hellen Räumen, einem klaren Konzept und dem stimmigen Design
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erfüllt höchste Ansprüche. Die stilvollen Wohnungen mit individuellem Charakter bieten reichlich Platz, um die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Ausstattung der großzügigen Räume, Fußböden aus Holz und Fliesen, geschmackvolle Bäder und eine moderne Gebäudetechnik nach den aktuellen, energetischen Gesichtspunkten bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die hervorragende Lage macht die Wohnungen gleichermaßen zu einem interessanten Wohn- und Anlageobjekt. Für sicherheitsorientierte Kapitalanleger eignen sich die aktuellen Zinsen, um in eine nachhaltige Geldanlage zu investieren. Für Selbstnutzer ist Wohneigentum in dieser hervorragenden Lage selten und begehrt.
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378.600,00 €
2 Zi.
60
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Nebenstraße in Frankfurt-Niederrad. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Parteien und ist
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bequem über ein sauberes Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar.Die Wohnung wurde 2011 aufwendig saniert. Dabei wurden das Badezimmer komplett erneuert, neue Fliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum verlegt sowie die Elektroinstallationen angepasst. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde edles Echtholzparkett verlegt, das dem Raum eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Besonders ruhig liegt das Schlafzimmer, das zur Gartenseite ausgerichtet ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem man den Feierabend genießen kann. Das Gebäude selbst wurde ebenfalls modernisiert. 2019 wurden sowohl die Außenfassade als auch die Balkongeländer umfassend saniert. Neben der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerr
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450.000,00 €
2 Zi.
64,7
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Gründerzeitvilla in Bestlage: Vermietete 2-Zimmer-Stilaltbauwohnung in der Martin-Luther-Straße, Frankfurt. Willkommen in Ihrer neuen Residenz - einer beeindruckenden Gründerzeitvilla in einer der besten Lagen Frankfurts! In der
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charmanten und mit Kopfstein gepflasterten Allee des Nordends, der Martin-Luther-Straße, erwartet Sie ein wahres Juwel: eine stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss eines prächtigen Eckhauses. Diese historische Villa, reich an Sandstein und architektonischem Erbe, wurde umfassend saniert, um den höchsten Ansprüchen modernen Wohnens gerecht zu werden. Exklusivität und Eleganz in bester Lage: Die Lage dieser Villa ist unvergleichlich. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Eingang zum Günthersburgpark, einem der schönsten Parks Frankfurts, der zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Martin-Luther-Straße selbst besticht durch ihren einzigartigen Charme und das historische Flair der Kopfsteinpflast
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320.000,00 €
2 Zi.
53,13
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gründerzeitvilla mit Sandsteinfassade in erstklassiger Frankfurter Lage: Willkommen in der Martin-Luther-Straße 62 - einer der besten Adressen im Frankfurter Nordend. Hier steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung in einer prächtigen
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Gründerzeitvilla zum Verkauf. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen eine Wohnung mit Balkon und eigenem Garten, absolut ruhig gelegen und umgeben von der charmanten Atmosphäre einer mit Kopfstein gepflasterten Allee. Stilvoll sanierte Prachtvilla Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden. Die komplette Erneuerung der Dachdeckung und die Anbringung einer Dachdämmung sorgen für Energieeinsparungen und ein angenehmes Wohnklima. Die Fassade des Gebäudes wurde sorgfältig ausgebessert, die Nachbarwände komplett neu verputzt und die Sandsteinwände liebevoll überarbeitet, um das architektonische Erbe zu bewahren. Auch das Treppenhaus wurde neu gestrich
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149.500,00 €
2 Zi.
41
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Stadtoase für Singles, Paare und Kapitalanleger die man sich leisten kann. 2-Zimmer-Wohnung in FfM-Nied mit durchdachter Aufteilung, solider Ausstattung, zwei Sonnenbalkonen und Tiefgarage.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohlfühlfläche beeindruckt durch eine durchdachte Aufteilung. Die Diele führt Sie zu einem gemütlichen Wohnzimmer. Fensterelemente über die gesamte Raumbreite durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Ein Einbauschrank mit großen Spiegelschiebetüren schafft nicht nur Stauraum, sondern vergrößert optisch den Raum. Der Zugang zum großzügigen Balkon lädt ein, die frische Luft zu genießen und verspricht entspannte Abende, vielleicht mal wieder mit Freunden beim Grillen. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus bequem erreichbar und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon überzeugt ebenfalls mit Fenstern über die gesamte Raumbreite
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850.000,00 €
2 Zi.
94
m2
60596 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Auf der grossen Sonnenterrasse im Liegestuhl einen kühlen Drink genießen und über die Dächer von Frankfurt einen traumhaften Ausblick auf die Stadt genießen? Öffnen Sie dann noch die bodentiefen Fenster, die in allen Zimmern verbaut sind, und
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verschmelzen Sie mit der Umgebung. Herzlich Willkommen über den Dächern Frankfurts Weiters überzeugt diese bezaubernde 2 Zimmer Wohnung im Zentrum durch seine Großzügige Raumaufteilung. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. 2002 gebaut, befindet sich die Wohnung im 4. Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein sehr großzügiges Badezimmer und zusätzlich noch ein Gäste WC, ein Schlafzimmer und eine moderne voll ausgestattete Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten der Firma Miele. Diese helle Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Aufzug gelangen Sie bequem ins 4. Stockwerk. Sie verfügt zudem über einen
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569.000,00 €
2 Zi.
72,4
m2
60323 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage von Frankfurt bietet ein hochwertiges Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss, der barrierefreie Zugang und der stets hilfsbereite Concierge-Service werden Sie überzeugen. Die Wohnung
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ist unvermietet und kann jederzeit vom Käufer übernommen werden. Im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2000 mit begrüntem Innenhof gelegen, ist die Wohnung bequem und stufenlos über einen Aufzug erreichbar. Das großzügige Entrée bietet viel Raum für Gästeempfang und eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Zimmer, die Küche, das Badezimmer und den Abstellraum. Der Wohn-/ Essbereich liegt links, die Küche befindet sich zentral, und rechts ist das geräumige Schlafzimmer, das nicht nur Platz für Bett und Kleiderschrank bietet, sondern auch Raum für ein Home-Office. Der Flur, der Wohn- und der Schlafbereich sind mit geöltem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, was zusammen mit der großzügigen Deckenhöhe f
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225.000,00 €
2 Zi.
53,9
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Seliger-Straße 47 in Frankfurt-Niederrad. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann
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NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich (mind. 10 Jahre). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 876-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.