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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
124.500,00 €
3 Zi.
56,95
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Wertanlage in attraktiver, zentraler Lage von Winsen (Luhe) suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963, der Hauseingang
...
umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen. 1995 wurde die Wohnanlage durch den Dachgeschossausbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 56,95 qm ist diese Wohnung optimal aufgeteilt und bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt: eine kleine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein kleines, zusätzliches Zimmer mit einer separaten Abstellkammer. Letzteres bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Für ein Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt nebe
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
146
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21255 Königsmoor, Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
3 Zi.
74
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoßwohnung zum Wohlfühlen! Die bezaubernde 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum überzeugt durch seine loftartige Raumaufteilung. Die Wohnungen befindet sich im vierten Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein sehr
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großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Außerdem verfügt die Wohnung 2 Schlafzimmer, eine moderne voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Diese helle und durch Dachschrägen gekennzeichnete Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus - ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Die Wohnung ist vermietet und die Kaltmiete liegt bei 650 ? im Monat. Habe ich Sie neugierig gemacht? Greifen Sie zu! Angaben zum EneV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D, Energiewert: 102,3 kWh (m² a) Energieträger: Gas
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
38,07
m2
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese seit 2012 vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, Baujahr 1995. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern Hollenstedt entfernt. Die Wohnung mit Blick
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auf die Este ist gepflegt und verteilt sich auf 1 Wohn-/Schlafzimmer inklusive Küchenzeile, ein innen liegendes Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Auf dem Balkon mit wunderschönen Blick in die Natur befinden sich zwei kleine, offene Abseiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Dachgeschoss der Wohnanlage sowie ein Außenstellplatz. Fahrräder/Kinderwagen können im Nebengebäude in einem extra Raum abgestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
29,54
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Ein-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude. Erst 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und diese Wohnung geschaffen. Die Wohnung bietet durch die Schrägen deutlich mehr Fläche, als die ca. 30qm
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Norm-Wohnfläche vermuten lassen. Der offene Wohnbereich und die große Küche bieten viel Platz zur freien Gestaltung. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders interessant ist diese Immobilie als Kapitalanlage. Die Wohnung wird zum 31.01.2025 frei und kann somit neu vermietet werden. Aufgrund der zentralen Lage in Meckelfeld und der direkten Nähe nach Hamburg lässt sich die Wohnung ideal vermieten. Auch Studenten z.B. der TU in Harburg hätten von der Immobilie eine gute Anbindung zur Universität. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand. Sämtliche Velux-Fenster wurden 2015 erneuert und durch langlebige Kunststofffenster ersetzt. Überzeugen Sie sich selbst von
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthouse Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 80 m² und eine weitere Ausbaureserve von ca. 20 m² im Galeriebereich. Die Wohnung beeindruckt durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Der
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zentrale Wohnbereich mit ca. 30 m² ist das Herzstück und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse, die viel Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Neben dem geräumigen Wohnbereich lädt eine moderne Küche mit Essbereich zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer mit knapp 25 m² ist gut geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Ausstattung und großzügige Fenster mit viel Tageslicht. Ein weiterer kleiner Raum bietet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer an. Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Details wie einen Aufzug in die Wohnung, den Treppenaufgang als separate Garderobenfläche sowie die Galerie und das separate WC. Di
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213.750,00 €
2,5 Zi.
75
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene ETW im Auetal in einer Wohnstraße (kein Durchgangsverkehr). Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Auetal. Entfernung zum Zentrum ca. 600 m. Die Wohnung ist vermietet, ME p.a. (Nettokaltmiete) EUR 5.760,00. Wer sich diese
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Wohnung sichern will, sollte zugreifen. Zunächst weiter vermieten und später selbst nutzen! Hanstedt ist der Kernort der SG Hanstedt mit sehr guter Infrastruktur: Ärzte (auch Fachärzte), Apotheken, mehrere Supermärkte, Wochenmarkt am Freitag und hervorragende Gastronomie, Anschluß an den HVV. Hier sind Sie auch ohne Auto mobil! Endenergiebedarf: 135 KWh/(m2a), Energieklasse: E, Brennstoff: Heizöl
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
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270.000,00 €
1 Zi.
1
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nummer 1 befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über einen Keller und eine Doppelgarage. Das Gebäude wurde ungefähr um das Jahr 1950 erbaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
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Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459771.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
1
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung mit Garage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim
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zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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119.000,00 €
2 Zi.
44
m2
21438 Brackel
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, sich diese Immobilie zu sichern. Registrieren Sie sich jetzt bei H.G. Immobilien und gehören Sie zu den Ersten, die ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen und Bildern erhalten. Sie
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in einem neuen Zuhause! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss einer gepflegten Reihenhausanlage aus dem Jahr 1980 und bietet auf zwei Etagen rund 110 m² Wohnfläche. Der großzügige Eingangs- und
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Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Mahlzeiten. Direkt daran angeschlossen ist das helle Wohnzimmer, das mit einem der drei großen Balkone verbunden ist - perfekt geeignet zum Entspannen und Genießen. Die Küche ist praktisch gestaltet und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum für weiteren Stauraum zur Verfügung. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Merkmal ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden,
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Quelle: www.immobilien.de
213.750,00 €
2 Zi.
75
m2
21271 Hanstedt, Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene ETW im Auetal in einer Wohnstraße (kein Durchgangsverkehr).
Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Auetal.
Entfernung zum Zentrum ca. 600 m.
Die Wohnung ist vermietet, ME p.a. (Nettokaltmiete) EUR 5.760,00.
Wer sich diese
...
Wohnung sichern will, sollte zugreifen. Zunächst weiter vermieten und später selbst nutzen!
Hanstedt ist der Kernort der SG Hanstedt mit sehr guter Infrastruktur: Ärzte (auch Fachärzte), Apotheken, mehrere Supermärkte, Wochenmarkt am Freitag und hervorragende Gastronomie, Anschluß an den HVV.
Hier sind Sie auch ohne Auto mobil!
Endenergiebedarf: 135 KWh/(m2a), Energieklasse: E, Brennstoff: Heizöl
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
80
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich zentral in Neu Wulmstorf zur Bahnhofstraße und den verschiedensten Einkaufmöglichkeiten gelegen. Vom Objekt kommen Sie über die Bundesstraße nach Buxtehude und Hamburg.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist
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unterteilt in das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke und offener Küche, sowie das Schlaf- und Badezimmer. Das Tageslichtbad zeichnet sich durch seine große Eckbadewanne aus. Weiter wird das Badezimmer über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnbereich ist offen gebaut worden mit charmanten Holzbalken zu offenen Decke, die entsprechend mit Lichtspots ausgestattet ist. Durch die Wandschräge im Wohnzimmer beträgt die Wohnfläche 77,80 m².
