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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
99,36
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in einer schönen ruhigen Lage Mitten in Hamburg. Die im 2. OG liegende Wohnung ist verschieden nutzbar. Zur Zeit ist diese Etage in 2 getrennte Ferienwohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind komplett
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voneinander getrennt, durch 2 separate Wohnungstüren. Die größere Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem Essbereich, ein Badezimmer und ein Balkon. Die kleine Wohnung besteht aus einem 46 qm großen Zimmer mit einer Küchenzeile und einem kleinen Duschbad. Als Alternative ist es möglich die 2 Wohnungen, durch einfaches herausnehmen der Wohnungstüren, zu einer großen umzugestalten. Das im Jahr 1993 fertiggestellte Haus hat ein elegantes Erscheinungsbild bestehend aus Rotklinker und Frankfurter Pfannen. Das Haus und die zum Verkauf stehende Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die sehr robuste Bauweise ist die Dachgeschossetage nach Bedarf weiter ausbaubar. Der Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen und pflegeleichten 2- Zimmerwohnung mit wettergeschütztem Kaltwintergarten? Die hier angebotene Wohnung befindet sich – barrierearm über nur eine einzige Treppenstufe zu erreichen – in
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rückwärtiger Lage im Erdgeschoss eines dunkel geklinkerten und zeitlos modernen 12 Familienhauses im Herzen von Bramfeld. Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie wettergeschützt direkt aus dem Treppenhaus erreichen. Mit einem niedrigen Endenergieverbrauch von 101 KwH ist das Gebäude auf einem zeitgemäßen energetischen Baustandard. Das monatliche Wohngeld beläuft sich aktuell auf EUR 439,00. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von EUR 45,00 sowie die Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 230,00. Diese Vorauszahlung ist nutzerbedingt zu erklären, im Vergleich zu anderen Wohnungen im Objekt lagen die Verbräuche gem. Abrechnung des Messdienstleisters mehr als 100% über dem Durchs
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
137,5
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonettewohnung (WE 02) befindet sich in einem 7 Parteien-Mehrfamilienhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Durch ihren separaten Eingang, dem großzügigen Sondernutzungsrecht am Garten (Süd-West Ausrichtung) sowie der
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Grundrissgestaltung versprüht es den Charme eines Hauses, ähnlich einer Doppelhaushälfte bzw. eines Reihenhauses. Über Ihren privaten Hauseingang gelangen Sie hinein. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten liegt ein ca. 15 m² großes Zimmer, zur Linken ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht, welches sich aktuell noch im Rohbauzustand befindet, da Sie über zwei mögliche Ausbauvarianten entscheiden können. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine steht Ihnen auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung. Vom Flur aus führt die geschwungene Holztreppe zur unteren Ebene. Der Flu
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das möblierte Apartment ist im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer, der Flur und die Küche wurden einheitlich gefliest. Große Fensterfronten in jedem Zimmer führen zu einem jeweils separaten Balkon (8 Quadratmeter
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groß) und sorgen für eine angenehme Tagesbeleuchtung. Die Tiefgarage verfügt über ein elektronisches Tor und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten in einem Kellerabteil. Ein separater Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon wurde mit Naturstein gestaltet und im letzten Jahr wurden beide Balkone neu gestrichen. Das Badezimmer wurde mit einem modernisierten Spülkasten erneuert. Das Apartment wird inklusive Inventar verkauft, wie auf den Bildern zu sehen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Wohnung (Maisonette-Wohnung) in Hamburg-Bramfeld bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort. Mit 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 106 m² besticht die Wohnung durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume und die stilvolle Gestaltung. Highlights sind die schöne Holztreppe, die die beiden Ebenen elegant verbindet, das großzügige Wohnzimmer, was zum Entspannen einlädt, während die angrenzende, offene Einbauküche mit Kochinsel für schöne oder gesellige Abende und Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist das begehbare Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Ebenso ein großer und komfortabler Einbauschrank im Schlafzimmer. Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 53,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem KfW55-Haus mit 8 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der geräumige Wohn-/Essbereich
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mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zur großen, nach Westen ausgerichteten Loggia, auf der Sie entspannen können. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Duschbad ist funktional und ansprechend gestaltet. Die Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller. Optional: -Hochwertiger Innenausbau direkt vom Bauträger ca. € 13.500,-
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Das Haus wird konventionell gebaut mit roten Riemchen, siehe Visulation. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die
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Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen bekommen eine Terrasse oder Balkon. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und erhält auf dem Dach Photovoltaik. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Im Keller ist ausreichend Platz Ihren ca. 6 qm großen Abstellraum, einem Fahrradraum, der Haustechnik sowie der Tiefgarage. Die Tiefgarage erhält 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden. Der Energieversorger entscheidet über die endgültige Stromversorgung.
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617.000,00 €
2 Zi.
86
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Das Haus wird konventionell gebaut mit roten Riemchen, siehe Visulation. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die
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Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen bekommen eine Terrasse oder Balkon. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und erhält auf dem Dach Photovoltaik. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Im Keller ist ausreichend Platz Ihren ca. 6 qm großen Abstellraum, einem Fahrradraum, der Haustechnik sowie der Tiefgarage. Die Tiefgarage erhält 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden. Der Energieversorger entscheidet über die endgültige Stromversorgung.
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489.800,00 €
2 Zi.
68,1
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
67,9
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Das Haus wird konventionell gebaut mit roten Riemchen, siehe Visulation. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die
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Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen bekommen eine Terrasse oder Balkon. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und erhält auf dem Dach Photovoltaik. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Im Keller ist ausreichend Platz Ihren ca. 6 qm großen Abstellraum, einem Fahrradraum, der Haustechnik sowie der Tiefgarage. Die Tiefgarage erhält 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden. Der Energieversorger entscheidet über die endgültige Stromversorgung.
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562.000,00 €
2 Zi.
78
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Das Haus wird konventionell gebaut mit roten Riemchen, siehe Visulation. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die
...
Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen bekommen eine Terrasse oder Balkon. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und erhält auf dem Dach Photovoltaik. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Im Keller ist ausreichend Platz Ihren ca. 6 qm großen Abstellraum, einem Fahrradraum, der Haustechnik sowie der Tiefgarage. Die Tiefgarage erhält 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden. Der Energieversorger entscheidet über die endgültige Stromversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Das Haus wird konventionell gebaut mit roten Riemchen, siehe Visulation. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die
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Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen bekommen eine Terrasse oder Balkon. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und erhält auf dem Dach Photovoltaik. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Im Keller ist ausreichend Platz Ihren ca. 6 qm großen Abstellraum, einem Fahrradraum, der Haustechnik sowie der Tiefgarage. Die Tiefgarage erhält 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden. Der Energieversorger entscheidet über die endgültige Stromversorgung.
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1952 in klassischer Bauweise errichtet wurde.
Diese Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht am Vorgarten. Ein Zugang von der Wohnung zum Vorgarten ist noch nicht vorhanden, ist aber
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gemäß TE genehmigt (Beispiel siehe Nachbarhaus). Behördliche Genehmigung vorausgesetzt.
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
2 Zi.
66,72
m2
22175 Hamburg / Bramfeld
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Bramfelds befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreicht.
In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung
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durchgeführt, so zum Beispiel Fußböden und das Badezimmer. Dem neuen Eigentümer stehen freundliche, moderne Räumlichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Helle Designerböden, ein schickes Badezimmer mit Walk-In Dusche und die Wohnküche mit weißen Einbauten und elektrischen Geräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank) sind prägende Merkmale der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass vom Balkon aus eine kleine Treppe montiert werden kann, um in den eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) zu gelangen. Ebenso ist es gestattet, einen Wintergarten zu errichten. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, kann hübsch angelegt werden und bietet bereits ab Mittag Sonne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Wohngeld
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in grüner Lage. Durch den gelungenen Grundriss, sind alle Räume sehr gut aufgeteilt. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Räume, eine Küche, ein
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Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind von dem Flur aus begehbar. Von dem Wohnzimmer aus ist der südwestlich ausgerichtete Balkon erreichbar. Auf diesem lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Durch die Größe bietet das Schlafzimmer genügend Platz um ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank zu stellen. Ein weiteres Zimmer bietet die Möglichkeit, als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt zu werden. Die Wohnräume sind mit einem zeitlosen Laminatboden versehen und die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen bestückt. Die Küche bietet genügend Platz einen kleinen Tisch und Stühle zu stellen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit das Mobiliar zu übernehmen. Dinge des täglichen Lebens, die verstaut we
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bramfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Vier-Familienhauses. Sie ist durchdacht geschnitten und verfügt über drei Zimmer, die Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Das Gebäude selbst
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präsentiert sich mit einer Klinkerfassade, breiten Balkonen und braunen Holzfenstern schlicht, im Stil der Bauzeit. Man betritt die Wohnung von Norden und gelangt in einen großzügigen, mit Parkett ausgelegten Flur- und Dielenbereich mit separatem WC und praktischer Abstellkammer. Die Küche ist mit weißen Einbauten und terracottafarbenen Fliesen versehen und mittels eines Tresens offen zur Diele hin gestaltet. Der großzügige und mit Parkett ausgelegte Wohnbereich wird über zwei Seiten belichtet und bietet den Zugang auf eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrassenfläche. Von hier können Sie die Abendsonne und den Blick in den Garten genießen. Zwei Zimmer, ein kleineres und ein größeres, die ebenfalls mit Parkett ausgelegt sind, wie auch ein be
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
38,7
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE WOHNUNG befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1971 erstellten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten, welches sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. In 2022 wurde eine neue Küchenzeile eingebaut. Der Fussboden ist mit einem hellen
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Designe-PVC Boden in Eichenholzoptik belegt. Die Wände sowie die Decke mit Raufaser tapeziert. Der kompakte Grundriss der Wohnung gliedert sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Kochecke sowie einen Wohn-/ Schlafbereich mit Balkon. Der Eingangsbereich bietet eine Nische, welche mit zwei hohen Spiegelglastüren geschlossen wird. Diese ist perfekt als Garderobe oder anderweitige Abstellfläche nutzbar. Im Eingangsbereich befindlich ist die neue Küche, welche nun mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Abzugsanlage/Umluft, Geschirrspüler, sowie einem Kühlschrank ausgestattet ist. Gleich neben der Wohnungseingangstür befindet sich links der Zugang zum Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt sowie den Platz für die
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
3 Zi.
107
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven KfW55-Erdgeschoss-Neubauwohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet hervorragende Belichtung
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den ganzen Tag über. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden, offenen Flur, der direkten Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Rechterhand öffnet sich ein geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Diese offene Gestaltung lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser, ca. 77qm großen Ebene befinden sich ein ca. 5 qm großes Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-/, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Vom offenen Flur aus führt eine elegante Treppe in den großzügigen, ca. 33qm großen Souterrain-Bereich. Hier erwarten Sie zwei wohnlich nutzbare Räume. Diese vielseitigen Zimmer könnten ideal als Büro, Kinderzimm
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
67,8
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch schöne Raumgrößen sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnbereich und Balkon: Das sonnige Wohnzimmer bietet
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nicht nur reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, sondern auch Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Der Balkon ist mit einer elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Küche: Die moderne Einbauküche in weiß Hochglanz ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Backen benötigen. Schlaf- und Kinderzimmer: Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Badezimmer: Das gemütlich geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einigen Schrän
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