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295.000,00 €
2 Zi.
58,06
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,06 qm befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 28 Parteien, das 1973 erbaut wurde. Sie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine
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hervorragende Gelegenheit. Die Lage verspricht langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Aktuell ist die Wohnung an zwei Frauen vermietet. Eine Mieterhöhung ist zum 1. Dezember 2024 geplant, wodurch die monatliche Kaltmiete auf 674,00 EUR sowie die Garagenmiete auf 42,00 EUR ansteigt. Den aktuellen Mietern ist bewusst, dass im Falle einer Eigennutzung durch den Käufer eine Kündigung auf sie zukommen wird. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie eine Garage, welche zusätzlich 25.000,00 EUR kostet. Die Garage befindet sich hinter dem Gebäude und ist bequem über eine Zufahrt erreichbar. Von dort gelangen Sie über wenige Stufen in den Kellerbereich, wo Sie den Aufzug finden, der Sie direkt in das Stockwerk der Wohn
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1.790.000,00 €
3,5 Zi.
162
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Maisonette bietet Lebensqualität in Konstanz pur ! Direkt am Rande der Niederburg, dem ältesten und charmantesten Stadtteil von Konstanz, gelegen, besticht die Lage dieser Immobilie durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
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Die attraktive Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze, die einen Zugang trockenen Fußes direkt zur Wohnung ermöglichen. Dennoch bietet die zentrale Lage auch ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben ganz ohne Auto. Ein Bummel durch die historische Altstadt, ein Abend im Theater oder Konzert, oder einfach ein gemütliches "Viertele" in einer der einladenden Altstadtkneipen - all das lässt sich von hier aus bequem zu Fuß genießen. Auf der unteren Ebene der hellen und freundlichen Wohnung befinden sich neben dem eleganten Entrée ein großzügiges Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit einer reizvollen Frühstücksloggia und zwei stilvolle Badezimmer. Die obere Ebene ist ein wirkliches Highlight. Der großzügige, offene Raum mit bodenti
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Quelle:
www.immowelt.de
745.300,00 €
4 Zi.
96,41
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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499.000,00 €
3 Zi.
86,95
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- ruhige Lage- kleine Wohneinheit- Markise- Stadt- und Seenähe- Süd-West-Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
99
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Trotz des fehlenden Aufzugs überzeugt das Gebäude durch seine kontinuierliche
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Instandhaltung und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung profitiert von ihrer optimalen Ausrichtung zur Sonnenseite, die für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige Grundriss beeindruckt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen großzügigen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Die funktional gestaltete Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Ein Tageslichtbad sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Neuwertige Kunstst
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
99
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Trotz des fehlenden Aufzugs überzeugt das Gebäude durch seine kontinuierliche
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Instandhaltung und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung profitiert von ihrer optimalen Ausrichtung zur Sonnenseite, die für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige Grundriss beeindruckt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen großzügigen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Die funktional gestaltete Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Ein Tageslichtbad sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Neuwertige Kunstst
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Quelle:
www.immowelt.de
395.100,00 €
2 Zi.
60,78
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
361.500,00 €
2 Zi.
46,54
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
363.700,00 €
2 Zi.
47,04
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
361.400,00 €
2 Zi.
45,34
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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www.immowelt.de
391.600,00 €
2 Zi.
50,77
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
696.200,00 €
4 Zi.
95,49
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
378.300,00 €
2 Zi.
48,71
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
743.100,00 €
4 Zi.
99,16
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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www.immowelt.de
596.100,00 €
3 Zi.
91,04
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
...
Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
585.500,00 €
3 Zi.
77,65
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
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745.000,00 €
4 Zi.
96,6
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmerwohnung im 1. Stock wurde 2024 kernsaniert und befindet sich in einem 5-Familien Jugendstilhaus, welches auch mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gashybridanlage ausgestattet ist. Die Wohnung hat Eiche-Landhausstil-Böden. Im
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Bad und der Küche sind Fliesen Feinsteinzeug 60 x 120 cm verarbeitet. Das Bad hat eine Badewanne sowie eine Duschwanne 120 x 100 cm mit einer Duschwand aus Sicherheitsglas. Das Waschbecken ist 80 cm groß. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und entspricht modernen Energiesparstandards. Die Wohnung hat eine AfA von 2,5% Abschreibung. Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
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Quelle:
www.immowelt.de
738.100,00 €
4 Zi.
102,34
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
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Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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476.100,00 €
2 Zi.
61,97
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
...
Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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554.100,00 €
3 Zi.
76,6
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
...
Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
