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Neu
1/10
399.900,00 €
4 Zi.
97
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit knapp einhundert Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, bzw. im Hochparterre einer 1981 erbauten Wohnanlage und wurde bereits aufwendig renoviert. Im Haus befinden sich acht
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Wohneinheiten. Die Wohnung ist über eine sechsstufige Treppe im Hauseingang erreichbar. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger, abgewinkelter Flur, von welchem alle Zimmer aus erreichbar sind. Im langen Hauptflur findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und sonstiger Kleinmöbel. Das Gäste-WC und das rechts davon gelegene Badezimmer wurden komplett im zeitlosen Design erneuert. Das großzügige Bad ist ausgestattet mit einem modernen 2-er Waschtisch, einer separaten Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchhalter, einem großen Spiegelschrank mit Abstellmöglichkeiten und einem WC. Die gewählten hochwertigen Materialien und Farbtöne ergeben ein zeitloses und auch sehr elegantes Design. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4,5 Zi.
116
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage gliedert sich auf in Erdgeschoß, 1. Etage und Dachgeschoß. In diesem Hauseingang sind insgesamt fünf Parteien zu Hause. Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß und erstreckt sich über die ganze Fläche des Hauseinganges. Somit
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befindet sich auf der Dach-Etage kein weiterer Wohnungseingang. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger, gewinkelter Flur, von welchem alle Zimmer erreichbar sind. Der kürzere Flur ist durch einen Rundbogen etwas abgetrennt. Im größeren Flur findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und sonstiger Kleinmöbel. Das Gäste-WC ist in neutralen Farben gehalten und somit zeitlos im Design. Die Wohnung verfügt über einen weiteren kleinen Raum, der weit über den Aspekt eines Abstellraumes hinaus geht. Hier entstehen unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als begehbare Ankleide, Büro, Hobby-/Haushaltszimmer oder tatsächlich als Abstellraum. Im großen Flur gerade aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Dieses bietet eine optimale Aufteilu
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
83
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Königsbrunn vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² und 3 Zimmern plus einem zusätzlichen Dachzimmer bietet
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sie viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener und heller Wohnbereich, der dank großer Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine stilvolle und zugleich robuste Optik, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig ist. Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet - ideal für alle, die gerne kochen und den Wohnraum optimal nutzen möchten. Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre mit einem zusätzlichen Dachzimmer, das sich vielseitig nutzen lässt - ob als Arbeitszimmer, G
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
In dieser 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses befindet und über eine Wohnfläche von ca. 87 m² verfügt, trifft klassischer Altbau-Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Der noch nicht ausgebaute Dachspitz bietet
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Ihnen zusätzliche Fläche zur Erweiterung des Wohnraums. Das 1965 erbaute Haus wurde durch regelmäßige Modernisierungen sowie einen Anbau im Jahr 2009 aufgewertet. In dem Anbau befindet sich aktuell das Schlafzimmer. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie liebevoll erhaltene Details, wie den hochwertigen Echtholzboden im Kinderzimmer, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige eigene Gartenbereich, welcher nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und Erholung bietet. Ergänzt wird dies durch den sonnigen Südbalkon, der
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350.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
In dieser 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses befindet und über eine Wohnfläche von ca. 87 m² verfügt, trifft klassischer Altbau-Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Der noch nicht ausgebaute Dachspitz bietet
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Ihnen zusätzliche Fläche zur Erweiterung des Wohnraums. Das 1965 erbaute Haus wurde durch regelmäßige Modernisierungen sowie einen Anbau im Jahr 2009 aufgewertet. In dem Anbau befindet sich aktuell das Schlafzimmer. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie liebevoll erhaltene Details, wie den hochwertigen Echtholzboden im Kinderzimmer, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige eigene Gartenbereich, welcher nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und Erholung bietet. Ergänzt wird dies durch den sonnigen Südbalkon, der
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1/27
697.000,00 €
3 Zi.
218
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese exklusive Stadtwohnung bietet ca. 177 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit ca. 82 m² Fläche. Ein Teil der Terrassenfläche ist in der Wohnflächenberechnung enthalten, sodass sich eine
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anrechenbare Gesamtfläche von ca. 218 m² ergibt.
Die 2023 umfassend, nachhaltig sowie ökologisch und ökonomisch sanierte Wohnung besticht durch den gezielten Einsatz hochwertiger Naturmaterialien wie Granit, Sandstein und Schiefer, die ein gesundes Wohnklima schaffen. Dank des bewussten Verzichts auf Kunststoffe wird das Raumklima nicht belastet.
Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich erstreckt sich über ca. 100 m² und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie bodentiefe Fenster, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist stilvoll gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Das integrierte Alexa-Lichtsteuerungssystem ermöglicht es Ihnen, das Ambiente ganz nach Ihren
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1/10
240.000,00 €
2 Zi.
63,47
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser schönen 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Königsbrunn! Die B17 befindet sich nur 2 km entfernt und ist damit in unter 3 min. mit dem Auto erreichbar. Bitte beachten: Die Wohnung ist seit Februar 2023 für 400 € kalt
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vermietet. Die Nebenkosten betragen aktuell 270,00 € pro Monat. Davon sind ca. 175,40 € bei Vermietung umlegbar. Der nicht umlegbare Teil beträgt ca. 93,66 €. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock des Mehrfamilienhauses, welches 1981 erbaut wurde. Man betritt die Wohnung im zentral gelegenen Flur, welcher das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad miteinander verbindet. Auf der rechten Seite präsentiert sich das Schlafzimmer mit ca. 17 m² als sehr geräumig. Hier haben Sie genug Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und weitere Kommoden. Das mittig gelegene Tageslichtbad hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss und besitzt eine große Badewanne. Auf der linken Seite findet man den nach Westen ausgerichteten Wohnbereic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
2 Zi.
40,42
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und renditestarke Immobilie in Königsbrunn, der zweitgrößten Stadt Schwabens, anbieten zu können. Die Immobilie wurde 2022 umfassend kernsaniert. Die 40 Studentenapartments mit Wohnflächen zwischen ca. 20
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m² und 45 m² sind ideal für Kapitalanleger geeignet und bereits in Einheiten aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt zudem über elektrische Jalousien und eine moderne Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.074,00 €
1 Zi.
21,31
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und renditestarke Immobilie in Königsbrunn, der zweitgrößten Stadt Schwabens, anbieten zu können. Die Immobilie wurde 2022 umfassend kernsaniert. Die 40 Studentenapartments mit Wohnflächen zwischen ca. 20
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m² und 45 m² sind ideal für Kapitalanleger geeignet und bereits in Einheiten aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt zudem über elektrische Jalousien und eine moderne Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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1/10
329.900,00 €
3 Zi.
74
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
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1/12
329.000,00 €
3 Zi.
81
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese regelmäßig modernisierte 3 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Der Balkon ist
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sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung noch praktischer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich mit Terrasse, Gewächshaus und Gerätehäuschen, ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
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399.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
55,85
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Köngisbrunn-Süd. Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1961 errichtet. 2016 wurde dann das Dachgeschoss zu weiteren Wohnungen ausgebaut. Diese Eigentumswohnung befindet
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sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss). Aufgrund der großflächigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die 55,85 m2 erstrecken sich über einen großzügigen Koch- / Ess- und Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer und einem zeitlos gehaltenen Wannenbad. Eine Besonderheit an dieser äußerst charmanten Eigentumswohnung ist eine kleine äußerst praktische Abstellkammer. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein gemauertes Kellerabteil sowie ein günstig gelegener Außenstellplatz. Die Wohnung ist unbefristet zu einer derzeitigen Kaltmiete von EUR 770,00 zzgl. EUR 35,00 für den Außenstellplatz vermietet. Es wurde an Staffelmietvertrag geschlossen, der die Miete automatisch alle 2 Jahre um EUR 50,00 erhöht. Top Rendite!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Vierzimmer Etagenwohnung befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 14 Einheiten in der Donauwörtherstraße in Königsbrunn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet die
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Wohnung ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnfläche gliedert sich in eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und barrierefrei gestaltet, was nicht nur den zeitgemäßen Standards entspricht, sondern auch Komfort und Sicherheit gewährleistet. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung erleichtert und besonders für Familien oder ältere Bewohner von Vorteil ist. Ein weiteres Plus ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche erleichtert und den Komfort abrundet.
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
77,22
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien. Die Anlage aus dem Baujahr 1965 ist sehr gepflegt und wurde stetig renoviert. So wurden vor einigen Jahren Außenbalkone angeflanscht. Diese sind mit einer
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Frostglasumrandung und einem einseitigen Sichtschutz versehen. Dies stellt für die Eigentümer und Bewohnen einen absoluten Mehrwert dar und gibt der ganzen Anlage ein wertiges Erscheinungsbild.
Raumaufteilung
Treten Sie ein Der Zugang zur Wohnung liegt im rückwärtigen Teil des Hauses mit Ausrichtung Nord. Treten Sie ein in einen Flur mit idealer Größe Neben den Zugängen zu allen weiteren Räumen ist auch ausreichend Platz für Garderobenmöbel vorhanden. Küche Die gepflegte Küche in Buche bietet ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile. Es wären auch verschiedene Varianten möglich. Z.B. eine zweite Küchenzeile auf der anderen Seite. Oder aber ein Tisch mit Sitzmöglichkeiten. Die abgebildete Küche ist im Kaufpreis enthalten Bad Das großzügi
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu der einmaligen Gelegenheit diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten zu erwerben. Sie liegt im besten Wohngebiet in Königsbrunn und alle wichtigen Orte des Lebens sind fußläufig erreichbar. Die
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Wohnung (Nr. 29) ist solide vermietet, die Warmmiete inklusive Tiefgarage (Nr. 21) beträgt aktuell 950 €, ist aber zum 01.06. auf 1.080 € erhöht worden. Natürlich können Sie auch als Eigennutzer selbst einziehen. Das ist auch mit dem Mieter abgesprochen. Die Wohnung ist durch den guten Schnitt für eine WG geeignet und besitzt ein separiertes WC. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind im Bad vorhanden und werden auch genutzt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird sehr gut verwaltet. Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 233.612,17 Euro (3.501,95 € für die Wohnung) sind vorhanden. Verkauft wird direkt vom Eigentümer ohne Makler und Provision!
Raumaufteilung
Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafräume sowie das Bad und
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird laufend von der Eigentümergemeinschaft instand gehalten. Die helle freundliche Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Wohnung
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steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
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1/7
145.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1963 gebaut wurde.
Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer und
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einer separaten Küche. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit ihrem Potenzial zur Modernisierung/Renovierung ergibt sich die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine sinnvolle Raumaufteilung und genügend Platz auf ca. 67 qm2. Vom Gang aus sind das Tageslichtbad, sowie das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar. Die Küche erreichen Sie über einen
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kleinen Bogen im Wohnzimmer. Die Küche wird überlassen, ohne Extrakosten, da es sich um eine Maßküche handelt. Ebenfalls übernehmen Sie alle Elektrogeräte. Sie müssen sich also um die Küche und zusätzliche Kosten keine Sorgen mehr machen. Die Wohnung richtet sich mit allen Fenster nach Westen, Sie können also den ganzen Tag Sonne auf dem Balkon genießen. Der geflieste Balkon hat ca. 6 qm2 und lädt zum Verweilen mit Ausblick auf die große Grünanlage ein. Die Anlage ist sehr freundlich und grün gestaltet, was Singvögel anlockt. Hier können Sie den Klängen der Natur lauschen und entspannen. In jedem Aufgang (insgesamt 4 Aufgänge, verteilt auf 2 Blöcke) befinden sich ein Wasch-und Fahrradkeller der von der Allgemeinheit genutzt werden kann, sowie ein
