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Neu
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
59
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung (Hochparterre) besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung, die zwischen 2018 und 2020 durchgeführt wurde. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 3 hellen und schön geschnittenen
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Zimmern, einer modernen Küche, einem frisch renovierten Duschbad sowie einem funktionalen Flur mit Abstellraum bietet die Wohnung ein einladendes Zuhause. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights der Wohnung: -Gartenparadies: Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und ruhige Garten (ca. 70 m²), der über eine Bankirai Gartentreppe vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Garten wurde 2020 mit einem Gartenhaus und einem gepflasterten hinteren Bereich ausgestattet, 2021 wurde Rollrasen verlegt. Der Garten steht mit im Grundbuch. -Moderne Sanierung: Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurden in zwei Zimmern neue Fenster eingebaut, die Decke im Wohnzimmer isoliert, eine schallisolierte Eingangs
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Süd:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
57
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 57 m² eine ideale Raumaufteilung und viel Licht. Sie verfügt über: Wohnzimmer: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre
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bietet. Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum. Badezimmer: Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Flur: Ein kleiner und schmaler Flur, der die verschiedenen Räume effizient miteinander verbindet. Balkon: Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
82,32
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Wohnung mit bester Lage! Diese schöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Barmbek-Süd, direkt an der Grenze zu Winterhude, bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit. Das Dachgeschoss-Apartment erstreckt sich über großzügige ca.
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82,32 Quadratmeter und beeindruckt mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die clever gestaltete Raumaufteilung sorgt für optimalen Wohnkomfort. Der Übergang zu Winterhude ermöglicht Ihnen den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Stadtteile, von trendigen Cafés bis hin zu Grünflächen für erholsame Spaziergänge. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und die perfekte Wahl für alle, die das Beste aus Hamburger Leben und Stadtwohnung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Wir bitten um Verständnis, dass zunächst eine gewisse Diskretion gewünscht ist. Selbstverständlich erhalten Sie weitere Informationen sowie umfängliche Innenaufn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
197
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Steht Ihnen der Sinn nach Veränderung? Fühlen Sie sich bereit für ein großzügiges Wohngefühl mit hohen Räumen, ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten, für ein Home-Office in einem außergewöhnlichen Ambiente? Vielleicht suchen Sie ja auch
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schon insgeheim Ihr ganz persönliches "Smart-Home"? Dann ist es definitiv Zeit für ein Loft - für dieses Loft! Versteckt in einer alten Papierfabrik, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Barmbek-Süd, erwartet Sie hier modernste Technik auf zwei Etagen, individuell gestaltet von einer Architektin, liebevoll ausgeführt mit diversen Tischlerarbeiten und verschiedensten Maßanfertigungen. Wir überzeugen Sie sehr gerne von diesem modernen Wohnkonzept, welches die Grenzen zwischen Wohnen und Arbeiten, Technik und Tradition verschwinden lässt. Rufen Sie uns an!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage von 1955 besteht aus insgesamt 48 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 49,50 m². Vom Flur aus erreichen Sie einen hellen, zur ruhigen Wohnstraße
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ausgerichteten Wohnraum. Von hier betreten Sie auch Ihren Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer und die Küche sind zur ruhigen Rückseite des Gebäudes ausgerichtet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein innenliegendes Duschbad und einen großen Abstellraum auf dem Dachboden, oberhalb der Wohnung. Alle Wohnräume und die Küche werden aufgrund der großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Im Rahmen der letzten ordentlichen Eigentümerversammlung wurde die Erneuerung der defekten Isolierung der Heizungsleitung im Keller und die schrittweise Sanierung der Balkone in der Reihenfolge der erkennbaren Schadenintensität beschlossen. Die Balkonsanierung wird auf die nächsten 5 Jahre verteilt. Nach aktueller Beschlussfassung wird die Finanz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
25
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und sanierte Maisonette-Wohnung in guter ruhiger Lage von Barmbek Süd. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Hausanlage, welche sich über zwei Straßen und mehrere Hauseingänge verteilt
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und einen angenehmen kleinteiligen Charakter aufweist. Der Hauseingang führt nur zu vier Wohnungen und hat aus diesem Grund einen besonderen Charme. Im Jahr 2011 wurde der direkt unter dem Wohnzimmer befindliche 15 qm große Raum, welcher ein oberirdisches Fenster hat, über eine Treppe der Wohnung zugeschlagen und so die 25 qm Wohnfläche um 15 qm Nutzfläche erweitert. Bei diesem Umbau wurde nach statischen Berechnungen und Einholung einer Baugenehmigung die Stahlbetondecke geöffnet, zusätzliche Stahlträger eingebracht und in fachmännischer Weise eine Treppe nach unten eingebaut.
Raumaufteilung
Die Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Wände weiß gestrichen. Das Bad hat eine große Badewanne und ist mit hochwertigen Glas-Fliesen ve
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