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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
133
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
77,21
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
*** Markkleeberg - Wohnen, wo andere Urlaub machen ***
Objekt
Gepflegte Wohnanlage mit einer besonderen Achteck-Architektur Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einer besonderen Achteck-Architektur.
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Das Objekt liegt in einer Tempo-30-Zone in einem ruhigen Wohngebiet Markkleebergs. Die Lage wird als "gut" eingewertet und ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In 700 m. Entfernung liegt ein Einkaufszentrum, das alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt (Supermarkt, Sparkasse, Friseur, Apotheke usw.). Besonders attraktiv ist die Lage durch dieunmittelbare Nähe zum Markkleeberger See (ca. 10 min zu Fuß) mit kleinem Strand und Seepromenade und gleichzeitig idealer Anbindung an die Innenstadt (Auto ca. 16 min, Straßenbahn ca. 20 min mit einer Haltestelle um die Ecke).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
68,38
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle Dachgeschosswohnung einer traumhaften Stadtvilla wird Sie beeindrucken! Auf ca. 68 m² besticht die angebotene 3-Raum-Wohnung durch eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne, ein helles und einladendes Wohnzimmer, ein
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geräumiges Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlichen Komfort bietet ein Gäste-WC. In der Wohnung ist Parkettboden und Laminat verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Die Einheit verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie über ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Kaufpreis für den Stellplatz, welcher für 50,00 EUR/ Monat vermietet ist, beträgt 10.000,00 EUR. Die Wohneinheit ist seit 2005 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete für die Wohnung und den Stellplatz beträgt 6.720,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,95 % p.a. entspricht. Nutzen Sie
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1/10
740.000,00 €
8 Zi.
210
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Villenviertel von Borsdorf. Es wurde 1935 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Liegenschaft wurde erst in den Jahren 2015 bis 2019
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vollumfänglich und hochwertig saniert vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und inklusive erneuerter und sehr gepflegter Aussenanlagen. Pro Etage verfügt das Objekt über je eine Wohnung mit 70 qm, im EG und OG als 3 Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss als 2 Zimmerwohnung. Zu allen 3 Wohnungen gehört je ein separater Garten zur Alleinnutzung, es gibt außerdem 2 Garagen, und 5 Stellplätze welche in Summe zu der sehr attraktiven Gesamtmiete führt. Das Investment eignet sich insbesondere für Anleger welche jedwede Unsicherheiten und Risiken hinsichtlich nachträglicher Kosten vermeiden möchten. Trotz der bereits ansprechenden Mieten darf hier auch in Zukunft auf weitere Steigerung gesetzt werden. Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine Rendite von 4,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
63,92
m2
04824 Brandis
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenmittelhaus mit sechs Wohneinheiten und bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die 1996 neu errichtete Wohnanlage in gefragter, grüner Lage nahe
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Leipzig überzeugt mit ihrer guten Vermietbarkeit und soliden Wertentwicklung. Auf ca. 63,92 m² Wohnfläche erwarten Sie gut nutzbare Wohnräume: – eine einladende Diele – ca. 7,5 m² – ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, ca. 27,5 m² – ein geräumiges Schlafzimmer,ca. 15,4 m² – eine separate Küche mit Dachfenster, ca. 6,4 m² – ein Tageslichtbad mit Badewanne, ca. 5,8 m² Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit Außenjalousien versehen, Küche und Bad sind gefliest. Der Wohnbereich ist derzeit mit Teppich ausgestattet, ein Renovierungsangebot kann bei Interesse zur Modernisierung unterbreitet werden. Zum Objekt gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Der Keller bietet einen pr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
230
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Zögern Sie nicht - wir verkaufen ein Wohnungspaket zur Kapitalanlage in beliebter Lage von Markkleeberg. Das Objekt besticht durch seine Nähe zum Agra-Park und die ideale Anbindung an Leipzig. Besonders zu erwähnen ist, dass das Paket auch
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zusammengelegt, also die Wohnung von drei eigenständigen Einheiten zu zwei oder einer Wohnung zusammen gelegt werden könnten. Ein Einzelverkauf ist NICHT ausgeschlossen! WE 8: 2. Obergeschoss, ca. 80 qm, Hausgeld EUR 284,-/Monat WE 10: Dachgeschoss, ca. 70 qm + Balkon, Hausgeld EUR 262,-/Monat WE 11: Dachgeschoss, ca. 80 qm, Hausgeld EUR 301,-/Monat Die Wohnungen sind allesamt mit einem Indexmietvertrag zu WE 8: EUR 945,-, WE 10: EUR 945,- und WE 11: EUR 924,-, insgesamt somit EUR 2.814,- zuzüglich monatliche Nebenkosten vermietet und bieten damit jetzt und auch zukünftig lukrative Einnahmen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
159.000,00 €
15 Zi.
268,83
m2
04687 Trebsen/Mulde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt verfügt über 4 Zweiraum-Wohnungen, die jeweils über Küche, Bad und separate WCs verfügen. Alle Räume sind tagesbelichtet. Es handelt sich um ein städtisches Doppelhaus, mit 2 Hauseingängen. Im Erd- und im Dachgeschoss befinden sich
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je 2 der 4 Wohnungen. Im Dachgeschoss des Hauses 23 befindet sich eine grundsätzlich bereits ausgebaute Wohnung. Jedoch ohne Installation einer Küche und eines Bades. Hier wäre eine weitere 2-Raum-Wohnung herstellbar. Diese Etage wird derzeit von der Mieterin des Obergeschosses mitgenutzt. Im Haus 25 wurde die zentrale Heizungsanlage errichtet. Die verbleibenden 3 möglichen Wohnräume und der Flur sind ggf. an die Mieter des Erd- oder des Dachgeschosses mitvermietbar -als Gästebereich oder auch als Bürofläche. Das Objekt, vor allem die Gebäudehülle, bedarf einer umfangreicheren Sanierung. Der energetische Wert ist sehr schlecht. Begründet wohl durch eine unzureichende thermische Dämmung. Die Außenwände, vor allem in den Treppenhäusern, weisen Feuch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
9 Zi.
256
m2
04828 Bennewitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vielseitig genutzte Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Es umfasst ein Wohnhaus mit zwei vermieteten Wohnungen auf insgesamt 206 m², teilweise unterkellert. Der Garten des Haupthauses gehört zur oberen vermieteten Wohnung und liegt im
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hinteren Bereich des Grundstücks. Die untere Wohnung hat eine Terrasse und einen Garten. Ein weiteres Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche ist bereits entkernt. Das Erdgeschoss dient derzeit als Lagerfläche und ist noch nicht ausgebaut. Das Obergeschoss wurde bereits zum weiteren Ausbau vorbereitet. Dort befinden sich zwei leerstehende Räume und ein Raum wurde als Büro vermietet. Von dort aus gelangt man über den Flur zum Dachboden. Das angrenzende Nebengebäude umfasst ein vermietetes Ladengeschäft und eine ausgebaute Wohnung, die vom Eigentümer bewohnt wird. Diese Wohnung wird mit einer Pelletheizung beheizt (Einbau 2017). Zusätzlich gibt es eine Werkstatt (ehemaliger Pferdestall) und einen ausbaufähigen Speicher, welcher dann zur Vergrößerung der j
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150.000,00 €
12 Zi.
300
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 qm auf 3 Etagen verteilt und eine Grundstücksgröße von ca. 130 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 qm große Gewerbeeinheit, welche sich auch als große 4 - Zimmerwohnung
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umbauen lässt. Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss könnten ebenfalls in 2 große 4 - Zimmerwohnungen umgestaltet werden. Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz für den Ausbau einer Wohnung mit 3 Zimmern.
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1/10
90.000,00 €
2 Zi.
41,33
m2
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen stilvollen Oase im idyllischen Bad Lausick. Diese exklusive Erdgeschosswohnung ist perfekt für Single-Rentner, Rentnerpärchen, die sich verkleinern möchten oder junge Paare, die ein modernes, ebenerdiges Zuhause suchen.
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Diese exquisite Erdgeschosswohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² verteilen sich ein modernes und hochwertig gefliestes Badezimmer, eine offene Küche, ein elegantes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Wohnzimmer besticht durch seine elegante und stilvolle Gestaltung. Eine Wand ist mit Designpaneelen ausgestattet und durch indirekte Beleuchtung akzentuiert, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der eine herrliche Aussicht auf die grüne Wiese bietet. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es ist modern und hochwertig gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Hier ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
85
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Markkleeberg-Zöbigker ist eine seltene Gelegenheit, das Leben über den Dächern in ruhiger Lage zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, individuellen Wohnanlage aus dem Baujahr 1993,
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die lediglich fünf Parteien umfasst. Das Gebäude setzt sich aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und dem Penthouse als Krönung zusammen. Und das Beste: Das Penthouse ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden! Mit einer Innenwohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und einer großzügigen Dachterrasse von etwa 30 Quadratmetern bietet das Penthouse eine Gesamtfläche von rund 85 Quadratmetern. Die Dachterrasse, ausgestattet mit hochwertigen WPC-Dielen, gewährt Ihnen dank der umlaufenden Attika ein hohes Maß an Privatsphäre und beeindruckende Weitblicke. Die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung lässt Sie morgens mit angenehmem Licht begrüßen. Das stilvolle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett sowie das angrenzende Schlafzimmer haben direkten
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1/10
445.000,00 €
362,16
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus
1A Investment in gepflegtes MFH in Geithain mit 5,6% Rendite! Dieses schmucke und gepflegte kleine Mehrfamilienhaus (Baujahr 1908) birgt insgesamt 5 Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2- und eine 3-Raumwohnung und im Obergeschoß zwei
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3-Raumwohnungen. Im Dachgeschoß finden Sie eine 4,5-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Auch die Küchen sind jeweils geräumig gestaltet. Jede Wohnung besitzt ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Neben dem Haus liegen vier von der Nebenstraße befahrbare Stellplätze. Ein direkter Zugang zum Haus ist vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Flachbau, der eine Abstellkammer pro Wohnung und den Raum für die Mülltonnen beherbergt. Der Keller ist komplett beräumt und wird auf Grund der externen Abstellkammern nicht von den Mietern genutzt. Auf dem liebevoll hergerichteten und begrünten Hinterhof findet sich unter anderem auch ein kleiner Spielplatz. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 25.605,00 Euro.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
821.520,00 €
4 Zi.
130,4
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Neubau-Architektenhauses in Markkleeberg. Es verfügt über nur 4 exklusive Etagenwohnungen. Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen ca. 130,40 m²
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Wohnfläche, die durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung besticht. Die Fußbodenheizung und edlen Parkettböden sorgen für ein angemehnes Wohnklima, während die exklusive Badausstattung von Villeroy & Boch höchsten Komfort verspricht. Die offene, moderne Küche ist perfekt für gesellige Abende und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und mit einem zusätzlichen Wärmeverbundsystem ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
739.040,00 €
3 Zi.
119,2
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Architektenhauses in Markkleeberg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Der Aufzug hält direkt in der
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Wohnung. Hier profitieren Sie von einer Fußbodenheizung und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Badausstattung von Villeroy & Boch vereint Komfort und Funktionalität. Die separate, jedoch offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Ein großzügiger Balkon in Südwest-Lage ermöglicht es Ihnen, die grüne Umgebung zu genießen. Das Gebäude wurde 2024 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein zusätzliches Wärmeverbundsystem. Die großen 3fach-verglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die für eine angemessene Verschattung sorgen und das Raumklima unterstützen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse 55 EE und erfüllt damit akt
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1998 und 1999 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und liebevoll begrünten Seitenstraße. Nur wenige Meter trennen Sie vom Equipagenweg, welcher der Zubringer zum Cospudener See ist. In dieser steht eine
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sehr gepflegte Wohnung mit dazugehörigen Stellplatz zum Verkauf. Die Wohnung wird seit 01.03.2010 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 494,00 €. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und dazugehörigen Stellplatz beträgt 130,00 €. Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in Markkleeberg, ist aber der Gemarkung Connewitz zugeordnet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
107,88
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage inmitten einer grünen Umgebung und bietet einen weiten Blick über die Wohnanlage bis hin nach Wurzen. Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen
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ein. Im Gegensatz dazu sind das Schlafzimmer und das dritte Zimmer nach Norden ausgerichtet, was für eine angenehme Raumaufteilung sorgt. Dank ihres durchdachten Schnitts bietet die Wohnung großzügige Räume, allen voran das geräumige Wohnzimmer und der beeindruckende Raum im Obergeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 70 m²), der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Untergeschoss befinden sich neben den drei Wohnräumen auch die Küche und das Tageslichtbad, das bei den Bewohnern sehr beliebt ist. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für modernes Wohnen ermöglicht die Baubeschreibung das Öffnen der Küche zum Wohnzimmer hin. Vom Flur aus führt eine bequeme Holztreppe ins Obergeschoss, das mit
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1/10
58.250,00 €
3 Zi.
58,25
m2
04565 Regis-Breitingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Am Stadion / An der Kippe verfügt über insgesamt ca. 500 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Gebäude mit maximal 40 Wohnungen pro Haus bzw. 8 Wohnungen pro Hauseingang. Das Wohngebiet wurde in den 60er Jahren
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errichtet. Im Wohngebiet befinden sich die Grundschule, ein Kindergarten, die Sportanlage der Stadt, ein Kinderspielplatz und viel Grünfläche zwischen den einzelnen Gebäuden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 40-WE-Gebäudes auf einem ca. 4.000 qm großem Grundstück und ist nach einer Komplettsanierung (neues Bad, neue Elektrik, neue Innentüren, Fußböden und Tapeten) seit über 10 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet (Kaltmiete EUR 300,00 zzgl. EUR 165,00 BK-VZ). Die Mieterin wünscht lebenslangen Kündigungsschutz, die Wohnung ist somit nicht zur Eigennutzung vorgesehen. Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut. Hausreinigung und Pflege der Grünanlagen werden zentral übernommen. Für das Gebäude besteht eine Erhaltungsrückl
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1/10
109.500,00 €
4 Zi.
78
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung
MITTEN IM NEUSSENLAND finden Sie diese sanierte Vierraumwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich unweit des Bahnhofes. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Keller und ein Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnung
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steht leer. Umfassende Sanierungsmaßnahmen fanden in den 90er-Jahren statt. So ist zum Beispiel die Elektrik weitestgehend erneuert. Das sanierte Bad verfügt über eine Badewanne. Die Fenster sind erneuert und mit Außenjalousien ausgestattet. Geheizt wird mit Fern- Nahwärme. Auffällig ist der freundliche und gepflegte Gesamtzustand des Hauses und der Außenanlagen. Die angrenzenden Grünanlagen können Sie für Ihre Freizeitaktivitäten mitnutzen. Hervorzuheben ist neben dem zentralen Standort im Neuseenland auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Nur ein kurzer Weg, und schon sind Sie im Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Über die A 72 gelangen Sie schnell nach Leipzig. Der S-Bahn-Anschluss ist
