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1/8
154.500,00 €
2 Zi.
54,35
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem angesehenen Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Der im Norden gelegene Stadtteil Gohlis-Süd selbst zählt zu den besten Lagen Leipzigs. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bieten den
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Bewohnern des Objektes Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet ein schnelles Erreichen der Innenstadt sowie einen Anschluss an das Fernverkehrsnetz. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls sehr günstig und problemlos erreichbar. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Neubau. Die Liegenschaft bietet seinen Bewohnern gehobenen Wohnkomfort mit Lift (bis in den Keller) sowie Tiefgaragenstellplätzen/Außenstellplätzen. Zum Objekt gehört ein idyllisch angelegter Gartenbereich, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenso im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt (im Jahr 20
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
48,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung ist Teil eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gohlis. Die ca. 49 m² große Wohneinheit befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des Hauses und bietet einen angenehm
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geschnittenen Grundriss mit großzügigen Räumen. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Über die Treppe gelangen Sie zum Spitzboden. Hier steht Ihnen ein weiterer Raum mit einer Grundfläche von ca. 20 m² zur Verfügung, der jedoch gemäß der Sächsischen Bauordnung wegen zu geringer Deckenhöhe nicht als offizielle Wohnfläche anerkannt werden kann und daher nicht in der Wohnfläche von 48,80 m² enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bi
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1/8
369.500,00 €
3 Zi.
97
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen in Leipzig Gohlis Süd zum Kauf: Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig Gohlis Süd. Die Immobilie wurde im Jahr 1895 erbaut und ist städtebaulich von
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Bedeutung, vor allem durch die Putzfassade mit Sandsteingliederung. (saniert 1999) Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit Oktober 2020 an nette Mieter vermietet. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, mit einer großen Diele, einem sehr großzügigem Wohnzimmer, einer Küche, 2 weiteren Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Gästetoilette. 2 Balkone sind zudem vorhanden, wovon ein Balkon hofseitig, der andere straßenseitig ausgerichtet ist. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich auf monatlich € 777,00, was einer jährlichen Mieteinnahme von € 9.324 entspricht. Das monatliche Hausgeld ist mit 325,32 angegeben, wovon ca. € 265,77 als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar sind. Die monatli
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700.000,00 €
12 Zi.
361,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig-Gohlis Zum Verkauf steht ein komplettes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1914)im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 umfangreich grundsaniert. Die Heizanlage (Gas-Zentralheizung)
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wurde zudem im Jahr 2017 vollumfänglich erneuert. Die Immobilie ist komplett vermietet. Es werden monatliche Mieteinnahmen von derzeitig ca. € 2.583 erzielt, was einem Quadratmeterpreis von ca. € 7,14 entspricht. Die Immobilie ist in eine Gewerbeeinheit im EG, sowie 5 Wohnungen aufgeteilt. Aufteilung Details: Gewerbeeinheit 67,00 m² Wohnung 1.OG 98,20 m² 3 Zimmer Wohnung 2. OG 49,10 m² 1 Zimmer Wohnung 2. OG 49,10 m² 2 Zimmer Wohnung 3. OG 49,10 m² 1 Zimmer Wohnung 3. OG 49,10 m² 1 Zimmer Die 2 Raum Wohnungen sind alle mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Wohnungen haben einen Balkon - ausgerichtet zum grünen Innenhof. In 2 Wohnungen befinden sich zudem Einbauküchen. Der Allgemeinzustand ist gut zu bezeichnen. Der von der Stadt Leipzig
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1/8
420.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung, welche auf großzügigen 115 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla und besticht durch
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zahlreiche historische Details wie Echtholzparkett, aufwendig gestaltete Eingangstüren sowie die kunstvolle Fassadengestaltung des Objektes. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in das helle 27 m² große Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie die moderne Küche. Die Einbauküche wurde 2016 installiert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, wobei Herd und Backofen 2020 sowie die Spülmaschine 2023 erneuert wurden. Über die Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss der Wohnung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres offenes Zimmer, welches sich ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, zwei Waschbecken un
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die vermietete 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, während das Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit Zugang zum Balkon für Komfort sorgen. Die Essküche bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, ideal für sonnige Stunden auch am Abend. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit Laminatboden versehen sind. Zudem kann man zu Fuß in ca. 600 Meter Entfernung den Leipziger Auwald und das Rosental erreichen, der zu schönen Spaziergängen und Erholung einlädt. Vereinbaren Sie noch heute einen Be
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
43,1
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die vermietete 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie ein Bad mit Dusche und eine Küche. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit Laminatboden versehen sind. Zudem kann man zu Fuß in ca. 600 Meter Entfernung den Leipziger Auwald und das Rosental erreichen, der zu schönen Spaziergängen und Erholung einlädt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einladenden Wohnung begeistern. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche u
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199.000,00 €
2 Zi.
62,17
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die vermietete 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, während das Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit Zugang zum Balkon für Komfort sorgen. Die Essküche bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, ideal für sonnige Stunden auch am Abend. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit Laminatboden versehen sind. Zudem kann man zu Fuß in ca. 600 Meter Entfernung den Leipziger Auwald und das Rosental erreichen, der zu schönen Spaziergängen und Erholung einlädt. Vereinbaren Sie noch heute einen Be
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1/8
560.000,00 €
4 Zi.
125
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Gohlis befindet sich diese moderne und großzügige Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer komplett sanierten Villa und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Neben dem großen
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Wohnzimmer mit Essbereich, gibt es ein Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, die sie individuell nutzen können. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die über die komplett eingerichtete Küche zu erreichen ist. Von ihrer Terrasse haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung und können den Sonnenuntergang zu genießen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kelleranteil. Lassen sie sich vom Charme dieses besonderen Stadtteiles verzaubern und investieren sie ihr Geld in besonderen Wohnkomfort mit Wertsteigerung.
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1/7
159.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis Süd befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 67 m² und ist optimal aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, zwei
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Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Das Haus selbst ist ca. 1895 entstanden und wurde ca. im Jahr 1995 umfangreich saniert. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.788 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
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1/16
695.000,00 €
6 Zi.
235,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss der 1895 erbauten - und in den 90er-Jahren mit allem erdenklichen Luxus sanierten Stadtvilla. Bei sämtlichen Ausstattungsgegenständen wurde die jeweils beste verfügbare Qualität gewählt.
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Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohnung. In die Wohnung gelangt man wahlweise mit dem Aufzug, der ohne Umweg über das Treppenhaus direkt in die Wohnung fährt. Oder über die Treppe. Über einen kleinen Flur gelangt man in das mit gut 30 m² recht großzügige Empfangs- und Esszimmer. Es verfügt über ein großes, ins Dach eingelassenes Oberlicht. Dadurch ist das Zimmer außerordentlich hell. Das Oberlicht ist mit innen- und außenliegendem Sonnschutz ausgestattet; dies ermöglicht herrliche Lichteffekte. Nachts sieht man den Sternenhimmel. Das Oberlicht kann elektrisch geöffnet und geschlossen werden.
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
695.000,00 €
6 Zi.
235,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss der 1895 erbauten - und 1993 mit allem erdenklichen Luxus sanierten Stadtvilla. Bei sämtlichen Ausstattungsgegenständen wurde die jeweils beste verfügbare Qualität gewählt. Über der Wohnung
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befindet sich keine weitere Wohnung. In die Wohnung gelangt man wahlweise mit dem Aufzug, der ohne Umweg über das Treppenhaus direkt in die Wohnung fährt. Oder über die Treppe. Über einen kleinen Flur gelangt man in das mit gut 30 m² recht großzügige Empfangs- und Esszimmer. Es verfügt über ein großes, ins Dach eingelassenes Oberlicht. Dadurch ist das Zimmer außerordentlich hell. Das Oberlicht ist mit innen- und außenliegendem Sonnschutz ausgestattet; dies ermöglicht herrliche Lichteffekte. Nachts sieht man den Sternenhimmel. Das Oberlicht kann elektrisch geöffnet und geschlossen werden.
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1/23
750.000,00 €
6 Zi.
235,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss einer mit allem erdenklichen Luxus sanierten Gründerzeitvilla. Bei sämtlichen Ausstattungsgegenständen wurde die jeweils beste verfügbare Qualität gewählt.
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1/6
135.000,00 €
2 Zi.
44,22
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000*, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand
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gehalten. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 44 m²* ein schön geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschtisch. Das Bad und die Küche sind neutral gefliest. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.
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1/8
460.500,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein exklusives Grundstück inklusive Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten in einer erstklassigen Lage von Leipzig-Gohlis Süd. Das Grundstück erstreckt sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm.
Ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge entspanntes und dennoch städtisches Wohnens in einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Verbindung in die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sei es mit dem Auto (ca. 5 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten).
Das Projekt umfasst folgende Ausstattungen und Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten
- Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet
- Eine Wohnung mit Gartenanteil, die andere mit Dachterrasse (ca. 90 qm) und freiem
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1/6
501.600,00 €
4 Zi.
120,01
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage und möchten vom anhaltenden Leipziger Immobilien-Boom profitieren? Dann könnte diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss genau das Richtige für Sie sein. Auf circa 120 perfekt
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dimensionierten Quadratmetern verteilen sich hier vier vielseitig nutzbare Wohnräume, ein Masterbadezimmer und ein Gäste-WC inklusive Dusche. Die großzügige Loggia erweitert das schöne Innere um attraktive Freiluftquadratmeter. Mehr zum Projekt: Wer sich für eine der Wohnungen in der Villa am Rosental entschieden hat, wird jeden Tag mit opulenten Räumlichkeiten belohnt: Denn dank liebevoller Renovierungen profitieren die Bewohner:innen hier von klassischen, stilgebenden Altbaudetails wie Fischgrätparkett und hohen Decken. Gleichzeitig prägen jede Menge Tageslicht, viel umgebendes Grün und historische Elemente im gesamten Gebäude das Lebensgefühl in diesem Objekt. Keine Frage: Hier lebt man mondän, aber auch bodenständig. Und genau dieser gelungene
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 50 m² Wohnfläche offeriert Ihnen die Wohneinheit ein helles
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und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Der hofseitig orientierte Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2022 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
84,92
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis, unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit ein helles und
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großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist ein gemütlicher Wintergarten, der über Küche und Wohnzimmer zu erreichen ist und an kalten Wintertagen zum Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Zur Wohneinheit gehört der Carport-Stellplatz Nr. 2 unten. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten (WERT: ca. 5.500,00 EUR) und seit 2018 für 30,00 EUR/ Monat vermietet.
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1/6
143.000,00 €
2 Zi.
54,97
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein ideales Zuhause auf rund 55 Quadratmetern für Singles und Paare gleichermaßen. Der effizient gestaltete Grundriss vereint alles, was man braucht: Ein innenliegendes Duschbad, eine helle
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Wohnküche sowie ein gemütlich zurückgezogenes Schlafzimmer. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und wird im jetzigen Ist-Zustand verkauft. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
121.000,00 €
1 Zi.
45,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein gemütliches Zuhause auf rund 46 Quadratmetern und damit die perfekten Raumausmaße für Single-Haushalte: Eine helle Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sind
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nur einige Vorteile. Kein Wunder, dass die 1-Zimmer-Wohnung derzeit vermietet ist und als Anlageimmobilie verkauft wird. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
